山手線の駅力を語るスレ Part5

>>70782 匿名さん

渋谷区でなく渋谷駅でしょう。事務所や店舗が住宅の賃料相場も押し上げているのでしょうね。

品川は悪くないけど、駅遠では意味がない。

>>70780 匿名さん
上位5駅
渋谷区
渋谷区
港区
渋谷区
港区

>>70780 匿名さん

分かりきった事だけど中央線の上下で全然違うね。
やっぱ下が良い。

＞ネガはどう足掻いても品川にもＷＣＴにも勝てないという事実を突きつけられて

なぜ山手線駅から離れたマンションの人が熱くなってるのかが不思議。

>>70786
駅前ではないことの良さもある。都心駅、ターミナル駅の駅近は駅利用には
便利だけど住環境は悪く住みにくい。タワーだと眺望も悪い。

>このスレに書き込めるのは、山手線内側は駅徒歩15分まで、外側は徒歩10分まで、と決めたらこのスレは平和になります。

悪くは無いと思います。
ただ、距離と言うより、駅からの街の連続性によるとは思います。
たとえば、西新宿のように地下道が１キロ近く伸びているとか。

なぜ山手線駅から離れたマンションに熱くなってるのかが不思議。

>>70790

タワマンなのに駅遠って・・・

>>70792
カキコミが必死すぎ。山手線から離れるとこうなる　の典型

バスとモノレールしかいないからこうなる　か。

>>70790
駅近の便利を享受し、公園は気分で規模や設備を選んで駅からすぐ移動がいい。
通勤も楽。人も呼びやすいし、とても楽だと感動してもらえる。
駅近、超住みやすい。

横にあるのは公園だけ、って生活も、
毎日、毎日、同じその公園で何かする人ならいいだろうね。

>>70790
駅から徒歩5分～10分くらいが丁度いいと思う
それ以上離れると住環境の良さよりも僻地感が気になる

タワーでも駅近だと眺望悪いって、そんなに短絡的な話ではないでしょ。例のコーナン4の大規模マンションでも眺望悪い部屋はあるでしょ。で、駅近(5分以内)で眺望の良いタワーマンションを買えば良い話ですかね。

>>70796 匿名さん

5分〜10分は住みやすいよね。
同意。

病人相手にしないほうがよいと思う。

>>70795 匿名さん
公園使う頻度が駅使う頻度より多ければいいだろうね。
そうじゃないなら別に公園なんて離れてても構わないと思う。

>>70797 住民板ユーザーさん1さん

徒歩4〜１３分に3駅で永久眺望公園水辺シームレスの部屋ならいいね。

新宿御苑、代々木公園、日比谷公園、北の丸公園くらいの大人もリラックスできる木々が生い茂った公園ならあると良いけど、子どもターゲットの街の公園ならどーでも良い。

>>70802 マンション検討中さん

マンションから直結で繋がる広い公園や水辺ってお得感いっぱい！
貴方の言う各公園も利用しますからご心配なく。
それとも貴方の自宅に直結してるのかな？

ポイント
直結(又はシームレス)希少マンション
直結していないほとんどのマンション

直結とそうでない超えられない壁

＞なぜ山手線駅から離れたマンションに熱くなってるのかが不思議。

それは、その立地にはその立地なりのそこでしか手に入らない
環境があるから。

>>70805 匿名さん
その写真の著作権は私にあります。

プールが併設されてるのも今となっては珍しいしね。家に帰って飯食った後、寝るまでのわずかな時間にエレベーター降りて気軽にプールでひと泳ぎなんて、外部のジム利用では出来ない芸当。雨でも傘を持たずに１階のスーパーで買い物出来るのも便利。設備を含めたマンション自体そのものの人気もあるでしょう。

>>70805 匿名さん
その写真見て現地にいったらビックリしますよ。ちょっとした詐欺です。臭いのがつらいよね。港区の便所とも言われますし。

>>70803 匿名さん

まさかとは思うけど、こんな感じの子ども騙しの公園じゃないよね？
私の上げた公園とはレベルが違うんじゃので、まさかと思うけど(笑)
https://www.google.co.jp/search?q=港区+緑水公園&client=ms-android-huawei&prmd=mniv&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwj8xfjW9IndAhUTMt4KHW0sC58Q_AUIEygD&biw=360&bih=518

>>70806
あんたには著作権は無いよ

>>70805は嘘つき。

>>70805 匿名さん

ネガはその価値に顔真っ赤っか！
かな、
価値気づいたもん勝ち。満足

子ども騙しの公園？

　

>>70807 匿名さん
プールに関しては使う人が決まってしまっています。なお年に1回も使わない人が大半で無用の長物です。スーパーが1階にあるのは間違いなく便利。他のスーパーを利用する気にはならない

