山手線の駅力を語るスレ Part5

>>78716
>スレ流し目的の荒らし行為はやめましょう。やめないと削除依頼します。

スレ流しが目的ではなく、いつも偏ったエリア、偏った物件だけ貼り付けられているので
知識が偏らないように他の物件の情報を提供しております。

シティタワー麻布十番

パークコート赤坂檜町ザタワー

>>78721

物件の画像のみの連続投稿は荒らし行為。削除依頼をかけていますのでよろしく。

山手線沿線、山手線内側　新築物件
Brillia（ブリリア）高輪 REFIR

先進と正統を結ぶ港区「高輪四丁目」山手線内側の奥座敷を手に入れる。
港区に「憧れの邸宅地」と呼ばれる場所が幾多あるなかで、JR山手線駅を最寄りとする本エリア。進化するアクセス性と利便性を享受し、静謐と品格を纏う正統な邸宅地を暮らしの礎に。品川の奥座敷という価値が、今ここに生まれます。

投稿削除基準

以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。

・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
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・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
・スレッドが流れてしまうと判断するもの

なぜ、品川はこれほどまでに何もないまま来てしまったのか。
朝まで徹底討論したいものです。

＞品川はこれほどまでに何もないまま来てしまったのか。


何も無いって何が無いの？

品川にはなんでもあるでしょ。水族館も映画館もあるし、エキナカには食料品店中心の商業施設もある。でも、これからさらに変貌、大発展するね。
　

何も無いと言ってる人は、勉強されることをお勧めします。

【これまでの経緯】
◆1998年11月　品川駅東口地区再開発地区計画竣工「品川インターシティ」「品川グランドコモンズ」完成、品川駅東西自由通路完成

◆2002年03月　ＪＲ東日本が、東北縦貫線計画（宇都宮・高崎・常磐線の東京駅乗り入れ、東海道線との相互直通運転）を公表
　http://www.jreast.co.jp/press/2001_2/20020310/index.html

◆2003年10月　東海道新幹線「品川駅」開業

◆2003年12月　日経に「ＪＲ東日本は東京・山手線の品川－田町駅間に、約40年ぶりとなる同線の新駅を設置する方針を固めた。両駅間にある品川車両基地（東京・港）のうち約10ヘクタール分を事業用地に転用し、新駅を核に2009年度から再開発する計画。」という記事が掲載される。

◆2005年7月28日　国土交通省、東京都、都市再生機構が品川駅周辺における今後のまちづくりの進め方について－環境モデル都市の創出を目指して－を報告
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/04/040728_.html
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/04/040728/01.pdf

◆2007年11月　東京都が［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］（いわゆる「東京サウスゲート計画」）を策定・公表
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/topi045_8.pdf

◆同年　「都市構造の再編を進め首都東京を再生」で2007年～2009年をプラニング期間と設定。

◆2008年05月　ＪＲ東日本が、東京サウスゲート計画の前提となる「東北縦貫線」（上野東京ライン）工事に着工
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080318.pdf

◆2010年　芝浦水再生センター第一期工事（品川シーズンテラス、芝浦中央公園拡張）着手。目に見える形で計画が動き出す。

◆2011年03月　東日本大震災のため各工事計画見直し

◆2013年09月　2020年夏季五輪の開催都市が東京に決定。

◆2013年09月　ＪＲ東海が中央新幹線（東京都・名古屋市間）の環境影響評価準備書（ルート等の詳細）を公表。事実上、東京ターミナルは品川駅に決定
http://jr-central.co.jp/news/release/nws001304.html

◆2014年06月　ＪＲ東日本が田町～品川駅間の新駅設置を発表（2020年の東京五輪にあわせた暫定開業を予定）
https://www.jreast.co.jp/press/2014/20140604.pdf

◆2014年07月　東京都が［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］（いわゆる「東京サウスゲート計画」の改定案）を策定・公表
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2014/07/22o7h100.htm

