山手線の駅力を語るスレ Part5

>>78350 匿名さん　さん
アキラさんの偽物登場ですね。

>>78350 匿名さん
天王洲アイルさん、品川さんに完敗してますよ

>>78347 匿名さん
品川は勝てぬ。アキラメロン(￣∇￣)

僻地の安マンションを買って落ちぶれても、再開発がすごい品川駅まで歩けます。ドヤ！

倉庫が多くてちょっと・・・芝浦の方が人気なのがよくわかりました

>>78350 匿名さん　さん
頭上をかすめる飛行機の写真がないよ。

>>78355 匿名さん
芝浦買えない人が住むのが港南だから。

立て続けにいろんなニュースが出たから、品川駅広場を忘れちゃったけど、よく資料見たら品川駅側の上部も南側、北側にＪＲ、京急の新しいツインタワーが建ちそうですね。
　

＞倉庫が多くてちょっと・・・芝浦の方が人気なのがよくわかりました

芝浦のほうが倉庫や古い雑居ビルが多く残っているという事実
　

この倉庫街ってアドレスはどこになるんですか？

港南3丁目4丁目は倉庫がマンションにすべて変わっちゃったけど、芝浦のあたりは海岸通り沿いとかに倉庫がたくさんあるね。

いつも同じ写真を貼られているのは、別角度で写すと汚いものが入っちゃうからなんですね。

港南、五丁目にたくさん倉庫がある。
五丁目も港南の一部。

雑居ビルなら、品川駅港南口の前にたくさんある。

港南住民は幅100ｍの京浜運河対岸にある港南5丁目品川埠頭は生活導線に全く関係ありませんし、生活環境にも全く影響ありませんね。

まあ、倉庫といえば元倉庫ではある。
　

>>78359 匿名さん
と、コスモポリス住民が芝浦に対抗心を燃やしてます。
まぁ浜松町よりは身の丈にあった勝負ですね。

港南住民は幅300ｍの車両基地対岸にある港南2丁目品川新駅は生活導線に全く関係ありませんし、生活環境にも全く影響ありませんね。

>>78365 匿名さん
そこ天王洲。

＞頭上をかすめる飛行機の写真がないよ。


今回６位からさらに２位に大幅アップしたことを見ると、
どうやら品川人気にはまったく影響が無いようです。

今考えてるのは、高輪の築古のマンション何戸か買って、管理組合で建て替えを提言していこっかな。今品川に住むなんて終わってるけど、１０年ぐらいして、再開発まで徒歩２、３分の高輪ならいいよね。

>>78365 匿名さん　さん

素晴らしい水辺の環境！
一歩先行く魅力ですね、都会とリゾートの融合って感じでいい、リニア品川駅にも近いなんて最高です。

港南住民は品川駅とは反対方向にある島の港南5丁目にはまったく用事は無いですが、品川駅には毎日行くわけなので品川新駅と再開発エリアの商業施設が完成したら便利に使うでしょう。
　

スレ流し止めようよ。倉庫の話題が都合悪いの？

>>78370

第一京浜沿い以外は、もう高さ制限が出来ちゃったから気をつけてね。

>>78373
遠いので便利には使えませんね。

＞倉庫の話題が都合悪いの？

港南５丁目には人が住んでいないので、港南５丁目の倉庫の話題は意味がありませんね。

港南住民は幅300ｍの車両基地対岸にある港南2丁目品川新駅は生活導線に全く関係ありませんし、生活環境にも全く影響ありませんね。

＞遠いので便利には使えませんね

たとえば池袋や新宿のデパートなどの商業施設って、徒歩何分までの人が使うの？

>>78369 匿名さん

実際に低空飛行が始まる2020年のランキングがみもの　　

港南住民は品川駅とは反対方向にある島の港南5丁目にはまったく用事は無いですが、品川駅には毎日行くわけなので品川新駅と再開発エリアの商業施設が完成したら便利に使いますね。マンションにもよりますが、徒歩で１０分～１５分、自転車なら５－１０分くらいでしょう。

>>78379
別に電車で出るのでもいいのだよ。
最寄り駅までバスじゃなければね。

>>78374 匿名さん
流してるのはコスモポリス住民。
北側に思いっきり物流倉庫があるが、タワマンに建て変わるとお見合いになっちゃうから、現状維持を祈るしかない。
眺望はWCTの方が断然上です。

