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匿名さん
[更新日時] 2025-01-15 13:30:59
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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72129
匿名さん
一般サラリーマンは豊洲が住みやすい!
100m2で1億。リーズナブル!
ららぽも庶民的な価格でお財布にやさしいです。
駅前の建設中のビルに入る商業施設も期待大。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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72130
匿名さん
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72131
匿名さん
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72132
匿名さん
>>72131 匿名さん
その分、安いですから。
液状化で、人亡くならないし。
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72133
匿名さん
しかも埋め立て地なので坂がなくて町全体がバリアフリーです。
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72134
匿名さん
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72135
匿名さん
不便に慣れるとこんなチンたら走るバスでもありがたいものなのね
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72136
匿名さん
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72137
匿名さん
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72138
匿名さん
豊洲いいじゃん。キレイだし。
同じ液状化地帯なら港南4より豊洲だは。
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72139
匿名さん
>不利になると豊洲をだしてくるのは変わりませんね
>豊洲民は港南さんの妄想
>ここに豊洲の方はいないでしょ
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑
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72140
匿名さん
芸能人が新幹線乗るのに品川駅を経由するのは当たり前だけど、何でここにいるんだろ?
もしかして品川近辺のタワマンに事務所の部屋持ってるのかな?
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72141
マンション比較中さん
>同じ液状化地帯なら港南4より豊洲だは
いま、品川大注目を集めてるこの状況で港南と豊洲を比較して豊洲を買うのは
よっぽどの変態。どっちにしても豊洲はスレ違い。
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72142
匿名さん
豊洲買っちゃった人ってかわいそうだね。作られたイメージに乗って買わされて、結局暴落。江東区なんて買うもんじゃないわ。
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72143
匿名さん
そういえば2024年でららぽーと豊洲の借地期間が終わり、ららぽーとがなくなるらしい。
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72144
匿名さん
>>72140 匿名さん
単にタクシーか送迎車で駅に来たんじゃないの?
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72145
匿名さん
>>72143 匿名さん
売上すごいから更新してニューららぽーとになるんじゃないかな?港南のISETANとかより大きいし活気ありますよ
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72146
匿名さん
ISETAN港南 wWwWwW ンゴ wWwwwwwW
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72147
匿名さん
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72148
匿名さん
そういや最近不思議なことが起こった。
物件検索が趣味なオレは、いつものように検索条件を、港区一億以上駅徒歩7分以内で検索をはじめた。
するとなぜか毎回、ワールドシティタワーズが引っかかってくる。鬱陶しいくらい。
は?
駅徒歩7分以内じゃないだろ。
ふと。
気が付いた。
天王洲アイル駅が徒歩7分なことを。
でもちょっと待てよ。
俺は、、港区駅徒歩7分で検索してるんだぞ。
そんなの、、、
アリかよ、、、(実話)
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72149
匿名
>>72140 匿名さん
福山雅治は高輪に住んでるよ。品川駅徒歩圏内。結婚式も新高輪だったし。
一時期渋谷に引っ越したけど、今はまた住み慣れた高輪で生活。
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72150
匿名さん
>>72149
ってことは高輪口から品川駅構内を新幹線改札まで歩いてきて
新幹線乗るまで時間あったから港南口でインスタ投稿用写真を撮った感じなのかな。
あれだけの人ごみだから逆に気付かれないかもね。
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72151
匿名さん
>>72148
港区の駅 × 徒歩7分 ではなく
港区 × 駅徒歩7分 で結果が出るのは普通
たーだ検索サイトっていいかげんだわ
山手線 × 徒歩5分で検索すると
地下鉄○○駅徒歩5分、山手線○○駅徒歩15分が引っかかってくる
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72152
匿名さん
おれ品川駅の構造全く知らないからよくわからないけど、港南口って芸能人の出待ちスポットって聞いたことある
送迎の車が来るのが港南口だとかなんとか
お笑い芸人のおっかけしてる友人が言ってた
勘違いだったらすまん
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72153
匿名さん
Vタワーは芸能、マスコミ関係の
事務所利用やホテル代わり利用が多い
新幹線に乗る前の日に便利らしい
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72154
匿名さん
品川駅で見かけたプライベート姿の芸能人
浜崎あゆみ、山下智久、高橋英樹、関根勤、ドン小西、ピーター、バナナマン日村等。
その気になって張り込んでれば1日で数人の芸能人に会えると思う。
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72155
匿名さん
○川崎
ラゾーナ川崎 767億円
アトレ川崎店 219億
川崎アゼリア 140億
川崎モアーズ 58億
ヨドバシカメラ川崎 450億
ビックカメラ川崎 250億円
新駅
???
●品川
256億 (アトレ品川72億 ecute品川+品川サウス184億 合計256億) ※京急不明
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72156
匿名さん
○食べログ/夜の評価3.5以上 軒数 1km圏
新橋 939
東京 586
梅田 526
新宿 448
難波 439
五反田 97
大崎 80
●品川 66
頑張れ品川!
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72157
匿名さん
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72158
匿名さん
>おれ品川駅の構造全く知らないからよくわからないけど、港南口って芸能人の出待ちスポットって
>聞いたことある 送迎の車が来るのが港南口だとかなんとか
他のエリアはその100倍位芸能人目撃スポットだと思えば良い
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72159
匿名さん
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72160
匿名さん
>>72154 匿名さん
うちのマンションで見かけた芸能人
菊○○、角○○○、○○○○
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72161
匿名さん
>>72160
俺ミーハーだからもっとそういうのカモーン!
テレビでは~~だけど生で見たら意外と--とかもカモ~~ン!
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72162
匿名さん
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72163
匿名さん
品川駅界隈より
天王洲アイルのほうが
有名芸能人向けかな⁉︎
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72164
匿名さん
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72165
匿名さん
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72166
匿名さん
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72167
匿名さん
芸能人が利用するのは新幹線、飛行機、車。在来線にはまず乗らない。
西日本と東京間を行き来する芸能人が東京のテレビ局に出演する場合、最も短時間で行こうとすると品川駅下車となる。そこから送迎車でテレビ局。
芸能人自身もよく言ってるけど、最も芸能人に会える確率が高いのは品川駅。品川駅=芸能人。これは定説。あまりにも有名。
都内で品川駅より多くの芸能人に会える駅は無い。
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72168
匿名さん
>>72121 匿名さん
それでは、このスレの格言の「徒歩5分よりバス5分」に則ると、勝どきも晴海も新橋物件ですね。
少しフライングですが、心おきなく新橋をオラが街として語ってください!
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72169
匿名さん
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72170
マンション検討中さん
山手線とか芸能人とかカッペしかありがたがらないだろう
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72171
匿名さん
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72172
匿名さん
芸能人に会いたければ品川駅へ。
新幹線改札前で数時間待ってれば、ほぼ100%芸能人に会える。
千原ジュニアは品川駅御用達。品川駅が大好きで、これまでに品川駅で1000回以上下車してると言ってた。
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72173
匿名さん
山手線自体はナンバーワンの高級路線だし知らないのはカッペだと思うけど、芸能人のくだりは失笑モンだな。
真・都心民なら芸能界に友人の一人くらいはいるものだから、千原ジュニアを崇拝する心理が全然わからない。
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72174
匿名さん
>>72167 匿名さん
品川で芸能人を見かけるのかどうかなんて知らないけど、新宿や渋谷に芸能人が車付けたら大変なことになりそう。
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72175
匿名さん
芸能人に会いたければ、汐留の日テレ付近にいればいくらでも会えるよ。
駅で張り込みって・・・
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72176
匿名さん
港区にテレビ局が殆んどあるけど、ぽっかり空いてるエリアがあるね
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72177
匿名さん
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72178
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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72179
匿名さん
テレビ局なんて身近な建物を拝み奉る人もいるんですね。
どこにでもあるものかと思って生きてきました。
が。地図見ると運河沿いにはないんですね…
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72180
マンコミュファンさん
>>72179 匿名さん
運河沿いは水害の危険があるからでしょうかね。
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72181
匿名さん
>徒歩5分よりバス5分」に則ると、勝どきも晴海も新橋物件ですね。
5分で新橋に着くの?