◆2014年09月　「案」がとれて［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定される。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h26/topi036.html
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/09/DATA/20o9m102.pdf

◆2015年2月　品川シーズンテラス開業、芝浦水再生センター第一期工事完了、芝浦中央公園完成

◆2015年3月　上野東京ライン開業、常磐線は品川駅始発に
https://response.jp/article/2015/03/14/246626.html

◆2016年1月　ＪＲ東海がリニア中央新幹線品川駅工事を着工
https://www.decn.co.jp/?p=58940

◆2017年2月　ＪＲ東日本　山手線（仮称）品川新駅着工
https://www.decn.co.jp/?p=58940

◆2017年3月　東京都都市整備局とＪＲ東日本が「品川駅北周辺地区まちづくりガイドライン」を公表
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/guideline2014/pdf/shinaga...

◆2018年8月　ＪＲ東日本が品川グースで品川新駅住民説明会を開催「新駅商業施設は延べ床面積13万㎡規模」と言及

◆2018年9月　国交省、国道15号・品川駅西口駅前広場事業計画の中間とりまとめを公表
http://www.ktr.mlit.go.jp/toukoku/shinagawa/pdf/180914_shinagawa_shous...

◆2018年9月　内閣府が国家戦略特区　都市再生特別地区（品川駅北周辺地区）都市計画の概要を公表
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...



【関連計画等】
■港湾局　運河ルネッサンス計画　
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/unga-renaissance/about.html

■港区　田町駅東口北地区のまちづくりについて
https://www.city.minato.tokyo.jp/tokuteijigyou/kankyo-machi/t-machizuk...

■港区　田町駅西口・札の辻交差点周辺地区まちづくりガイドライン
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/documents/tamachihonpen....

■品川区　品川駅南地域まちづくりビジョン
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000051200/shinagawas-vision...

>>78728
他の同等の利用者がいる駅に当然の如くあるものがないのです。

＊＊処理場なら港南にありまーす。

新高輪プリンスホテルがある時点で何も無いと言うことはないと思うけど。

品達ラーメン 麺達七人衆があるよ。いろんなラーメン食べるのに困らない。
http://park.tachikawaonline.jp/f-themepark/22_shinatatsu.htm

大人気の水族館があるね。
　

毎回同じものばかり。飽きた。

暇な時には品川のオフィス街の嫌いなところを数えて眠気を誘発しよう！

駅前にバーベキューが出来る場所があるのは品川だけ。
　

バーベキューならシーズンテラスにもあります。

ひとつ、通勤時間帯の、JRの改札から港南口までの、社畜行列

＞なぜ、品川はこれほどまでに何もないまま来てしまったのか。

ニコンミュージアムは面白いですよ

ふたつ、品川駅港南口に遊ぶところがなんもない

>>78741 匿名さん
つまんなーい

発狂してるね、運河くん。

数字には弱いかな。

みっつ、ビジネス街にふさわしい本屋がない

港南じっちゃんがハッスルすればするほど

何もないのが分かってしまう

何もないんだけど首都高と倉庫街と屠殺場はある

>>78742 匿名さん

キミの遊ぶところって
ピンサロとかヘルスなどの
風俗をイメージしてる？？？

港区で現時点のマンション価格を100として、10年後、20年後も現在価値を上回ると予想されているのは新橋と港南だけのようですね。
　

現実の倉庫街の写真投稿されて、スレ流しか

なんの開発計画もないなんの未来もないなんにもないネガのゴミみたいな駅や街よりはいいでしょう。

いつつ、京急が陰気臭い

>>78745 匿名さん

エロ本やアイドルオタク本などの
レパートリーが少ないってこと？？？

>>78742

そんな早朝の写真出して何がしたいの？

むっつ、高輪側は無駄にホテルばっかりでこっちも港南と同様に遊ぶとこなんかなんもない

ななつ、JRの改札内の男子便所の便器の配置がなんかくそムカつく

品川に無いもの

・出張風俗
・ラブホテル
・キャバレー、ピンサロ
・ホームレスの寝床
・ヤーさんの事務所
・漫画喫茶
・ネカフェ
・風俗無料案内所
・ぼったくり店
・立ちんぼの婆さん
・コリアンタウン
・中華タウン
・バッティングセンター

