山手線の駅力を語るスレ Part5

>>72980
賃貸は別に作ればいいんじゃないの

ウェリス代官山猿楽町は山手線までは10分では歩けませんよ。

>ご指摘のザレジデンス三田は田町物件ではないとのことですが、実際はどうなのでしょうか。

そもそも名称が「ザ・レジデンス三田」。田町では無いことからも田町と言うには無理がある。
最寄駅は赤羽橋。価格的には、例のサイトでは登録データがありませんと表示されるが、
他不動産サイトで見れば下記のように坪単価は520万程度だが。

https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0026578/?gclid=EAIaIQobChMIjP...

ザレジデンス三田 　地図で見る限りJRなら田町駅物件でしょ

>ザレジデンス三田 　地図で見る限りJRなら田町駅物件でしょ

15分掛かるのに？無理やりだなあw

>>72985
ザレジデンス三田　徒歩１０分と書かれてますけど

https://air-premium.jp/building/%E3%82%B6%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E...

なんで5分も差が 笑
出入り口の関係ですかね

失礼

https://air-premium.jp/building/%E3%82%B6%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E...

徒歩１５分はこちら

パークマンション三田綱町ザ・フォレスト

ウェリス代官山猿楽町 　地図で見る限りJRなら恵比寿駅物件。

そもそも、山手線の都心駅近＝線路にも近くて風紀も生活環境も悪い繁華街近＝高級物件にはなりえない。そもそも高級物件は江戸の昔から高台に存在するものであり、特に海面の高さと変わらない低地でさらに線路際なんか論外。値段が高ければ超高級物件というのは大間違い。

パークマンションクラスの真の超高級物件は３Ａや番町などのブランド地域などに存在してるもの。山手線で言えば駒込駅の六義園周辺や目白の御留山（下落合３）、五反田、大崎（御殿山、島津山、池田山など城南５山地域）、皇族や旧財閥の領袖が住んだ品川（高輪）、田町（三田）、渋谷（松濤、神山町周辺）、原宿（神宮前４・５）に存在する物件だけ。それ以外は全部どんぐりの背比べだわ。

ザ・レジデンス三田
こちらだと徒歩13分とありますね。

https://www.property-bank.co.jp/rent/5199/

>>72990
恵比寿駅物件かもしれませんが、恵比寿駅迄徒歩１４分と書かれてます

https://ebisu-fudousan.com/rent/862/

明らかに山手線徒歩10分を超えるのはやめておきましょう。
ウェリス代官山猿楽町は14分です。
ザレジデンス三田はよくわかりません…。

高値掴みさんのレスって名乗ってなくてもすぐわかるから面白い

>ザレジデンス三田はよくわかりません…。

ではナシでしょう。10分、13分、15分との意見で10分以下でないのは明らかなので。

>>72996
10,13分表記ですよ

>>72983 匿名さん

例のサイト、全ての物件で「・」はカットして登録されてる。
ザレジデンス三田で検索すればOK。

>山手線で言えば駒込駅の六義園周辺

恐らく大和郷のことでしょうが、最寄駅は巣鴨になります。住所は本駒込6丁目ですが。

山手線の北側は、皆さんあまり興味ないと思います。