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72182
匿名さん
そういえば、こないだ新幹線品川港南口の改札のところに乃木坂ちゃんたちがいたわ
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72183
匿名さん
運河沿いはプンッて臭いがしますからね。
テレビ局はダメでしょう。
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72184
匿名さん
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72185
匿名さん
都内に芸能人沢山いるんだから、どこどこで見たよ自慢しても誰も羨ましがらないと思うよ。
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72186
匿名さん
品川駅の再開発(プリンス)も新駅も高輪側の恩恵は凄いでしょうね
バスターミナルも改築される?
楽しみですね
港南側も地下のリニア駅は地上に何か出来るでしょうし
環状4号線と連絡歩道
楽しみですね
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72187
匿名さん
>>72183 匿名さん
いくらなんでも、TV画面から臭いは伝わらないですよ。
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72188
匿名さん
>>72186 匿名さん
新駅よりも
環状4号線と連絡歩道の方が
港南にはかなり重要ですよ。
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72190
匿名さん
>>72186
リニアの改札口はコンパクトで簡素なものになるとのことだからあらたにメトロの出口みたいなイメージで北口もできるかもしれませんね。楽しみ
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72191
匿名さん
港区港南に新駅誕生
港南にお住まいの方、
品川駅より近くに駅が出来て大変喜ばしいですね
駅が近くなることはなにより素晴らしいですね
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72192
匿名さん
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72193
匿名さん
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72194
匿名さん
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72195
匿名さん
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72196
匿名さん
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72197
匿名さん
外側
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72198
匿名さん
>このスレの格言の「徒歩5分よりバス5分」に則ると、勝どきも晴海も新橋物件ですね。
今日みたいな日は傘も役に立たないのでバスの方が快適だろうと思う。ただ、晴海から新橋は5分では無理だと思うけど。
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72199
匿名さん
>今日みたいな日は傘も役に立たないのでバスの方が快適だろうと思う
新宿のバスタみたいに雨に濡れない待合だといいのに…
この風と雨だとちょっと屋根だけだとずぶ濡れ
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72200
匿名さん
台風21号 気象庁「大阪湾が過去最高に匹敵する高潮の恐れ」
簡単に過去最高の高潮が発生して水没の脅威に晒される日本列島。
今回は関西だが、いつ東京湾が襲われても不思議ではない。
浜松町が1週間以上も水没してしまうというリスクも現実のものとなる可能性は高まっている。
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72201
匿名さん
浜松町が1週間水没なら港南4丁目は1カ月水没だね(笑)
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72202
匿名さん
皇居と一蓮托生な立地ですから、なった時は仕方ないのでは。
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72203
匿名さん
こんなに雨が降ると、また港南に下水が直接放流される事態になりますね。
大雨の時、時々汚物が浮いてますよね。
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72204
匿名さん
港区の海はなぜ泳げないのでしょうか。
雨が降った後、運河は黄色がかった悪臭を放つ水で満たされます。
これは、雨が降った後、トイレや台所などの汚水が浄化されず、塩素を混ぜただけの状態で運河に放水されるからです。
赤坂、六本木など港区全域、隣の銀座を含む中央区、国会議事堂のある千代田区、豊島区、文京区、新宿区、渋谷区、世田谷区、目黒区、品川区という、山手線エリアの内側のほぼ全域から汚水が、私たちの街に集められ、雨が降るたび茶色い「簡易処理水」として運河に放水されているのです。
芝浦水再生センター
この老朽化した施設が、今の東京の姿を想像して作られたわけもなく、10区から集まる莫大な量の下水と雨水を処理しきれないことから、平成24年度だけでも塩素を混ぜただけの汚水を187万7200㎥、実に東京ドーム1.5杯分も運河に放水しています。
雨が降った直後から、焦げ茶色の汚水が濁流となって放水され、あっという間に運河は黄土色に変わり、高浜水門から運河の外へ流れ出し、レインボーブリッジ、お台場へと海の色を変えていきます。
平成24年度だけでも187万7200㎥、実に東京ドーム1.5杯分の未浄化下水が運河に放水されました。
僕の取り組んできた最大の政治課題は下水道処理場で処理しきれなくなった汚水の緊急放水を止めること。
止めることができたなら、港区の海は劇的に水質が変わります。
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72205
匿名さん
>>72201 匿名さん
嘘はいけませんよ。
東京都のハザードマップで浜松町が1週間以上も水没してしまうのに対して港南4は全く水没の危険性すらない白色になっています。
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72206
通りがかりさん
では、なぜその浜松町に日本最大規模の投資マネーが集まっているのでしょう。
不思議です。
国家や名だたる大企業たちのブレイン集団が
5000年に一度の確率と言われるその災害を、
どう捉えているのかについて考察すると
答えが見えてくるかもしれませんね。
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72207
匿名さん
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72208
匿名さん
日本最大規模ってのも嘘
東京駅や品川駅周辺に較べるとショボいショボい
なんで浜松町って嘘ばかりなのか不思議です。 笑
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72209
匿名さん
>>72205 匿名さん
今日の神戸で港南4みたいな港内で運河沿いの立地のところが高潮で水没していますよ。残念ですけど。気圧で2メートル以上水位が上がるそうです。
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72210
口コミ知りたいさん
>浜松町が1週間水没なら港南4丁目は1カ月水没だね(笑)
それがそうでもないのが面白いところ。浜松町が3m以上水没し、1週間以上水が引かない
最悪の高潮被害のシミュレーションでも港南4は浸水無しでセーフ。
港南4のマンションは人工地盤の上に築かれていて周囲より地面が高いのが背景かもしれません。
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72211
匿名さん
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72212
匿名さん
港南みたいな水辺は住むとこじゃないですね。恐ろしい
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72213
匿名さん
別に浜松町だけってことでもないのに
目の敵???
その想定時は東京は機能してないでしょう
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72214
匿名さん
災害って高潮だけではないのに
「浜松町は高潮で・・」
なにか恨みでもあるのでしょうか?
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72215
匿名さん
>>72206 通りがかりさん
んー。
5000年ですか。
100歳を50回分生きないと辿り着けないですね。
飛行機が落ちる確率を計算すると、その間に
数十回は墜落する計算になりますね。
なんだか、どちらの話も現実味を感じません。
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72216
匿名さん
港南4の人は水害に敏感なんですね。普通の人が見ないような資料を参考にしてますよね。普段からの備えが大切です。タワーマンションなど頑丈な建物は大丈夫でしょう。
災害がおきるときはハザードマップなんて関係ありません。ハザードマップは行政が災害対策工事の指標に使うもので印が何もないから安心ということでは絶対ありませんのでよろしくお願いします。
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72217
匿名さん
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72218
匿名さん
港南4は被害を受けないって言ってます。
品川駅にも徒歩14分で近いって言ってます。
それでは、何故中古物件が芝浦エリアより安いのでしょうか?
よく考えてみましょう。
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72219
匿名さん
>>72209 匿名さん
それは浜松町完全に終わったね。
この夏の西日本豪雨で岡山の真備町でも証明されたように、自治体が調査して作成したハザードマップは正確。
水没危険性なしの港南4は安全の御墨付きを得たのに対して、1週間以上も水の底となる浜松町がどれだけ危険であるか住民へ警告するものとなった。
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72220
匿名さん
>>72219 匿名さん
価値の低い僻地が安全だろうが、危険だろうがどうでもいい。
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72221
匿名さん
>>72215 匿名さん
今確認しましたけど、10000年に一度に訂正されてますよ。
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72222
匿名さん
>では、なぜその浜松町に日本最大規模の投資マネーが集まっているのでしょう。
>国家や名だたる大企業たちのブレイン集団が 5000年に一度の確率と言われるその災害を、
どう捉えているのかについて考察すると
答えが見えてくるかもしれませんね。
難しいです。
誰かわかる人はいませんか。
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72223
匿名さん
東京都のバザードマップでは水と緑に囲まれたWCT、ラグナタワーは浸水なしだね。
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72224
匿名さん
港南4丁目がなぜ水害から安全と言い張れるのかが不思議。水辺の怖さを知らないのでしょう。そしてライバルが浜松町なのかもっと不思議。
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72225
匿名さん
>>72218
安全で再開発地区に近いんだったら中古価格が芝浦地区より安いなんてこと無いと思うんですけど。
どうしてなんでしょうか?