>>78755 匿名さん
キミの遊ぶところっていうのは
ひょっとして ゲーセンだね！？

>キミの遊ぶところって ピンサロとかヘルスなどの
>風俗をイメージしてる？？？

港南じっちゃん、発想が中学生レベル。
しかもやっぱ古いし。

＞高輪側は無駄にホテルばっかりでこっちも港南と同様に遊ぶとこなんかなんもない

知らないで書いてやんの。
　

>>78756 匿名さん

それは個人差だ。
行くな！！！
漏らせ！！！

>エロ本やアイドルオタク本などの
>レパートリーが少ないってこと？？？

港南じっちゃん、やっぱ発想も表現も古いよ

バスにエアコン付いて喜ぶ時代じゃないんだよ

>キミの遊ぶところっていうのは
>ひょっとして ゲーセンだね！？

港南じっちゃん、マジで発想が古すぎるよ

>>78759 匿名さん

風俗なら五反田のSMがオススメ！！
(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎！

15、高いところに登るほど、新宿や丸の内や六本木あたりからの距離を実感し、ここ港南が場末であることを痛感する

ネガじいさん　久しぶりだな。さぼってると忘れられちゃうよ。

>>78763 匿名さん
最近の子の遊びは
よーわからんわ…
何してあそんでんの？( ´Д`)y━･~~

出典
眠れない夜には品川の嫌いなとこを数えよう！→「通勤時間の社畜行列」「男子便の便器の配置がくそ」など20個
https://togetter.com/li/1198684

文責　俺じゃない

品川には何もない
↓
駅前でBBQ出来るのは品川だけ


そこじゃない感満載

>>78763

ネガじいさんは何で遊ぶの？

レディークリスタルでディナー？
　

遊びたい人には浜松町の水没地区が超オススメ
浜松町に風俗店があるのは有名だけど、何とマンションの隣のブロックにまで風俗店がある。
反対側に進めばまた至近距離で馬券売り場もある。
大人の遊びだけでなく、子供さんにも風俗店や呼び込みの並ぶ道を片道８分ほど歩けば公園もあるらしい。

緑と水辺に囲まれた環境は抜けが抜群！

１人だけ初心者マークが取れないのか。

港南は駅前のスラムをどうにかしないとね。

ほとんどパクりっす。

本人が撮影した写真以外はマンコミ規約違反だったような。

>>78773 匿名さん

美しさ ★☆☆☆
雰囲気 ★★☆☆

>>78769 匿名さん
食肉処理場があるので新鮮なお肉が食べられます。

芝浦のかわっぺりを不法占拠していたホルモン屋さん。
なくなっちゃったね。。。

>>78775 匿名さん
駅前のスラムは美味しい人気店があるから
まだまだ残したいわー
(΄◉◞౪◟◉｀)！

>>78780 匿名さん

焼き肉屋さんは芝浦に多いのでよろしければどうぞ。
そういえば豊洲のすぐ隣にもエダ●●とかいう本場の焼き肉屋さんがいっぱい並ぶ街もありましたね。

>>78781 匿名さん
この店の隣にあった小さなお店も
人気店だったなぁぁぁ
(΄◉◞౪◟◉｀)！

山手線の向こう側は、＊＊

住宅の価値は、坪単価ジャンケンで決めれば。

これが一番公平かつ私利私欲主観を挟み込む余地がない評価方法かと。

勝ち パークホームズ豊洲
負け ワー○ドシ○ィタワー○
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/110898

