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匿名さん
[更新日時] 2024-11-18 13:34:39
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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72241
匿名さん
>>72236 匿名さん
しかし浜松町が浸水したことは過去に一度もないようですね。なぜピンポイントで浜松町の話題をされているのでしょうか?なにか恨みでも??
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72242
匿名さん
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72244
匿名さん
[NO.72243と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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72245
匿名さん
坪700の浜松町に坪300の港南が噛み付いても
勝ち目ないて…
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72246
匿名さん
関空の水没をみると港南4の人も生きた心地がしないでしょうね。想定の1.5倍もの高潮がやってきたんですからね
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72247
匿名さん
>>72242 匿名さん
港南4から浜松町なんて最寄りの天王洲アイル駅からモノレールで一駅ですよ。完全な生活圏です。嫌いになるはずがないです。
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72248
匿名さん
ヴァ〜カ 笑笑
関空は防潮扉がないからな
港南とはわけが違いますわ 笑
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72249
匿名さん
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72250
匿名さん
>>72241 匿名さん
なぜなら、浜松町一丁目がピンポイントで色付けされているからです。
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72251
匿名さん
WCT住民です。いつもお世話になり誠にありがとうございます。今回の大阪や神戸での高潮被害の件につきまして当マンションにとりましても他人事ではございません。日頃から土のうを蓄えなど水辺沿いならではの備えを行っております。緊急時には皆様のお助けをいただくこともあるかもしれません。今後ともご指導ご鞭撻をよろしくお願い申し上げます。
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72252
匿名さん
大阪では潮位が2.5m上昇したようです。芝の神明保育園あたりは完全に水没ですね。
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72253
匿名さん
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72254
匿名さん
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72255
匿名さん
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72257
匿名さん
関空は高潮被害にたいしてでどういうハザードマップだったんだ?
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72258
匿名さん
あれ。
2.5mしか潮位上がってないんですね。
950hpa程度の台風ならそんなものなのかな。
>>72252 匿名さん
東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれているので、防潮堤が破壊されない限りは
地震により想定される規模の津波が襲来したとしても、浸水しないんですよ。
無論 高潮などはいわずもがな。
しかし実は防潮堤の外にも人が住んでいるという恐ろしい場所もあるのですが……。
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72259
匿名さん
今回の台風では港南4丁目みたいなところが一番危険だというのがはっきりしましたね。今後の防災対策に役立てていただきたいです。
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72260
匿名さん
あと、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には「室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度」かつ
「防潮堤が全て破壊された場合」の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。
ちなみに今回は速度だけが条件を満たしていました(70km/h)ので、例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょうね。
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72261
匿名さん
正直、防災なんて、50歩100歩。
それより駅遠が無理。
毎日のことだから。
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72262
匿名さん
ハザードマップは防潮堤が機能しなかった場合の話だよねー。
防潮堤の外側にあるWCTはどうなるのー?
防潮堤が破られる前に高潮がWCTを襲うんじゃないの?
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72263
匿名さん
>今回の台風では港南4丁目みたいなところが一番危険だというのがはっきりしましたね。今後の防災対策に役立てていただきたいです。
↑ 港南4は被害なし想定が悔しくてたまらない 笑笑
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72264
匿名さん
>>72258 匿名さん
>東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれている
港南や海岸に5m以上の防潮堤なんてありましたっけ?