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72226
匿名さん
>災害がおきるときはハザードマップなんて関係ありません。
各種メディアや自治体、関係機関がハザードマップの重要性を喚起してるというのに酷すぎるだろこいつ。
こういう人間が被災して迷惑をかける。自分だけ犠牲になるならいいけど周囲の人間を巻き込むなよ。
>ハザードマップは行政が災害対策工事の指標に使うもので印が何もないから安心ということでは絶対ありませんのでよろしくお願いします。
印が無いところは良しとして、行政が『危険ですよ~!』ってマーキングして警鐘鳴らしてくれてる危険地帯はどう考えても避けるべき。
ましてや自分からその危険地帯選んで住みにくいとか愚の骨頂w
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72227
匿名さん
5000年に一度より
「30年80%の南海トラフ」心配したら?
液状化で数か月トイレ使えなくなるかも?
※青斜線液状化懸念エリア(港南4マルエツ辺りも)
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72228
匿名さん
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72229
匿名さん
災害は水害だけではありませんね。ただ水害だけに関していえば常識的に水辺は危ないのは間違いないですよ。
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72230
匿名さん
>72222
へ。
確率ゼロと一緒じゃん。それ。
中国4000年より長いとか。
ブレイン達もさすがに無視やろ、そんなん。笑
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72231
匿名さん
無印だから安心ではなく常日頃から災害に対する意識をもって備えてほしいと思います。WCTとなりの緑水公園には浸水時に利用していただく大量の土嚢を準備しております。水害時にはご利用ください。
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72232
匿名さん
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72233
匿名さん
な~にが5000年だ
今現実に関西で高潮被害が発生してるというのに
全く説得力なし。
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72234
匿名さん
ワールドシティタワーズとかはロビーが浸水したとしても周囲が運河だから水はけがよく水没しないのでしょう。盆地みたいになっている土地は長期間水が抜けないということでしょうか?
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72235
匿名さん
>>72233 匿名さん
ですよね。WCTみたいな立地のところが高潮でビチャビチャになっていましたよね。次は我が身です。備えを。
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72236
匿名さん
港南は水はけが良いのもあるけど周辺より海抜が高いので水没しない立地となってる。
浜松町は盆地みたいというか、昔の水路などを埋めて作った低地。水路だから当然水の流れやすい低い土地にある。だから周辺の下水配管もこの周辺に集まっていてポンプ場も作られた。要するに海抜が低いから水没しやすいし、一度水が貯まれば水が引くのに長時間かかるというわけ。
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72237
匿名さん
散歩でもしてみれば土地の高低差はすぐわかるよ。
浜離宮周辺だとツインパークスのそばのガード下付近とか
今建設中の三井のマンションに抜けるトンネルのあたりなんか低さを実感できると思う。
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72238
匿名さん
関空が水没しとるやないか。
対策はしてたはずなのに。
やっぱ海辺はこわいね。
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72239
匿名さん
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72240
匿名さん
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72241
匿名さん
>>72236 匿名さん
しかし浜松町が浸水したことは過去に一度もないようですね。なぜピンポイントで浜松町の話題をされているのでしょうか?なにか恨みでも??
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72242
匿名さん
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72244
匿名さん
[NO.72243と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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72245
匿名さん
坪700の浜松町に坪300の港南が噛み付いても
勝ち目ないて…
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72246
匿名さん
関空の水没をみると港南4の人も生きた心地がしないでしょうね。想定の1.5倍もの高潮がやってきたんですからね
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72247
匿名さん
>>72242 匿名さん
港南4から浜松町なんて最寄りの天王洲アイル駅からモノレールで一駅ですよ。完全な生活圏です。嫌いになるはずがないです。
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72248
匿名さん
ヴァ〜カ 笑笑
関空は防潮扉がないからな
港南とはわけが違いますわ 笑
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72249
匿名さん
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72250
匿名さん
>>72241 匿名さん
なぜなら、浜松町一丁目がピンポイントで色付けされているからです。
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72251
匿名さん
WCT住民です。いつもお世話になり誠にありがとうございます。今回の大阪や神戸での高潮被害の件につきまして当マンションにとりましても他人事ではございません。日頃から土のうを蓄えなど水辺沿いならではの備えを行っております。緊急時には皆様のお助けをいただくこともあるかもしれません。今後ともご指導ご鞭撻をよろしくお願い申し上げます。
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72252
匿名さん
大阪では潮位が2.5m上昇したようです。芝の神明保育園あたりは完全に水没ですね。
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72253
匿名さん
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72254
匿名さん
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72255
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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72257
匿名さん
関空は高潮被害にたいしてでどういうハザードマップだったんだ?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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72258
匿名さん
あれ。
2.5mしか潮位上がってないんですね。
950hpa程度の台風ならそんなものなのかな。
>>72252 匿名さん
東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれているので、防潮堤が破壊されない限りは
地震により想定される規模の津波が襲来したとしても、浸水しないんですよ。
無論 高潮などはいわずもがな。
しかし実は防潮堤の外にも人が住んでいるという恐ろしい場所もあるのですが……。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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72259
匿名さん
今回の台風では港南4丁目みたいなところが一番危険だというのがはっきりしましたね。今後の防災対策に役立てていただきたいです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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72260
匿名さん
あと、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には「室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度」かつ
「防潮堤が全て破壊された場合」の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。
ちなみに今回は速度だけが条件を満たしていました(70km/h)ので、例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょうね。
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72261
匿名さん
正直、防災なんて、50歩100歩。
それより駅遠が無理。
毎日のことだから。
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72262
匿名さん
ハザードマップは防潮堤が機能しなかった場合の話だよねー。
防潮堤の外側にあるWCTはどうなるのー?
防潮堤が破られる前に高潮がWCTを襲うんじゃないの?
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72263
匿名さん
>今回の台風では港南4丁目みたいなところが一番危険だというのがはっきりしましたね。今後の防災対策に役立てていただきたいです。
↑ 港南4は被害なし想定が悔しくてたまらない 笑笑
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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72264
匿名さん
>>72258 匿名さん
>東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれている
港南や海岸に5m以上の防潮堤なんてありましたっけ?
水門なら見覚えはあります。
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72265
匿名さん
>>72262 匿名さん
防潮堤の外側じゃないし、防潮堤が機能しなくても浸水さえしないから無問題。
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72266
口コミ知りたいさん
湾岸タワーでも、水没可能性がほとんど無いタワーと水没可能性があるタワーを見分ける方法って知ってる?水没可能性があるタワーは1階からエスカレータを上った2階部分がロビーと上層階へのエレベーターのスタート階になっているんだよ。あとね、地下駐車場などに降りる入り口に水防扉が設けられている。豊洲や有明のタワマンはほとんどこういう構造。ネガティブ材料になるので誰も説明しないから意識してないけど、実はそういうこと。
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72267
匿名さん
オレンジ色の完全水没区域の浜松町は最悪ですね。
真っ白の水没しない区域である港南4が安全です。
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72268
匿名さん
>>72265 匿名さん
防潮堤の真上ですよねー。
っていうか、WCTが壁になって内陸を守ってくれてるんですよね。ありがとう。
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72269
匿名さん
>>72253 匿名さん
ハザードマップで見ると明確だね。
古川周辺の浜松町と浜離宮の周辺に濃い青色とオレンジの水没危険地帯が集中している。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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72270
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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72271
匿名さん
>>72267 匿名さん
興奮なさらずに。ロジカルにいきましょ。
再掲します。
皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には「室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度」かつ
「防潮堤が全て破壊された場合」の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。
ちなみに今回は速度だけが条件を満たしていました(70km/h)ので、例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょうね。
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72272
匿名さん
ハザードマップしか頼りがない港南4がかわいそうだな
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72273
匿名さん
港南4丁目は災害時に橋が封鎖されるから孤島になるよ。あしからず
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72274
匿名さん
>>72270 匿名さん
傍観者を今まで決め込んでいたのですが
今回は正しく防災を理解するよい機会だと思いました。
ので、皆さまの理解が得られるよう、何度か
再掲を続けていこうと考えています。
ちなみに私は丁目は明かせませんが、港南在住です。
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72275
匿名さん
港南と浜松町なんて1駅しか離れていないのにどっちがどうだとかいうのは惨めな戦いですね。被害にあうときは同じだと思います。
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72276
匿名さん
そうなんですか。
4kmも離れていますが。
気が進みませんが、その理屈を信用すると
皇居〜浜松町間が2kmなので、港南は皇居と戦っているようなものということですかね。
