山手線の駅力を語るスレ Part5

ちなみに埋立地というと、よくゴミを埋め立てたものとしてネガティブなイメージになりがちですが、
１：住居用途として作られた埋立地
２：ゴミの処理場として作られた埋立地
の二つに分けられます。住居用途の場合は山や大地を掘削した土砂を使用しますが、ゴミ処理の場合はゴミで直接埋め立てます。
江戸幕府の埋め立てでも、この「ゴミ」による埋め立てが行われました。
1655年、江戸中のゴミが「永代島」に集められるようになりました。
現在でいうところの東京都江東区永代に相当する地域です。とは言っても、当時の江戸時代のリサイクルは非常に高度に機能していたため、ゴミと言っても貝殻などが多かったようです。

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>>6896
同意。時々、池袋さんがレスしてるけど、楽しみに見てるよ。
来て欲しくないのは、捨て台詞しか能がないアンチさん。

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さて、近年では湾岸地域、シーサイドなど埋立地地域でのマンションをよく見かけるようになりました。
近年まで大量に使用されていた工業地帯や倉庫地域などが廃れて住居エリアとして再開発が進んでいることが原因です。
内陸では大型の土地を仕入れることが難しくなってきたディベロッパーにとって、埋立地の広くて安い土地はまさにうってつけです。

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埋立地には高層マンションやタワーマンション、商業ビルが建てられる事が多いので、地盤改良が行われている場所が多くあります。場所によっては液状化の可能性や、避難経路に不安がある場合もあります。ハザードマップを確認し、どの程度災害リスクがあるか確認するのがお勧めです。

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>>6895 匿名さん
ネガは昔は東京じゃなかったとか言いながら、存在しなかった埋め立て地に住むことを誇りに思う。

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>>6862 匿名さん
資産自慢したら、ペシャンコにされた話だろ。

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>>6902
日本語苦手なら無理して書きこまなくていいよ。

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捨て台詞クンがいなくなった？

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東京湾の埋立と開発の歴史について
http://www.toreiso.gr.jp/library/parts/pdf/history.pdf

埋め立ての歴史の始まりはゴミ処理で確定。もう馬鹿げた捏造は止めてね、港南の上級国民さん。

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>>6906
誰も相手にもしてない事にも気づいていない 笑
思い込みの似非歴史だから読む気にもならない。

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もう品川ポジや湾岸住民は信頼できんな。
それらの地域がまだ住居としての信頼獲得に至ってない。

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捏造は新宿低俗民ばかりだろ
東京で火災旋風が起きないという根拠を出してみろよ嘘ツキ低俗民

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>>6908 匿名さん
信頼獲得？
何いってんだお前？
顔を洗え

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>>6907 匿名さん
ずっとネガ真実に目を背けてな。

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>>6908
日本語で書いてね、捨て台詞クン。

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新宿のチンピラなんかに信用してもらう必要性が無いｗ

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>>6910
湾岸なんて一部の不動産ゴロと騙されて大金出して夢心地の購入者だけ熱くなってりゃいい。俺はそんな仲間入りゴメンだね。

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日本語も満足に書けないのかよ。

いくら新宿池袋の不良アジア人だからって酷すぎ。

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ゴミと倉庫と工場跡に強風のオマケつきに大金出す港南上級国民wwwww

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アンチ の日本語を事あるごとに指導してあげたのだが、改善が見られないね。

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>>6916
ケンカに負けた子供の泣きベソレベルだね。

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悔しかったら埋立地のゴミを深堀して安全地盤に替えてみな。
まあ、その前に国語と社会を東京の小学校からやり直せ。じゃあな、埋立地上級住民ども！

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埋立地を買ったことが正しかったかどうかは10年後にははっきりしますよ。
私は高見の見物です。

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>>6919
深堀して安全地盤？
東京の小学校から？
日本語下手だね、相変わらず 苦笑

