東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-19 18:28:22
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 72835 匿名さん

    >品川駅はリニア新駅など、ビジネスのコアになるかも知れないが、
    >都心は、皇居があり、霞が関がある限りは今と変わらないね

    ↑こういう人はあとで泣きを見るんだろうなあ。
     

  2. 72836 匿名さん

    不朽の名作なら黒川紀章氏設計のカプセルタワーがあるよ。
    46年経ってもインパクト十分の中銀カプセルタワービル
    取り壊しになりそうだけどね
    新橋駅が近いかな

    https://www.zakzak.co.jp/soc/news/180905/soc1809050007-n1.html

  3. 72837 匿名さん

    >>72830 名無しさん
    その案、いいと思います。
    特に最近 恵比寿などは新築ラッシュですから
    非常に面白いと思いました。

    ①築5年〜新築
    ②駅徒歩7分以内
    ③高級マンション(グラン↑コート↑etc)
    ④未竣工物件は着工済みに限り()付きで記載

    後ほどまとめますね^ ^

  4. 72838 匿名さん
  5. 72839 匿名さん

    >>72833 匿名さん
    あなた安いうちに買えてないじゃん
    高値掴みさん

  6. 72840 匿名さん


    見やすいように時計回りに並べました。
    感想としては、徒歩7分+高級物件、を満たす築5年以内の物件は「非常に」少なかった、という事です。
    おかげでシンプルな見やすい表ができあがりましたが。笑
    まだまだ抜けがたくさんありますので、条件に合致する限りは、追記をお願いします。


    秋葉原:ワテラスタワー
    神田:該当なし
    東京:該当なし
    有楽町:該当なし
    新橋:該当なし
    浜松町:(パークコート浜離宮)
    田町:該当なし
    品川:(ブリリア高輪ザハウス)
    大崎:該当なし
    五反田:該当なし
    目黒:ブリリア目黒
    恵比寿:(シティタワー恵比寿)(プラウド恵比寿ヒルサイド → 注目!!)(パークナード代官山)
    渋谷:(パークハウス南平台)
    原宿:ご意見をお寄せ下さい

  7. 72841 匿名さん

    >>72840 匿名さん 

    五反田には、築5年の「ザ・パークハウス池田山」がありますよ。坪@600万強ですね。

  8. 72842 匿名さん

    >>72840 匿名さん

    ( )括弧ばっかだねぇw 山手線沿線には高級と言えるようなマンションが無かった、
    ということだね。池田山など城南五山の一低住エリアは別格だから別として。
    やっぱ山手線よりさらに内側が、住宅地として良好という証明かな。

  9. 72843 匿名さん

    >>72841 匿名さん
    ご指摘ありがとうございます。
    大崎の隣なので思考停止で該当なし、とかやっちゃいました。笑
    パークハウス池田山、ちょうど7分ですね。
    この調子でどんどんお願いしたいです。
    恵比寿は今後の競争が特に激しいですね。


    秋葉原:ワテラスタワー
    神田:該当なし
    東京:該当なし
    有楽町:該当なし
    新橋:該当なし
    浜松町:(パークコート浜離宮)
    田町:該当なし
    品川:(ブリリア高輪ザハウス)
    大崎:該当なし
    五反田:パークハウス池田山
    目黒:ブリリア目黒
    恵比寿:(シティタワー恵比寿)(プラウド恵比寿ヒルサイド → 注目!!)(パークナード代官山)
    渋谷:(パークハウス南平台)
    原宿:ご意見をお寄せ下さい

  10. 72844 匿名さん

    地下鉄しかないエリアや山手線内側内陸のバス便エリアと比べて山手線は超便利。
    しかし、山手線沿線には良好な住宅地が少ない。だから山手線沿いでどこがいいかを
    見ることに意味がある。

  11. 72845 匿名さん
  12. 72846 匿名さん

    >>72837 匿名さん
    築古でも現在の価値が高ければいいんじゃないかな。真のヴィンテージマンションですね。
    あと、駅遠でも価値が高いなら、それだけマンションが魅力なので、徒歩7分の条件も不要。ただし、山手線駅から徒歩10分を越えると普通は別エリアになるので徒歩10分以内。
    その条件で中古取引相場が坪500万円以上のマンション(最低100戸は欲しい?)を山手線の高級マンションと定義しましょう。
    新築スレなので、完売していることを条件に入居前も可としましょう。ただし、新築プレミアを加味して平均坪550万円以上とします。

