山手線の駅力を語るスレ Part5

とりあえず、初心者マークさんの話は話半分程度に聞いておくのがよろしいかと。

＞新宿御苑って、ボール遊び出来ましたっけ。

新宿御苑が鑑賞用なら、遊ぶときは代々木公園に行けばいい。
直線距離で数百メートルの距離だよ。
都心部の地理を全然知らない人ですか？

緑水公園は所詮は区立公園。
芝浦中央公園と張り合っていればよい

>>70902 匿名さん
その程度の事で使い分けを強いられるとは、都心の生活感からは逸脱していると言わざるを得ませんね。
それなら代々木公園でいいんじゃないんですか。

恥の上塗りはやめましょうよ。

>>70883 匿名さん
プールつけて、ヤシの木生やしておけばその気になって買う人がいるから美味しいよね

>>70904
いやいや、選択肢が多いってことですが、なにか？

貴殿は、シームレス広場の一択で我慢してください。

「品川駅 暑い」でツイッター検索してわかる悲惨さ。

さらに暑い中、バス停でバス待ちの人生なんて

>>70877 匿名さん

＞目の前にはモノレールの軌道があるのに、素通りして駅は別の島にある気分って？

酷すぎるな。芝浦アイランドの人は毎日毎日目の前をモノレールがビュンビュン素通りしていくのに乗れない。　あまりにも酷い発言だ。

>>70850

豊洲こんなに悲惨だったとは
数字は残酷だね。

こりゃ粘着ストーキングネガするしかないはｗｗｗ

50代MRのスレ 逃げ切り その３
無茶やりすぎてこういうところに情報投下されないように気をつけろよ

まぁ、新宿二丁目とかいう恥ずかしいアドレスじゃなきゃ、別に新宿でもよくね？w

>>70909

分譲時点では、価格がはるかに高い地域が。10年後の中古価格では負ける。
これが港区と江東区、山手線沿線と地下鉄駅しかない地域の差。
こうなって当たり前という意味では悲惨と言うより必然。
それを分からずに銀座に5分とかにだまされるから結果、高値掴みになる。

江東区でも山手線沿線でもいいけどタワマンだろうが戸建てだろうが鬼女に捕まったら
WCT、名古屋、製薬でアレするなんて容易いことだから程々のところでアレしないと

>>70912 マンション比較中さん
いつのまにやら港南最安値マンションとなったWCT。
豊洲を心配する前に自分を心配しましょう。

>>70888 匿名さん
アク禁になってスマホから？
スマホから書いてる人の方が多いでしょう。PCからの人は、家のどこて書いてるの？家族がこの人何してんだろって思わないのかな。

WCTはコンクリート工場跡地マンション

70915
>家族がこの人何してんだろって思わないのかな。

WCT＠製薬会社は家族いないんじゃないかな

＞WCTはコンクリート工場跡地マンション

↑こういうことでしかストレス発散できないとは哀れよのうｗ

　

>>70918
調子に乗りすぎて投下されないようにしろよ

新宿二丁目に分譲マンションなんてないだろ。
さすがにデベも敬遠するは。

＞いつのまにやら港南最安値マンションとなったWCT

↑こういう嘘でしかストレス発散できないとは哀れよのうｗ
　

管理人さん、
やはり著作権無視の画像を投稿続ける荒らしが常駐し、やめる気が無いようですね。
他の方が指摘しているように無駄かもしれませんが、掲示板運営側が対策していることをアピールするためにも、このスレは閉鎖した方がよろしいかと思います。

まあ豊洲の高値掴みなんてWCT最終期に比べればまだ可愛いんじゃない？
港南さんは高値掴みどころかジャンピングキャッチでしょ
2008年とか2009年の新築物件で値上がりしてないってやばいよまじで

＞港南さんは高値掴みどころかジャンピングキャッチでしょ


↑こういう捏造でしかストレス発散できないって哀れよのうｗ

　

　

久しぶりに見たが相変わらずのスレだな
あのマンションはキチガイ住民の＊＊かよ

>>70924 匿名さん
このショボい価格は、どこの郊外マンションかと思ったら、港南の公害マンションでしたか。

>>70920 匿名さん

世の中には貴方のような差別主義者だけでは無いので
2丁目にもたくさんマンションはありますよ

＞プールつけて、ヤシの木生やしておけばその気になって買う人がいるから美味しいよね

それだけじゃ駄目でしょ。隣接公園にシームレス直結で、高層からは東京湾一望で、お台場の花火大会が目の前に見えて、リニアも発着するターミナル駅品川利用で、新駅で再開発も進んでいて、ラウンジでは毎朝焼き立てパンを売っていて、管理費が都内一安くて、駐車場がたった25000円で、スーパーがマンション内にあって買い物便利で、クリニックも薬局もマンション内にあって、クリーニングの受け渡しもマンション内で出来て、駅までは専用シャトルバスが運行していて、都内中古人気ランキング上位で、住みたい街ランキングも上位でないと。

