山手線の駅力を語るスレ Part5

>>79049 匿名さん
日が暮れたら真っ暗

なるほど　現実は

>>79036
だからさ、引いて撮って誤魔化してるだけじゃん
その写ってる人達の目線はばっちり品川埠頭見えてるわけだし
てかモザイクかけてるとはいえ他の住人晒すのやめなよ
高いのは事実って他のWCTの部屋に比べればって話でしょ
そりゃWCTの中では東側が一番だと思いますよ
他の方角の眺望しょぼすぎるし

>>79048

◎首都圏で開催される「花火大会」近辺物件の騰落率とは

この結果を見ると、花火大会が行われている場所から2km圏内の高層マンションは、他のマンションと比較して年間3.4%価格が落ちづらいということがわかります。また、5年間このマンションを保有すると17%の差がつくということもわかりました。それほど花火の見えるマンションは希少性が高く、人気があるということがわかります。

◎花火が見えるマンションの資産価値とは

また、一年に一度の花火大会を楽しみにしている方も多く、マンションを選ぶ条件に「花火がきれいに見える場所」にあるマンションを選ぶ人もいるほどです。インターネットで「花火が見えるマンション」と検索すれば、どれほどの方がこういったマンションを探しているのかがよくわかるでしょう。

さらに、夜景と花火がきれいに見えるマンションは、希少性が高く共有部分に花火をみるための部屋がある物件や、花火大会当日は屋上が開放されるなど設備が充実していることもマンション選びのひとつの条件となる方もいるようです。

そのため、このようなマンションは、価格が落ちにくいので将来売ることを考えても資産として十分価値があるのではないでしょうか。

◎「花火が見える」マンションは、希少性があり価格が下がりにくい

調査結果を見ると、花火が見えるマンションは希少性があり、価格がさがりにくいということがわかりました。さらに、駅が近いなどの条件が加わればさらに資産価値は落ちにくくなるでしょう。

このように高層マンションはいろいろなメリットが多く、将来売ることになってもアピールできる点が多いのが魅力です。マンションの投資するのであれば、高層マンションに限らず、アピールできる何かが必要となるでしょう。

なるほど　現実は

https://wangantower.com/?p=12795
上で港南さんが貼ってるのと同じ高さの26階ラウンジからの景色
なんの悪気もない人が撮るとこんな感じ

＞日が暮れたら真っ暗


だからお台場の風景や花火が映える

てかさ、品川埠頭が視界に入るのは事実なんだしそれはそれで認めればいいと思うが
品川埠頭もあるけどそれをふまえても景色は良いよって
あたかもそんなものないように印象操作した写真とかゴリ押しで貼り続けるから胡散臭い

>>79056

それ、室内を広く撮るための広角レンズで風景を撮ってるから
遠近感が強調されてるから気をつけてね

>>79059 匿名さん
どうせまたこれ言うと思った
強調はされるけど写らないものが写るわけじゃないから
品川埠頭が足元にあるのは事実だろ

実際の見え方はまあこんなもんですね。胡散臭かったら実際に行ってみてみれば？目からうろこが落ちますよ。

>>79061 匿名さん
引いて撮ってるのに何が実際なんだよ

＞品川埠頭が足元にあるのは事実だろ


だからこんなもんでしょ。これも多少遠近感が強調されてるけどね。確かに見えるけど、全体の視界に占める割合は79056みたいな感じでは全然無いのが事実。

79056みたいな感じなら、わざわざ東側高層指定で中古が売り出されるのを待ってる人がいたり、そこだけ一段高い中古相場になっているはずも無く。

>>79061
誰も信じてないぞ

結局、ハママッチョの小物が何を言っても延々と続くwctの話
ネガがいる限りポジは消えない

>>79064 匿名さん
他の部屋の眺望がそれ以上にひどいからでしょ
少し考えればわかることだと思うけど、バカなの？

雄大な空と海、足元の景色は視界全体の綺麗さに華を添えるくらいの存在ですな。
床0cmから天井までの大きな窓がそれをさらに引き立てている。
もう床0cmから天井までの窓って絶滅しちゃったからね。WCTのダイレクトウインドウ
はそういう意味でも貴重。

そのガラス、Low-Eなんですよね、当然ｗ

別な街のLow-E窓マンションの西向きに住んでるが、
今年の夏はそれでも太陽光が暑かった。

西側の眺望も抜けてて邪魔な建物が無くて良い。ただオーシャンビューはやはり人気がある。

今晩は防潮堤の上に建つWCTは大変そうだな。

Low-Eは10数年前はまだほとんど普及してません。通常の断熱フィルムでしょう。

>>79072

大変なのは川沿い低地でしょう。防潮堤の上は安全ですよ。

今年は夏37cだったからね。

>>79071

晴海のお見合いは最悪

>>79071 匿名さん
WCT西眺望の部屋から大学校舎までの距離がおよそ200メートル
WCT東向きで運河を挟んで一番手前にある建物までの距離も200メートル
反対側もこうやって誤魔化してない写真を貼れば校庭が運河、校舎の辺りから品川埠頭が広がってる状態になるんですよね
何で東向きの写真だけは引いて撮るのか不思議です