嘘もへちまも無いね

>>70809 マンション検討中さん

貴方に上げてもらわなくてもけっこうです。日本全国好きな公園行きますので。

直結の壁を超えたら戻ってきてね！

どうトリミングしても良い写真にはならないのがほとんどの東京都心。
トリミングすると綺麗な風景になるエリアには勝てない。

>>70814 匿名さん

決まってしまってません。選択肢はあった方が良いです。

google画像検索で、新宿御苑、代々木公園、日比谷公園、北の丸公園、港区緑水公園を検索してみなさい。最後だけ場違いなの丸わかり、無理すんな(笑)

行ってみればわかる、大したことない。

>>70815 匿名さん
その写真の著作権は私にあります。

>>70823 匿名さん
そうかい？
駅から遠いので価値低い。

>>70819 マンション検討中さん

新宿御苑、代々木公園、その他世界中の有名公園、貴方が利用するように私も利用します。それぞれいい公園ですね。

もう、直結の壁越えたんですか？
はやっ！

入口側が幹線道路と首都高とモノレールに面してるマンションは無理かなあ。

目の前が首都高なので公園をありがたがる気持ちはよくわかる。

>>70821 匿名さん

同意です。
直結の日本語わからないのかなぁ

港南は東京の便所だから臭いんですね。運河にタレ流しですよね

管理人さん、
「閉鎖」に怯えて、港南ポジもネガもいつもの掛け合いを始めましたが、本質は何も変わっていません。
このスレを続けると、また昨日のような無関係の個人が攻撃されるだけでしょう。
閉鎖しないということは、掲示板管理者もそれを黙認しているということですよ。
新たな被害が出たときに、知りませんでしたや利用者が勝手にやったは通じないでしょう。

確かに閉鎖した方が良さそう

>>70824 匿名さん

それについてはここを参照

>>70830 匿名さん
このスレを閉鎖しても浜松町がスレの話題の中心になることはない。

駅遠なら戸建でイイよ。
vタワーとwctの価格差が物語ってる。
マンションは立地。

>>70830 匿名さん
>新たな被害が出たときに

被害と言っても、エル作の身バレぐらいじゃないの？
あ、それって被害じゃないか。

>>70834 匿名さん

ツインパークスがあんまり値上がりしてなくて、値上がり率でWCT に負けてるのはなぜ？

>>70832 通りがかりさん
トイレは水洗？

>>70836 通りがかりさん
運河が汚いからですね

>>70836 通りがかりさん

販売時期でしょ。
しかもＷＣＴのライバルは東雲のWCTでしょ。
豊洲のPCTにすらボロ負けですよね。

隣接が新聞社とららぽーとならららぽーとの方が良いよね。

このスレが閉鎖されたとしても、エル作が別スレに寄生するだけでしょう。
エル作を出禁にしない限りは何の解決にもなりません。

>>70836 匿名さん
値上がり額は？
金額でもツインパークスの方が下なの？

実は港南さんの浜松町ネガのきっかけはツインパークス住民に返り討ちにされたことなんです
散々絡んで結局ツインパークスの部屋から見える東京タワーの写真を見せられ
写真の下の方にが馬券場が写ってる事で「これじゃ東京タワービューじゃなくて馬券場ビューだ」とわけがわからないことを言ってました
それからです、彼が執拗に浜松町ネガをするようになったのは

>>25671だね

築10年超えの中古マンション新築スレに出すなよ。みっともない。静かにしておいてくれ。

>>70843 匿名さん
得る作は10年以上他地域をネガり続けて、異常だよね。

>>70839

アホ豊洲民のアホパワー炸裂！爆

>>70847 匿名さん
お前異常だよ。

シームレスってこんなに嫉妬されるんだ

>しかもＷＣＴのライバルは東雲のWCTでしょ。
>豊洲のPCTにすらボロ負けですよね。

↑スーパー汚染地帯豊洲なんか買うからこうなる 笑

WCTってコンクリート工場跡地でしたっけ?