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72277
匿名さん
防災ネタを誇張して煽るのは本当によくないことだと思う。
どうか無事に台風が去ってくれますように。
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72278
匿名さん
>>72277 匿名さん
同感です^ ^
正しい防災知識を広めるために、再掲します。
東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれているので、防潮堤が破壊されない限りは
地震により想定される規模の津波が襲来したとしても、浸水しないように設計されています。
ましてや 高潮などはいわずもがな。
そして、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には「室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度」かつ
「防潮堤が全て破壊された場合」の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。
ちなみに今回は速度だけが条件を満たしていました(70km/h超え)ので、例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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72279
評判気になるさん
>皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
↑このアホによると国交省や東京都は面白半分で出しているらしい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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72280
評判気になるさん
湾岸タワーでも、水没可能性がほとんど無いタワーと水没可能性があるタワーを見分ける方法って知ってる?水没可能性があるタワーは1階からエスカレータを上った2階部分がロビーと上層階へのエレベーターのスタート階になっているんだよ。あとね、地下駐車場などに降りる入り口に水防扉が設けられている。豊洲や有明のタワマンはほとんどこういう構造。ネガティブ材料になるので誰も説明しないから意識してないけど、実はそういうこと。 芝浦や港南タワーは一階がロビーの物件も多い。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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72281
匿名さん
>>72279 評判気になるさん
真顔で聞きたいのですが、私は、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ、と書きましたが、どう変換したら主語が国交相に変わるのですか。
名古屋にはFラン大学しかなかったのでしょうか
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72282
匿名さん
今回の関空や神戸の件でハザードマップがいかに役に立たないかが明らかになりましたね。
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72283
検討板ユーザーさん
>72281 匿名さん
防潮堤で守られてない一部の港南に住んでるからムカついたのでしょう。
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72284
匿名さん
>>72281 匿名さん
erusak uは底辺だからね。
てかエルサ区ってMRなんだ。
俺医者だからいつもアゴで使って弁当持ってこさせて、ほんとすまんな。ごくろーさん
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72285
匿名さん
今回の件で港南4丁目の資産価値とか今後残念なことになりそうですね。
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72286
匿名さん
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72287
匿名さん
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72288
匿名さん
港南4丁目の人、当初は渋谷に戦いを挑み大敗、次は浜松町またもや大敗、その次は豊洲ここで惨敗。結果として品川からは遠すぎるのと坪単価の安さがあるようですね。今回の関西の高潮被害の件でおとなしくなるでしょうか。
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72289
匿名さん
>>72288 匿名さん
根拠ないこと言ってると風評被害で訴えられるぞ
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72290
匿名さん
いつもの強気の港南4丁目、どうやら心配になってきたみたいですね。関空とか大変な被害ですからね
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72291
匿名さん
豊洲民は港南4に完敗して逃走、今日はなんとか港南4をぎゃふんと言わせようと
今日は高潮ネタ持ち出して、またまた返り討ちにあう水没+汚染の豊洲のアホwww
海に近いエリアを検討するなら水没豊洲みたいな濃い青や浜松町のオレンジ色は
避けるだろw
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72292
匿名さん
>>72291
湾岸で最悪の被害想定でも高潮で水没しないのは港南4丁目と新豊洲、有明だけですね。豊洲は完全に水没。豊洲民はさぞ心配で夜も眠れないでしょう。
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72293
匿名さん
>>72291 匿名さん
5000年に一度の図を出されましても…
今日ので現実を知りましたよね
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72294
口コミ知りたいさん
wctのとこだけ見事に浸水なし。。。どうして??何か特別な対策でも???
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72295
匿名さん
>>72294 口コミ知りたいさん
土のうを多数準備しているようです。沿岸部は危険ですからね
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72296
匿名さん
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72297
匿名さん
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72298
匿名さん
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72299
匿名さん
豊洲はこうなってしまうのですね。汚染被害のうえに踏んだり蹴ったりとはこのこと。
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72300
匿名さん
>5000年に一度の図を出されましても…
港南4は5000年に一度の高潮でも被害が無いエリア。
豊洲や浜松町は今日ので現実を知りましたよね。
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72301
匿名さん
>湾岸で最悪の被害想定でも高潮で水没しないのは港南4丁目と新豊洲、有明だけですね。豊洲は完全に水没。豊洲民はさぞ心配で夜も眠れないでしょう。
品川駅の他を圧倒する将来性に加えて高い防災性能
ここにネガしようなどというのはあまりに無謀
100年早いでしょう。
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72302
匿名さん
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72303
匿名さん
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72304
匿名さん
>>72300 匿名さん
5000年に1度とかいい加減な嘘を並べて何とか誤魔化そうとしてるけど
危険性が無いのならわざわざ自治体もハザードマップ作って警告をしない。
まさに今回の台風でも高潮で空港が水没とかタンカーが橋に激突とか、これまでの日本で聞いたこともないような未曽有の災害が次から次へと起きているのが現実。
行政や防災機関の情報と素人の戯言、どちらを信じるか? 答えはでているでしょう。
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72305
匿名さん
台風の影響で、ツイッターでは品川駅のカオス状態が多数
・横須賀線の総武快速線への直通運転中止
・京浜東北線の一部運休
・京急 駅入場制限
・東海道線 ホームライナー、湘南ライナーの運休、高崎線および宇都宮線への直通運転中止
阿鼻叫喚。沿岸を走る電車の宿命。
一流の会社なら、新駅に本社なんて構えたくないだろうね。
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72306
匿名さん
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72307
匿名さん
>>72301 匿名さん
ここって港南4のことですか?ネガ要素満載ですよ。
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72308
匿名さん
これぐらいの台風なら大きな駅であれば列車ダイヤに問題が生じるのは普通。品川駅が被災したわけでも何でもない。明日には綺麗に復旧してるだろう。
ところが自分の住んでるマンションが1週間以上も水の底になるというのは大問題。
そんなこともわからないから線路際の水没を買っちゃう(笑)
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72309
匿名さん
>>72308 匿名さん
確かになんで港南4丁目なんて買ったんだろうね
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72310
匿名さん
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72311
匿名さん
後ろのタワマン、二棟ともアウトです。隣の学生マンションも停電中。
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72312
匿名さん
停電問題もあるでよ
大阪に住んでる姉のマンション、停電に断水。タワマン。エレベーターは動くらしく住民みんな近くの施設へトイレいってるらしい。旦那さん帰ってこれたから良かったけど1人でだったらしんどいだろなー。災害対策考えさせられる。。
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72313
匿名さん
港南4が浸水しているときって、浜離宮は5mくらいは水没してるだろうね
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72314
匿名さん
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72315
匿名さん
うちは停電してないのに、向かいのタワマンだけ停電してる…かわいそう
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72316
匿名さん
うち大丈夫だけど近くのタワマン2棟くらい停電してるなぁ
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72317
匿名さん
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72318
匿名さん
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72319
匿名さん
港南みたいな海沿いは関空みたいに高潮で大変なことになりそうですね。イメージが悪くなったのは事実てす。
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72320
マンコミュファンさん
>>72319 匿名さん
それは豊洲だろうなー。
ただ豊洲のイメージは落ちるとこまで落ちてるから
これ以上落ちようがないが 笑
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72321
マンコミュファンさん
高潮水没+土壌汚染+液状化+再開発無し+ららぽーと閉鎖の危機か。なんか豊洲にポジ材料はないのか?
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72322
マンコミュファンさん
盛り上がる品川とは天国と地獄の差だな。
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72323
匿名さん
>>72322 マンコミュファンさん
高潮の件で品川駅と港南4丁目の差がますます広がりましたね。さすがに品川駅は高潮被害ないでしょう
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72324
匿名さん
豊洲も芝の古川沿い、浜松町の浜離宮周辺も大水没。水深3m〜5mとは浸水レベルではなく溺れ死ぬレベル。
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72325
匿名さん
>>72322 マンコミュファンさん
港南4が地獄なんて言い過ぎですよ
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72326
匿名さん
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72327
匿名さん
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72328
匿名さん
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72329
匿名さん
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72330
匿名さん
完全に海の中になった神戸メリケンパークのホテルは
海抜2.2mだそうです。
このスレで話題のエリアを中心に海抜を調べてみました。
みんな同じように見えてずいぶんと差があるもんですね。
お台場 海抜5.5m
港南4丁目 海抜4.8m
天王洲アイル 海抜4.7m
有明1丁目 海抜4.0m
大崎駅前 海抜3.6m
芝浦アイランド付近 海抜3.6m
品川駅港南口 海抜3.0m
築地市場 海抜3.0m
晴海タワマン街 海抜2.6m
田町駅前 海抜2.5m
港区役所 海抜2.5m
ゆりかもめ日の出駅 海抜2.4m
勝どき駅前 海抜1.6m
豊洲3丁目 海抜1.3m
浜松町1丁目 海抜1.0m
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72331
匿名さん
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72332
匿名さん
>防潮堤で守られてない一部の港南に住んでるからムカついたのでしょう。
ここには港南5丁目の人もいるの?