  13. 72847 匿名さん

    >だから山手線沿いでどこがいいかを見ることに意味がある。

    確かにね。だったら>>72776リストが出てるよ。その中からだと、
    5.文京区本駒込6丁目:巣鴨駅
    7.品川区東五反田5丁目:五反田駅
    9.渋谷区広尾2丁目:恵比寿駅

    が当てはまる。恵比寿〜五反田エリアが住宅地としてもバランスが良さそうだね。

  14. 72848 匿名さん

    >田町:該当なし

    徒歩10分以上掛かりますが、現在のマンションシリーズ最高峰の「パークマンション三田綱町ザ・フォレスト」築2年、があります。坪単価1000万超えです。外せないでしょう。

  15. 72849 匿名さん

    >>72846 匿名さん
    作成主です。
    非常に為になるご意見、ありがたく思います。
    私の方が条件を絞り過ぎていたかもしれません。
    そのご意見をそのまま採用させて頂きたく思います。
    とりあえず表を提供しますので、

    山手線徒歩10分以内
    ②中古取引相場が坪500万円以上
    ③完売物件のみ未竣工も可(ただし坪550万以上

    の条件に合う物件を追記して頂けるとありがたいです。私も順次協力します。


    秋葉原:ワテラスタワー 他
    神田:ご意見お寄せ下さい
    東京:ご意見お寄せ下さい
    有楽町:ご意見お寄せ下さい
    新橋:ご意見お寄せ下さい
    浜松町:パークコート浜離宮 他
    田町:ご意見お寄せ下さい
    品川:ブリリア高輪ザコート 他
    大崎:ご意見お寄せ下さい
    五反田:パークハウス池田山 他
    目黒:ブリリア目黒 他
    恵比寿:ご意見お寄せ下さい
    渋谷:ご意見お寄せ下さい
    原宿:ご意見をお寄せ下さい


    ・条件に合わない物件は削除しました
    ・条件に合う未竣工物件の()を外しました

  16. 72850 匿名さん

    品川や港南の話題が嫌なら別の話題を振れという。
    別の話題が振られて盛り上がると、自分のマンションが入っていないことが許せず定義をねじ曲げて話題に割り込んでくる。
    受け入れられないと、意味がないと吐き捨てる。
    ほんと、サイテーだな。

  17. 72851 匿名さん

    まあまあ…

    一つ忘れていましたが、数が膨大になるので最初期に山手線南側に限定しました。
    それから、あとで表にまとめますので、条件に合う限りは好き放題物件を列挙して下さって構いません。

  18. 72852 匿名さん

    >>72851 匿名さん
    山手線北側で坪500万円以上のマンションってそんなに沢山あるのかな?
    自分が知識無いだけに、逆に知りたいけどね。
    行が増えすぎるだけなら、以下のような感じで行けるでしょ。
    ・池袋:~
    ・その間:~(駒込)、~(日暮里)
    ・上野:~

  19. 72853 匿名さん

    こういうまとめ待ってたわ。高級物件を探す手掛かりになるし。なんで今までなかったのだろう。

  20. 72854 匿名さん

    >>72849 匿名さん

    パークコート浜離宮w

    まったく意味の無いリストだな。

  21. 72855 匿名さん

    浜松町:パークコート浜離宮 ←まだ完成してないので対象外では?

  22. 72856 匿名さん

    72846さんが出して下さった案がとても良かったのでそのまま使わさせて頂いただけです。

    山手線徒歩10分以内
    ②中古取引相場が坪500万円以上
    ③完売物件のみ未竣工も可(ただし坪550万以上

    個人的な恨みで荒らさないで頂けませんか?
    建設的なご意見ならお待ちしています。

  23. 72857 匿名さん

    (渋谷)
    フォレストテラス松濤、プラウド神山町、グランドメゾン松濤、松濤ガーデン、渋谷アインス、青山パークタワー

    (恵比寿)
    グランドメゾン恵比寿の杜、ガーデンハイツ代官山、ブリリア代官山プレステージ

    (目黒)
    恵比寿ガーデンテラス壱番館、ザ・パークハウス目黒三丁目、リジェ白金長者丸、目黒花房山プレイス、パークタワー目黒、ミュゼ白金長者丸、ザ・パークハウス白金長者丸

