山手線の駅力を語るスレ Part5

港南には欲しいものは何もないが

要らないものはたくさんある(*^^*)

都民は港南に感謝しなくてはならない

品川にもやっと人工地盤ができることで嬉ション状態のようだけど、
新宿は地下道もあるからずっと前から三層構造。
次の段階は、東西を全部人工地盤でつなげてしまう。五輪後に着工。
池袋でも、東武と西武が上空でつながる計画。同時に東武は超高層化。

>>75426 匿名さん
この質問頭悪過ぎる

>>75442 匿名さん
渋谷も銀座線〜井の頭線の高層部、地上部、半蔵門〜副都心線の地下部三層で東西が繋がってる
品川は地下がリニアで分断されるからな

>>75442 匿名さん
品川は1オリンピック分時代が遅れているので。

>>75446
どこに13万平米の商業施設が出来るって書いてるんでしょうか
オフィスやマンションも含めて全部で13万だよね？
捏造と妄想すごいよ品川さん

>>75449 匿名さん
地元に娯楽がないのでしょうか？

13万平米は敷地全体の面積の話
85万平米は述床面積の話では？
13万平米の商業施設ってなんの話？

[No.75453から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

今品川のマンション住んでるから東京いる人遊びに来なよ何もないけど

>>75472 匿名さん
池袋西武の1.5倍じゃ度肝は抜かれないよ。。
池袋は西武だけじゃないんだからさぁ。

逆にこれだけ？ってなるよ。

わろた 私も品川行くほうが都合いい？ 品川何もないのが問題

○池袋
西武池袋本店　1865
東武池袋本店　987　
池袋パルコ　　283
サンシャイン　282
ルミネ池袋　　256
マルイ 　　　56
esola池袋　　--

◎新駅
？？？？？　品川を圧殺？


●品川
184　ecute
72　アトレ

>>75472 匿名さん
新駅住人じゃないのにドヤって恥ずかしいよ？
他の地域に住んでる奴が虎ノ門の話でドヤるなって言ってたよね？

>>75448 匿名さん

落ち込むな

大阪にも名古屋にもあるものが・・・

やっぱり品川には何もない

商業施設の半分はLAVIになる予感がします。

この13万とごっちゃになってるんでしょ
おれも違いはよくわからん
特別興味もない場所なので

大阪

梅田は更に先へ

お先に失礼

>>75473 匿名さん

眺望楽しみに行くよ！

毎回同じネタで品川ネガしてる人って、アスペ？
自覚していないかもしれないが、手法やこだわり方など、アスペの症状そのもの。
Webでも診断できるので、一回やってみたら？
かなりの高確率でアスペに該当すると思う。

>>75484 匿名さん
度肝抜かれることになるとか言って、ドヤってないとか見苦しいね、痛いとこ突かれた？
同じ港南住所なだけで一キロ以上離れた場所にすがるしかない僻地さん

大阪

梅田は更に先へ先へ

>>75472
この表には商業施設の平米が書かれていませんが、何処かに書かれているんですか？

>>75486 匿名さん

大阪も関西財界あげてリニアに期待しているね！もうちょっと待ってね

>大阪も関西財界あげてリニアに期待しているね！もうちょっと待ってね

いいえ、全く

３、４街区にしか商業って書かれてませんよね。
あとから出来る街区含めてなんですか？
いずれにしても縦長の街になっちゃいますね。

>>75472 匿名さん
新駅住人じゃないのにドヤって恥ずかしいよ
他の地域に住んでる奴が虎ノ門の話でドヤるなって言ってたよね？
あと新橋駅から虎ノ門駅までは徒歩10分弱、虎ノ門ヒルズまでが確か13分とかかな
その程度の距離がスレ違いってことになるなら今までのあなたの主張と食い違ってくるけど
頭悪い感じ？

WCT住民は商業施設まで電車に乗っていくの？

あんまり高輪新駅が立派な商業施設を持つと

マジでドンキになっちまうかも


☓オール品川　256億（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）

>>75503 匿名さん
インターシティは死に体になるだろうね。
伊勢丹はサラリーマン相手のフードコートになると思う。

変なとこコピペしてしまった

>>75484 匿名さん
あと新橋駅から虎ノ門駅までは徒歩10分弱、虎ノ門ヒルズまでが確か13分とかかな
その程度の距離がスレ違いってことになるなら今までのあなたの主張と食い違ってくるけど
頭悪い感じ？

