山手線の駅力を語るスレ Part5

とりあえず、初心者マークさんの話は話半分程度に聞いておくのがよろしいかと。

＞新宿御苑って、ボール遊び出来ましたっけ。

新宿御苑が鑑賞用なら、遊ぶときは代々木公園に行けばいい。
直線距離で数百メートルの距離だよ。
都心部の地理を全然知らない人ですか？

緑水公園は所詮は区立公園。
芝浦中央公園と張り合っていればよい

>>70902 匿名さん
その程度の事で使い分けを強いられるとは、都心の生活感からは逸脱していると言わざるを得ませんね。
それなら代々木公園でいいんじゃないんですか。

恥の上塗りはやめましょうよ。

>>70883 匿名さん
プールつけて、ヤシの木生やしておけばその気になって買う人がいるから美味しいよね

>>70904
いやいや、選択肢が多いってことですが、なにか？

貴殿は、シームレス広場の一択で我慢してください。

「品川駅 暑い」でツイッター検索してわかる悲惨さ。

さらに暑い中、バス停でバス待ちの人生なんて

>>70877 匿名さん

＞目の前にはモノレールの軌道があるのに、素通りして駅は別の島にある気分って？

酷すぎるな。芝浦アイランドの人は毎日毎日目の前をモノレールがビュンビュン素通りしていくのに乗れない。　あまりにも酷い発言だ。

>>70850

豊洲こんなに悲惨だったとは
数字は残酷だね。

こりゃ粘着ストーキングネガするしかないはｗｗｗ

50代MRのスレ 逃げ切り その３
無茶やりすぎてこういうところに情報投下されないように気をつけろよ

まぁ、新宿二丁目とかいう恥ずかしいアドレスじゃなきゃ、別に新宿でもよくね？w

>>70909

分譲時点では、価格がはるかに高い地域が。10年後の中古価格では負ける。
これが港区と江東区、山手線沿線と地下鉄駅しかない地域の差。
こうなって当たり前という意味では悲惨と言うより必然。
それを分からずに銀座に5分とかにだまされるから結果、高値掴みになる。

江東区でも山手線沿線でもいいけどタワマンだろうが戸建てだろうが鬼女に捕まったら
WCT、名古屋、製薬でアレするなんて容易いことだから程々のところでアレしないと

>>70912 マンション比較中さん
いつのまにやら港南最安値マンションとなったWCT。
豊洲を心配する前に自分を心配しましょう。

>>70888 匿名さん
アク禁になってスマホから？
スマホから書いてる人の方が多いでしょう。PCからの人は、家のどこて書いてるの？家族がこの人何してんだろって思わないのかな。

WCTはコンクリート工場跡地マンション

70915
>家族がこの人何してんだろって思わないのかな。

WCT＠製薬会社は家族いないんじゃないかな

＞WCTはコンクリート工場跡地マンション

↑こういうことでしかストレス発散できないとは哀れよのうｗ

　

>>70918
調子に乗りすぎて投下されないようにしろよ

新宿二丁目に分譲マンションなんてないだろ。
さすがにデベも敬遠するは。

＞いつのまにやら港南最安値マンションとなったWCT

↑こういう嘘でしかストレス発散できないとは哀れよのうｗ
　

管理人さん、
やはり著作権無視の画像を投稿続ける荒らしが常駐し、やめる気が無いようですね。
他の方が指摘しているように無駄かもしれませんが、掲示板運営側が対策していることをアピールするためにも、このスレは閉鎖した方がよろしいかと思います。

まあ豊洲の高値掴みなんてWCT最終期に比べればまだ可愛いんじゃない？
港南さんは高値掴みどころかジャンピングキャッチでしょ
2008年とか2009年の新築物件で値上がりしてないってやばいよまじで

＞港南さんは高値掴みどころかジャンピングキャッチでしょ


↑こういう捏造でしかストレス発散できないって哀れよのうｗ

　

　