    (五反田)
    プラウドタワー東五反田、池田山プレイス、ザ・パークハウス池田山、

    (大崎)
    ザ・パークタワー東京サウス

    (品川)
    プラウド高輪、ブリリア高輪ザ・コート、品川Vタワー、ワールドシティタワーズ

    (田町)
    カテリーナ三田タワースイート、芝パークタワー、パークコート三田綱町、パークマンション三田綱町ザフォレスト、芝浦アイランドグローヴタワー

    (浜松町)
    東京ツインパークス

  24. 72858 匿名さん

    >中古取引相場が坪500万円以上

    という条件だと、以下マンションはそれ以下だから外すべき。

    品川Vタワー、ワールドシティタワーズ、芝浦アイランドグローヴタワー

  25. 72859 匿名さん

    >>72828ベースに>>72849を足すのじゃダメなのでしょうか?

    上野:
    御徒町:
    秋葉原:ワテラスタワー
    神田:
    東京:該当なし
    有楽町:
    新橋:
    浜松町:ツインパークス、パークコート
    田町:該当なし
    品川:ブリリア高輪ザコート 、ザハウス
    大崎:該当なし
    五反田:パークハウス池田山
    目黒:ブリリアタワー
    恵比寿:パークコート、ガーデンテラス
    渋谷:青山パークタワー
    原宿:ブリスベージュ神宮前
    代々木:
    新宿:
    新大久保:
    高田馬場:
    目白:
    池袋:
    大塚~鶯谷:

  26. 72860 匿名さん

    アホ vs バカ
    いつまで続くのかなぁぁ〜

  27. 72861 匿名さん

    >>72857 匿名さん
    情報提供ありがとうございます。
    条件に合致する物件を追記させて頂きました。
    なお、田町に関しては出揃った感がありますので、該当なしとさせて頂きます。

    秋葉原:ワテラスタワー 他
    神田:ご意見お寄せ下さい
    東京:ご意見お寄せ下さい
    有楽町:ご意見お寄せ下さい
    新橋:ご意見お寄せ下さい
    浜松町:パークコート浜離宮、東京ツインパークス
    田町:該当なし
    品川:ブリリア高輪ザコート・ザハウス、プラウド高輪
    大崎:ご意見お寄せ下さい
    五反田:パークハウス池田山、池田山プレイス
    目黒:ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、ミュゼ白金長者丸、目黒花房山プレイス
    恵比寿:ガーデンテラス壱番館、グランドメゾン恵比寿の杜、ブリリア代官山プレステージ
    渋谷:渋谷アインス、青山パークタワー
    原宿:ご意見をお寄せ下さい

  28. 72862 匿名さん

    ブリリア上野池之端は坪550もいってなかったですかね。

  29. 72863 匿名さん

    名だたる立派な建造物の名前を羅列してるけど、そもそもそこに入った事あるんですか???

  30. 72864 匿名さん

    池之端は550くらいだったような気もしますが。
    とりあえず表を改めます。

    上野: ご意見お寄せ下さい
    御徒町:ご意見お寄せ下さい
    秋葉原:ワテラスタワー 他
    神田:ご意見お寄せ下さい
    東京:ご意見お寄せ下さい
    有楽町:ご意見お寄せ下さい
    新橋:ご意見お寄せ下さい
    浜松町:パークコート浜離宮、東京ツインパークス
    田町:該当なし
    品川:ブリリア高輪ザコート・ザハウス、プラウド高輪
    大崎:ご意見お寄せ下さい
    五反田:パークハウス池田山、池田山プレイス
    目黒:ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、ミュゼ白金長者丸、目黒花房山プレイス
    恵比寿:ガーデンテラス壱番館、グランドメゾン恵比寿の杜、ブリリア代官山プレステージ
    渋谷:渋谷アインス、青山パークタワー
    原宿:ブリスベージュ神宮前
    代々木: ご意見お寄せ下さい
    新宿: ご意見お寄せ下さい
    新大久保: ご意見お寄せ下さい
    高田馬場: ご意見お寄せ下さい
    目白: ご意見お寄せ下さい
    池袋: ご意見お寄せ下さい
    大塚~鶯谷:ご意見お寄せ下さい