水門なら見覚えはあります。
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72265
匿名さん
>>72262 匿名さん
防潮堤の外側じゃないし、防潮堤が機能しなくても浸水さえしないから無問題。
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72266
口コミ知りたいさん
湾岸タワーでも、水没可能性がほとんど無いタワーと水没可能性があるタワーを見分ける方法って知ってる?水没可能性があるタワーは1階からエスカレータを上った2階部分がロビーと上層階へのエレベーターのスタート階になっているんだよ。あとね、地下駐車場などに降りる入り口に水防扉が設けられている。豊洲や有明のタワマンはほとんどこういう構造。ネガティブ材料になるので誰も説明しないから意識してないけど、実はそういうこと。
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72267
匿名さん
オレンジ色の完全水没区域の浜松町は最悪ですね。
真っ白の水没しない区域である港南4が安全です。
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72268
匿名さん
>>72265 匿名さん
防潮堤の真上ですよねー。
っていうか、WCTが壁になって内陸を守ってくれてるんですよね。ありがとう。
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72269
匿名さん
>>72253 匿名さん
ハザードマップで見ると明確だね。
古川周辺の浜松町と浜離宮の周辺に濃い青色とオレンジの水没危険地帯が集中している。
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72270
匿名さん
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72271
匿名さん
>>72267 匿名さん
興奮なさらずに。ロジカルにいきましょ。
再掲します。
皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には「室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度」かつ
「防潮堤が全て破壊された場合」の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。
ちなみに今回は速度だけが条件を満たしていました(70km/h)ので、例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょうね。
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72272
匿名さん
ハザードマップしか頼りがない港南4がかわいそうだな
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72273
匿名さん
港南4丁目は災害時に橋が封鎖されるから孤島になるよ。あしからず
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72274
匿名さん
>>72270 匿名さん
傍観者を今まで決め込んでいたのですが
今回は正しく防災を理解するよい機会だと思いました。
ので、皆さまの理解が得られるよう、何度か
再掲を続けていこうと考えています。
ちなみに私は丁目は明かせませんが、港南在住です。
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72275
匿名さん
港南と浜松町なんて1駅しか離れていないのにどっちがどうだとかいうのは惨めな戦いですね。被害にあうときは同じだと思います。
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72276
匿名さん
そうなんですか。
4kmも離れていますが。
気が進みませんが、その理屈を信用すると
皇居〜浜松町間が2kmなので、港南は皇居と戦っているようなものということですかね。
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72277
匿名さん
防災ネタを誇張して煽るのは本当によくないことだと思う。
どうか無事に台風が去ってくれますように。
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72278
匿名さん
>>72277 匿名さん
同感です^ ^
正しい防災知識を広めるために、再掲します。
東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれているので、防潮堤が破壊されない限りは
地震により想定される規模の津波が襲来したとしても、浸水しないように設計されています。
ましてや 高潮などはいわずもがな。
そして、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には「室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度」かつ
「防潮堤が全て破壊された場合」の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。
ちなみに今回は速度だけが条件を満たしていました(70km/h超え)ので、例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょう。
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72279
評判気になるさん
>皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
↑このアホによると国交省や東京都は面白半分で出しているらしい。
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72280
評判気になるさん
湾岸タワーでも、水没可能性がほとんど無いタワーと水没可能性があるタワーを見分ける方法って知ってる?水没可能性があるタワーは1階からエスカレータを上った2階部分がロビーと上層階へのエレベーターのスタート階になっているんだよ。あとね、地下駐車場などに降りる入り口に水防扉が設けられている。豊洲や有明のタワマンはほとんどこういう構造。ネガティブ材料になるので誰も説明しないから意識してないけど、実はそういうこと。 芝浦や港南タワーは一階がロビーの物件も多い。
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72281
匿名さん
>>72279 評判気になるさん
真顔で聞きたいのですが、私は、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ、と書きましたが、どう変換したら主語が国交相に変わるのですか。
名古屋にはFラン大学しかなかったのでしょうか
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72282
匿名さん
今回の関空や神戸の件でハザードマップがいかに役に立たないかが明らかになりましたね。
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72283
検討板ユーザーさん
>72281 匿名さん
防潮堤で守られてない一部の港南に住んでるからムカついたのでしょう。
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72284
匿名さん
>>72281 匿名さん
erusak uは底辺だからね。
てかエルサ区ってMRなんだ。
俺医者だからいつもアゴで使って弁当持ってこさせて、ほんとすまんな。ごくろーさん
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72285
匿名さん
今回の件で港南4丁目の資産価値とか今後残念なことになりそうですね。
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72286
匿名さん
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72287
匿名さん
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72288
匿名さん