>>78787 匿名さん

築年数が10年以上も違うのに同じくらいの価格なので、後者の圧勝と言えちゃうね

>>78785

山手線の向こう側、目の前にう○こぽんぷがあるハマリキューさんがあまりにも可哀想。
毎朝毎朝う○こぽんぷビューで目覚めることになるのに。

豊洲って名前ついてる時点でボロ負けだろ
世界中に汚染地域ということで知れ渡った負の有名ブランド『豊洲』

再開発のお手本である豊洲と、再開発の失敗作である港南を比べてはいけない。

やっぱり糞安いんだな豊洲ってｗ
新築に近いのにこの値段

強烈な台風が直撃しますね。
テレビで首都水没の話やってるから
特に水没危険地域の浜松町と豊洲の住民さんは
見てくださいね。本当に心配です。

>>78791

再開発失敗してたらランキングでトップ圏内に入るわけないだろ。
豊洲って何位だっけ？圏外？　プギャーｗ

豊洲といえば、同じ住友不動産のマンションで分譲時点では港南より豊洲のほうが値段が高かったのに、中古では港南のほうが高くなってしまったという、あまりにも悲しすぎる黒歴史があるから、そっとしておいてあげて。
　
　

東京横浜が世界で一番危険な街とテレビでやってたが。
0m地帯は回避した方が良さそうだね。

皆さま心配ありがとうございます。ワールドシティタワーズは土嚢の備蓄もあり災害に備えています。水辺のマンションなので不安はあります。マルエツで買い出しして備えます。

駅前ＢＢＱを自慢するじっちゃん

ワールドシティタワーズは東京の海岸地域でも数少ない水没の可能性が無い安全な白色地域。
敷地内にはいざという時に行政と協業して救援物資の供給に使用される桟橋まである。

住居を選ぶ際には自治体の発行したハザードマップを確認するなど安全な物件を選択しましょう。

豊洲と名の付くマンションは数あれど
港南と名の付くマンションはほとんどない。

理由は港南は住んではいけない場所だから。

飛行機だって港南だから飛ばせるんだよ。豊洲で飛ばすなんて言い出したら住民が黙ってないよ。

浜松町と名を付けずに
中央区の庭園の名を付けた港区マンションもある

>>78802 匿名さん
それは別にいいんじゃね？

人はウメタテチ住まいで終わりたくないから、いずれ引っ越していく。
それで湾岸部の物件は出入りが多いのか。

商業地は東京圏と大阪圏で上昇ピッチ/名古屋圏は下落
「先行き」については東京圏・大阪圏・名古屋圏いずれも現在より下落
https://invest-online.jp/news/land-price-index-6983/

>>78799

同意。水没したまま１週間も水が引かない豊洲や浜松町のような場所は
すんではいけない場所。絶対に避けなければなりません。
　

>>78804 匿名さん
子供が生まれたら埋立地は無いね。

より広域バージョン。湾岸を買う場合は最悪の被害想定でも浸水しな
い白い場所を選択しましょう。
　

そういや、WCTって法律でマンション名に品川って付けるの無理なんだったな。
駅名としても地名としても品川は使用できず。
この時点で品川を我が物顔で語るの止めてくれよ。

このスレも「不動産の表示に関する公正競争規約」で、
山手線の駅名を名乗れる範囲を対象にしましょう。

>>78805

そのサイトの
不動産価格が下落する？2019年問題で儲けるには
を読んだほうが面白い。

法律で
浜松町と付ける事ができたのに
それを選ばずに中央区の庭園名を付けたマンションもあったな

>>78809
「不動産の表示に関する公正競争規約」で「物件の名称の使用基準」が明確化されたのは、平成18年1月4日施行の規則によるもの。平成16年に完成したWCTはルール上、品川を名乗れなかったわけではないだろうね。

>>78811 匿名さん
それは別にいいんじゃね？

>>78812 デベにお勤めさん
つまり、WCTが品川を名乗れない事が法律で明確になったという事ですよね。

>>78814 匿名さん
法律で明確に否定されちゃったか

>>78811 匿名さん　

全く関係ない隣の区の庭園なのに、その名前つけちゃった恥ずかしい物件ですね。
窓から見えるという理由だけだったら、目の前に見える同じ地域のう■こポンプ場の名前をつければよかったのにね。