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72333
匿名さん
海抜2mのホテルが水没しちゃったよ
海抜1mとかはもうおしまいだね。
こんな水没低地にマン損買うアホがいたとは。
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72334
匿名さん
910ヘクトパスカルの被害想定のハザードマップばかり?
東京都は高潮5.1メートルの対策は完了しています
昭和から平成に高潮の被害はありません
水門や排水機能面も充実していますが
その対策が機能しない想定でのハザードマップばかりされても現実的ではありません
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72335
匿名さん
東京都は5.1メートルまでの高潮対策は完了しています
2メートルの高潮など問題外
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72336
匿名さん
WCTご自慢の公開空地は実は防潮堤。
高潮で水没します。
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72337
匿名さん
>>72330 匿名さん
だから浜松町のマンションは利便性が良いのに売れないのか、、納得。
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72338
匿名さん
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72339
匿名さん
>>72321 マンコミュファンさん
>なんか豊洲にポジ材料はないのか?
市場移転で間もなく大型トラックが周囲を昼夜分かたず走り回るから
働くくるまが大好きなお子様にはポジ材料w
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72340
匿名さん
いくら言い訳しても
海抜1メートルは無いわ。
高潮でなくても簡単に水没しそう。
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72341
匿名さん
高輪は坂があるからな〜って思ってたけど今回の件でやっぱ海抜は大事ですね。
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72342
匿名さん
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72343
匿名さん
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72344
匿名さん
浜松町近辺は、まだ土木技術が無い江戸時代に日比谷入り江を埋め立ててなんとか陸地にしただけだから、海抜が低いのは当たり前。
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72345
匿名さん
わー。
今日も深夜まで盛り上がってらっしゃる。
興奮なさらずに。ロジカルにいきましょ。
印象操作はこの辺で。
それでは、正しい防災意識が広まるよう、再掲します。
東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれています。
よって、防潮堤が破壊されない限りは地震により想定される規模の津波が襲来したとしても、浸水しないように設計されています。
高潮程度はいわずもがな。
そしてお次は、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には『室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度』
かつ
『防潮堤が全て破壊された場合』の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。
ちなみに今回の台風は950hpaで、速度だけが条件を満たしていました(70km/h超え)。
25年ぶりと言われる今回の巨大台風でも、想定の910hpaには全く届いてませんね…。
これが例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょう。
誰かが防潮堤に破壊工作(笑)でもしない限りは
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72346
匿名さん
>>72345 匿名さん
それでも海沿いは恐いと思ったので今後もやめときます。
丁寧にありがとう!
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72347
匿名さん
>>72345 匿名さん
しつもーん。
今回の台風の被害は防潮堤が破壊されたわけじゃないですよね。
防潮堤の外が被害にあったってことでしょうか?
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72348
匿名さん
私もそうします。
ハザードマップに『1週間水没』って書いてるのに
そんな場所に住んで被災したらバカ丸出しですから。
海抜5mもある港南ってところが安全そうですね。
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72349
匿名さん
ですね。マンション選びは人それぞれです。
東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれています。
よって、防潮堤が破壊されない限りは地震により想定される規模の津波が襲来したとしても、浸水しないように設計されています。
高潮程度はいわずもがな。
そしてお次は、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には『室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度』
かつ
『防潮堤が全て破壊された場合』の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。
ちなみに今回の台風は950hpaで、速度だけが条件を満たしていました(70km/h超え)。
25年ぶりと言われる今回の巨大台風でも、想定の910hpaには全く届いてませんね…。
これが例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょう。
誰かが防潮堤に破壊工作(笑)でもしない限りは
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72350
匿名さん
満潮時の高さよりさらに最低5mの高さなんですね、防潮堤って。
重要首都機能が集中したコア地域ならではの特権ですね。
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72351
匿名さん
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72352
通りがかりさん
港区で最低の海抜の場所は浜松町の神明保育園付近。最近、そこの線路沿いに新しいマンションが建設中。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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72353
匿名さん
>WCTは防潮堤の外
へー、防潮堤の外でも浸水しないレベルでも、数メートルも水没する場所もあるんだね。
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72354
匿名さん
>WCTは防潮堤の外
青い線が防潮堤だけど、そのマンションどこにあるの?
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72355
匿名さん
完全に海の中になった神戸メリケンパークのホテルは
海抜2.2mだそうです。
このスレで話題のエリアを中心に海抜を調べてみました。
みんな同じように見えてずいぶんと差があるもんですね。
お台場 海抜5.5m
港南4丁目 海抜4.8m
天王洲アイル 海抜4.7m
有明1丁目 海抜4.0m
大崎駅前 海抜3.6m
芝浦アイランド付近 海抜3.6m
品川駅港南口 海抜3.0m
築地市場 海抜3.0m
晴海タワマン街 海抜2.6m
田町駅前 海抜2.5m
港区役所 海抜2.5m
ゆりかもめ日の出駅 海抜2.4m
勝どき駅前 海抜1.6m
豊洲3丁目 海抜1.3m
浜松町1丁目 海抜1.0m
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72356
マンション検討中さん
5000年に1度とかいい加減な嘘を並べて何とか誤魔化そうとしてるけど
危険性が無いのならわざわざ自治体もハザードマップ作って警告をしない。
まさに今回の台風でも高潮で空港が水没とかタンカーが橋に激突とか、これまでの日本で聞いたこともないような未曽有の災害が次から次へと起きているのが現実。
行政や防災機関の情報と素人の戯言、どちらを信じるか? 答えはでているでしょう。
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72357
匿名さん
なんだかんだ書いたって
新航路で飛行機飛ぶようになれば、飛行機通過に関係ない浜松町が
港区でも人気な街になるのが明らかでしょう。
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72358
匿名さん
>>72357 匿名さん
浅いな〜
考えが浅い!
シロウトはこれだからww
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72359
匿名さん
浜松町には大スラム街があったくらいだし、人が住むような環境ではなかったんだろうね。高潮マップではそういった闇の部分が炙り出されていて興味深い。浜松町なんて自慢するところじゃないって早く気付いて。
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72360
匿名さん
>>72359 匿名さん
浜松町は高級ホテルや高級マンションがバンバンできる立地に生まれ変わりましたよね。大丸有や虎ノ門にも隣接して羽田空港、リニア、新幹線が便利に利用できるからでしょうね。港南4丁目の人が妬みいじりたくなるのも分かります。
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72361
匿名さん
品川駅の東口辺りは -2mの海抜でしょ。
こちら気にした方がいいんじゃないの?
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72362
マンコミュファンさん
>>72361 匿名さん
水没浜松町あたりはマイナス8mくらいなのかな?
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72363
マンコミュファンさん
>>72360 匿名さん
その辺が大いなる勘違いだなぁ。
高輪は羨ましい。御殿山も羨ましい。愛宕山も羨ましい。三田も羨ましい。しかし、浜松町は頼まれても住みたくない。
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72364
匿名さん
従来、浜松町なんて話題にもならなかったと思いますが、関心を集めるエリアになったというのが驚きです
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72365
匿名さん
港南さんがわざわざ成りすましや自作自演で浜松町をネガるのが注目されてる証拠なのかも
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72366
匿名さん
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72367
匿名さん
人気の無い浜松町の相場を無視したすっ高値の新築物件は転売に苦労するだろうな。
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72368
匿名さん
東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれています。
よって、防潮堤が破壊されない限りは地震により想定される規模の津波が襲来したとしても、浸水しないように設計されています。
高潮程度はいわずもがな。
そしてお次は、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には『室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度』
かつ
『防潮堤が全て破壊された場合』の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。
ちなみに今回の台風は950hpaで、速度だけが条件を満たしていました(70km/h超え)。
25年ぶりと言われる今回の巨大台風でも、想定の910hpaには全く届いてませんね…。
これが例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょう。
誰かが防潮堤に破壊工作(笑)でもしない限りは
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72369
匿名さん
>72367 匿名さん
同意。
せいぜい3割アップまでかな。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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72370
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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72371
匿名さん
あれ。
得るサ区ってMRなんだ。
今度50歳くらいのMR見つけたらイビッたろwww
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72372
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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72373
匿名さん
>従来、浜松町なんて話題にもならなかったと思いますが、
いまも話題になってないよ。
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72374
匿名さん
浜松町が顔真っ赤にしてるのはこういうことだわ。オレンジ色、濃い青のエリアは数メートル水没した上で一週間以上水が引かない。浸水ではなくて水没という表現が正しい。
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72375
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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72376
匿名さん
>>72369 匿名さん
億ションの中古が一番売れているのが浜松町でしたよね。
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72377
匿名さん
>>72374 匿名さん
この人またピンボケした絵で一人で熱弁してる。港南4丁目の人かな?