心底気持ち悪い書き込みだな

新宿2丁目って、あの新宿2丁目ですよね・・・。
子供の受験願書などはどうするのでしょうか・・・。

直結の壁こえたかな？

報知新聞とモノレールがあってマンションの顔のエントランス台無しだったので、見に行ったけど止めた。
ヤシの木もセンスがないと思った。スミフって勝どきでも変な形した土地にマンション建ててたね。

>>70928 匿名さん

そうそう

あと地下駐車場の緑化されていて
専用桟橋からクルージングが出来る。
徒歩4〜１３分に3駅ね。

>>70933 匿名さん
問題は老朽化ですね

＞ヤシの木もセンスがないと思った

そう？では、これを君が言うセンスのある植栽写真と比較してみよう。
どんな綺麗な写真が貼られるのか楽しみに待ってるよ。

　

>>70928 匿名さん

本当にいい物件ならもっと値上がりするはずだからさ。

世間の評価は坪単価相応なのよ。

>>70936 匿名さん

でも水辺の価値に気付き始めたら急騰するよ。

でも、もうちょっと先かな。

>>70935 匿名さん

何で東京でヤシの木なの？

vタワーの方が断然イイね。

＞本当にいい物件ならもっと値上がりするはずだからさ


どれくらい値上がりしたら本当にいい物件なの？
４０％くらいじゃまだ足りない？

　

今マンコミュで一番香ばしいスレはパーコ小石川とこのスレだな。

>>70940 匿名さん
40パー上がっていくらになったの？
このご時世で坪400以下って事はないよね？

>>70940
築13年で平均坪350万は立派だ。

港南エリアもいよいよ上昇局面にはいってきた感じだね。
WCT、コスポリ、タワーフェイス、、、各マンションともじわりと
価格を上げ始めた。築10年以上たってもまだ上がるというのは
やはり品川駅と新駅と再開発の恩恵と言うほかない。

＞このご時世で坪400以下って事はないよね？

そんなこと言ったら豊洲民がカワイソウ。。。

なんでこの港南さんが豊洲の値下がりがどうとかに拘るのかと言いますと
この人はWCTを最終期のトンデモ価格で購入してるんです
中層階北向き85平米8780万円でずっと売れ残ってた部屋を契約、坪単価340万円
横ばいどころか、似たような条件の物件を見る限り値落ちしてる可能性が高いんだよね
だから現実逃避して、周りに当り散らしてる

当初は自分は初期に購入してて3割値上がりしたと言ってたけど、部屋番号晒してしまったせいで嘘が全部バレた形です

>>70946
徒歩4-13分3駅利用、水辺の価値に気付き始めたらますます急騰するよん♡
作り話捏造してついに頭がおかしくなったの？アキラメナサイ

＞豊洲の値下がりがどうとかに拘るのかと言いますと


豊洲ってやっぱ下がってるんだ。。。どこも高騰してる
このご時世なのに哀れな汚染地帯。。。

>>70948
下がってるみたいですね。それにしても㎡87万円ってやっす。
江東区で強気のスミフを買っちゃいかんね。そのうち有明に抜かれる。

>>70947 匿名さん

水辺に対する価値ってのは知らないのでどうでもいいんですけど、世間では駅遠だし不便過ぎて安いマンションって認識だよ。

>>70947 匿名さん
作り話にしたいって事はやっぱり図星なんだね

>>70926 匿名さん

一生かかっても買えないくんの
悲しき遠吠えのようだねぇぇ
実家でおとなしくしておきなさいな

夜中に発狂して何したいの？
今、話題のベントレー流し？

東横線沿線の比較的都心寄りに住んでいる人の中には、相鉄・東急直通線の開業を機に東海道新幹線の利用駅を品川から新横浜に変更する人が出てくるかもしれない。

　朝の時間帯であれば満員電車で汗だくになりながら大混雑する都心のターミナル駅に出る必要がなくなるのもさることながら、品川―新横浜間の新幹線代が浮くというメリットもある。品川―名古屋間は「のぞみ」(通常期の指定席)で1万1090円かかるが、新横浜―名古屋間(同)なら1万0450円。その差は640円なので、在来線運賃を考慮しても新横浜経由のほうが安上がりになりそうだ。

東横線「新横浜直通」で新幹線アクセス激変か
8/27(月) 5:00配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180827-00234870-toyo-bus_all...

