山手線の駅力を語るスレ Part5

>>76024
昨晩は削除依頼してないよ。荒らしはかなりアク禁になったみたいでスレの流れが落ち着いてきたから、もう荒らさないでね。特定地域やマンションへのdisり目的が明白な煽りレスの連投は他の話が出来なくなるのでやめましょう。飛行機ネタもほどほどに。ここは山手線の駅力を語るスレだからヨロシク。ちなみに真面目に新航路は城南エリアの発展に寄与するので、私は早期実現推進派。

飛行機の情報は必要ですね

まあ品川駅も新航路も東京の発展には欠かせないでしょうね。

削除が増えています。

港南四の話題は品川区京急沿線と運河地区（天王洲、シーサイドなど）スレ
品川駅、新駅再開発の話題はサウスゲートスレでお願いします。

ここは山手線スレなので特定の方の連投は控えていただきたいです

まあ何につけ白熱しすぎは良くないって事だね。

かつてはここのスレで自分のマンションの価値を他地域のマンションの価値と比較するようなバカな人もいたんですがいなくなりました。同じエリア内でも物件や部屋によって価値が違うというのを知らないようでした

>>76028 匿名さん
あんたが品川の話みたくないだけだろ？勝手に排除するなよ。
それより違う駅のホットな話題はなんかなんか無いんかいな？
みんなが盛り上がる話題がないのじゃ、品川駅新駅関連の話になっても仕方ない。

TYハーバーの上空高度300ｍを飛行機が通過した場合
WCT高層階の騒音はどの程度になりますでしょうか？

80dbを超えますでしょうか？

品川新駅の話題も新しい情報ならいいのですが、何度も既知の同じ情報を貼り付ける方がいましたからね。そういう場合も荒らしになりますのでお注意を。

>>76031 検討板ユーザーさん
山手線内側の品川の話を見たくない人なんておそらく一人もいないでしょう。みんな再開発を楽しみにしている。大きな勘違いです。ただ同じ写真や画像を連続で投稿される方がいて迷惑しています。

冬は気温が低く安定して騒音を伝えるので、飛行機が飛び始めるのは来年の春～夏なんじゃないかと想像します。

何度も同じ写真や資料をペタペタ張りつつ、他地域をディスるのはやめてください。
だから反感を買うのです。

大崎が一番影響ある？
品川シーサイドではなく？

晴れてる日はいいけど、曇ってる日は轟音すごいでしょうね

赤ラインは品川駅上空、黄色ラインは新駅上空なんですね

>>76037
情報が古いか誤っていますよ。

>>新航路は城南エリアの発展に寄与するので、私は早期実現推進派。

数ある山手線の中で新航路によって一番悪影響を受ける駅は、品川駅。
騒音、落下物リスク、排気ガス。
当然、悪影響を受ける品川駅の駅力低下に寄与すると予想できる。

やっぱり浜松町が最高だね

港区でも飛行機通過に関係なくて
利便性もよし浜離宮の緑もよしだから

>>76042 匿名さん

遠慮しないで3Aに住んでもいいよ

最高とまでは言わないけど将来性はかなりのものだろうね
ツインパークスのような評価の高いヴィンテージマンション、最新のパークコート、アクティみたいな大衆マンションもあって、選択肢が多い

>>76034 匿名さん
同意です。
沿線住民としては、品川も渋谷も東京も浜松町も再開発は楽しみにしています。
再開発に関する新しい情報や記事は歓迎ですが、同じ物を何度も貼り付けるのや、長文記事を転載するのは迷惑です。
既出の再開発情報や記事を出すなら、投稿者なりの意見や見解を書いて欲しい。
ネット上の情報収集だけなら、ロボットでもできる作業です。

一番影響を受けるのは真上を飛ぶ大崎駅、五反田駅。だけど大したことないだろう。問題は大井町や大森だな。
サッサと新航路を実現して国際線を増便、成田と地位を逆転させるべき。
品川になぜ未来型の駅前をつくるのか？羽田が今のままでは意味がなくなる。品川への投資、発展に羽田増便は不可欠。