>>79077 匿名さん

>何で東向きの写真だけは引いて撮るのか不思議です
それは彼が嘘つきだからです。

>>79077 匿名さん
都合良い写真しか貼らないとハッキリしたね

>>79071 匿名さん
見たところ、広角カメラではないようですね
品川埠頭が実際どんな感じに見えるのかイメージできました

西向きだって、実際には
モノレールや首都高が走ってる。
79071の画像は写してないが。

モノレールや首都高が視界に入るのはさすがの低層階だけでしょ
中層階なら目の前の道路なんてよっぽど覗き込まない限り見えないよ

>>79077 匿名さん

お見合いさんだねあんた。

知り合いがWCTに住んでいて、26階の吹き抜け二層のラウンジ案内されました。
海とお台場がドーンときて圧倒される眺望でした。倉庫街が足元にあったなんて気がつきませんし、目に入ったとしてもその先のお台場やレインボーブリッジに目が奪われるでしょう。

これに気づかないって普通に目がおかしいと思うよ

>>79067 匿名さん

あんたの部屋の眺望見なくないなぁー
想像するだけでしょげる（≧∇≦）

不便な場所だから眺望見に来てなんて、酷いこと言わないで下さいよ。しかも、何もないだろー。僻地に用はないから行かないよ。

>>79009 匿名さん

正面には汚い倉庫と焼却場の煙突が見えるね。トリミングして見えないようにしてるけど右側には浜離宮と同じ奥行きの広大な＊＊ポンプ場が広がる。
毎日＊＊ポンプ場を眺めながらの暮らし
下水処理は社会に必要な大事な施設だから子供の教育にいいだろう。

>>79085 匿名さん

オタクもラウンジ行ったならお台場がもっと近くに感じられることは承知しているね(^^)

その上でゴタゴタ叫ぶのを妬みと言う。

>>79088 匿名さん

詳しいね、オタクは指くわえて嫉妬の日曜日（＾∇＾）

東を向けばコンテナとクレーン
西を向けば首都高と車のテールランプ

遠くに見えるは憧れのメトロポリス東京
そこはウォーターフロント港南4丁目

バブルっぽくていいんじゃない。

本家は芝浦だけどね。

品川さん反論できずに捨て台詞みたいのばかりだね

眺望の話をすればするほど傷口が広がるのはネガ。
過去の眺望スレで論議がなされワールドシティタワーズの眺望は東京のマンションでもトップクラスとの結論がでている。他にＷＣＴと勝負できるのはＴＴＴぐらいなものだった。

その証拠に口だけのネガは眺望を批判するだけで、ＷＣＴの眺望を超える写真をいまだに１枚も貼れていない。
それだけ言うのなら、掲示板参加者の誰をも納得させる素晴らしい眺望写真を貼ってみろよ。
プロの写真でもトリミング加工しててもいいから。

>>79093 匿名さん
なにこれ、お前の母ちゃん出べそ的な捨て台詞。

>>79093 匿名さん
結局具体的な反論できないわけね、ださっ

>>79077 匿名さん

あんまりイジメてやるな４wWwWwWwW

>>79094 匿名さん

ゴタゴタ言ってないで画像だせばケリがつく、WCTの眺望を超える画像だしなよ。

>>79093 匿名さん
まあ、眺望スレの頃は、える さくが一番輝いてた頃だしな。

「素敵な写真ですね。どこのマンションからですか？」とおだてて聞くと
すぐに「ワールドシティタワーズ東側の2○階です」と答えてくれてたし。

その頃の素直さはどこにいったのやら。

>>79009
この写真は目の前に線路やゆりかもめが無い比較的ましな位置に建つツインパークスからの写真だと思うけど
庭園が全面に見えているように拡大してもこの程度。正直庭園は良いと思うけど、奥半分の景色が雑然としすぎていて残念。
これより条件がさらに悪い建設中の某マンション付近の位置からの写真が以前貼られてたけど相当酷い感じだった。
誰か持ってたら再アップしてください。

>>79097 匿名さん
WCTが眺望一番でもなんでも良いんだよ
眺望がしょぼいと言ってるわけでもない
品川埠頭を見えないように工夫して必死だねってだけ