港南4丁目の人、当初は渋谷に戦いを挑み大敗、次は浜松町またもや大敗、その次は豊洲ここで惨敗。結果として品川からは遠すぎるのと坪単価の安さがあるようですね。今回の関西の高潮被害の件でおとなしくなるでしょうか。
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72289
匿名さん
>>72288 匿名さん
根拠ないこと言ってると風評被害で訴えられるぞ
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72290
匿名さん
いつもの強気の港南4丁目、どうやら心配になってきたみたいですね。関空とか大変な被害ですからね
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72291
匿名さん
豊洲民は港南4に完敗して逃走、今日はなんとか港南4をぎゃふんと言わせようと
今日は高潮ネタ持ち出して、またまた返り討ちにあう水没+汚染の豊洲のアホwww
海に近いエリアを検討するなら水没豊洲みたいな濃い青や浜松町のオレンジ色は
避けるだろw
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72292
匿名さん
>>72291
湾岸で最悪の被害想定でも高潮で水没しないのは港南4丁目と新豊洲、有明だけですね。豊洲は完全に水没。豊洲民はさぞ心配で夜も眠れないでしょう。
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72293
匿名さん
>>72291 匿名さん
5000年に一度の図を出されましても…
今日ので現実を知りましたよね
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72294
口コミ知りたいさん
wctのとこだけ見事に浸水なし。。。どうして??何か特別な対策でも???
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72295
匿名さん
>>72294 口コミ知りたいさん
土のうを多数準備しているようです。沿岸部は危険ですからね
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72296
匿名さん
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72297
匿名さん
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72298
匿名さん
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72299
匿名さん
豊洲はこうなってしまうのですね。汚染被害のうえに踏んだり蹴ったりとはこのこと。
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72300
匿名さん
>5000年に一度の図を出されましても…
港南4は5000年に一度の高潮でも被害が無いエリア。
豊洲や浜松町は今日ので現実を知りましたよね。
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72301
匿名さん
>湾岸で最悪の被害想定でも高潮で水没しないのは港南4丁目と新豊洲、有明だけですね。豊洲は完全に水没。豊洲民はさぞ心配で夜も眠れないでしょう。
品川駅の他を圧倒する将来性に加えて高い防災性能
ここにネガしようなどというのはあまりに無謀
100年早いでしょう。
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72302
匿名さん
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72303
匿名さん
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72304
匿名さん
>>72300 匿名さん
5000年に1度とかいい加減な嘘を並べて何とか誤魔化そうとしてるけど
危険性が無いのならわざわざ自治体もハザードマップ作って警告をしない。
まさに今回の台風でも高潮で空港が水没とかタンカーが橋に激突とか、これまでの日本で聞いたこともないような未曽有の災害が次から次へと起きているのが現実。
行政や防災機関の情報と素人の戯言、どちらを信じるか? 答えはでているでしょう。
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72305
匿名さん
台風の影響で、ツイッターでは品川駅のカオス状態が多数
・横須賀線の総武快速線への直通運転中止
・京浜東北線の一部運休
・京急 駅入場制限
・東海道線 ホームライナー、湘南ライナーの運休、高崎線および宇都宮線への直通運転中止
阿鼻叫喚。沿岸を走る電車の宿命。
一流の会社なら、新駅に本社なんて構えたくないだろうね。
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72306
匿名さん
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72307
匿名さん
>>72301 匿名さん
ここって港南4のことですか?ネガ要素満載ですよ。
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72308
匿名さん
これぐらいの台風なら大きな駅であれば列車ダイヤに問題が生じるのは普通。品川駅が被災したわけでも何でもない。明日には綺麗に復旧してるだろう。
ところが自分の住んでるマンションが1週間以上も水の底になるというのは大問題。
そんなこともわからないから線路際の水没を買っちゃう(笑)
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72309
匿名さん
>>72308 匿名さん
確かになんで港南4丁目なんて買ったんだろうね
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72310
匿名さん
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72311
匿名さん
後ろのタワマン、二棟ともアウトです。隣の学生マンションも停電中。
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72312
匿名さん
停電問題もあるでよ
大阪に住んでる姉のマンション、停電に断水。タワマン。エレベーターは動くらしく住民みんな近くの施設へトイレいってるらしい。旦那さん帰ってこれたから良かったけど1人でだったらしんどいだろなー。災害対策考えさせられる。。
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72313
匿名さん
港南4が浸水しているときって、浜離宮は5mくらいは水没してるだろうね
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72314
匿名さん
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72315
匿名さん
うちは停電してないのに、向かいのタワマンだけ停電してる…かわいそう
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72316
匿名さん
うち大丈夫だけど近くのタワマン2棟くらい停電してるなぁ
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72317
匿名さん
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72318
匿名さん
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72319
匿名さん
港南みたいな海沿いは関空みたいに高潮で大変なことになりそうですね。イメージが悪くなったのは事実てす。
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72320
マンコミュファンさん
>>72319 匿名さん
それは豊洲だろうなー。
ただ豊洲のイメージは落ちるとこまで落ちてるから
これ以上落ちようがないが 笑
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72321
マンコミュファンさん
高潮水没+土壌汚染+液状化+再開発無し+ららぽーと閉鎖の危機か。なんか豊洲にポジ材料はないのか?