>>78816 匿名さん
マンションから300m以内に著名な庭園があるということですよね。
いいと思います。

>>78816 匿名さん
WCTは臭そうですね。運河だけですまないですね

ワールドポンプタワーにしたらよかったのにね。

品川再開発街区のこれじっくり見たら４街区の自動車駐車台数1360台と書いてあるね。上部の商業施設はやはり相当な規模なんだろう。
　

港区の汚物は港南の運河に流されているという事実

国交省や内閣府、ＪＲ東日本からの他の地域を圧倒する品川駅前や品川新駅の壮大な開発計画の発表に加えて、住みたい街ランキングでも大幅にポイントが上昇して、ついに品川が２位へ上昇。

品川に期待が高まるばかりの相次ぐニュースの連発にネガの心は激しく揺さぶられズタズタに・・・動揺を抑えきれずにスレッドのスピードも急加速　何と1日で５００レス近くにも。

これから新駅の完成など品川に関するニュースや発表はさらに加速してきます。今からそんなに真っ赤になってたら、体が持ちませんよ。　どうぞご自愛ください（笑）

>>78824 匿名さん
品川とWCTの差がどんどん開きますね。

>>78824 匿名さん
大崎や芝浦マンションも資産価値がどんどん上がってうれしい悲鳴ですね。楽しみにされてる方多いです

>>78823 匿名さん
そこ、港南じゃないし。
何度言っても分からない人ですね。

まあ正直、これからの半世紀で品川に対抗できる街は無いな。　唯一、東京駅周辺の再開発はオフィスビルの数と床面積だけは評価するけどバラバラにビルを建ててるだけ、そもそもマンションが無いに等しいうえに、品川のように山の手線新駅で新しい街ができるわけでもリニア始発駅ができるわけでもない。　官民上げての総合的な開発をおこなう品川を超える開発地域は存在しないだろう。

>>78823 匿名さん
この老人だれ？本人？

半世紀どころか、これから永遠に飛行機騒音の街になるわけだけど。

>>78828 匿名さん
とハママッチョが申しております

＞そこ、港南じゃないし。

港南～天王洲　美しい水辺が続いてレストランも増えてます。よく映画やドラマ、雑誌の撮影がされていますね。
せっかくの掲示板なので、ほかの街も美しい写真あれば貼ってください。遠慮せずに（笑）

