山手線の駅力を語るスレ Part5

芝浦のかわっぺりを不法占拠していたホルモン屋さん。
なくなっちゃったね。。。

>>78775 匿名さん
駅前のスラムは美味しい人気店があるから
まだまだ残したいわー
(΄◉◞౪◟◉｀)！

>>78780 匿名さん

焼き肉屋さんは芝浦に多いのでよろしければどうぞ。
そういえば豊洲のすぐ隣にもエダ●●とかいう本場の焼き肉屋さんがいっぱい並ぶ街もありましたね。

>>78781 匿名さん
この店の隣にあった小さなお店も
人気店だったなぁぁぁ
(΄◉◞౪◟◉｀)！

山手線の向こう側は、＊＊

住宅の価値は、坪単価ジャンケンで決めれば。

これが一番公平かつ私利私欲主観を挟み込む余地がない評価方法かと。

勝ち パークホームズ豊洲
負け ワー○ドシ○ィタワー○
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/110898

>>78787 匿名さん

築年数が10年以上も違うのに同じくらいの価格なので、後者の圧勝と言えちゃうね

>>78785

山手線の向こう側、目の前にう○こぽんぷがあるハマリキューさんがあまりにも可哀想。
毎朝毎朝う○こぽんぷビューで目覚めることになるのに。

豊洲って名前ついてる時点でボロ負けだろ
世界中に汚染地域ということで知れ渡った負の有名ブランド『豊洲』

再開発のお手本である豊洲と、再開発の失敗作である港南を比べてはいけない。

やっぱり糞安いんだな豊洲ってｗ
新築に近いのにこの値段

強烈な台風が直撃しますね。
テレビで首都水没の話やってるから
特に水没危険地域の浜松町と豊洲の住民さんは
見てくださいね。本当に心配です。

>>78791

再開発失敗してたらランキングでトップ圏内に入るわけないだろ。
豊洲って何位だっけ？圏外？　プギャーｗ

豊洲といえば、同じ住友不動産のマンションで分譲時点では港南より豊洲のほうが値段が高かったのに、中古では港南のほうが高くなってしまったという、あまりにも悲しすぎる黒歴史があるから、そっとしておいてあげて。
　
　

東京横浜が世界で一番危険な街とテレビでやってたが。
0m地帯は回避した方が良さそうだね。

皆さま心配ありがとうございます。ワールドシティタワーズは土嚢の備蓄もあり災害に備えています。水辺のマンションなので不安はあります。マルエツで買い出しして備えます。

駅前ＢＢＱを自慢するじっちゃん

ワールドシティタワーズは東京の海岸地域でも数少ない水没の可能性が無い安全な白色地域。
敷地内にはいざという時に行政と協業して救援物資の供給に使用される桟橋まである。

住居を選ぶ際には自治体の発行したハザードマップを確認するなど安全な物件を選択しましょう。

豊洲と名の付くマンションは数あれど
港南と名の付くマンションはほとんどない。

理由は港南は住んではいけない場所だから。

飛行機だって港南だから飛ばせるんだよ。豊洲で飛ばすなんて言い出したら住民が黙ってないよ。

浜松町と名を付けずに
中央区の庭園の名を付けた港区マンションもある

>>78802 匿名さん
それは別にいいんじゃね？

人はウメタテチ住まいで終わりたくないから、いずれ引っ越していく。
それで湾岸部の物件は出入りが多いのか。

商業地は東京圏と大阪圏で上昇ピッチ/名古屋圏は下落
「先行き」については東京圏・大阪圏・名古屋圏いずれも現在より下落
https://invest-online.jp/news/land-price-index-6983/

>>78799

同意。水没したまま１週間も水が引かない豊洲や浜松町のような場所は
すんではいけない場所。絶対に避けなければなりません。
　

>>78804 匿名さん
子供が生まれたら埋立地は無いね。

より広域バージョン。湾岸を買う場合は最悪の被害想定でも浸水しな
い白い場所を選択しましょう。
　

そういや、WCTって法律でマンション名に品川って付けるの無理なんだったな。
駅名としても地名としても品川は使用できず。
この時点で品川を我が物顔で語るの止めてくれよ。

このスレも「不動産の表示に関する公正競争規約」で、
山手線の駅名を名乗れる範囲を対象にしましょう。

>>78805

そのサイトの
不動産価格が下落する？2019年問題で儲けるには
を読んだほうが面白い。

法律で
浜松町と付ける事ができたのに
それを選ばずに中央区の庭園名を付けたマンションもあったな

>>78809
「不動産の表示に関する公正競争規約」で「物件の名称の使用基準」が明確化されたのは、平成18年1月4日施行の規則によるもの。平成16年に完成したWCTはルール上、品川を名乗れなかったわけではないだろうね。

>>78811 匿名さん
それは別にいいんじゃね？

>>78812 デベにお勤めさん
つまり、WCTが品川を名乗れない事が法律で明確になったという事ですよね。

>>78814 匿名さん
法律で明確に否定されちゃったか

>>78811 匿名さん　

全く関係ない隣の区の庭園なのに、その名前つけちゃった恥ずかしい物件ですね。
窓から見えるという理由だけだったら、目の前に見える同じ地域のう■こポンプ場の名前をつければよかったのにね。

>>78816 匿名さん
マンションから300m以内に著名な庭園があるということですよね。
いいと思います。

>>78816 匿名さん
WCTは臭そうですね。運河だけですまないですね

ワールドポンプタワーにしたらよかったのにね。

品川再開発街区のこれじっくり見たら４街区の自動車駐車台数1360台と書いてあるね。上部の商業施設はやはり相当な規模なんだろう。
　

港区の汚物は港南の運河に流されているという事実

国交省や内閣府、ＪＲ東日本からの他の地域を圧倒する品川駅前や品川新駅の壮大な開発計画の発表に加えて、住みたい街ランキングでも大幅にポイントが上昇して、ついに品川が２位へ上昇。

品川に期待が高まるばかりの相次ぐニュースの連発にネガの心は激しく揺さぶられズタズタに・・・動揺を抑えきれずにスレッドのスピードも急加速　何と1日で５００レス近くにも。

これから新駅の完成など品川に関するニュースや発表はさらに加速してきます。今からそんなに真っ赤になってたら、体が持ちませんよ。　どうぞご自愛ください（笑）

>>78824 匿名さん
品川とWCTの差がどんどん開きますね。

>>78824 匿名さん
大崎や芝浦マンションも資産価値がどんどん上がってうれしい悲鳴ですね。楽しみにされてる方多いです

>>78823 匿名さん
そこ、港南じゃないし。
何度言っても分からない人ですね。

まあ正直、これからの半世紀で品川に対抗できる街は無いな。　唯一、東京駅周辺の再開発はオフィスビルの数と床面積だけは評価するけどバラバラにビルを建ててるだけ、そもそもマンションが無いに等しいうえに、品川のように山の手線新駅で新しい街ができるわけでもリニア始発駅ができるわけでもない。　官民上げての総合的な開発をおこなう品川を超える開発地域は存在しないだろう。

>>78823 匿名さん
この老人だれ？本人？

半世紀どころか、これから永遠に飛行機騒音の街になるわけだけど。