  31. 72865 匿名さん

    今日はこの辺で。ではまた明日。

  32. 72866 匿名さん

    渋谷
    代官山アドレスザタワー、青山パークタワー

    恵比寿
    ザパークハウス代官山レジデンス

    目黒
    ブリリアタワーズ目黒、パークタワー目黒、シティタワー目黒

    五反田
    パークタワーグランスカイ、プラウドタワー東五反田、プラウドタワー白金台

    大崎
    大崎ウェストシティタワーズ、パークシティ大崎ザタワー、シティタワー大崎ステーションフロント、ザパークタワー東京サウス

    品川
    高輪ザレジデンス、ザヒルトップタワー高輪台、パークタワー高輪、ワールドシティタワーズ、品川Vタワー、シティタワー高輪

    田町
    カテリーナ三田タワー、芝浦アイランドグローブタワー、

    浜松町
    東京ツインパークス

  33. 72867 匿名さん

    若葉くん
    興奮しちゃったねw

  34. 72868 匿名さん

    >>72864 匿名さん
    まとまってきたと思いますけど品川駅と新駅で分けたらどうでしょうか?

  35. 72869 匿名さん

    若葉くん
    ひとり何役???

  36. 72870 匿名さん

    >(五反田)プラウドタワー東五反田、池田山プレイス、ザ・パークハウス池田山、

    あとは、パークタワーグランスカイ、フォレセーヌ池田山公園、パークハウス池田山公園-白金台の杜-、ソルジス島津山・・・

  37. 72871 口コミ知りたいさん

    ここは地域スレなので個別物件の話はスレ違いじゃなかったっけ?

  38. 72872 匿名さん

    若葉くん
    どう見ても
    まとまってないでしょや

  39. 72873 匿名さん

    >>72871 口コミ知りたいさん
    匿名掲示板にスレ違いとかルールがどうとかはないのだよん!
    だってみんな匿名だもん…

  40. 72874 匿名さん

    みんな
    実名出したら
    ハズいことばっかり
    ドヤ顔風に書き込んでるよ〜

    ハズいハズい…ウフッ…

  41. 72875 匿名さん

    坪単価は調べるのめんどくさいけど、とりあえず徒歩10分の条件は超えるなよ
    カレがしゃしゃり出てくるぞ 笑

  42. 72876 匿名さん

    全然ダメ。やり直し!

    調査の結果、下記は坪500万円以下なので対象外

    松濤ガーデン
    ブリリア代官山プレステージ
    ザ・パークハウス目黒三丁目
    リジェ白金長者丸
    目黒花房山プレイス
    ミュゼ白金長者丸
    プラウドタワー東五反田
    ザ・パークハウス池田山
    品川Vタワー
    ワールドシティタワーズ
    カテリーナ三田
    芝パークタワー
    パークコート三田綱町
    芝浦アイランドグローヴタワー
    東京ツインパークス
    ブリリア目黒
    パークタワーグランスカイ
    フォレセーヌ池田山公園
    パークハウス池田山公園白金台の杜
    ソルジス島津山
    芝浦アイランドケープタワー

    マンションの価値検索
    https://residence.nikkei.co.jp/

  43. 72877 匿名さん

    >>72868 匿名さん
    品川駅に2つしか無いし分けなくていいだろ。新駅を加えたら対象になる物件なんてあるっけ?

  44. 72878 匿名さん

    >>72876 匿名さん
    ツインパって坪500万円もいってないの?

  45. 72879 匿名さん

    >パークタワーグランスカイ

    2018年7月 1億1,500万円 16〜20階 2LDK 約76㎡(約23坪) 約151㎡(約500万円) 南 -
    2018年7月 1億4,000万円 26〜30階 3LDK 約90㎡(約27坪) 約155㎡(約514万円)

    500万超えてますよ。

  46. 72880 匿名さん

    大崎も微妙に平均坪500超えてない物件ばっかなんだよな。

  47. 72881 匿名さん

    >>72879

    指標を統一化するため、下記サイトで検索
    https://residence.nikkei.co.jp/

  48. 72882 匿名さん

    真っ先にW○Tを検索したのは俺だけじゃないはず。笑

    ちなみに坪単価は299.9でした!笑 惜しい!笑

  49. 72883 匿名さん

    >>72881 匿名さん
    そのサイトで実勢坪320万円のWCTの評価はいくら?
    誤差があるなら補正しましょう。

  50. 72884 匿名さん

    坪500万の物件買っちゃうって…
    それ カモられてんだよ。
    言い値を鵜呑みにしちゃって、都合のいい客だ。

  51. 72885 匿名さん

    >>72882 匿名さん
    じゃあ+10%ってとこか。そのサイトなら坪455万円以上でOKなんじゃないかな。

  52. 72886 匿名さん

    >72882

  53. 72887 匿名さん

    いい物を安く買うのが
    賢い人のやり方!