でok

そしたら、新駅周辺はあまり商業施設がないことになっちゃいますね
品川駅寄りの高輪側だけですよね。

>>75505 匿名さん
無理してこないでください。

新橋駅から虎ノ門ヒルズまで１０～１１分だよ

WCTの人はドヤらないでください。

↑みんなの意見

>>75510 匿名さん
だから住んでない奴がドヤるなって
あなたが決めたルールでしょ
あなたは新駅住人なの？

駅力って周辺も含むでしょ、普通

>>75510 匿名さん
東京駅にすんでないやつが大丸有でドヤるなみたいな事も言ってたよね港南さん
東京駅は山手線だけど？

品川駅周辺は新橋駅周辺の飲食店街に負けるからね。
周辺の街から集まってくるから。

どうしてあなたは、個別マンション名を出したがるの？

>>75515 匿名さん

虎ノ門はすれ違いじやなくて大歓迎

>>75517 匿名さん
言ってたね、結局この人って全部ブーメランで返ってくる発言ばかりで言い訳が見苦しい

新橋駅には有明や晴海方面からBRT繋がるんだよね
便数も多そうだし、新橋駅利用は増えると思うよ。

虎ノ門ヒルズの２つのタワー

虎ノ門ヒルズの北側　
虎ノ門ヒルズビジネスタワー　36F 185m オフィス・店舗・ビジネス支援　～2019年12月
今、３０階くらいまで出来てます

虎ノ門ヒルズの南側
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー　54F 215m 住宅・店舗・子育て支援施設等　～2021年1月
今、３階くらいまで出来てます

ホテルオークラ　189m 38F ～2019年6月
既にピカピカのビルの形状が出来上がってきています

東京ワールドゲート　37F 180m ～2020年3月
こちらも、結構出来てます

>>75526 匿名さん
別におれは誰がどの街を語ってもいいと思うよ
頭悪い港南住人が他の街の話をされるのが気に入らなくて住人じゃない奴がドヤるなって言ってただけなんだし

その他のビルもそれなりに進んでますよ

交通不便地域の港南にもBRTが必要。

虎ノ門の開発って駅周辺から新虎通り丸ごとでしょ？
順調に地上げしてるみたいだし新橋から虎ノ門までの一帯は大きく変わるだろうね

あの辺り一帯古い建物が多く、今回の再開発で、結構な割合で建て直しになりそうです。
森がやってますからね。失敗はしないと思います。

>>75504 匿名さん
これは楽しみ。品川駅の重心は北西側に移動しそうですね。
北口は完全にターミナルと新駅へ向かうための導線って感じですね。

虎ノ門、愛宕の開発エリアです。
囲われていない箇所でも建て替えが結構あります。
また、この地図には、西新橋と新虎通り（環状２号線）の開発エリアは囲われていません。

計画地（赤色の部分）が、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー　54F 215m 住宅

>>75536 マンション掲示板さん
既存の街がダメだから、その辺が品川再開発の足を引っ張るだろうね。特に港南のオフィスビルね。

>>75527
>>75529
>>75530
どんなビルが出来てるかってのは良く近所を通るから知ってるよ。
肝心なのはビルの中にどんな規模の商業施設が入ったり、文化施設や
アミューズメント施設が入る構想かってこと。
どんな馬鹿でかいオフィスができてもオフィスだけじゃツマラン。
ホテルはだいたい中身想像つくしね。

＞その辺が品川再開発の足を引っ張るだろうね。特に港南のオフィスビルね。

もうちょっと分かるように書かないと便所の落書きと一緒。

>>75537

こういうパッチワーク的再開発ってなんとかならんもんかね。
しかも山手線じゃないからスレ趣旨と関係ないし。

２００m超の建物が沢山並ぶのは、都内でも貴重なエリアになりますけどね。

虎ノ門に水族館とか東京ソラマチみたいな商業施設でも出来る
ならいいネ。オフィスとマンションだけじゃあね。周辺の地価にも
何の影響も無いでしょう。

品川周辺は、飛行機が飛ぶから高い建物は無理ですよね。
ランドマーク的なものはどうするんでしょう？

取り残される港南口。
どーするの？

虎ノ門エリアは東京オリンピック迄が第一弾
その後も開発が進みますからね。

>>75504

品川駅バスターミナルは北口に出来る構想だったけど西武のエリアに変わったんですね。
たしかに宿泊施設と直結でツアーバスのターミナルが出来たほうが旅行者には利便性が高い。
周辺には旅行者も楽しめるようなショッピングゾーンがたくさん出来るんでしょう。品川駅がどう変貌するのかワクワクが止まりませんね。

品川新駅の再開発でも高い建物が建てられないかという質問があったようですけどどうなりましたか？

>>75545

何言ってるの。リニア中央新幹線の始発駅は品川駅。すでに周辺はインターシティなど企業が多数終結するビジネス街。人の流れは圧倒的に港南で取り残されていたのは高輪側ですよ。そっちにやっと再開発の話が具体化してきたって話。
港南を再開発と切り離したくて同じ内容を連投してるんでしょうが、そんなことやっても屁のツッパリにもなりません。
　

