山手線の駅力を語るスレ Part5

>>70540 マンション検討中さん

品川の1.5兆のエビデンスとついでに渋谷も調べてみてよ。

>>70540 マンション検討中さん

え、こだまでも止まるの？

最初から勝負にすらなっていない
ビジネスコア地域から外れた渋谷なんて
最初からオフィス需要なんてほとんど無いことが
わかってるからビル数本だけ建てて打ち止めｗｗｗ

>>70543 匿名さん
無知ってこわいな
渋谷と港区のオフィス空室率、賃料位しらべろ　アホめ
https://www.e-miki.com/market/tokyo/index.html#chikubetu

渋谷ストリームもスクランブルスクエアもほぼ埋まったし、注目度は渋谷の方が高いわな。

渋谷区の事業所数は都心部はおろか、世田谷区や大田区以下。
ビジネスに於いて、渋谷ごときが都心3区に立ち向かうとか、100年早い。

>>70546 匿名さん

渋谷はIT関係の会社が集約して独自路線だから立ち向かってないと思うよ。
港区より賃料が高いっていうだけ。
興奮しなさんな。

>>70546
ビジネスという側面では弱小渋谷なんかより浜松町や大崎、田町の方がよほど実力もあるし期待できる。
主役の品川が出て行くまでもない。

１００年どころか１０００年早い

>>70544

港区で見たら大きすぎ
港区で空室率が高いのは虎ノ門、汐留、新橋、赤坂、青山、六本木
品川はほぼ満室で空きが無い状況
あと供給面積、賃貸中面積で見ないとね

働き方改革が進んできてるので、昔ながらの島形式に机並べた昭和のオフィスは需要が乏しくなってくる。クリエイティブ型、オープン型のオフィスに出来ないビルはどんどん淘汰されていくね。

>>70549

一時期、品川港南口へは企業移転ラッシュだったけど、最近聞かないなと思ってたら満室だったのね。そりゃ移転がないはずだわ。

サラリーマンと旅行客だけの街。それが品川。

品川なんて何にもないよ

品川ネガっててホント、いつもワンパターンで幼稚

>>70554 匿名さん
お、やるか?

70554: 匿名さん　 [2018-08-24 21:41:20]
>品川ネガっててホント、いつもワンパターンで幼稚


ハハハ、いつも幼稚幼稚言われてるから
たまには言い返してみましたってか？

おもしろい

品川には何にも無いと言っているヤツが品川に欲しいもの

・出張風俗
・ラブホテル
・キャバレー、ピンサロ
・ホームレスの寝床
・ヤーさんの事務所
・漫画喫茶
・ネカフェ
・風俗無料案内所
・ぼったくり店
・立ちんぼの婆さん
・コリアンタウン
・中華タウン
・バッティングセンター

>>70557 匿名さん
港南口のパチンコの裏には色々あるんですね。

品川は西口が再開発されて北口ができたら
港南口は裏口化するので港南口の雑居ビル群は風俗街になるよ。

＞港南口は裏口化するので港南口の雑居ビル群は風俗街になるよ


↑なぜ品川に風俗やラブホが無いか分かってない馬鹿ｗｗｗ

>>70560 匿名さん
なんで？駅が周辺になくて臭いのがいっぱいあるからビジネスとして成り立たないの？

品川天王洲の新名所となるレストラン『RIDE』開店しました！！
天王洲ピアの目の前がレストラン！水上からのアクセスは抜群！

かわいこちゃんたちと日本橋からウォータータクシーで隅田川
下ってレインボーブリッジをくぐって天王洲でディナー♪
新名所の誕生！
　

>>70562 匿名さん
東横インにデリヘル呼びましょう。

>>70562 匿名さん

天王洲アイルは水辺のお洒落な空間！
早く気付けよ。

TYハーバーのすぐ近くに３５０席の大箱開店。スタンディングバーからキッチン前カウンター、テラス席など様々な席を利用することができるオーシャンスタイルレストラン。
バルビバーニはセンス良いので寺田倉庫と相乗効果ありそう。商業水辺開発は天王洲アイルが１番ウマくいっている印象です。

天王洲アイルとかアクセス悪すぎなんで興味深い
つまらん

>>70565 匿名さん
ここも激臭運河沿いだから臭いんでしょ？

誤
興味深い
↓
正
興味無い

天王洲アイルと品川シーサイドと豊洲アーバンドックと有明コロシアムは湾岸キラキラ臭がします。

天王洲ネタを出してきた時はネタ切れ、負けたとき。

>>70565 匿名さん

素晴らしい
やっとここまできたね。
まだまだ本番はこれから
キャナルサイド希少だ！
天王洲タワマン押さえたもん勝ち。

>>70571 マンション検討中さん
品川イーストタワーの宣伝はいらんよ

>>70572 匿名さん

あーあそこね
いいじゃん
ハードボイルド好きには

>>70562

ネーちゃんたちたくさん引き連れてディナーウラヤマシイ
そのまま自宅で二次会？

インスタ画像の転載＆加工とか、コーナン民は地に堕ちすぎでしょ

>>70575 匿名さん

詳しいこと

>>70567 匿名さん

たぶん
キミの頭皮の方がクサイよぉ〜

運河沿いはどこでもフツーに臭いよ

>>70578 匿名さん

キミの頭皮もフツーに臭いよ

＞＞70575

天王洲はインスタ映えするネ

ワールドスーパーウルトラシティタワーズから眺める花火もインスタ映え♡

2000年頃 ナンパで知り合った女と結婚する  
2002年頃 セックスレスになる 
2007年 妻が悪徳商品先物取引に引っかかる
2007年 30歳の未婚女性と出会う
2007年 新潟風の醤油たれカツ丼について調べる  
2009年 名古屋からWCTに移り住む  
2009年 未婚女性との恋に悩み5kg痩せる。離婚を考える。  

製薬会社勤務

>>70582 匿名さん

キミは頭皮の中身まで臭ってきそうだねぇ〜

深夜は小学生が多いのかな？
もう夏休み終わるので早く寝たほうが良いよ

僻地民の地元の価値の低い話ばかりされてもね。天王洲もそこまで近いわけでもないけど。

品川インターシティもインスタ映え♡
　

品川シーズンテラスもインスタ映え♡

>>70586 匿名さん

さすがに臭いだけの港南4と比べると
Vタワー、インターシティの辺りはマシだねえ

そりゃ港南4の何倍もするだけの事はあるかな

>>70587 匿名さん

港南1.2は港南の宝だねえ。

天王洲エリアもインスタ映え♡