天王洲はスレ違い

>>78827 匿名さん

天王洲運河をはさんでお隣さんだよ

>>78833 匿名さん
港南は夜景もダメだってことですよねー。

>>78833 匿名さん

素晴らしい！
水辺は絵になりますねぇ

これどうでしょう

>>78837 匿名さん

どこかおすすめの夜景お願いね、説得力欲しいけどそうゆうの苦手かな？
マンションからの夜景も自らの外観夜景も絵になるWCT＆シーフォートホテル！

>>78833

https://breaking-news.jp/2016/06/27/025285

これが流れていた運河ですねえ
何が流れてくるか分かったもんじゃない

>>78840 匿名さん

いいじゃん。
水辺にの価値を分からせるにはok！
時間制限がなければ更に良し。
閉店ガラガラ！

山手線超えたら、おわりだお＾ｐ＾

もう金銭感覚が違う者同士が、あーだこーだ言い合っても仕方ないでしょう。
山手線を境に、年収やマンション価値は倍くらい違うのですから。

>>78845 匿名さん
素敵ですね。見たことないけどレストラン船ですか？

>>78843 匿名さん

普段港南の運河を流れているのは、糞尿混じりの下水がメインですが、ひょんな事から招かれざる客も流れ着くという事ですかね。

>>78821 匿名さん
海は東京中の汚物が漂着、空は飛行機からの落下物、陸はトラック排気ガス
港南に住むと外出するのが嫌になるね

>>78849 匿名さん
乗船客もこんな汚い倉庫街早く通過してくれって思ってるんじゃない

パクり写真か同じ写真の使い回し。
ネタ切れですか？

コンプライアンスで本スレではWCTに関連する投稿は禁止されました。

>>78857 匿名さん
写真を頻繁に上げられる方がいらっしゃるので、もうどうしようもありませんよ。
ツッコミどころ満載の築古マンションですから、アップし続ける限りこういう展開に至るのは自然な流れです。

港南ネガ、運河ネガ、WCTネガが無くなれば無くなる気がする。

そもそも論なのですが、この板は全て『新築』のジャンルのスレッドなのですから、港南の人は
参加できないはずですよ。

このまま根本ルールを無視して投稿するのなら、好き放題叩かれても文句は言えません。

断っておきますが、いつものようにログ流しで誤魔化しても、コピペで啓蒙し続けるので無意味です。

>>78858 匿名さん
その中古マンションスレでお願いしたいです。不快に思う人も多く削除基準に該当します

[No.78862から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

もう二度とＷＣＴの話題をしないでいただきたい。興味ないというかスレ違いです。同感の人多くてビックリです。

>>78859 匿名さん
新駅が都心上空ルート直下だから、新駅の話題として飛行機の話を出しても、必然的に港南ネガとなってしまう。

　森ビルは4月13日、港区虎ノ門1丁目にある虎ノ門ヒルズ森タワーの周囲に、3棟の超高層ビルを新たに建設する計画を発表した。総事業費は4000億円。2019年度から2022年度にかけて相次いで竣工する。虎ノ門ヒルズ森タワーを含む4棟の延べ床面積は80万m2、オフィス床面積は30万m2、住宅800戸の規模となる。職住に加え、駅などを一体で整備することで、東京をけん引する「国際新都心」として機能させる計画だ。いずれも国家戦略特区の事業に指定されている。

虎ノ門ヒルズ森タワーの北隣の街区には、地上36階地下3階建て、延べ床面積17万3000m2の「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」を建設する。虎ノ門5森ビルや旧西松建設本社ビルなどがある場所だ。2016年度中に着工し、2019年度の完成をめざす。2015年7月に虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業として都市計画決定され、容積率が1450％に緩和された。

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

>>78868

オフィスがいくらできてもね。関係者以外、ほとんどのフロアが立ち入り禁止の建物が増えて楽しい？

>>78868 匿名さん

あー東京タワーが見えなくなる住民があわれ、お見合いリスクで眠れない。

虎ノ門　基本的にビル建てるだけだね。　ただし他の地域の何の交通網の整備もないショボい開発と較べるとメトロの駅(笑)ができる点だけは評価に値する。
虎ノ門のビジネス客と数少ない住民だけが利用することになる。

まあ、これからの日本の中心となる東側ビジネスコア地域の東京と品川の２トップを補佐する立場となるから頑張って欲しい。成長を期待してるよ。

>>78870

それ新興勢力の品川がなかなか相手にされない理由。

しかし虎ノ門は虎ノ門らしく開発されてるので問題ない。

コンプライアンスで本スレではWCT関係者の投稿は禁止されました。

>オフィスがいくらできてもね。関係者以外、ほとんどのフロアが立ち入り禁止の建物が増えて楽しい？
>オフィスがいくらできてもね。関係者以外、ほとんどのフロアが立ち入り禁止の建物が増えて楽しい？
>オフィスがいくらできてもね。関係者以外、ほとんどのフロアが立ち入り禁止の建物が増えて楽しい？