久しぶりに見たが相変わらずのスレだな
あのマンションはキチガイ住民の＊＊かよ

>>70924 匿名さん
このショボい価格は、どこの郊外マンションかと思ったら、港南の公害マンションでしたか。

>>70920 匿名さん

世の中には貴方のような差別主義者だけでは無いので
2丁目にもたくさんマンションはありますよ

＞プールつけて、ヤシの木生やしておけばその気になって買う人がいるから美味しいよね

それだけじゃ駄目でしょ。隣接公園にシームレス直結で、高層からは東京湾一望で、お台場の花火大会が目の前に見えて、リニアも発着するターミナル駅品川利用で、新駅で再開発も進んでいて、ラウンジでは毎朝焼き立てパンを売っていて、管理費が都内一安くて、駐車場がたった25000円で、スーパーがマンション内にあって買い物便利で、クリニックも薬局もマンション内にあって、クリーニングの受け渡しもマンション内で出来て、駅までは専用シャトルバスが運行していて、都内中古人気ランキング上位で、住みたい街ランキングも上位でないと。

心底気持ち悪い書き込みだな

新宿2丁目って、あの新宿2丁目ですよね・・・。
子供の受験願書などはどうするのでしょうか・・・。

直結の壁こえたかな？

報知新聞とモノレールがあってマンションの顔のエントランス台無しだったので、見に行ったけど止めた。
ヤシの木もセンスがないと思った。スミフって勝どきでも変な形した土地にマンション建ててたね。

>>70928 匿名さん

そうそう

あと地下駐車場の緑化されていて
専用桟橋からクルージングが出来る。
徒歩4〜１３分に3駅ね。

>>70933 匿名さん
問題は老朽化ですね

＞ヤシの木もセンスがないと思った

そう？では、これを君が言うセンスのある植栽写真と比較してみよう。
どんな綺麗な写真が貼られるのか楽しみに待ってるよ。

　

>>70928 匿名さん

本当にいい物件ならもっと値上がりするはずだからさ。

世間の評価は坪単価相応なのよ。

>>70936 匿名さん

でも水辺の価値に気付き始めたら急騰するよ。

でも、もうちょっと先かな。

>>70935 匿名さん

何で東京でヤシの木なの？

vタワーの方が断然イイね。

＞本当にいい物件ならもっと値上がりするはずだからさ


どれくらい値上がりしたら本当にいい物件なの？
４０％くらいじゃまだ足りない？

　

今マンコミュで一番香ばしいスレはパーコ小石川とこのスレだな。

>>70940 匿名さん
40パー上がっていくらになったの？
このご時世で坪400以下って事はないよね？

>>70940
築13年で平均坪350万は立派だ。

港南エリアもいよいよ上昇局面にはいってきた感じだね。
WCT、コスポリ、タワーフェイス、、、各マンションともじわりと
価格を上げ始めた。築10年以上たってもまだ上がるというのは
やはり品川駅と新駅と再開発の恩恵と言うほかない。

＞このご時世で坪400以下って事はないよね？

そんなこと言ったら豊洲民がカワイソウ。。。

なんでこの港南さんが豊洲の値下がりがどうとかに拘るのかと言いますと
この人はWCTを最終期のトンデモ価格で購入してるんです
中層階北向き85平米8780万円でずっと売れ残ってた部屋を契約、坪単価340万円
横ばいどころか、似たような条件の物件を見る限り値落ちしてる可能性が高いんだよね
だから現実逃避して、周りに当り散らしてる

当初は自分は初期に購入してて3割値上がりしたと言ってたけど、部屋番号晒してしまったせいで嘘が全部バレた形です

>>70946
徒歩4-13分3駅利用、水辺の価値に気付き始めたらますます急騰するよん♡
作り話捏造してついに頭がおかしくなったの？アキラメナサイ

＞豊洲の値下がりがどうとかに拘るのかと言いますと


豊洲ってやっぱ下がってるんだ。。。どこも高騰してる
このご時世なのに哀れな汚染地帯。。。

>>70948
下がってるみたいですね。それにしても㎡87万円ってやっす。
江東区で強気のスミフを買っちゃいかんね。そのうち有明に抜かれる。

>>70947 匿名さん

水辺に対する価値ってのは知らないのでどうでもいいんですけど、世間では駅遠だし不便過ぎて安いマンションって認識だよ。