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72378
匿名さん
確かにWCTと海洋大学の船着場の間に数メートルの段差があるが、あれが防潮堤なのか。
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72379
マンション検討中さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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72380
マンション検討中さん
人間の身長と比較するとやはり5mくらいありそうだね。
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72381
匿名さん
>>72380 マンション検討中さん
昨日の高潮だったら簡単に乗り越えて来そうだね。想定外の備えが必要
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72382
通りがかりさん
>>72381 匿名さん
昨日の高潮は2.5〜3.5m。東京港の過去の高潮は最大3.0m。さらに港南五丁目の島が防波堤の役割を果たすことになるのでWCT付近は最悪の高潮想定でも浸水しない想定になっていますね。
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72383
匿名さん
粘着・・
港南4は沈まない・浜松町は沈む
もうそれでいい
その話題しかないのか
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72384
通りがかりさん
Googlemapで見ると分かるけど、WCTと緑水公園の防波堤だけは、さらに地震による側方流動対策も行われている。しかし、なぜかWCT前だけ。東京都の公園と公開空地だから特別に予算がついて優先整備されたものだと思われるが不公平感が拭えない、
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72385
匿名さん
すべての防潮堤崩壊の設定・・・
でも港南4の橋は健全なんですね
橋が崩壊すれば1週間どころではなく・・・孤島
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72386
通りがかりさん
>>72376 匿名さん
正確には億ションが一番売れているのはツインパークスただ一棟のみの数字。しかも、調査期間にたまたま取引が集中したに過ぎない。
浜松町にはそもそもツインパークス以外には中古億ション自体存在しないよ。
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72387
匿名さん
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72388
匿名さん
億ション取引が多いエリア、駅
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72389
匿名さん
そろそろ特定の地名の誹謗中傷やめませんか?
駅力の話題に戻しましょう
このような災害時でも健全な駅(過去の台風・洪水・地震に影響されなかった)はどこでしょうか?
過去、地下鉄などでは「水没」(赤坂?)などあったと思いますし、風だど「京葉線」などは直ぐにストップします。
山手線は全て地上を走ってますので「洪水」よりも風ですかね?「水害」ってありました?
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72390
匿名さん
災害に強い路線ということではモノレールでしょうね。他のレール式の鉄道が軒並み停止するような暴風雨でも、構造上風や雨に強いモノレールが唯一運行していたり。
各種JRや私鉄が複数路線使えるターミナル駅でなおかつモノレールも使えるような立地の場所があるなら交通の防災面を考慮するうえで最強でしょう。
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72391
匿名さん
エル作ちゃん、 研修医に弁当届ける仕事してるんだ。
他にマトモな仕事、なかったの?ww
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72392
匿名さん
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72393
匿名さん
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72394
匿名さん
JRでも京葉線・武蔵野線はよく止まってますね
風を直接受けるからみたいですが・・・
山手線
水害を考えれば盛り土もしくは高架してない区間ありますか?
標高だけではなく水害の歴史などご存じの方の意見をおききしたい
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72395
匿名さん
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72396
匿名さん
防潮堤が決壊しなければ浜松町は水没しない。
防潮堤が決壊しなくても波は防潮堤を越えてくるのでWCTは水浸し。
こういう事ですよ。
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72397
匿名さん
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72398
匿名さん
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72399
匿名さん
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72400
通りがかりさん
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72401
匿名さん
湾岸のマンション自体が、内陸部の防壁になってくれるから都心内陸民の我々は一安心ですね。ゴミを内陸に流さないことだけ、お願いしますよ。
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72402
匿名さん
陸のコンコルド
「リニアはコンコルドと同じ」。
コンコルドはスピードばかりを追求したが、コストが高く、騒音や排気ガスをまき散らした。赤字続きで技術改良もままならず、事故を起こして廃止された。
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72403
匿名さん
リニアは乗らない。高価なヘリウムを使い、大量の電力を消費する。トンネルを時速500kmで飛ばすと、ボルト一つ外れても大惨事になる。地下の深いところだから、死骸も出てこない。
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72404
匿名さん
コンコルドか何だかどうでもいいけど、リニアどころか新幹線の駅さえも無い、何の未来も無い駅のやつに言われてもねえ。
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72405
匿名さん
南アルプスをトンネルで貫通するが、そこには中央構造線断層帯や多くの活断層が走っている。ここに時速500kmの列車を走らせるべきではない
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72406
匿名さん
リニアが品川~名古屋を40分で結んで、どれだけの人が利用するのか。現在、品川駅と名古屋駅で、地下深くにリニア駅の建設を進めている。
「新大阪に行く人が、途中の名古屋で乗り換えるケースは少ないだろう」。JR東海の幹部もそう認める。
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72407
匿名さん
リニア中央新幹線の建設を巡り、JR東海と静岡県との対立が続いて同県内の南アルプストンネル工事が唯一未着工になっている問題で、JR東海は、県が求める大井川の減水対策の協定を未締結のまま工事に着手する検討に入った。JR側は、このまま未着工が続けば品川-名古屋間の2027年開業予定に影響が出かねないと判断し着工を急ぐ考え。(
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72408
評判気になるさん
>>72401 匿名さん
水害っていうと内陸川沿い低地がリスク高い。湾岸は意外と安全。高潮は防潮堤があるし、大雨は海に流れ落ちちゃうからね、川は溢れるけど海は溢れない。海が溢れるのは津波だけど、入り口が狭く湾内が広い東京湾は津波が起こりにくい。あとは火災。内陸の密集地で木造家屋もあり道が狭いと火災が起こると大変。湾岸は道が広いし、火災が起こりにくい建物ばかり。なので、湾岸エリアは自宅待機が一番安全とされているね。
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72409
匿名さん
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72410
匿名さん
>>72400 通りがかりさん
その図は防潮堤が決壊した時の想定ですよね。
防潮堤が決壊しなければ浜松町は水没しない。
防潮堤が決壊しなくても波は防潮堤を越えてくるのでWCTは水浸し。
こういう事ですよ。
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72411
匿名さん
>>72391 匿名さん
エルパシリちゃん、今日はすき焼き弁当たのむわ
2個な。笑笑
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72412
匿名さん
>>72409 匿名さん
古川周辺の海抜1メートルしかない低い土地である浜松町や浜離宮周辺部が特に危ないです。
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72413
匿名さん
72406や72407みたいに東海道新幹線計画のときもなんやかんやいちゃもんつけて、批判するバカがいたらしい。東海道新幹線なんか無用の長物、東京-大阪を3時間半で結んでどれだけの人が利用するのか、大赤字、日本の万里の長城、壮大な無駄遣い、事故が起こったら飛行機事故並みの悲惨なことになる、などなど。。。。その後、東海道新幹線がどれだけ日本経済の発展に貢献したか?いまだに東京から大阪まで8時間かかっていたら今の日本はあったか?説明するまでもない。マスコミは批判して騒ぐと売れるからね。日計ビジネスのようなまともな雑誌がリニア批判するのは恥ずかしいが、リニアすごい、素晴らしいという記事をいくら書いても売れないから何かいちゃもんつけて耳目を集めないとダメということが良く分かる。そのことまでわかって読むのか、それとも書いてあることを鵜呑みにするのか。読者の程度もそれで分かる。
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72414
匿名さん
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72415
匿名さん
>>72410 匿名さん
防潮堤が機能すれば昨日規模の台風ならWCTも浜松町も無事ということ。
防潮堤が機能しない場合を考える、浜松町は1週間の浸水リスクがある。
一方、WCTは実質防潮堤の上にあるため、「防潮堤が機能しない」という状況自体が想定されないため回答不能のN/A。
有り得るか分からないが、防潮堤である土台自体が破壊される場合と解釈すると、被害は浸水どころの話ではない。
結論、その浸水ハザードマップをもって「浜松町よりWCTが高潮に対し安全だ」というのはナンセンスな比較である。
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72416
匿名さん
港南に纏わり付かれて、浜松町も迷惑だと思いますよ。
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72417
匿名さん
>>72354 匿名さん
防潮堤が機能しない場合のハザードマップより、まずは防潮堤が機能しても浸水するリスクのある防潮堤の外の物件を選ばないことが重要です。
ローレルタワールネ浜松町は日の出駅との間に可動式だが防潮堤があるのでギリギリセーフ。
一方、天王洲アイルのスミフ物件は防潮堤の外なのでアウト。
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72418
匿名さん
予報が出来る台風(高潮)被害より
予報が出来ない「地震」のリスクを懸念した方が良いと思います。
液状化リスク工事を地域で行ってほしいですね
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72419
匿名さん
[情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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72420
匿名さん
防潮堤が決壊したら防潮堤の上に建っているWCTはどうなるの?
