山手線の駅力を語るスレ Part5

WCTの方、正体が暴かれて大変そうですね

>>79184 匿名さん

タワマンダイレクトウインドウ高層階
実際明るくて快適だよ、北側より南側の方が明るいのは確かだからこの話題やめない。
南側信仰の言うとおり、夏と暑くて夏らしく、タワマンでは太陽見放題！

>>79184 匿名さん

その通りですね。想像したより明るいだけで絶対的に明るい訳ではないですからね。デベの宣伝文句でしょう。東京タワー等のランドマークが大きく見える場合が例外なだけ。

>>79186 匿名さん

ダイレクトでも北部屋は暗いよ。
うちのタワマンもDWあるけど、昼から照明つけてるし。

>>79186 匿名さん

南向きのダイレクトウインドウは嫌だね

うちのオフィス、全面ガラス張りだけど、確かに北の部屋は暗いね。

>>79189 匿名さん

南は太陽高度が高いので問題ない。
東や西部屋は太陽高度低いからダメ。
北部屋は問題外。
24hお天道様見れないなんて、息が詰まる。外出が多くなりそう。
寝に帰るだけなら良いかもしれないが。

>>79188 匿名さん

北側でも眺望が抜けていれば明るいな昼間は照明いらず、南はもっと明るくカーテンがいるだろうね。

どこのタワマンが知らないが昼間の太陽どうしてるの？

>>79192 匿名さん

眺望抜けてればいいなら
板マンでなんで北部屋ないんですかね。

DWでなければ、
上の階のベランダが庇の役目をする。
西向きは横から太陽が照らすからダメだね。照らす時間も一日の中で最高気温が出る時間帯だし。

北向きは賃貸向けだよね

>>79170 匿名さん

このサイトって豊洲のスカ●●マンションの奴が作ったランキングだろ。
ただでさえ暴落してて可哀想だから言わなかったけど、豊洲からのレインボーブリッジって見えても距離が遠すぎて豆粒のようにしか見えない。おまけに逆光だから影になって見え方もイマイチ。

レインボーブリッジは見えればいいというものではなく、正面かつ巡光の近いロケーションから見てこそ、ダイナミックで美しい姿が楽しめる。
特に、橋に太陽光が当たって純白の白鳥のように神々しく輝くレインボーブリッジが正面から綺麗に見れるのは港南側のマンションだけ。

WCTの南側はシーフォートホテルが目立つので北東や東側が人気だな。
実際南側より東側や北東側の方が高値で取引さてるだろうね。
WCTで北と南の高層どちらか選べといわれればレインボーブリッジが見える北側だね。

北部屋は安く買えるのだけがメリット

WCTの北側は
ゴミ工場の煙突が見える
アジア系外国人が多い入管も見える

眺望のために北部屋選ぶなんて本末転倒でしょ。

駅力関係ねー

南さん、必死すぎる。
北窓から東京タワービュー、芝公園ビューの俺は高みの見物

パークマンション三田綱町フォレストは北向き部屋の方が高いですよ。

15年以上前の話を何やっているんだか。

ホテルで数日なら、北部屋でも我慢できるけど、
自宅が北部屋は無理かなあ。

>>79200 匿名さん

いやいやタワマン高層階は眺望重視が当たり前。
タワマン高層階で陽当たり重視は極少数派だな。
あんた高層階住みでないな、アウト！

南部屋の方も、北部屋の犠牲があるから南部屋も存在することを
自覚したほうが良い。

>>79202 匿名さん
当然だよね。

>>79206 匿名さん階さん

高層住みです。
私も最初は安いから北部屋を買おうと思った。
でも、北の部屋を見せてもらったついでに南を見せてもらった。
するとあまりの明るさの違いに愕然として南部屋を結局買いました。
経験談です。みんなにも営業トークに騙されて失敗してほしくない。
タワマンなら北でも明るいなんて理屈全くないからね。
全室北向なんて売り文句ありますか？
北部屋はタワマンの妥協の産物ですよ。