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>>6919 匿名さん

wikiより引用

1912年（明治45年）、隅田川口改良工事が始まり、そのとき浚渫された土砂を使って芝浦一帯（現在の港南）の埋め立てが開始される。

どこ掘ったらゴミ出てくるのかな？ 園児ちゃん

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>>6916 匿名さん

強風は西新宿でしょ。
ズラ飛ばされたオッサンを契約の時見たことあるよ

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浚渫土をゴミと読んでしまう日本語読解力だから、言葉も乱暴になるのでしょうか。

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>>6919 匿名さん
悔しかったら、、、って
悔しがってんのはお前だろwwww

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まあ、ボコボコにされ過ぎて、訳が分からなくなってしまったのでしょう。

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>>6906 匿名さん

・明治 16 年(1883 年)以降、東京府が航路の確保のために湾内や隅田川 河口付近の浚渫(しゅんせつ)事業により隅田川河口付近の埋立が行わ れた。
・明治 39 年(1906 年)から大正 2 年(1913 年)品川台場の浚渫による 土砂による埋立により、現在の佃島、月島が誕生した。
・明治 44 年(1911 年)から大正 9 年(1920 年)にかけて同じく芝浦が 誕生した。

浚渫による土砂がゴミとはモノは言いようだな。ネガに無理がある。

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>>6908 匿名さん
住居としての信頼獲得？なんだそれ？笑笑

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>>6920 匿名さん
>埋立地を買ったことが正しかったかどうかは10年後にははっきりしますよ

てか、もう10年以上住んでマンションの中古価格は分譲をはるかに上回ってるし、近隣では再開発が進みつつあるし、住みたい街のトップ争いしてるし、答えはもう出てるんだが。

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確かに。日本語の基礎からやり直した方が良さそうだね。

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アンチ、フルボッコ。

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>>6916 匿名さん
>ゴミと倉庫と工場跡

悔しいのう悔しいのう！笑

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>>6932 匿名さん
自転車に乗った子供、ベビーカーを押したママ、ジョギングする人。電線地中化された広い道、緑の街路樹。絵に描いたような良好な住宅地。

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天王洲アイル駅の駅力すごいのは分かりました。そろそろ山手線の話をしましょう。

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>>6932の写真の前に見えるのが品川駅なんだが。少しは外に出ていい空気を吸おうよ、アンチくん。

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>>6933

これが品川を東京の中核にすることを目指したサウスゲート計画の恩恵。いまから、2040年までになんとか街の不燃化を進めようか、、、なんていう街とは優先度が違う。新宿がやっと防災に本腰を入れる2040年には品川はリニアが全線開通して未来都市に生まれ変わってる。

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>>6934 匿名さん
品川駅の話だが？なんども言ってるが品川駅は港南にあるのだよ？山手線品川新駅も港南だ。

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品川港南ネガ、もう諦めな。すでに答えは出てる。

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>>6935 匿名さん

近くに住んでたことあるのでわかります。この写真の地点から山手線ホームまで何分かかるかも…。

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品川駅のリニア工事がかなり進んできたね。連続地中壁の建設がまず最初の工程になるようだ。

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JR東海は今年度リニア工事に一千億を超す投資をするから、品川駅だけでなく他でもかなり進みそうだね。

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>>6939 匿名さん
ここから10分かかるかくらいだけれど？
俺も西新宿に住んでいたから、マンションからホームまで30分かかること知っているよ。

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>>6942 匿名さん
新宿駅以外の駅の方が近そう。天王洲も同じだけど。

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>>6939 匿名さん

この近くって都営が昔からあるよね。
いまはみんな綺麗な都営に建て直しになったし道も昔とは変わったけど、当時は中も汚かった？

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シティタワー恵比寿ってどう？
昨日広尾歩いてたらチラシ配ってたけど。
良い感じ？

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>>6943 匿名さん
そうなの？ 天王洲駅から歩いてもフラットで20分かからないよ。 他駅が近いのは確かにそうだと思うけれど随分と時間が違うよね。

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>>6945 ツインパークスさん

上にいかないと壁ビューで坪700出してもいいなら、、
場所はそこまで悪くないので恵比寿使い倒したいならありかな

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