  54. 72888 匿名さん

    安く買ったイイものを
    高く売るのも
    賢い人のやり方!

  55. 72889 匿名さん

    品川は山手線の内側と外側では全然違うな。

    高輪側:ブリリア高輪ザコート(640.9万)、プラウド高輪(622.2万) 、プラウド高輪三丁目(664.8万)
    港南側:品川Vタワー(404.7万)、ワールドシティタワーズ(299.9万)

  56. 72890 匿名さん

    WCTって港区平均以下なんだ。

  57. 72891 匿名さん

    キミらがしてることは
    そんな賢い人が仕込んだ数字を鵜呑みにして、いつのまにか儲けられちゃってる…
    不毛な井戸端会議だね。

  58. 72892 匿名さん

    残念過ぎる
    井戸端会議だわ

  59. 72893 匿名さん

    世の中には高いモノ買って
    その時だけ気持ちよくなる類の人も少なからずいますが、長くは続かないのが世の常でして…

  60. 72894 匿名さん

    ワールドシティタワーズ(299.9万)

    いつ見てもこの数字に、草

  61. 72895 匿名さん

    ほらね、WCTは分譲時価格割れしてるでしょ。

  62. 72896 匿名さん

    ん。
    よく見るとこの不動産サイト、売れなかったやつは翌月にもそのまま掲載されてますよね。
    坪単価はどういう平均をとったのだろう。重複分は省いていれば問題ないですが。

  63. 72897 匿名さん

    水と緑に囲まれて暮らすこれ世界の富裕層の常識。
    早く気づいたもん勝ち。

  64. 72898 匿名さん

    ブリリア高輪三丁目が坪660はないでしょ、と思って見てみたんですが2戸の売りが昨年からずっと掲載されてるので不思議に思いまして。

  65. 72899 匿名さん

    港南4って運河の橋が災害で分断されたらどうなるの?

  66. 72900 匿名さん

    >真っ先にW○Tを検索したのは俺だけじゃないはず。笑

    ↑いつもコテンパンにされてるからな。笑

  67. 72901 匿名さん

    >>72896 匿名さん

    だとすると、高い良い部屋が売れて安い部屋が残ると下がるってこと?

  68. 72902 口コミ知りたいさん

    こんな沿線の主要物件除外して出来る山手線物件リストに何の意味がある?

    松濤ガーデン
    ブリリア代官山プレステージ
    ザ・パークハウス目黒三丁目
    リジェ白金長者丸
    目黒花房山プレイス
    ミュゼ白金長者丸
    プラウドタワー東五反田
    ザ・パークハウス池田山
    品川Vタワー
    ワールドシティタワーズ
    カテリーナ三田
    芝パークタワー
    パークコート三田綱町
    芝浦アイランドグローヴタワー
    東京ツインパークス
    ブリリア目黒
    パークタワーグランスカイ
    フォレセーヌ池田山公園
    パークハウス池田山公園白金台の杜
    ソルジス島津山
    芝浦アイランドケープタワー

  69. 72903 匿名さん

    >ほらね、WCTは分譲時価格割れしてるでしょ

    ↑コイツ馬鹿じゃね?芝浦、港南の全マンションで分譲割れなんて一つもねーよ。

     

  70. 72904 匿名さん

    >>72902

    山手線沿線の有名マンションや駅近マンション、大規模マンションだらけですね。
    山手線物件語るのにツインパやVタワーも松涛も城南五山エリアも除外って
    アホみたいな話。

