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山手線の駅力を語るスレ Part5
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74082 匿名さん
>>74078 匿名さん
芝浦の方が高いなんてことはない。一部条件の悪い部屋でそういう事例があるかもしれないが、この物件の主役である眺望の良い部屋やプレミアム住戸では圧倒している。-
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74084 匿名さん
坪200台の、えんがちょ運河バス便団地に
住まふ 。 -
74087 匿名さん
いつぴき、つれた^_^
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74088 匿名さん
ハママッチョ最高！！
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74091 匿名さん
前回の調査では、芝浦・港南地区の坪単価第１位はＧＦＴ、その次が品川Ｖタワーでした。
両者とも坪400は立派。
ちなみに坪200はワールドシティタワーズだけでした。
悪しからず。-
2
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74092 匿名さん
駅遠でもＧＦＴは建物や再開発近くという事が評価されているのかな。
Ｖタワーは品川駅近だけどＧＦＴの方が僅かに上なので、再開発の効果というのは駅距離に勝る場合があるのかも。
ちなみに、マトモな駅もなく再開発もなく近くにあるのはゴミ工場・火力発電所・コンクリート工場のみの、にゃんにゃん運河団地は坪200でした-
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74093 匿名さん
ＧＦＴってあの暴●団事務所の近くの物件？
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74094 匿名さん
ＧＦＴって建築費用が高騰した最近の築浅物件だから高いだけだろ
仮にＷＣＴが新築で出てきたら６００は下らない。-
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74095 匿名さん
＞港南四丁目なんてまず遊びに行かないわ
運河の向かい側は大勢でにぎわってるけどね。田舎もんは知らないのも無理は無い。
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74097 匿名さん
うっ
火力発電所くさっ-
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74098 匿名さん
>>74094 匿名さん
いえいえ。ＧＦＴが坪400というデータは
市場原理に従い適正に取引されたデータですよ。
市場原理に従い適正に取引されたデータによるとワールドシティタワーズは坪200台でした。-
1
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74099 匿名さん
ワールドシティタワーズには、lowEガラスすら
採用してもらえなかったらしいゾウ 笑笑笑笑-
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