>>78381
自転車じゃ行けないし。道ないし。

78379

中古車販売場も商業施設
リサイクルショップも商業施設

デパートしか想像できないようではちょっとね

>>78380

そのころには品川は１位になってるでしょう。

＞北側に思いっきり物流倉庫があるが、タワマンに建て変わるとお見合いになっちゃうから、現状維持を祈るしかない。

北側には物流倉庫は無いですよ。三菱地所保有のコインパーキングがあるので、いずれマンションになると思いますが、クラッシイ芝浦のような15階建てくらいの板状になるようです。

＞中古車販売場も商業施設
＞リサイクルショップも商業施設


これが中古車販売場？
　

ネガさんによると品川新駅の駅前には述べ床面積１３万㎡の中古車販売場が出来るらしい。。。って自動運転ターミナルを中古車販売場と勘違いしてる？ｗｗｗ

＞自転車じゃ行けないし。道ないし。

マンションからシーズンテラスまでシェアサイクルで５－６分で行ってシーズンテラスから歩行者デッキ渡れば良いじゃん。

>>78390
マンションからシーズンテラスまでシャトルバスが出ているマンションもあるよ。

>>78390
シェアサイクル使わないとダメなの？

飛行機が飛んだら新駅は飛行機の観覧スペースみたいのができるかも。空港みたいに。

>>78391
バスwww

>>78225
＞だが新駅の名前が「港南」になる可能性はゼロ

ネガ逆張り予想って全部見事に逆になるから、もしかしてもしかするかもしれない。

リニア品川駅あっての新駅だ、リニア品川駅に寄り添わなければただのマイナー駅(^^)
一方リニア品川駅は新しい商業施設とくっつくことにより更に価値がアップの高笑い)^o^(
今後、世界が１０年、２０年も注目するリニア品川駅！ここから徒歩圏に水辺と緑に囲まれ環境に住む品川の恵まれた住民は嫉妬の対象になるこを余裕を持って受け入れなければならない。

オタクネガのストレス性胃潰瘍
心配だわさ（＾∇＾）

>>78392

散歩がてら20分くらい歩くのも良いね。道は広いし交通量は少ないし、マンションにもよるけど信号も２つ、３つしかないから快適。シティタワー品川からなら信号は１つだけ。足の速い人なら10分で新駅に着くでしょう

リニア品川駅までバス。
ずーっとバス
死ぬまでバス

>>78396
都心なのに小さい自然があるのも海に近い品川ならではの特徴。
ターミナル駅の近くに小さな自然がある奇跡。
内陸の緑や水辺の少ない汚いビル街ではこうは行きません。

また夕方に品川ネガが大量削除か。もういい加減にアキラメロン。

>>78399
そんな自慢虚しいだけじゃない。

>>78399
区立公園しかない港南が何を言っているのでしょうか？

>>78396 匿名さん
でもきみは高値掴みじゃん

>>78387 匿名さん
やっぱりコスモポリス北側高層階住民じゃん。
バレバレ。

>>78399 匿名さん　さん
ゴミ処理場と食肉処理場と下水処理場と飛行機騒音が揃う奇跡のほうがすごい

>>78390 口コミ知りたいさん
どうして2分前と1分後の投稿と名前変えたの？
コスモポリス住民さん。

>>78344 匿名さん
この合成画像をコスモポリス住民がペタペタしてたとは滑稽だな。

>>78347 匿名さん

コスモポリスから天王洲アイルは遠いのにポジしなくても。
そんなにWCTにコンプレックスがあるの？
まぁ坪単価負けて悔しいのは分かるが。

＞ゴミ処理場と食肉処理場と下水処理場と飛行機騒音が揃う奇跡のほうがすごい


↑アキラメロンの空しい叫び
　
　

定借物件でもどんどん値上がりしてるね。伝説のシティタワー品川。
　

長々と似たような投稿が繰り返されていますが、まとめるとこういう事でしょう。
いくらメロンとかデッキとか叫んでも、市場の評価として数字は正直、という一例になりました。

Ｖタワー 坪404
パークホームズ品川 坪337
WCT 坪316
ベイクレスト 坪297
コスモポリス 坪291
フェイバリッチタワー 坪277
シティタワー品川 坪268
品川ベイワード 坪268
ブランファーレ 坪258
ポルトチッタ 坪239
ラグナタワー 坪239

通勤が不要になったら住んでみたい街ランキング
　

>>78409 匿名さん
「アキラメロン」の珍語もコスモポリス住民さんの持ちネタだったようです。

水辺や緑に囲まれた生活がいいよ！
早く気づかないとね！
富裕層は水辺が大好きなんだ！
リニア品川駅から徒歩なのにリゾート
ルンルン！

>>78411
ほとんど築古なのに見事にみんな値上がり維持してるな。
10数年前の港南タワー物件はお宝物件だとこの間話を聞いた不動産屋が言ってたわ。
あと最近の晴海エリアの高騰した新築はオリンピック後は暴落するから買わないほうがいいとさ。
俺が言ったんじゃなくて田町の不動産屋が言ったので悪しからず、

