山手線の駅力を語るスレ Part5

＞このへんの言い草が惨めだよねえ


新旧九九に住んでいて港区に移る人は大勢いますが、港区に住んでいて新宿区に
移る人は少ないでしょう。たとえそれが港区湾岸でも。

というか開放的な湾岸を好む人は余計に、好き好んで住宅密集地に戻ることは
ないと思われます。

　

>>68459 匿名さん

天王洲はランク外。

＞このへんの言い草が惨めだよねえ


新宿区に住んでいて港区に移る人は大勢いますが、港区に住んでいて新宿区に
移る人は少ないでしょう。たとえそれが港区湾岸でも。

というか開放的な湾岸を好む人は余計に、好き好んで住宅密集地に戻ることは
ないと思われます。

　

頑張ってリクルートのランキングで上位狙ってください！

＞天王洲はランク外


はいそうです。それが何か？

天王洲アイル物件の同じ写真が何度も出てくるのでしょうか？

港区外側なんて豊洲以下だろ、普通

>眺望も加味しないとね。

そんじょそこらの眺望では駄目ですよ。東京湾大パノラマじゃないと。

>なかなか売りが出ないオンボロマンションに人気が集中すると思われます。
すなわち、ビンテージマンション化。



W

港南4丁目は大型物件が多く安いから庶民でも手が届くんでしょうね。

新駅に港南口ができるというのは、
詐欺師の口上ってことでよいのかしら。

>港区外側なんて豊洲以下だろ、普通

異議なし

>>68466

天王洲アイル物件リスト


ラグナタワー

シーフォートタワー

サンウッド品川天王洲タワー

自分の部屋を自慢する人なんてマンコミで1人だけですね。無理して買われたんでしょうね。気持ちは分かりますけど。

>>68472 匿名さん

残念ながら実はそうでは無いようです。

>68468
この写真がいかに加工 トリミングされたものか
こちらのサイトを見るとよくわかります
視界の大半は倉庫と工場の大パノラマとなります

https://www.sky-scraper.tokyo/entry/2017/12/12/000106

>>68474
同じ時期に入居した多くの人たちが次のステップの為に引っ越してますけど
いつまでも引っ越し出来ないコンプレックスもあると思いますよ。
もう今となっては年齢的にも郊外しか無理でしょうしね。

>>68475　匿名さん
分譲年度が全くちがうから参考にならんよ。アホ

>>68478 匿名さん

築１０年７ヶ月と築９年と書いてあるね。１年７ヶ月の差がそんなに差が出るん？

>>68476

いちどスカイラウンジに行ったことあるけど、眺望は多分都内でも随一ですよ。低層階の眺めはアレだけどね ^_^;

>>68479 匿名さん

ＰＣＴより安いWct

勝どきTTT>豊洲PCT>>>港南ＷＣＴ>東雲WWW

ｗｃｔの東側の高層階の眺めは絶景。それは認める。あとは公園側の低層の公園ビュー。
それ以外は、ほかのタワーマンションとあまり変わらんね。

港南ＷＣＴ＝勝どきTTT>豊洲PCT>>>>東雲WWW

>>68476

写真趣味なので分かりますが、トリミングというより、広角でもこれだけの広さは
入りきらないから何枚かの写真を横に合成していると思われます。
　

そろそろ駅の話題に戻りませんか？

>>68362
１つのビルで入口が別れてるのは当然なので、問題は各街区から駅への動線ですよ。
そこで働くサラリーマンやホテル利用者に、商業施設内を通過するなとは言えませんよ。
あなたのように問題ない、と、デパートと同等の密集度でテナントを配置するよな設計者
が設計しないことを祈ります。

品川新駅の概要が出てから豊洲ネガさん発狂してるけど、今回ばかりは大劣勢ですな。
ららぽーと豊洲に匹敵する規模のものが品川に出来るかもしれないとなっては、
唯一の勝てるポイントもなくなってしまうわけで。

>>68487 匿名さん

たぶん駅と同レベルフロアの２階部分は建物内に南北に大通路が出来るでしょう。その両側にショップとオフィスフロア行き専用ＥＶ。３階より上は普通のショッピングモールでしょうね。おそらく７階とか８階までまで６フロアか７フロアが商業フロアになるのではないかな。

>>68488
港南民は、そういう煽りをせずにはいられない性格なんだね

>>68489
おそらく、では、情報として役立たないので書かなくててイイですよ。

港南4丁目住民はご自慢のフルサイズマルエツの話をしてればそれでいいと思うが。

>>68482 匿名さん
東雲のWWWって何ていうマンションですか？

豊洲は品川には負けても港南4丁目には圧勝でしょうね

青パーでも下落率は某マンションといっしょなんですな。
内側駅近でも変わらないとは(笑)

>>68485
単なるスマホのパノラマモードだよ

>>68480 匿名さん

そのスカイラウンジの眺めが上記のサイトで確認できますよ。

ひどいモンです。

豊洲は東雲には勝てても港南には完敗　

　

>>68498

わかっているんだから比較してやるのがかわいそうに

>>68497

いや、あれは確かに素晴らしい。写真と実際見るのとでは大違い。
展望レストランで金が取れるレベル。
まだ見たことないなら一度天気の良い日に見に行かれることを強くお勧めする。

半径4km以内にある街WWW

いつも吹き出すはWWW

>>68501 匿名さん

せいぜい認められて 1kmでしょうね。
そうすると品川駅すら範囲外となりますが。

四km？
なんで④？？

港南でも4丁目だったら豊洲も完勝。商店はマルエツ（フルサイズ）だけだからね

四キロに運河マンションの限界を知る

半径４ｋｍ以内にしてあげないと豊洲には銀座もなくなるから情けでは？笑

情けはいらないので、一般的な生活圏と言われる
1kmに訂正しましょう。

食肉処理場がちょうど1kmくらいでしたっけ。

>>68498 匿名さん

こんな4kmとかアホなことやってるから
やっぱり山手線外側はダメだよな

>>68498 匿名さん

ここで4kmとか、情けないにも程がある

ここってなんでときどき山手線に関係ない豊洲が登場するの？