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匿名さん
[更新日時] 2024-12-29 20:22:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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7833
匿名さん
>>7822 匿名さん
>そして豊洲のことを書きまくっているのは、港南の人間。
自ら豊洲だと宣言しスレ違いの豊洲のことを書きまくるのは豊洲民しかいない。
>豊洲の新築は今は340くらいになるし、ちょっと前でも300前後ですから。
>たしかに緑水公園と豊洲の公園を見比べると華やかさや活気が違うよね
>スカイズで坪498で成約ありました。
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7834
匿名さん
おいおい北品川や大井町の品川区側でも新築坪400だぞ?
豊洲って安いんだね。
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7835
匿名さん
>>7834 匿名さん
北品川の新築、坪400でサクッと完売したね。ちなみにあの辺も埋め立て地。
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7836
匿名さん
>『山手線内側だけを語るスレ』でも作ってろ
山手線内側+豊洲を語るスレにしないと、またこっちに来ちゃう。
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7837
匿名さん
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7838
匿名さん
>>7828 匿名さん
あなた面倒だね。自分で成約事例くらい探しな。よろ。
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7839
匿名さん
>>7836
>山手線内側+豊洲を語るスレにしないと、またこっちに来ちゃう。
ギャー!
メンドクサイけど立ててやろうかなw
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7840
匿名さん
別に豊洲も港南4も一切話題に出すなとは言わないけど、ここはあくまで山手線駅のスレなんだから、あまりその話ばかりになるのは勘弁してくれ。
あくまで山手線駅なんだから、駅周辺の話題で盛り上がって欲しいですね。
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7841
匿名さん
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7842
匿名さん
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7843
匿名さん
申し訳ありません
シャトルバスって一般の人は使えるのですか?
例えばそのマンションに遊びに行く友人など
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7844
匿名さん
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7845
匿名さん
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7846
匿名さん
>>7843
使えなかったら、どうやって遊びに行くんだよ。ホームからこの暑い中20分歩くのか?6分歩いてバス停行くほうが楽だろう。あるいはタクシー。ワンメーターじゃつかないけどな笑
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7847
匿名さん
たしかにシャトルバス住民以外使えなかったら、行く手段ねえな。ゴミ収集車にこっそり飛び乗って、港南4で飛び降りるという手がある。あるいは、コンテナトレーラーやコンクリートミキサー車や火力発電所関連のクルマはWCT目の前の品川埠頭に向かうので駅周辺でヒッチハイクして乗せてもらえば、遊びに行ける。
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7848
匿名さん
>>7847 匿名さん
屠殺場に連れて行かれる可能性もあるからやめた方がいい。
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7849
匿名さん
住民の了解があれば使えるね。でも、個別マンションの話題はスレチだと散々言ってもやめないから削除依頼するよ。
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7850
匿名さん
屠殺場と下水処理場を抱えながら豊洲は汚染地域とか言ってるんだから笑える。
仲良くすればいいのにね。
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7851
匿名さん
駅の話題、鉄道の話題、駅の周辺の街の話題はオケ。個別マンションの話題は湾岸マンションスレへ。
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7852
匿名さん
散々自分のマンションを写真やらでステマしといて、ネガ意見だされたらスレチといいだし、削除依頼するって都合良すぎるような。。。
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7853
匿名さん
まあ品川駅前正面のウォターフロントに位置しているマンションからは、その立地だからこそ、こういう眺望が得られるわけで。
豊洲や晴海なんかからはるか遠くに見える小さなレインボーブリッジなんかと違って、ダイナミックなレインボーと煌くようなお台場などが綺麗な角度で海に浮かんで見える。
内陸部の高層タワマンは最初は眺望が良くても周囲を高層に塞がれて前のビルの壁しか見えないといった悲劇に見舞われることがあるが、ウォターフロント立地ならばその心配もない。
品川駅アクセスの利便性に加えて眺望も築年数を経過しても、今なお人気と高価格を維持している理由のひとつであろう。
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7854
匿名さん
>>7853
スレチといいながら、またステマしてるし笑
何がしたいねん。しかも嫌悪施設の足元をトリミングした1対10ほどの異常な横長写真。ネタだろ。
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7855
匿名さん
山手線駅の話しか出来ないとスレが伸びない。マンションコミュニティの検討板全体の書き込み数の20パーセントくらいがほぼ24時間体制の港南4さん単独での書き込みと言われていますから。
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7856
匿名さん
都心に住んでいると、品川と赤羽が南と北のライバルにしか見えない
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7857
匿名さん
>>7854 匿名さん
これでもまだ左右をカットしてるらしい。港南は目の前は全部海だからブランフアーレやベイクレからの眺めも素晴らしい。あくまで街ネタで個別マンショんの話題ではないのでスマソ。
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7858
匿名さん
>>7856 匿名さん
赤羽は都心じゃないが品川はそもそも都心…
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7859
匿名さん
>>7853 匿名さん
だからなんだよ。
スレ違いだからさっさと湾岸スレ行け。
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7860
匿名さん
いやいや個別マンションの話なんかではなく、空気の淀んだ内陸部と違って
品川や芝浦の海沿いの物件は山手線駅でありながら、開放的な眺望や涼しい海風
が得られることも駅力のひとつだって話だろ。
眺望はタワマンの価値の大切な要素なんだからマンション掲示板で情報交換が
なされても何の不思議もない。
何か都合悪いことでもあるのか?