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72322
マンコミュファンさん
盛り上がる品川とは天国と地獄の差だな。
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72323
匿名さん
>>72322 マンコミュファンさん
高潮の件で品川駅と港南4丁目の差がますます広がりましたね。さすがに品川駅は高潮被害ないでしょう
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72324
匿名さん
豊洲も芝の古川沿い、浜松町の浜離宮周辺も大水没。水深3m〜5mとは浸水レベルではなく溺れ死ぬレベル。
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72325
匿名さん
>>72322 マンコミュファンさん
港南4が地獄なんて言い過ぎですよ
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72326
匿名さん
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72327
匿名さん
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72328
匿名さん
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72329
匿名さん
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72330
匿名さん
完全に海の中になった神戸メリケンパークのホテルは
海抜2.2mだそうです。
このスレで話題のエリアを中心に海抜を調べてみました。
みんな同じように見えてずいぶんと差があるもんですね。
お台場 海抜5.5m
港南4丁目 海抜4.8m
天王洲アイル 海抜4.7m
有明1丁目 海抜4.0m
大崎駅前 海抜3.6m
芝浦アイランド付近 海抜3.6m
品川駅港南口 海抜3.0m
築地市場 海抜3.0m
晴海タワマン街 海抜2.6m
田町駅前 海抜2.5m
港区役所 海抜2.5m
ゆりかもめ日の出駅 海抜2.4m
勝どき駅前 海抜1.6m
豊洲3丁目 海抜1.3m
浜松町1丁目 海抜1.0m
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72331
匿名さん
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72332
匿名さん
>防潮堤で守られてない一部の港南に住んでるからムカついたのでしょう。
ここには港南5丁目の人もいるの?
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72333
匿名さん
海抜2mのホテルが水没しちゃったよ
海抜1mとかはもうおしまいだね。
こんな水没低地にマン損買うアホがいたとは。
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72334
匿名さん
910ヘクトパスカルの被害想定のハザードマップばかり?
東京都は高潮5.1メートルの対策は完了しています
昭和から平成に高潮の被害はありません
水門や排水機能面も充実していますが
その対策が機能しない想定でのハザードマップばかりされても現実的ではありません
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72335
匿名さん
東京都は5.1メートルまでの高潮対策は完了しています
2メートルの高潮など問題外
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72336
匿名さん
WCTご自慢の公開空地は実は防潮堤。
高潮で水没します。
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72337
匿名さん
>>72330 匿名さん
だから浜松町のマンションは利便性が良いのに売れないのか、、納得。
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72338
匿名さん
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72339
匿名さん
>>72321 マンコミュファンさん
>なんか豊洲にポジ材料はないのか?
市場移転で間もなく大型トラックが周囲を昼夜分かたず走り回るから
働くくるまが大好きなお子様にはポジ材料w
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72340
匿名さん
いくら言い訳しても
海抜1メートルは無いわ。
高潮でなくても簡単に水没しそう。
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