港南民様より品川に対する本音を頂きました

港南と虎ノ門ヒルズとでは、坪単価は10倍くらい違いますよ。

虎ノ門のその他のマンションにならまだ理解できるが、あろうことか森ビル様にいちゃもんつけ始めたのか・・・

>>78876 匿名さん

いい加減、港南出すのやめれ

●三井不動産レジデンシャル（本社：中央区）は、港区赤坂に単身者向けの賃貸マンションを建設する。

>>78875 匿名さん
結局、駅前には商業がないとって考えだったんですね。普段品川を使ってらっしゃるなら、長い年月我慢をされてきたんですね。もう少しの辛抱です。駅まで不便ですけど。

>>78875 匿名さん

だから楽しみだね。

インターシティもグランドコモンズもパッとしないからね。品川はオフィス街としては優秀だけどそれ以外の魅力が無い。例えば新宿はならオフィス街の西口と商業施設の充実した東口と良好な後背住宅地とての中央線、京王線沿線が揃ってる。品川はオフィス街はあるけど、商業施設の充実と良好な後背住宅地がない。しかも期待の再開発でも商業施設の中心は新駅になりそうで、この先の伸び代も期待薄になってしまった。

>>78880 匿名さん

エキナカに食料品店が充実してるから普段の生活は便利だよ。

>>78876 匿名さん

意味不明

品川イーストタワー水辺の話題で盛り上がりてるね、水辺の環境は楽しいわ！

>>78880 匿名さん

まったく辛抱はしてないなぁ。別に大規模な商業施設は毎日に生活にはいらないからね。
あればあったで街が楽しくなるから、出来るのは楽しみではあるけど。
浜松町みたいにまともな食料品店さえないレベルは最悪だけどね。

>>78883 匿名さん
ああ、そういえば品川はまともなスーパーマーケットが１つもないね。これは家庭によっては致命的かも。クイーンズ伊勢丹も生鮮が大幅に縮小されて惣菜と加工食品中心になってしまった。品川はオフィス比率が高いから当然ミニスーパーしか採算が成立しない。マンションの多い港区3Aなら良質なスーパーがたくさんあるわけで。

●渋谷のビル2棟を開発用に取得、野村不動産

野村不動産は、渋谷区神南にあるビル2棟を取得した。詳細は未定だが、オフィス系の再開発を行う方針だ。

事情通の方、追加情報求む！

そもそも論なのですが、この板は全て『新築』のジャンルのスレッドなのですから、港南の人は
参加できないはずですよ。

このまま根本ルールを無視して投稿するのなら、好き放題叩かれても文句は言えません。

●虎ノ門　日本一の高さのタワマン（同じ虎ノ門に2年後に抜かれる予定らしい）

桜田通りの西側にも延べ床26万m2級のビル
　虎ノ門ヒルズ森タワーの南隣、港区愛宕1丁目の街区には、地上56階地下4階建て、延べ床面積12万2000m2、戸数600の住宅棟「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」を建設。サービスアパートメントや会員制のスパも備える。
2021年1月末竣工予定

>>78891 匿名さん

ザ・お見合い！

>>78889 マンション比較中さん

タワマン１階ってまさか？

虎ノ門はスレチだろ

>>78893 匿名さん
俺は自然派コープ利用しているからスーパーなんて使わないよ。わざわざバスでスーパーで買い物目的でいくことなんてまずない。

>>78895 匿名さん
中古マンションは興味なし

●虎ノ門　東京ワールドゲート
港区虎ノ門。この地は国際色豊かなエリアとなっており、国際都市・東京の新たなシンボルエリアとして発展しています。

本計画は、国家戦略特区「国家戦略都市計画建築物等整備事業」及び「国家戦略民間都市再生事業」に認定されており、東京の国際競争力強化に向けた都市機能の導入により、虎ノ門エリアの発展を更に加速させる街づくりを行っていきます。「世界と東京、世界と日本をつなげるゲート」機能を担うことで、東京ひいては日本のブランド確立と地方創生に貢献していきます。