>>70946 匿名さん
すごく可哀想な人だね

>>70955 匿名さん

いま品川駅から新幹線に乗る人はどのエリアの人が中心なのでしょう？

なんかワールドシティタワーズのスレッドで意味不明の書き込みが多いと思ったら、ここに書き込む人が誤爆しまくってるんだね
評判落とすのやめていただきたい

>>70955 匿名さん
乗り換えの方が増えても駅ナカやお土産屋さんしか潤わないからな。いらね。

>>70958 匿名さん

反応せず、無視して削除依頼すればいいですよ。そうすれば投稿者はアクセスできなくなってこのスレッドも平和になります。

写真を貼ってる奴、住民にまで迷惑かけてるのか。住民が一斉に削除依頼すればアク禁になるだろうから是非やって欲しい。

>>70959
在来線と新幹線の乗換えはダブルカウントになるから大切にしたほうがいいよ。

>>70961 匿名さん
当該住民スレ確認しました。あれはちょっといけませんな

>>70962 匿名さん

乗降客数が多い駅は基本的に乗り換え機能があるターミナル。商業的なポテンシャルの高さがあるから乗り換え客の多さは大事なポイント。

>>70963 匿名さん

悪ふざけして、コピペ投稿してる人がいるのか、本人か。どっちにしろ削除要請が良い。

この港南さんってのはさ、なんで自分が書き込むスレッドがことごとく荒れるのか考えた方がいいですよね
港南ネガとかじゃなくて、普通にあなたが嫌われてるだけだよ

>>70966
確かに港南の特定物件ばかり叩かれるには理由がある。

>この港南さんってのはさ、

↑こいつが元凶だな。港南の話題はみたくないくせに、わざわざ自分から港南を話題に出して煽るバカ。
そういうこと書いたり住民板まで荒らすから話が元に戻るということに気付かないアホにつける薬は無い。

流れ見てると港南はどーのこーのとか、駅遠がどーのこーのいちゃもん言い出すのは、当たり前だけど住民じゃない70966のような輩側だね。
品川駅や新駅関連の話してるだけなのに、唐突に言い出すのはいつもそう。
それって単なる妬みや僻みと言われてもしょーがない。誰が原因か良く考えたらいい。

>この港南さんってのはさ、なんで自分が書き込むスレッドがことごとく荒れるのか考えた方がいいですよね
>港南ネガとかじゃなくて、普通にあなたが嫌われてるだけだよ

その通りだね

写真貼るのもいいけど、とりあえずは、いっちょまえな価格で取引されるようになってらにして欲しいね。眺望がいいのは分かったけど、価値の実体である取引価格が全く伴ってない庶民的マンション。

無理矢理人のせいにしてるけどどう考えても港南の特定住人が荒れる原因作ってるから
他所をネガってるのもハッキリバレたんだし
よくそれで自分は悪くないとか言えたもんだ
コンプレックスの塊で生きていくのが大変そうだよ

もう得る作の恋愛相談スレにしろよ

日経ビジネス　談合は関係なし！　神様が見たってリニアはいける
「JR東海の天皇」、葛西名誉会長インタビュー

https://business.nikkeibp.co.jp/atcl/report/16/081500232/081600006/


この記事見ると、東京～大阪間の地域というのは、日本経済のいわば頭脳であり、体幹部であり、日本だけではなく世界がどう変わるかということを見据えたプロジェクトだと考えていることが良く分かります。リニアを東海道の速達バイパス線にして、従来の新幹線は地域振興により振り向ける。いまは旅客でパンパンのダイヤで走っている東海道新幹線に余裕ができれば貨物新幹線ってのが出来るかもしれない。
あと、リニア談合って、別に民間事業なんだから公開競争入札をやる義務も必要もない。プロの世界で、技術の蓄積も含めて誰にでも作れるわけじゃないんだから素人が口出すことはない。検察もたった２億円の課徴金で引き下がることに下みたいだし、今回は勇み足と言われてもしょうがないですね。

>>70974 eマンションさん

大阪まで開通してくれないと使いにくいよね。
手荷物検査が実施されたら尚更。

敷地と一体化した公園や、高層からの抜けた眺望や花火見物、品川駅を便利なシャトルバスで直接利用できる交通利便性、人気中古マンションランキング上位で未来のビンテージマンションとまで言われ、資産価値も３割から４割も値上がりしている現状に、住民はこんな素晴らしい物件は無い、買って良かったと大満足して暮らしているのだから部外者がとやかく言うことでは無いな。