＞品川新駅の再開発でも高い建物が建てられないかという質問があったようですけどどうなりましたか？

おのぼりさんじゃないんだから、アホみたいにスカイツリーすげぇみたいな高さじゃなくて延べ床面積や開発面積、投資金額で話をしようぜ？

＞ランドマーク的なものはどうするんでしょう？


ランドマークは新駅前のツインタワーだろうね。あとは品川駅前空間が
ランドマークになるでしょう。
　

なんだ、回答が無いってことはやはり高い建物が建てられないんですね。

>>75543 匿名さん
既にものすごい影響が出てますよ

>>75549 匿名さん

高輪側の開発も新駅もシームレスで繋がるので港南口への相乗効果は当然！

>>75549 匿名さん
オフィスとマンションだけじゃね。

>>75551 匿名さん
デッキがランドマークw

10年もすると品川駅の顔は高輪側になりますね。港南側が寂びれないよう対策が必要です。

久々のゲリラ豪雨、どの駅が安全なのか？

[No.75557から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

>>75560 匿名さん
昔も今も品川の顔は高輪側です。

>>75562 匿名さん
真ん中の白い鼻毛みたいのが港南口のランドマークでしょうか？

品川浦の整備や北品川駅の改修は決定事項。その上、10年もすれば古いビルの建て替えもあり、港南口サイドも益々発展するだろうね。

75557-75562の写真は意味がないので削除依頼済み。スレ流しはやめましょう。

>>75564
おもろい！そうかも

>>75566 匿名さん
物件が特定される花火の写真や品川駅の混雑で痛勤写真より参考になるけど。

＞オフィスとマンションだけじゃね。

どこがオフィスとマンションだけ？

　

＞オフィスとマンションだけじゃね。

どこがオフィスとマンションだけ？
　

＞オフィスとマンションだけじゃね。

どこがオフィスとマンションだけ？
　

>>75569 匿名さん
港南口の話をしているんですが。。

＞オフィスとマンションだけじゃね。

オフィスとマンションだけじゃなさそうですね。

　
　

>>75571 匿名さん
品川港南口の話をしているんですが。。

パブロフの犬みたいに条件反射しないでください。

＞港南口の話をしているんですが。。


リニア新駅が出来る港南口は再開発の中心。これがあるからこそ、再開発投資が進む。
　

港南口がーとかしつこく書いてる人って、渋谷駅でも再開発と反対側のエリアは再開発の恩恵に関係ないとか言うんかな？浜松町を語るのに虎ノ門や銀座まで持ち出すくせに。

>>75575 匿名さん

港南口にも商業施設が出来るといいですね。

これは駅前？駅裏？

>>75578 匿名さん
これが13万m2の商業施設でしょうか？

>>75575

見れば見るほど品川って何もないんだなって痛感させられるよな

品川駅高輪口や港区港南における新駅の再開発や港南口のリニア新駅が
品川の駅力には関係ないのなら、当然、浜松町駅の駅力には銀座も虎ノ門再開発も
芝公園も関係ないでしょう。何回も言いますが駅力の話、ここは駅力スレです。

>>75578 匿名さん

インターシティを出さないのは何故？
インターシティにもWCTにも頭が上がらないオタクネガ？

13万m2の商業施設はこれ。

　

>>75581 匿名さん
港南口の話をしているので話を逸らさないでいただけますか。

>>75578 匿名さん

これはこれで味があるけど、日本を代表する駅なんだから多くの人が放っておかないだろうね。むしろ伸び代でしかない。

イメージとしてはこんな感じを2回り大きくした感じでしょう。
　

港南口はこれだね。
　

>>75585 匿名さん
放って置かれた結果ですけどね。

>>75582 匿名さん
再開発の失敗作代表であるインターシティです
が

山手線が自ら作る壁をどう乗り越えるのか
・
山手線エリアが抱える共通の壁

>>75576 匿名さん
港南側でも駅付近なら恩恵あるんじゃない？

>>75587 匿名さん
リニアは地上には出てきませんよ。
頭悪いですね。

後は水再生センター上部の第二次再開発。新駅と直結。

山手線が自ら作る壁をどう乗り越えるのか

　

>>75593 匿名さん
品川港南口の話をしているのですが。。

品川のポジティブニュースの連発を無理やり塗りこめようとするアホネガの発狂と悲鳴が心地よい。

>>75596 匿名さん
港南口は？

＞品川港南口の話をしているのですが。。

港南口はすでに十分開発されてまっせ？一回来てごらん。
その下にリニア駅が出来る。当然、上部も改造されるでしょう。
また、何か新しいニュースが出るからいちいち粘着しないこと。