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7861
匿名さん
>>7857 匿名さん
日本の湾岸ってちょっと汚いよね。
夜の暗闇に隠れてるくらいが1番綺麗に見える。
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7862
ツインパークス
>>7861 匿名さん
わかる。
結局海が汚いんだよね。
オーシャンビューのはずなのに全く惹かれない。
東京はシティービューの方がいいよね。
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7863
匿名さん
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7864
匿名さん
>>7862 ツインパークスさん
いや、湾岸ビューは綺麗に晴れた日の昼間が青い空と青い海が一面に広がって綺麗。夜は深い闇の向こうにお台場が見えるだけ。年に数回の花火の楽しみはあるけど、基本は昼間がいい。
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7865
匿名さん
いやいや好みだろ、シティービューだって足元が
木密とか小汚いビルで埋め尽くされてるケースもある。
ちなみに、ツインパークスのオーシャンビューは
シティービューの同様物件に較べて格安で売ってたりするのか?
もしそうなら一般論として検討の余地もあるけどな
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7866
匿名さん
もともと俺も東京湾の奥は汚いだろうと思ってたけど湾岸に住んで、東京湾の奥の奥でも海は青いんだなと分かった。
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7867
匿名さん
浜松町駅のツインパークスは海側、都心側どっちが高いの?
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7868
匿名さん
>>7866 匿名さん
ただし、雨が降ると隅田川からの水が茶色くなるから濁るね。
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7869
匿名さん
海側の方が高いんじゃねえのか?
今自称ツインパさんが必死で検索中w
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7870
ツインパークス
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7871
マンション検討中さん
>>7860 匿名さん
色んな角度から検討するのは良いことだよね。
山手線の主要タワーマンションの眺望比較なんてことやったらおもしろそう。
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7872
匿名さん
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7873
匿名さん
何だよ、結局海側の方が人気あって高いんじゃねえかw
>結局海が汚いんだよね。
>オーシャンビューのはずなのに全く惹かれない。
>東京はシティービューの方がいいよね。
ツインパは主観の妄想だけで語るから信用できない。
そもそもオーシャンビュー嫌いのくせになんで海沿いの物件に
住んでるんだ?
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7874
匿名さん
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7875
匿名さん
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7876
ツインパークス
ちなみに、ツインパークスの浜離宮側は一応海じゃなくて隅田川なのかな?
浜離宮のすぐ先に豊海町があるし、海という感じはしない。
正面が海って言うと南のお台場方面になると思うけどレインボーブリッジは遠いしあまり眺望的にもパッとしない印象。
あと竹芝に大きなビルも出来るし眺望が塞がれてしまうんじゃないのかな?
南側の部屋に入ったのなんて何年も前の話しだからよく覚えてないけど。
やっぱり正面浜離宮が一番高いよ。
シティビューが良いと言ったけど足元雑居ビルだらけなら確かにあまり綺麗ではないね。
小奇麗な町並みのことしか考えてませんでした。
うちは海側ではなく虎ノ門方面です。
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7877
匿名さん
>>7871
芝浦からの眺望
品川とはレインボーブリッジの見え方なんかも違ってて興味深い。
他の山手線駅のマンションの眺望も見てみたいね。
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7878
匿名さん
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7879
匿名さん
>>7872
>>7878
これから浜松町や芝浦にも続々と大規模物件ができるけど
海沿いの街だから、船の利用に加えてマンションやオフィスからの
眺望も楽しみですね。
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7880
ツインパークス
>>7873 匿名さん
オーシャンビューじゃなくて浜離宮ビューだから高いんですよ。
よく読んでね。
あと自分がツインパークスに住んだのは当時の職場がすぐ近くだったからです。
特別な思い入れはありません。
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7881
匿名さん
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7882
匿名さん
完売の話が出てた
「オープンレジデンシア品川」(東京都品川区、総戸数25戸)完売
全戸角部屋、31.98~50.74平米のコンパクト仕様のみで、3,788~5,183万円。
坪単価が三百万台後半というのは狭い部屋のこと。
リニアだ新駅だ国家的開発だ、しかし坪300万台中~前半て、なんだこりゃ。
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