山手線の駅力を語るスレ Part5

>>76637
ホントだね。アホネガは改札は高輪に向いてしか出来ないと強弁してたな。
新駅に東側は線路だから改札を作りようが無いし、さすがに芝浦港南方面に
便利な改札は出来ないのかなと住民でも思ってたけど、ネガが出来ないと
言ったら出来る。
なんでネガは常に逆のことを言ってすべて逆に言い当てるのか？本当に面白い。
　

>>76639 口コミ知りたいさん
この絵を見てもラゾーナ川崎をかなりお手本にしてるのだろうね
中央に広場を設けて導線を二つに分けつつ広場を囲んで回遊させる作り

（ネガの発言）
・東側連絡デッキは芝浦中央公園にはつながらない・・・ハズレ
・新駅には芝浦、港南側用の改札は出来ない・・・ハズレ

どんどん逆になるｗ　古くは

・需要が無い山手線新駅など構想に終わる・・・ハズレ
・リニア始発駅は水面下で新宿に内定済み・・・ハズレ
・品川が住みたい街上位になることはない・・・ハズレ

品川ネガのネガ煽りはすべて覆ってきた歴史。

>>76640 匿名さん
でもネガですら懐疑的だった都心上空ルートも現実になりそうというね

>>76634 口コミ知りたいさん
徒歩10分で足切りするのがよいかも

>>76641
そうなんだろうけど、ラゾーナ川崎の円形広場は直径５０ｍで、全体面積が２３００㎡くらいしかない。新駅前は倍以上の６５００㎡だから直径１００ｍくらいだ。ラゾーナ川崎を２倍にしたものになりそうだ。

>>76644

すでにスレッドは分裂して、ここは何でもありなので
１０分以内限定のこっちにきてください。お願いします。

山手線駅と山手線物件について語るスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

>>76643
品川住民としては、それは実現してもらわないと困ります。
それによって品川への投資がますます加速しますから。

ラゾーナ川崎は単なる郊外のＳＣ　東京都心の港区にできる品川新駅とは比較にもならない。

じっくり見るといろんな情報が盛り込まれてますね。ツインタワー北側の最上階はレストランになるようです。この角度からだとレインボーブリッジやお台場が良く見える眺望になるから素晴らしいレストランになるかもしれませんね。
しかし、ここまで具体的に細部の企画が進んでいるとは想像してませんでした。水面下では相当活発に動いているのでしょう。考えて見れば来年くらいにはビル着工でしょうから当たり前かもしれませんが。
　

>>76647 匿名さん
確かに都合悪いのは、わあわあ騒いでいる港南4丁目くらいです。

>>76649 口コミ知りたいさん
6年後街開きだから来年くらいには着工するでしょうね。港南口オフィスの勤務者が新駅の商業施設を利用するには導線が今ひとつの感じがするんですが。山手線に一駅乗っていくのが速そうです。

>>76650
港南４の人は騒いでないだろ。港南マンションでも航路から一番遠い。一番近いのはＶタワーとコスモポリス品川。
どーでもいいが、港南４は関係ないと言いながら、なんでいつまでも港南４の話をするんだ？港南４を宣伝したいの？それとも、いくら言っても理解できないオツム？

>>76650

新航路わあわあ騒いで、しかも誰にも相手にされてないのはオマエだ。
ウザイから去れ。

別に何でも有りでいいんだけど、どこぞの住民になりすましたり、嘘まで付いてマウントしようとするから嫌われてるのわかってるのかな。

>>76647 匿名さん
投資で持ってるならともかく家族が住むのに上空を飛行機が飛ぶのは嫌でしょう

品川は買い物をする商業施設が貧弱と言われていましたが、
一気に大ショッピングタウンに生まれ変わりそうだ。

○新駅再開発３街区、４街区の１３万㎡の商業施設（６フロア）
○６街区の商業施設に特化した再開発ビル（詳細未発表）
○品川駅高輪口上部　品川駅ビル（南側京急、北側ＪＲ）
○第一京浜の人工地盤上に設けられる商業施設
○西武プリンスエリアの複合商業ビル（ガーデンテラス紀尾井町の４倍規模）
○京急グース跡地再開発による京急商業＋ホテル、オフィス複合ビル（床8万㎡）
○エキュート品川ノース＋サウス（エキナカ：既存）
○アトレ品川（エキナカ：既存）

>>76654
いつまで言ってるの？もういいよ。好きなだけマ スターベ ーションしてなさい。
全部、前向きな情報交換を阻害として削除依頼してあげるから。

新駅の話題も興味あるけど、飛行機の話題も興味あるでしょ。書き込み方が少し荒いけどデータ的に間違いがあれば指摘すればいいのでは。

＞ネガさん、8/3の品川新駅の住民説明会の内容に発狂し、9/15には国交省の品川駅西口広場の中間報告に発狂、9/21には内閣府の国家戦略特区品川北周辺地区の詳細発表に発狂。そのたびに持って行き場の無いストレスを港南マンションネガに転化してスレ違いと叩かれまくる始末。
＞これから、品川新駅駅名の発表、品川駅西口広場計画の最終取りまとめ、京急品川グース跡地の再開発のIRなど今年中もまだまだ追加発表があるし、来年度以降もリニア駅の工事進捗状況や西武の再開発の青写真もそろそろ出てもおかしくない時期で、ますます関連ニュースが増えてくる。そのたんびに発狂してたら身が持ちませんね。笑