>>70851 匿名さん
そうですよー
コンクリート工事跡地ですよー

>>70851 匿名さん
真実なら終わっているな

>>70853 匿名さん
真実ですよー

港区最底辺の港南駅遠と江東区最高峰の豊洲
どっちが格上なんだろう

>>70853 匿名さん
終わってますよー

>>70855 匿名さん

豊洲は江東区最高じゃないし 笑笑

港南は港区最底辺じゃないし。笑笑

>>70857
そうなの？
江東区全然詳しくないから知らんかったわ
江東区で一番の高級マンションエリアってどこ？

コンクリート工場だと何が問題？

＞ポイント
＞直結(又はシームレス)希少マンション
＞直結していないほとんどのマンション
＞
＞直結とそうでない超えられない壁

公園に直結とか、どーでもいい。
駅直結かどうか。

え？
ＪＲ駅まで１km？
おつかれさまですｗ

熱波の中、いまも公園にいますか？
これまた、おつかれさまですｗ
ただし子供連れだと、この気温では虐待行為ですよ。


＞新宿御苑、代々木公園、日比谷公園、北の丸公園に直結のマンションに住んでから言ってね

メトロ直結マンションからだと、日比谷公園なんか敷地to敷地ですが、
え？駅遠マンションですか？
だから公園は一択？
これまたおつかれさまですｗ

スイミングやってる身から言わせてもらうと、マンションの２０ｍプールだとタイム計測ができないからイラネ

>>70861 匿名さん

直結の壁こえた？
壁はたかいぞ！頑張りゃ〜

>>70860 匿名さん
問題です。

土壌が薬品で汚染されてる可能性あり。

夏は、品川駅とかホームが暑くて気持ち悪い。
メトロだと快適。

>>70863 匿名さん
しょぼい公園隣接より駅近

>>70863
駅直結は、夢のまた夢？
そういう人生もアリでしょう。
ガンバってください。

>>70866 匿名さん

メトロ名も無き駅が
全国区リニア品川駅に挑む(o^^o)

駅遠は問題外。

>>70869
品川駅にメトロが無いのは気の毒ですが、
そもそもその品川駅までバス(！？)というのは笑えますね。

>>70869 匿名さん
りんかい線名も無き駅が何を言っているんだか。

>>70868 匿名さん

そうです大満足しています。
貴方も満足な生活おくってくださね。

しかしアホな住民が住むマンションは大変だな
一匹でもアホがいるとマンション価値が下がる好例だ

港南さんがネガられた時に嫉妬だとか妬まれてるだとか言うのって
自分が他所をネガるのが嫉妬心だからなんだよね
浜松町とかを自作自演に成りすましまでしてネガってるのが惨めで可哀相になる

「品川駅 暑い」でツイッター検索したら気の毒になる件

目の前にはモノレールの軌道があるのに、素通りして駅は別の島にある気分って？

>>70873 匿名さん
満足できるなんてDVの後遺症ですね。

>>70875 匿名さん

豊洲のアホが天下の品川をネガっているのは間違い無いが、品川民は他所をネガって無いだろう。他所をネガっているのは品川民なりすまし。

>>70879 マンコミュファンさん
残念ながら港南のじいさんが浜松町民に絡んでたのが完全にバレてしまったんですよ
よくわからない画像貼って自滅

>土壌が薬品で汚染されてる可能性あり

↑人口地盤なのに土壌があると思ってる馬鹿発見！笑

ワールドシティタワーズは、まず広大なスペースを活かすために、地下駐車場をつくり、その上に人工地盤と３本のタワーを建てました。ですので、駐車場棟というのは本マンションには存在せず、３本のタワーの真ん中には大きな空間が広がっています。

当然、これはコストがかかることですが、、、当時ならできたんでしょうねぇ。今、こうした駐車場をすべて地下に収める超大規模マンションというのはほとんど無く、今後できる予定ですと、わずかに国運をかけて作る晴海選手村計画くらいしか私は知りません。作るコストはかかるでしょうけど、タワーパーキングよりも維持修繕費は安そうです。

コンクリート製造工場跡地にですか？

駅遠の土地にお金かけるほど無駄なことはない。

ここで言うネガってアンチのことですね
どこに行ってもアンチっていますよね。(^_^;)

ただ、アンチの人達ってどこに行ってもいる（Twitter、2ch、芸能人。。 ）
ってことは、それだけその対象を見てるってことですよね
嫌いなら見なきゃいいのに…ε-(´∀｀; )
どうも、アンチはアンチでついつい見てしまう心理が
働いているようです

「アンチ」は「unti～」という「反～」「反対の」という
ヨーロッパの言葉に由来して、ある対象を激しく嫌悪し、
罵倒したくてたまらない人のことです

実は心理学的には、嫌いと好きはイコールの関係
好きも嫌いも相手に関心があるからこそ生まれる感情で、
関心が無ければ、興味もないのでその対象に何も思わない
見ようとすら思わない

つまり、嫌いってことは、それだけその対象に関心があって
気になっているということ。だからアンチは
「嫌い嫌い」言いながらも気になってついつい見てしまう

好きな芸能人ランク上位の芸能人が嫌いの上位にも入っているのは
そういう現象なんですね
知名度・露出があるからこそ、「嫌いだ」という感覚が出てくる
それだけ注目されているってことの証です

ポジはそれを楽しんでる
アンチ＝ネガの側がそれが分からない限り、ポジはネガされることを
注目されていると喜んでいるので永遠に終わりません

さらに人気があると余計にアンチの感情に火がつきます
実力を認めていない、魅力を感じない、だけど自分の地域より
凄い人気、話題も豊富→気にくわない
アンチ巨人はいてもアンチＤｅＮＡはいない
そういうことです