名古屋に遅れること25年

果たして高輪新駅は品川を蹴散らすのか！？

新駅に行けばモノが揃って、品川は更に20年、何もないままになるのだろうか

>>75598 匿名さん

新駅と港南側もデッキでつながるしね。港南住民は未来の変化がどんどん増えて楽しい。

>>75598 匿名さん
オフィスとマンションだけじゃね。

>>75595 匿名さん

港南口ね
都会のリゾートへの入口だよ、都会のオアシスに入ったらもう抜けだせない
富裕層御用達の水辺環境！

>>75601 匿名さん
新駅の話はしてません。

>>75600

早朝でもゴミひとつ無い綺麗な駅前だね。でも、そんな誰もいない早朝の
写真出して何が言いたい？

　

>>75603 匿名さん

リゾートの入口？

新幹線駅が出来て15年経ってもこれが現実

リニア？関係ないでしょ
・

>>75604

港南口ですが？

　

>>75605 匿名さん
自虐ネタですかw

>>75608 匿名さん
港南口じゃないですね。
そこは下水処理場です。

港南口が下水処理場とでも言いたいのでしょうか？新たなネガですか？

ゴミ焼却場

下水処理場

まさか港区にあるかな？

白いランドマーク　いいんじゃない

港南口は実は下水処理場だったという結論でよろしいでしょうか？

今度から港南口ではなく下水処理場口と呼びましょう。

>>75593 匿名さん

水辺と緑に囲まれる！
これ豊りある暮らしのキーワード(^^)

誰もいない渋谷駅前

>>75600 匿名さん

インターシティの美しさから逃げるオタクネガ（≧∇≦）

港南4丁目の人が遠くの新駅前や高輪口のほうまで語るのは非常に違和感あります。とても普段使いできる距離ではありません。

渋谷のスクランブル交差点は世界一の横断者数らしいですね

リゾートへの入口
港南口

港南が品川駅の発展の恩恵を受けるのが悔しくて悔しくて堪らない人がいるね

品川インターシティ知らなかったので調べてみたら

埋立地のオフィスビルです
レストラン等のインショップも有ります。
隣は屠殺場で午後から異臭があります

と書かれていました。本当ですか？

富裕層御用達
水辺と緑に囲まれた都会のオアシス
永久眺望絶対条件！

リゾートの理想と現実

運河を渡ればシーフォートホテル徒歩３分！

>>75624 匿名さん
富裕層なのになぜ坪200万円台なのでしょうか？

現実シリーズ

>>75627 名無しさん
戸数が多く希少価値がないので価格が上がりにくいんでしょうね。マンション内でも価格の2極化は進んでいます。

>>75627 名無しさん
何人港南４がここに住み着いていたか知りませんが、一人だけ富裕層だぞって言ってた人いましたね。あとは、港区の底辺の人達でしょう。

>>75625 匿名さん

懐かしい写真ありがとう
レディクリスタルは数年前から対岸のシーフォートスクエアから出航ね。
ヨットハーバーの写真もっとカッコイイのなかったか？モナコのとか頼むよ^ ^
水辺と緑に囲まれ某タワマンネガるのにの他人様探すのも大変だろうけど、暇そうだからいいよね？

>>75603 匿名さん
富裕層なんてごく少数でしょうね。
まずここの港南民は富裕層ではない。

>>75596 匿名さん
せっかく広い広場だと思ったのに、これって穴開けちゃったの？そんな訳ないよね。

>>75632 匿名さん

そうかもね
永久眺望絶対条件は厳しかなぁ
水辺と公園シームレスも絶対条件忘れてた(＾ｰ^)さらに厳しくてすまん。

富裕層はお見合い嫌い。

＞富裕層なのになぜ坪200万円台なのでしょうか？


坪200万円台の物件？あったら買いたい。

お見合い大好きな人たちが住まう

>>75637 匿名さん
お見合いの部屋は坪300万未満なの？

>>75634 匿名さん
港南４に富裕層はごく少数です。

オタクネガ頑張りゃーよ
今夜もてつや？でワンフレーズレス？

天王洲は密会するには、寂れてていいって前に聞いたことがある。

>>75641 匿名さん

外人さんも多くて日本語わからないくていいかもネガ

>>75642 匿名さん
外国人が多いのか知らないですけど、寂れてるのは確かみたいですね。

>>75643 匿名さん

人混みが好きなのね、満員電車もお得意みたいだね。クルージングしたことある？レスはいらないよ（＾_＾）

クルージングしたことありますけど、運河から部屋の中丸見えですよ。