>>78895 匿名さん
単に不快な港南の人を駆除したいだけでは

>>78899 匿名さん
あれ？虎ノ門は新橋から徒歩10分ですよ。浜松町からも歩けます

>>78893 匿名さん
京急ストアも野菜は鮮度が悪いし、野菜、肉、魚、全体的に品揃えが少ない。港南住みの知人は休日は大森のヨーカドーまで買い出しに行ってたよ。

>こいつ馬鹿だろ。ここは駅力スレ。駅力に新築もクソもあるかよ。ボケ

読解力の問題

マンション>検討板/新築分譲マンション>東京23区の新築分譲マンション掲示板>山手線の駅力を語るスレ Part5

これが解けたら何年生レベル？

港南じっちゃん、相当カリカリきてるのか、元々の育ちゆえなのか
相当言葉が荒くなってますナ

誰も港南4の大型築古物件なんて興味なしですよ。だから叩かれるし注意される。はっきり言って迷惑です。

>>78905 匿名さん

中学校卒業までにはわかるようになりたいですね

>>78908
そうですね。
港南のじっちゃんは中学を4回は卒業できる程の人生の年月を重ねてるはずなんですけどね。

>>78904 匿名さん

職場が品川だけど、むしろ自宅近くの東急ストアやオオゼキがショボすぎて肉や魚は仕事帰りにクイーンズ伊勢丹で買って帰るよ。京急ストアの肉の品揃えだって一般的には豊富な方だと思うけど。あなたのご友人も、止むを得ず大森に行っていたというより好きで（暇つぶしや何かのついでに）行っていたのでは？

そもそも論なのですが、この板は全て『新築』のジャンルのスレッドなのですから、港南の人は
参加できないはずですよ。

このまま根本ルールを無視して投稿するのなら、好き放題叩かれても文句は言えません。

>>78910 匿名さん
ISETANよりワインとチーズ以外はマルエツの方が安いし充実してるよ。

>>78876 匿名さん　

お前が虎ノ門ヒルズのレジデンスの住人だったらいいけど
誰も見向きもしない暴落汚染島か線路際の下水水没マンションなんだろ
もうバレバレなんだからアキラメロンｗ

西友、ヨーカ堂、ダイエー、イオン全部ある町が最強だな

WCTは山手線駅と関係ないので書込み禁止します。

>>78915

ここ10レスくらいでWCTと言ってるのはあんただけだが？馬鹿なの？

>>78910
せっかく品川アゲで間接的にコーナン援護したのに

>>78912でそのコーナンにすぐバッサリ斬られてしまうのはちょっと可哀相ではある

＞このまま根本ルールを無視して投稿するのなら、好き放題叩かれても文句は言えません


↑この人はなにを叩くんだろう？？？

ネガじいさん　　

どうでもいい落書きしてないでどこで遊んでるか答えてよ。

>>78912
高級食材、生鮮はISETAN、どこでも品質に差が無いものはマルエツかな。
野菜はマルエツでもいいけど、魚や肉はISETAN。
ワインは確かにマルエツでも結構揃う。チーズはDean&Delicaかな。

>>78912 匿名さん
マルエツが充実してるって本気で言ってますか。どこと比較してるの？

シティタワー品川のマルエツプチ
よりは充実している

>>78920 匿名さん
伊勢丹の青果は鮮度悪すぎるよ。マルエツは論外。本当に買い物したことある？

>>78923 匿名さん

あるよ。伊勢丹はヨーカドーよりは上だと思うけど。

虎ノ門にアミューズメント施設とか、わざわざ行くレベルのレストラン街とか、六本木ミッドタウンレベルの商業施設とか、美術館でも出来るなら行くかもしれない。でも、あんなとこ、ほとんどビジネス特化だろうな

ビジネスもいいけど、ビジネスと遊び、買い物、文化、芸術がバランスよく存在しないと魅力ある街にはならんよ。目下のところ最大の興味は品川駅西口と品川新駅だわ。虎ノ門、虎ノ門言ってる人、オフィスビルだけポコポコ出来て何が楽しいんだろ？