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72421
匿名さん
ぬくぬく金持ち家庭で育ってきた20代の研修医に、叩き上げ(笑)の50代MRがコケにされる様子が見れる漫画のようなスレは、こちらですか?
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72422
匿名さん
ほんと浜松町って嘘つきのうえに頭が悪い
>防潮堤が決壊しなければ浜松町は水没しない。
>防潮堤が決壊しなくても波は防潮堤を越えてくるのでWCTは水浸し。
仮に波が防潮堤を超えてくるような事態になったら、港区の海岸部でもっとも海抜が低く(信じられないが僅か海抜1mしかない)浜松町に防潮堤を超えた海水が集まり浜松町や浜離宮は水浸しとなる。
一方で港区海岸部で最も海抜が高く5mもあるWCT周辺部は仮に波をかぶることはあっても、水が溜まることは無く水浸しになるわけもない。
こういう事ですよ。
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72423
通りがかりさん
>>72417 匿名さん
シティテラス品川イーストはたしかに防潮堤の外ですね。
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72424
匿名さん
前に浜松町が1週間以上も水没するって書かれてたから
なぜ浜松町だけが水没?と不思議に感じたけど・・・
海抜が1メートルしか無いんだね。納得
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72425
通りがかりさん
>>72420 匿名さん
たしかに防潮堤補強工事が行われていますね。周りを見るとWCTの周りだけのようです。港区の公園と公開空地だから優先されたのかもしれませんね。WCTの場所は液状化で防潮堤が破壊されることはなさそうです。他も順次工事がされるのでしょう。急いでもらいたいですね。
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72426
匿名さん
>>72422 匿名さん
防潮堤の上に建っていること自体がリスクだと思います。
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72427
匿名さん
>浜松町や浜離宮は水浸しとなる。
水浸しならまだいいよ。水浸しなら。数メートルの海の底というのは水浸しではなく完全なる水没。人が溺れるレベルで浜松町は海に沈む。
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72428
匿名さん
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72429
匿名さん
浜松町なんてオフィス街だし住民も少ないのに話題にする必要あるか疑問。
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72430
匿名さん
なぜ浜松町だけに固執するかわからない
何かあったのでしょうか?
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72431
匿名さん
>>72425 通りがかりさん
高潮で簡単に浸かりそうですね。少なくても水辺はやめたほうがいい
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72432
匿名さん
そうですね。いつも品川駅の話題に固執するのに。
品川駅 東口側 海抜 マイナス2mは話題にされないのですか?
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72433
匿名さん
浜松町ばかり心配しないでいいですよ
それとも嫉妬?
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72434
匿名さん
だいたい浜松町なんて少なくても過去50年間浸水の被害がないんですよ。
品川駅東側の海抜2メートルのところなんて水浸しならまだいいよ。水浸しなら。数メートルの海の底というのは水浸しではなく完全なる水没。人が溺れるレベルで品川駅東側は海に沈む。
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72435
匿名さん
自分の地域をほめたたえるのは良いとしても
他人の地域を誹謗するのは好ましくないですよ
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72436
匿名さん
水害リスクマックスなのは港区では三田一丁目の古川沿いと都ホテル周辺がツートップ。
それだけは変えようがない。以上。話は終わり。
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72437
匿名さん
>品川駅 東口側 海抜 マイナス2mは話題にされないのですか?
駅周辺含めほとんどが濃い青色やオレンジ色の、街全体が水没する浜松町などと違って、品川駅東口で海抜の低いのはインターシティの敷地などごく限定された部分だけ。
品川駅からインターシティや駅前主要部分は一般の建物では3階に相当するデッキで結ばれ、仮に浸水があっても歩行者は水の影響なく移動できる。
またインターシティもオフィスなどが入っているのも3階相当以上のフロアで影響は少ない。
海抜が低いのは中庭の公開公園部分だが、水没するとしてもこの公園が水没するだけの話である。
マンション全体や周辺地域が何メートルもの水の底に水没してしまう浜松町とは全く比較にならないのである。
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72438
匿名さん
関空の件で港南4丁目の人が心配で眠れなかったというのがよく分かりました。運河沿いに住むというのはそういうことです
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72439
匿名さん
浜松町は完全に水没。しかも一週間以上。ありえない。
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72440
匿名さん
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72441
匿名さん
今までなら一般の人々は『高潮』なんて正直ピンとこず、あまり気にしてなかったと思うけど
今回の台風で空港が全滅したりホテルが水没したり車何百台が流され燃えるのを目の前にしてしまうと
『高潮の恐ろしさ』を全国民があらためて強烈に認識させられたのは事実だと思う。
自分たちの命にも関わる重大事項なのだから、面白半分とかふざけた事を言わずに、東京都や防災関連団体の出している防災情報やハザードマップに真摯に向き合うべきだと思う。
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72442
匿名さん
殺伐としたスレではありますが、皆さんの防災意識の高まりを感じます。
喚起の為、再掲します。
東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれています。
よって、防潮堤が破壊されない限りは地震により想定される規模の津波が襲来したとしても、浸水しないように設計されています。
高潮程度はいわずもがな。
そしてお次は、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には『室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度』
かつ
『防潮堤が全て破壊された場合』の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。
ちなみに今回の台風は950hpaで、速度だけが条件を満たしていました(70km/h超え)。
25年ぶりと言われる今回の巨大台風でも、想定の910hpaには全く届いてませんね…。
これが例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょう。
誰かが防潮堤に破壊工作(笑)でもしない限りは
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72443
匿名さん
港区の津波浸水、大雨浸水の防災2018マップはこちらですけど
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72444
匿名さん
>自分たちの命にも関わる重大事項なのだから、面白半分とかふざけた事を言わずに
その通りです。前提条件を無視して面白半分に防災マップを乱用するのは非常識です。
新航路下に飛行機が墜落することを面白半分で話てはいけないのと同じです(こちらの方が現実的ではありますが)。
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72445
匿名さん
>>72439 匿名さん
港南4さん、昨日から浜松町の件をあなただけが連投されていますが浜松町がどうなってほしいのでしょうか?