北に住んでる人は、同じマンションの南に友達がいても遊びにいかないほうが良い。
あまりの明るさの違いにショックを受けて、自分の部屋が嫌になるよ。

まあ、エッフェル塔近くのアパルトマンに住んでたこともあるから、レインボーブリッジくらいではぜんぜん感動しないけどね。

ちなみに、西向きで西日ガンガン部屋と北向き部屋とでは、皆さんどちらが高い、価値があると思いますか？

>>79212 匿名さん

どっちもない。
東も朝日の太陽高度が低くてカーテン必要。
南以外住居として失格。

>>79194 匿名さん
東向きは日が差すのは午前中だけだから、そこまで苦にならないですよ。
港区湾岸なら、湾岸ビューにもなる東向きの一択でしょう。

南さん、がんばれー
大勢を敵にして、健闘しているのは認めましょう

眺望なしの北側は完全にアウト。
これは反論ないよね？

タワマン住人は眺望のためなら、
お天道様見れなくても、日向ぼっこできなくても暮らしていけるのね。

これだけ街中がタワマンだらけになって
北側が安いケースの方が少ないわけで。

日が当たらない環境は子育てに悪影響。

いま車で帰ってきたけど電車止まってて大変だね。ってか、いつのまにか北向き南向きの論争？タワマン高層階の北向きは景色が綺麗だよ。南向きは逆光で景色が影側になって黒い景色になるから好きじゃない。

【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？
https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/

北向きマンション歴５年の私が語る北向き住居の実態＊カビ？湿気？ホントのところは
https://www.papapatto.com/entry/2017/08/04/120000

北向きマンション、買う？買わない？
https://journal.anabuki-style.com/north-view-apartment

北向き順光と南向き逆光の比較写真
https://ord.yahoo.co.jp/o/image/RV=1/RE=1538397374/RH=b3JkLnlhaG9vLmNv...

DINKSや夜勤、夜のお仕事の方は寝に帰るだけだから北でも良いんじゃないかな。
ファミリーは旦那が良くても家族がかわいそう。

北向きマンションがお買い得
https://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20140910/271076/



↑のように北向きにはメリットがいっぱい。なにより北向きのほうが値上がり率が高い。これは統計で明らかになっている事実。タワマン慣れした人は北向きを選ぶのはもはや常識になりつつあるね。初めてタワマン買う人は盲目的に南向きとかを選ぶ傾向がある。それでも南が良いという人は否定しないけど。

　

ただ、東京では方角に関係なく、東京タワーや湾岸ではレインボーブリッジなどの見える向きが高くなる傾向があるから一概には言えないけどね。ベストは都心の南側に位置する品川から目黒にかけてかな。その辺のタワマン北向き高層から都心方向を眺めると景色が綺麗。

眺望のために北向なんて愚か。

タワマン以外に北向きなんてないでしょ。
タワマンなら北向でも良いなんて理屈なし。
タワマンだと北向の部屋ができちゃう。
これが現実。
北向はタワマンの妥協の産物です。

君たちは、マンコミの古参が集まるこのスレで、何くだらない話をしてるのだい?

WCT住民は些末な話でも自分と考えが違えば、
全て相手にするんだよな。

北向買うのはおのぼりさんくらい。

山手線も京浜東北線も横須賀線も２時間まえから運休。
メトロは私鉄接続をやめただけで通常運転。

これが平日コアタイムだったら、ビジネスに向いてるのはどっちかな？

地下鉄沿線住みだけど運休で休めるの羨ましい。

>>79222 匿名さん
それ分譲対比でしょ。
新築購入者が南向き信仰の傾向が強いのと現物が見れないことによる歪みだろうね。
つまり、中古の場合は北向きのお得感は無いということですね。

グダグダ言い訳してるけど
眺望のないタワーマンションとか意味不明

もちろん共用施設が便利とか低層階、お見合い部屋が安いからという理由などで割り切って
使用するのはアリだけど。本流ではない。

>>79228 匿名さん

休日で影響小さいからJRは運休に踏み切った。平日だったら運休はしなかっただろうね。まあ、地下鉄の方が台風に強いのは間違いないが。

でもサラリーマンだったら電車止まりそうだったら早帰りさせてもらえるし、出勤時も再開するまで自宅待機だし。電車が混雑するストレスは地下鉄も変わらないでしょ。

台風が来ると・・・
品川も新駅も終わる。
ポンコツ駅。

以上！

>>79228 匿名さん　
メトロだって運休出始めてるだろ。
それに東急とか京王とか接続路線が軒並み運行停止になってるのになにを暢気な事いってるんだ。　どうせ郊外民なんだから移動できないくせに。