激しく同意。まさにその通りなんだが、いつまでも粘着するやつがいて困る。
　

>>76658

飛行機の話題は同じ煽りばかりで１ミリも興味ない。もし新しい情報があったら書き込んでくれ。

すみません、それなら、いつも止められている駐車場教えて下さい。
私も同じように止めてみます。

初心者マークの人は書き込まないで
レベル下がるから

>>76660 匿名さん
新駅の上空を飛行機が飛ぶというのは単なる事実であって煽りでも何でもない

>>76622 匿名さん

１分＝80メートルは女性がハイヒール履いて歩く速度ね。

>>76632 匿名さん

しなくていいよ、いらないのは君の中身のないネガ

>>76636 匿名さん

いや、それ以下でしょ
声にもならない！

＞新駅の上空を飛行機が飛ぶというのは単なる事実であって

そういう構想があるという事実は、このスレに書き込む城南近隣の人なら
すでに十分知ってるから同じ内容を何十回も書き込む必要ありません。
どうしても書きたいなら、ここでやってください。興味があればそっちの
スレを見に行きます。

羽田新ルート低空化飛行の悪影響
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607372/

飛行機ネタは山手線の駅力に関係ないしね。飛行機が飛んだら乗降客数が減るとかならまだ関係あるけど。

大阪でも御堂筋線沿線の新大阪辺りだと飛行機の話は切っても切り離せない
あの辺が安いのは飛行機騒音問題が大きいわけで
東京でも山手線上空を飛行機が飛ぶなら話題にしない方が不自然

横からすみませんがこんな記事がありました。

手を伸ばせば飛行機に届く？　航空ファンの聖地、その実態
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180922-00010002-norimono-bus_all

>>76669 匿名さん
品川駅には一切関係ないだろうね。ワールドシティタワーはうるさくなるから嫌がってるのがよく分かります

>>76670 匿名さん
なるほど！騒がしいところは避けたいですね

>>76640 匿名さん
改札、港南じゃないですよね。
毎回都合のいいように曲解しますよね。

港南4　ワールドシティタワー　WCT　という単語が入っているレスはスレ違いとして削除依頼してますのでご承知おきください。

8月に全体イメージに説明があったばかりなのに、1-4街区がどんどん具体的に
なっていく。品川駅と接続される5-6街区についても早く知りたいものだ。
　

これは当初予定通りすべて賃貸か？それとも低層やテラス棟は分譲されるのか？
外国人ビジネスワーカー向け設定ということは賃貸と思われるが、注視したい。
　

三田３丁目４丁目の住友不動産札の辻再開発との接続は無理かと思われたが、将来的に接続する計画であることも今回、明確になった。三田住民にとっても利用しやすくなるだろう。
　

>>76676 匿名さん

リニア品川駅と接続しないとね。

港南側の接続デッキは途中にエスカレータが設置されるようですね。恐らく芝浦中央公園のほうが高い場所にあるためと思われます。
　

新幹線利用客が今まで品川に何ももたらしてないように
リニアが出来ようが品川には何ももたらさないと思っておくべきでしょう。

なんにしろ東京は広いし品川より発展してる街が多いので、過度な期待は禁物ですね。
もっとも、何もなさすぎた港南だけはずっと期待する価値はあると思いますけどね。
他の地域の人にとっては関係ないでしょう。

>>76678 匿名さん
札の辻再開発は田町駅と繋がるから、将来的には田町駅から品川駅までデッキで繋がるってことですね！

>>76682 匿名さん
少なくとも1街区と2街区が分断されるから繋がらない

>>76681 匿名さん

リニア始発駅に嫉妬(＾ｰ^)

○勝ち/豊洲　395億円　アーバンドックららぽーと豊洲

●負け/品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
○勝ち/愛知・岡崎駅
イオンモール岡崎　　460億

●負け/品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
○勝ち/軽井沢
軽井沢プリンスショッピングプラザ　440億

●負け/品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

>●負け/品川
>256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

お土産屋さんとしては善戦してるよ
立派立派！！！！
可処分所得が少ないからかな？

>>76676
5,6街区は品川駅街区地区と一体で再開発されると思うので、京急の地平化も絡んできますね。
街区地区は先日ニュースにもあった様に、京急と複数のテナントとの間で退去の同意が得られておらず、訴訟が起きているようです。
これらが解決しないと具体的な話しは出てこないかもしれません。
ごねてるテナントの内にゴードンが含まれていないのは以外でした。

>>76675 匿名さん
この人、都合の悪いのはすべて削除依頼。いやなら出て行けばと思います

かつてマンションの写真や周辺の景色がすべて削除されてますから仕方ないです