  71. 72905 匿名さん

    これ、山手線沿線マンションを語るのに外せないタワー物件一覧だな

    渋谷
    代官山アドレスザタワー、青山パークタワー

    恵比寿
    ザパークハウス代官山レジデンス

    目黒
    ブリリアタワーズ目黒、パークタワー目黒、シティタワー目黒

    五反田
    パークタワーグランスカイ、プラウドタワー東五反田、プラウドタワー白金台

    大崎
    大崎ウェストシティタワーズ、パークシティ大崎ザタワー、シティタワー大崎ステーションフロント、ザパークタワー東京サウス

    品川
    高輪ザレジデンス、ザヒルトップタワー高輪台、パークタワー高輪、ワールドシティタワーズ、品川Vタワー、シティタワー高輪

    田町
    カテリーナ三田タワー、芝浦アイランドグローブタワー、

    浜松町
    東京ツインパークス

  72. 72906 匿名さん

    erus@ku一人芝居

  73. 72907 匿名さん

    ②中古取引相場が坪500万円以上 ← これの言い出しっぺが諸悪の根源

  74. 72908 匿名さん

    非タワー物件

    (渋谷)
    フォレストテラス松濤、プラウド神山町、グランドメゾン松濤、松濤ガーデン

    (恵比寿)
    グランドメゾン恵比寿の杜、ガーデンハイツ代官山、ブリリア代官山プレステージ

    (目黒)
    ザ・パークハウス目黒三丁目、リジェ白金長者丸、目黒花房山プレイス、パークタワー目黒、ミュゼ白金長者丸、ザ・パークハウス白金長者丸

    (五反田)
    池田山プレイス、ザ・パークハウス池田山、

    (品川)
    プラウド高輪、ブリリア高輪ザ・コート

    (田町)
    パークコート三田綱町、パークマンション三田綱町ザフォレスト

  75. 72909 匿名さん

    >>72899 匿名さん
    お答えしましょう。
    運ぶ河と書いて、運河というところまではよいですね。では何を運ぶ河だと思いますか???

  76. 72910 匿名さん

    坪300万以上にバーを低くしてもWCTは対象外w

  77. 72911 匿名さん

    >>72909 匿名さん

    >では何を運ぶ河だと思いますか???

    **ー

  78. 72912 匿名さん

    野村のプレミアムマンションライブラリーで厳選
    されてるマンションでいいんじゃね?
    https://www.nomu.com/premium/

  79. 72913 匿名さん

    >>72910 匿名さん
    それって、実際の価値よりお安く買えるってことですね。

  80. 72914 匿名さん

    >>72913 匿名さん
    買っちゃえ、買っちゃえ。

  81. 72915 匿名さん

    >>72911 匿名さん
    ん〜〜
    ちょっと違いますねっ( ◠‿◠ )
    **は神田川でも目黒川でも運んでくれますね。
    答えは、人や物資、運びたいものならなんでも運ぶ事ができます。

  82. 72916 匿名さん

    >>72912 匿名さん

    「ブランドエリアから検索」で検索できる範囲ってことですね。

  83. 72917 匿名さん

    >港南4って運河の橋が災害で分断されたらどうなるの?

    災害時は支援物資海上輸送拠点として開放されるWCT桟橋や各所の防災桟橋から海上を通じて非常用物資が輸送されます。災害時は都内全域で道路が寸断されますので水路を使った物資輸送のために防災桟橋が2016年から次々と設置されていますね。

    http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/jigyo/plan/280328bousaifunatsuk...
     

  84. 72918 匿名さん

    >>72917 匿名さん
    **桟橋

  85. 72919 匿名さん

    wctのよい部屋が坪300万で買えるならいまから仕込んでおきたいが、最近また上がり始めたからもう無理。

    https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/#onSale

  86. 72920 匿名さん

    >>72918 匿名さん
    災害時には
    その、**桟橋から都内全域に物資が輸送されることをお忘れなく( ◠‿◠ )

  87. 72921 匿名さん

    >>72917

    たしかに。

     

    1. たしかに。 
  88. 72922 匿名さん

    >>72912 匿名さん
    沢山の物件が載っているのはいいですが、高級とは程遠いマンションまで含まれていますね。
    それを「プレミアム」と持ち上げて買わすのが野村の商売なので仕方ないですね。
    あと、30戸未満などの極端に戸数の少ないマンションも含まれますが、売りに出ないと検討すらできず、戸建に近い要素も入ってくるので、やはり最低100戸かせめて80戸を基準にしたいですね。