>>70974 eマンションさん

日経ビジネスの連載のリニア品川駅とＪＲ東日本の事業である山手線品川新駅、そして東京都の泉岳寺駅上部再開発。この３つの駅を軸に品川エリアは東京の新しい中核拠点として大きく発展していくことは間違いないでしょう。１３万㎡もの商業施設や品川駅西口広場とその周辺事業者であるＪＲ東日本、西武プロパティーズ、京浜急行電鉄の共同再開発事業はその序の口に過ぎない。
アホネガは港南４とかWCTとかの話題が嫌ならば、自分からそっちに話を振らなければいいだけの話。品川を妬んで違う話題を出して煽るのはアホネガのほう。港南４もWCTも駅遠も山手線スレには関係無い話なのだからスレ違いで「禁句」だと何回も言われているのだから、そのとおりにすればいいだけの話。

>>70977 匿名さん

だよね。ここに住み着いてるアホは港南４やWCTの話がしたいのか
したくないのか？どっちなんだろう。話題にするな写真張るな、
関係無いと言いながら、しばらくすると自分から言い出す。
バカじゃねーの？と思うわ。

>>70976 匿名さん
自分で散々ここ書き込んでおいて部外者がコメントするなって頭おかしいのかな
それがイヤなら誰にも見られない日記帳にでも書いてればいいのでは？

百聞は一見にしかず。美しい画像で見せる港南さんのどこが問題？
他人様物件満載で騒ぐネガの方がアク禁でしょ。

>>70979 匿名さん

自分からは話題出して無いと思うよ。

>>70980 匿名さん
ですよね。品川駅や新駅の開発と話題のマンションが徒歩30分？で関係無く、恩恵も無いなら、品川駅や新駅の話から個別マンションネガにわざわざ結びつける必要は無いと思う。ようするに、この必死に個別マンションネガしてる人は、心の中では品川エリアの発展と港南エリアの価値向上と個別物件を連想して結び付けているということだね。無関係じゃないと自分で白状しちゃってる。

ネガも他人様物件でいいから水と緑に囲まれた都会の美しいタワマン画像貼ってよ(＾ｰ^)

>>70983
あんたがしょうもないのを貼らなければ済む話。しかも自分以外はネガなんて論外。

>>70984 匿名さん

貴方のマンションから見える景色はどうですか？

貼れとはいいませんよ、

焦った？

>>70980 匿名さん
その港南さんは成りすましたり自作自演で他所の地域を叩いてるからね
自分が叩かれるのも当たり前でしょ

2000年頃 ナンパで知り合った女と結婚する  
2002年頃 セックスレスになる 
2007年 妻が悪徳商品先物取引に引っかかる
2007年 30歳の未婚女性と出会う
2007年 新潟風の醤油たれカツ丼について調べる  
2009年 名古屋からWCTに移り住む  
2009年 未婚女性との恋に悩み5kg痩せる。離婚を考える。  

製薬会社勤務 

>>70985 匿名さん
ツインパークスからの景色貼られた時の負けイヌらしい書き込みが無様だったんもんね

>>70988 匿名さん

おおやけえんしらずにはったあれね

ネガネガ喚いてるのは何人設定なのかホントに数人いるのか知らんが、同じテンションですな。

多少は「同意しつつもたしなめる」とか「相手にしないで進めようぜ」みたいなキャラは無しなんだな。
そういう人がいてもいいし、少なくともそういう時があってもいいとは思うが100％同意しかないよな。

爺さんを頂点に、他は子分だけか？って位に少しも異を唱えずそうです、その通り～仰る通り～ばかりだもんな。
同じ品川ポジでも爺さんのやり方を注意するとかは設定上無理かなのか心理的に無理なのか？
品川ポジしつつちょっとでも爺さんを否定すると一気に矛先が自分に向かいそうで出来ないんだろうな。

あれ、俺も若葉か。

駅力スレと関係ない話ばかりしてるのは、やはり見事にアホネガの方だね。

このスレが荒れる原因はすべて港南の人にあるというのを分かっていないのかな？

>>70995 匿名さん

どこが荒れているのだ？

全く荒れてないだろ
人生の敗北が決まったネガが勝手にプギャプギャ泣き喚いてるだけ。
管理人さんも辟易してネガは削除されるのみですよ。

自分以外をネガに勝手にする奴はカスですね。

敗北って？意味不明なんですけど

港区のマンション価格で敗北しているのは分かるけど