>>78414 匿名さん　
アホ

食肉市場、下水処理場、ゴミ工場、入管、倉庫、都営住宅がたくさん、ある港南。将来は飛行機が低空通過。
富裕層が好きなのか。

>>78414 匿名さん
コスモポリスは運河にも面してないし、リゾート感も無いだろ。

全てにおいて勝利をおさめた芝浦。

>>78396 匿名さん　さん

十数年前に僻地しか買えなかった民が、品川駅に憧れちゃう気持ちも分かる。今も港南４の辺りは僻地だもんね。
もし再開発終わって、まともな街になり、高輪に高級マンションでもできたら検討します。是非、港南４？さんも検討できるもんならしてみて下さい。

>>78415 匿名さん
コスモポリス住民が田町の不動産屋に何の用事があったんですか？
グローバルフロントタワーでも検討したんですか？

値上がりしてこれか、、、
こんなんで小躍りしてる底辺クンが散々マンコミュを荒らし回っているのかと思うと、泣けてくるな、、、

Ｖタワー 坪404
パークホームズ品川 坪337
WCT 坪316
ベイクレスト 坪297
コスモポリス 坪291
フェイバリッチタワー 坪277
シティタワー品川 坪268
品川ベイワード 坪268
ブランファーレ 坪258
ポルトチッタ 坪239
ラグナタワー 坪239

コスポリは港南3だよ
どーでもいいけど

港南4丁目が品川さんに戦いを挑むのはやめてほしい。関係ないです

>>78423 匿名さん
僻地にも劣るマンションw

＞今も港南４の辺りは僻地だもんね


こういうのは僻地とは言わないだろ
　

こういうのも僻地とは言わない。デパートや繁華街の人ごみがない環境の良い住宅地＝僻地って馬鹿でしょ。

>>78426 匿名さん

それ御殿山ですよね。どうして港南？到底内陸には敵わないって自分で分かっているようで良かったですが嘘は止めましょう。

＞ 港南4丁目が品川さんに戦いを挑むのはやめてほしい。関係ないです


港南4丁目＝品川のようです
　

>>78260 匿名さん
ブリリア品川キャナルサイドか

御殿山なんて完全なスレ違いですけど、、、

>>78428

まず、僻地の定義を述べ、78426と78427のどちらかが僻地でどちらかが僻地では無いという違いを述べよ。坪単価が違うとか論理的ではない答えは認めない。笑

僻地の定義
（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　）

78426と78427の違い
（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　）

結局品川Vタワー以外、全て港区平均以下であることがわかりました

初心者マークを除外すると、少しはマトモなスレになりますね、ここ。

＞＞78431
御殿山は品川だろ。マリオットも品川、原美術館も品川、それより品川駅から遠い品川神社も品川。

僻地の定義
（元々の陸地か埋立地か　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　）

78426と78427の違い
（御殿山は元々の陸地で高台。埋立地は論外。単純明　　　　　　　　　）

全部支那側のモンだい！！w'

>御殿山は品川だろ。

正しくは品川区の一部、です。ちなみに品川駅は港区ですが。頭大丈夫ですか？

>>78421
知り合いが港南の中古マンション買うっていうから付き合っただけ。さすが、噂のワールドシティタワーの東京湾一望の眺望は美しかったわ。

そういえば昔、大崎の連中が自分たちは御殿山民だとほざいていたな。
水害多発地帯の低地と山では全然違うやろうもん

結局、港南4丁目は品川さんに完敗。アキラメロン(￣∇￣)

>>48438

品川住民にとって品川は品川駅周辺まちづくりエリアとなっている。覚えておくように。
　

普通は、品川駅前のスミ不へ行くわな
WCT中古買いたいなら

>>78443 匿名さん
WCTなんていらんけど。古いし安物だし

港南4丁目は品川再開発の恩恵も新駅の恩恵もないけど飛行機だけは飛ぶ。

予算ない人はWCT検討するのか？古いぞ、臭いぞ、安いぞ

＞結局、港南4丁目は品川さんに完敗。アキラメロン

↑何言ってんだこいつ？意味不明。
　

港南4と高輪戦いになりましたね。港南4は臭いがすごい

>>78444
>>78445
>>78446

今宵も買えないさんの妬み嫉みが
烈しゅうございますー
(΄◉◞౪◟◉｀)