  89. 72923 匿名さん

    ひとつ言えることは、線路際の騒音で満たされた場末の土地に立つ、1週間以上も水没するマンションは逆立ちしても「高級」とは呼べないであろうということだ。

  90. 72924 匿名さん

    >>72876 匿名さん
    ご指摘ありがとうございます。とても参考になるサイトですね。とりあえずブリリア池之端を追加しました。

    山手線徒歩10分以内
    ②中古取引相場が坪500万円以上
    ③完売物件のみ未竣工も可(ただし坪550万以上


    上野: ブリリア池之端
    御徒町:ご意見お寄せ下さい
    秋葉原:ワテラスタワー 他
    神田:ご意見お寄せ下さい
    東京:ご意見お寄せ下さい
    有楽町:ご意見お寄せ下さい
    新橋:ご意見お寄せ下さい
    浜松町:パークコート浜離宮、東京ツインパークス
    田町:該当なし
    品川:ブリリア高輪ザコート・ザハウス、プラウド高輪
    大崎:ご意見お寄せ下さい
    五反田:パークハウス池田山、池田山プレイス
    目黒:ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、ミュゼ白金長者丸、目黒花房山プレイス
    恵比寿:ガーデンテラス壱番館、グランドメゾン恵比寿の杜、ブリリア代官山プレステージ
    渋谷:渋谷アインス、青山パークタワー
    原宿:ブリスベージュ神宮前
    代々木: ご意見お寄せ下さい
    新宿: ご意見お寄せ下さい
    新大久保: ご意見お寄せ下さい
    高田馬場: ご意見お寄せ下さい
    目白: ご意見お寄せ下さい
    池袋: ご意見お寄せ下さい
    大塚~鶯谷:ご意見お寄せ下さい

  91. 72927 匿名さん

    物件一覧
    もうあきた…

  92. 72928 匿名さん

    WCTさん。
    ここは公共の掲示板です。あなたの私物じゃないんですよ。ルールくらいは守って下さい。せっかく
    山手線徒歩10分以内
    ②中古取引相場が坪500万円以上
    ③完売物件のみ未竣工も可(ただし坪550万以上

    という的確な条件を提案して下さった方がいるのに、気に入らないからという理由だけでここを
    荒らすのは人としてどうかと思いますよ。

  93. 72929 匿名さん

    >>72924 匿名さん
    とりあえず意見はある程度出尽くしたようなので、「ご意見お寄せ下さい」は大手サイトで徒歩10分以内で検索かけて売り出し価格で坪550万いってなければ「該当なし」として、いったん完成させましょう。
    あと、>>72876のようなサイトで調べた物件相場情報を足しても面白いかもしれませんね。
    >>72876は1割ほど安く出る傾向にあるようですが。

  94. 72930 匿名さん

    >>72929 匿名さん
    ではそうさせて頂きます。
    恵比寿〜原宿はもっとありそうな気もするのですが。
    北半分はよく知りませんが、坪500はきついのかなぁと思いました。池之端は流石ですね。


    上野: ブリリア池之端
    御徒町:該当なし
    秋葉原:ワテラスタワー 他
    神田:該当なし
    東京:該当なし
    有楽町:該当なし
    新橋:該当なし
    浜松町:パークコート浜離宮、東京ツインパークス
    田町:該当なし
    品川:ブリリア高輪ザコート・ザハウス、プラウド高輪
    大崎:該当なし
    五反田:パークハウス池田山、池田山プレイス
    目黒:ブリリア目黒、パークタワー目黒、パークハウス白金長者丸、ミュゼ白金長者丸、目黒花房山プレイス
    恵比寿:ガーデンテラス壱番館、グランドメゾン恵比寿の杜、ブリリア代官山プレステージ
    渋谷:渋谷アインス、青山パークタワー
    原宿:ブリスベージュ神宮前
    代々木: 該当なし
    新宿: 該当なし
    新大久保: 該当なし
    高田馬場: 該当なし
    目白: 該当なし
    池袋: 該当なし
    大塚~鶯谷:該当なし

  95. 72931 匿名さん

    >72882

  96. 72932 匿名さん

    >>72930 匿名さん

    テラス恵比寿の丘
    プラウド恵比寿南
    ザコノエ

    恵比寿はまだいっぱいある。

  97. 72933 匿名さん

    >>72923 匿名さん
    ワールドシティタワーズは高級ではなく中級大衆ですけど何か?

  98. 72934 匿名さん

    港区平均坪単価以下の築古物件には興味ありません

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