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72446
匿名さん
5000年に一度とかいい加減な嘘で誤魔化さず
しっかりしたデータを元に判断すべきですね。
大切な情報を再掲します。
完全に海の中になった神戸メリケンパークのホテルは
海抜2.2mだそうです。
このスレで話題のエリアを中心に海抜を調べてみました。
みんな同じように見えてずいぶんと差があるもんですね。
お台場 海抜5.5m
港南4丁目 海抜4.8m
天王洲アイル 海抜4.7m
有明1丁目 海抜4.0m
大崎駅前 海抜3.6m
芝浦アイランド付近 海抜3.6m
品川駅港南口 海抜3.0m
築地市場 海抜3.0m
晴海タワマン街 海抜2.6m
田町駅前 海抜2.5m
港区役所 海抜2.5m
ゆりかもめ日の出駅 海抜2.4m
勝どき駅前 海抜1.6m
豊洲3丁目 海抜1.3m
浜松町1丁目 海抜1.0m
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72447
マンコミュファンさん
浜松町というより、パークコート浜離宮が憎いのでしょうね。
こんなスレで喚いても、嫉妬乙で終わりですよ。
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72448
匿名さん
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72449
匿名さん
なるほどパークコート浜離宮がだいぶできていていますよね。そういうことだったんですね。港南4丁目より品川駅や品川新駅へのアクセスがいいからネタミますよね
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72450
匿名さん
>>72446 匿名さん
日本国がその道のオーソリティを集めて導き出した5000年に一度の大災害に備える為の資料を
嘘呼ばわりするのはどうかと思いますよ。
皆さんに納得して欲しいのならデータを出さなくっちゃ。
以下は公的機関の資料を引用。再掲です。
東京湾全域は最低5m以上の防潮堤でびっちり囲まれています。
よって、防潮堤が破壊されない限りは地震により想定される規模の津波が襲来したとしても、浸水しないように設計されています。
高潮程度はいわずもがな。
そしてお次は、皆さんがいつも面白半分で出してる高潮のハザードマップ。
1000〜5000年に一度の確率ということですが、正確には『室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度』
かつ
『防潮堤が全て破壊された場合』の被害図です。
なので実際は、5000年どころかもっと低い確率の非現実な仮定です。
ちなみに今回の台風は950hpaで、速度だけが条件を満たしていました(70km/h超え)。
25年ぶりと言われる今回の巨大台風でも、想定の910hpaには全く届いてませんね…。
これが例え東京を通過していても高潮被害はゼロだったでしょう。
誰かが防潮堤に破壊工作(笑)でもしない限りは
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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72451
匿名さん
港区は海抜0m地帯(0m以下)の陸地が存在しないのが救い
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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72452
匿名さん
まぁまぁ(笑)
とりあえずこの話のキモは
『室戸台風並の910hpaの台風が、東京に最大被害を与える進路・速度・時間をとるように通過する確率が1000〜5000年に一度』
かつ
『防潮堤が全て破壊された場合』の被害図
これだよね。
浸水した神戸やアイランドには防潮堤なんかなかったし、その辺りが首都東京に住む安心でもあると言えるかな。
多分みんな理解しててわざとやってるんだろうけど、ようやく今まで全く手が届かなかった浜松町(PC浜離宮かな笑)を攻めたてれる糸口にしたいだけのように見えるけどね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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72453
匿名さん
>>72448
港区の防災マップでも、品川駅東側の海抜マイナス2mエリアは大雨浸水防止を重視する地域になってます。
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72454
匿名さん
>>72443 匿名さん
これは酷い。
浜松町や芝浦北部地域は、ほぼ全域が浸水懸念のあるエリアなんですね。
比較して品川のタワーマンションが建っている港南地域は何の浸水懸念もない安全なエリアとわかりますね。
わかりやすい情報ありがとうございました。
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72455
匿名さん
PC浜離宮なんて坪800くらい??WCTは坪350。比べるほうがおかしいよね。
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72456
口コミ知りたいさん
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72457
匿名さん
>>72455
あの水没リスクがある低地の線路沿いを坪単800で掴んだとは哀れな。
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72458
匿名さん
>浸水した神戸やアイランドには防潮堤なんかなかったし、
↑こういうデタラメ書くのがハママッチョクオリティ。海抜2mしかないのでメリケンパークでは防潮堤が役に立たなかったが正解↓
台風接近 神戸港の防潮堤扉閉鎖
09月03日 17時36分
台風21号の接近に備え、神戸港では、高潮の被害を防ぐための防潮堤の扉を閉める作業が行われました。
このうち神戸市中央区のメリケンパークでは3日午後4時から市の職員10人が出て、スイッチを押したり、ハンドルを回したりして扉を閉めると、ゆるみやすき間がないか確認していました。
神戸港の沿岸には、あわせて219か所に防潮扉が設置されていて、神戸市は、4日の午前10時までにすべての扉を閉鎖する予定だということです。
神戸市みなと総局の青位宙防災保安担当係長は、「台風21号は、台風20号と同じ程度か、それ以上の潮位が予測されている。閉鎖された防潮扉の中に入ったりせず、海には近づかないようにしてほしい」と話していました。
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72459
匿名さん
>.72456
品川駅前 海抜マイナス2mです
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72460
匿名さん
>>72457 匿名さん
となりの虎ノ門なら坪1200らしいので都心は高いですね
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72461
匿名さん
このスレでパークコートタワーの話を持ち出しても誰も理解できないでしょう。
クルマがただの移動手段でしかない黄色いナンバープレートの方々が、高級車を馬鹿にするようなものです。
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72462
匿名さん
>>72459 匿名さん
インターシティの中庭公園は地下一階レベルまで掘り下げてあるんだから当たり前。笑
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72463
匿名さん
まとめると、山手線を超えない限りクルマのナンバーは黄色いままだという簡単なお話です。
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72464
匿名さん
このビルの間は地下一階と同じレベルだから、そりゃマイナスだわな。それを持ち出すしか反論できないハママッチョ 笑
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72465
匿名さん
>>72458
ほんとハママッチョって息を吐くように嘘を言うよね。
イオンモールができるとか嘘ついて、今だに証拠も出せず逃亡したままとかw
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72466
匿名さん
東側は水没の危険があるので、高輪側に広域避難所があるんですね。
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72467
匿名さん
ハママッチョー!
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72468
匿名さん
>>72464 匿名さん
ほんとどこまでアフォなんだハママッチョw
わざと掘り下げて植栽公園作ってるんだから対策もしてるだろうし。
古川沿いの古くから全域が低地だった水没浜松町とは全く違うんですよ。
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72469
匿名さん
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72470
匿名さん
>高輪側に広域避難所があるんですね。
高輪側は高輪側の広域避難場所。港南には広域避難場所は無い。なぜなら、港南は地区内残留地区は、地区の不燃化が進んでおり、万が一火災が発生しても、地区内に大規模な延焼火災のおそれがない。港南は震災時火災の際に避難を要しない安全な地区であり、避難場所が割り当てられていません。
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72472
匿名さん
[No.72471と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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72473
匿名さん
結果的にパークコート浜離宮が港南の住民にとって憧れのマンションということですね。
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72474
匿名さん
PC浜離宮住民はWCTなんて相手にもしていないでしょうね。
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72475
匿名さん
>>72466 匿名さん
浜松町はハザードマップの見方も知らずに5000年に1回とか安全を騙ってたのかよ?
このレス見れば地区内残留とか何も知らないのがバレバレ
嘘つきのうえに不充分すぎる知識でいい加減な虚偽情報を垂れ流す。
5000年いや10000年に一人レベルの恥ずかしい奴だハママッチョ
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72476
匿名さん
「ハママッチョ」発言する人は港南4住民でないのを祈ります。
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72477
匿名さん
匿名掲示板ごときに
あつくなりなさんな
滑稽にもほどがあるよw
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72478
匿名さん
浜松町が浸水するから住まないってのは東京は大地震あるから住まないっていうのと同レベル?
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72479
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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72480
匿名さん
WCT住民は浜松町の高額マンション買ってドヤってるヤツを見下してるな。割とマジで。立地がアレなのに値段が高いからこそ、余計に見下してる。
注目を集めるようになった品川で公園直結の有名人気マンションを、品川が住みたい街として注目されるはるか以前に激安価格で購入した先見性の方が素晴らしいと。
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72481
匿名さん
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72482
匿名さん
>>72480 匿名さん
ここの港南さんは最悪の最終期購入だから先見性なんて皆無だよ
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72483
匿名さん
>>72480
港南住民としてはそういう形にしたいんだろうけど実際はただの嫉妬だから可哀想
起きるかどうかもわからない浸水とスーパーくらいしかネガ要素がない浜松町はすごいね
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72484
匿名さん
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72485
匿名さん
この品川さんっていう人は過去に浜松町のツインパークス住民に絡んで返り討ちににされてからずっと浜松町界隈に対して強い恨みを持っています。
そもそも2009年にWCT中層階北向きを超高値の坪340万で購入し、大失敗を味わったそのストレスをここで品川ポジ及び他地域ネガをする事で発散している可哀想な人なんです。
もう少し優しくしてあげてください。
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72486
マンション掲示板さん
>そもそも2009年にWCT中層階北向きを超高値の坪340万で購入し、大失敗を味わったそのストレスを
↑こういう妄想で汚染地帯を買ってしまった自分を慰めるしかないわな。
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72516
匿名さん
[No.72428から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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72517
匿名さん
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72518
匿名さん
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72519
匿名さん
東側の伸びと西側の地盤沈下は明らか。なかでも品川の再開発と成長力に勝てる駅はないというのが分からないのはアホタレの証明。
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72520
匿名さん
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