>>76044 職人さん

そんなすぐに書き出して、それしかないのは選択肢多くないだろ。

>>76047
そう？それぞれの物件に個性があって選択肢が多いと思ったんだけどね
まあその辺りの感覚は人それぞれということで

浜松町の線路際タワマンに馬鹿高い金払うなら、同じパークコートでも高輪や虎ノ門、三田綱町の方がいいな。
高い金払った上で、どこ住んでいるの？と聞かれて三田、高輪、虎ノ門はカッコいいけど浜松町は？？となりそう

浜松町はその分安いし、そもそも住む場所でカッコいいとか考えるなら浜松町住まないだろ

浜松町が高いならもう港区にタワーマンション買えないよ
ずっと新築チェックしてるけどパークコート浜離宮はだいぶ安い方だったと思う
そう考える人が多いからきっちり完売したんでしょ

浜松町はモノレールと貿易センタービルほか古いビルが密集してるイメージが浮かばない。浜離宮は浜松町というより新橋のイメージ。芝大門とか芝公園ならイメージがいいのに第一京浜と線路の間の地帯はもったいないね。

芝公園はまだしも芝大門の雰囲気は浜松町と似たようなものだけど、本当に芝大門行ったことある？
芝大門も雑居ビルや狭小マンションだらけだよ
また浜松町無理ネガさんかな？

>>76049 通りがかりさん

住んでる地名でカッコつけるって…
兄さん、カッコ悪すぎやしませんかぃ？
(´･ω･`)？？？

>>76054 匿名さん
三田や虎ノ門や高輪どころか浜松町すら買えない人だろうからそっとしておいてあげて

新ネタをひとつ。住友不動産販売のHPには駅別に中古マンション購入希望者を検索できる機能があります。これで、山手線駅別の購入希望者数を調べてみました。

購入希望者が実際にいるのかどうか真偽のほどは分かりませんが、各駅の人気について大体の傾向値がつかめるのではないかと思います。

一番人気が高いのは品川駅から渋谷駅間の各駅で、特に品川駅と大崎駅の人気はダントツです。実際のページを見てみると、この区間では、駅のみではなくマンションを限定しての物件待ちも多いようです。特に中古タワーマンションの人気が高いようですね。

品川から五反田にかけて
住友の中古マンションがいくつもあるんだから
不思議ではないだろ。

住友は住友分譲の中古住民の仲介手数料を割り引くからね。

「このマンション限定で購入希望者がいます」チラシを
たくさんポスティングするので有名な会社はどこだっけ

>>76056

これは面白いね。計算してみると、全部で265のウェイティングがあり、そのうち品川、大崎だけで89件、全体29駅のちょうど1/3もの購入希望が2駅に集中してることになる。
やはり、品川周辺は人気が高そうだけど、いろんなニュースが期待値を上げてるのかな？

>>76058 匿名さん
それ、連絡すると、マンション買取業者が内見に来るってよ。

>>76056 口コミ知りたいさん
それ営業が書き込むやつじゃないっけ？

[No.76062～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

山手線の駅力を語るスレなんだから浜松町駅と再開発を語れよって感じ。
都心に住めて幸せーって自己満足してるのはいいけどね。それをわざわざここに書き込みしても意味無いね。

浜松町住民が名乗りを上げたわけでも何でもないのにみんな敏感すぎ
もう少し心にゆとりを持ちましょう

浜松町人気だね

>>76068
どこぞの駅みたいにコピペ連投してるわけでもないのにね
浜松町ネガからは嫉妬を感じる

しょうがないよ
浜松町と違って飛行機の下となる街に住む人たちは焦ってるから

浜松町だって多少、飛行機の影響あるでしょう

単身者向け賃貸ボロマンションと古い雑居ビルだらけの浜松町に嫉妬する奴はいないよ。
念押ししとくがパークコート浜離宮＝浜松町じゃないからね。ここはパークコートを語るスレじゃなく浜松町を語るスレ、自惚れも大概にしないと滑稽。
どうしても浜松町推したいなら浜松町駅の便利さや浜松町一丁目、二丁目の良さ、浜松町駅周辺再開発の具体的内容、再開発で入るテナントや商業施設規模を語ってくれ。
やっぱり浜松町はいいよね、みたいな理由づけがない意味のないポジ書き込みや汐留のホテルのスパがどうとか銀座がどうとかいうのはスレ主旨に関係ない話。

久しぶりにスレ開けたら、浜松町が誰かに粘着されてて、笑ってしまった。

昔から変わらないね。ここは。