山手線の駅力を語るスレ Part5

>>68375 匿名さん
ね、問題無さそうでしょ。
皆そう思う。

だけど、シーズンテラスができた時にNTTの横から閉園時間以降もシーズンテラスに行けるようにして下さいと言っても無理だったんだから。

今回は、当然駅からの連絡道なので、下水道局と話がついていると思いきや、話がまだついていないようだし。

>>68389
区道241号線に降りられる階段とエレベーターが別途できるようですよ。

個人的には真夏の日中でも直射日光下ではないなら、ある程度の距離を歩くのもそれほど苦ではないです。
アーケードや濃い街路樹が続いていると、けっこう快適に感じます。
港南は歩道が広いので、高輪側の第一京浜沿いの歩道などと比べても、その点は快適ですが、直射日光を遮るものが全くないのが欠点ですね。
街路樹が以外に貧弱です。
街路樹は景観的にも大切なので、街路樹が豊かになるように地域の皆さんで協力して運動なりしてもいいのではないでしょうか。
東京　街路樹、で検索すると良さげな画像が見れますよ。

品川駅や新駅から港南4なんて遠すぎて話にならないでしょう。港南4の方には申し訳ないけど新駅前や高輪側の開発を語る資格は全くないと思う。無理しなくていいとはこのことです

ら抜き言葉・・・。

>>68379 匿名さん
改札口やデッキ(歩行者道)がどういう名称になるか知らんが、「新駅の港南側の出口で待ち合わせ」と言われて、シーズンテラスの公園の所に行くヤツは常識的に居ないと思うよ。

>>68391 匿名さん

街路樹の桜は植えられたばかりの苗木のときより、かなり成長してきました。桜は成長が早いので、10年くらいで立派になってくるでしょう。そのうち、高浜運河沿いみたいな桜の名所になると思います。

>>68392 匿名さん

語る資格？なんだそれ？
品川の住民が品川を語るのは当たり前。
渋谷の住民や新宿の住民が品川を語っても問題なし。
勝手に決めるなアホ。

桜くらい無いと何にもないところなので退屈。

>>68394 匿名さん

新駅の改札で待ち合わせて、普通にシーズンテラスに行くでしょう。何か問題でも？

>>68396 匿名さん

語っても普段使いできないからむなしいじゃん。

>>68390 匿名さん
それは知ってますよ。

説明会でもあの狭い区道だと人が溢れてしまうという意見がありましたよね。
JRの担当者も、公園まで連絡道はつなげるけど下水道局との話はまだ分からない、歯切れの悪い回答でした。

>>68397 匿名さん

住居地域なので大きい商業施設やオフィスは建てられない。高層ビルがいつ建って眺望がなくなるか分からないエリアやマンションの周りに風俗店みたいな猥雑なものがあるのはむしろ住環境や景観維持、眺望維持にネガティブ。

>>68399 匿名さん

普段使いできますよ。少なくともあなたよりは。

>>68399


徒歩11分、この距離なら十分、徒歩圏内。徒歩が嫌ならシェアサイクル、バス、いくらでも手段はあるね。

あらあら。
駅まで徒歩16分もかかることをついにバラされたからって、そんなに興奮しないでくださいよ。

ちなみに生活圏内で近い順に並べると
食肉場、ゴミ工場、火力発電所、のようですね。

新駅の港南側の出口で待ち合わせね！

シーズンテラスにつながるとこ？

そう

わかった！


普通にあるだろ。

>>68401 匿名さん
資産価値はどんどん下がりますね。

>>68404 匿名さん

ふーん。

コピペは削除依頼ね。

資産価値はどんどん上がりますね。

>>68409 匿名さん

16位 港南四丁目

>>68409 匿名さん

3位 品川駅

>>68407 匿名さん

分速何メートル？

ＷＣＴは江東区のパークシティ豊洲より安いでしょ。
vタワーはイイね。

>>68405 匿名さん
その歩道橋はかなりの長さありますね。車庫20線以上と新幹線2線。グーグルマップでみると港南口から高輪口くらいの距離あります

>>68412 匿名さん

90m

>>68413 匿名さん

住まいサーフィンで見るとWCTの方が高いようです。

最新の週刊誌の記事です。

>>68416 匿名さん

江東区と５０歩１００歩。
それがＷＣＴの実力。

>>68417 匿名さん
港南芝浦は暴落すると昔から書いて当たらない三流週刊誌。

月島>田町>勝どき>港南

水辺や公園シームレスなど希少価値が付けばさらに値上るでしょうね。
さらに永久眺望とリニア品川駅徒歩圏であれば安泰。

その代わり飲食店すら気軽に行ける距離に無い。

>>68419 匿名さん
港南芝浦のピークは2年前くらいですよね。

>>68418 匿名さん

そうだね。分譲価格と中古価格が逆転するくらいだからね。

そういえば、WCTにハンバーガーショップがオープンしたようです。なかなか美味しいらしい。

>>68404 匿名さん

家族はたまったもんじゃないですね、ホント

勘違いした家主の最大の被害者ですよ

今年はどうだろう？

>>68306 匿名さん

都合悪いから1と2ははれなかったのかい？(笑)

ほれ

面白いですね。

勝どきと港南ではやっぱりかなり実力差あるね。
TTT>WCT

PCT>WCT
豊洲にも負けてる。

表は70平米の価格らしいですね。

勝どきは銀座や新橋など都心に近いから人気なんでしょうね。

アホネガさんにおすすめ。

>>68428 匿名さん

都心も内側も全部下がってるな。笑える。

>>68429

これ、現在値からの変化率だから分譲取得価格との比較では3割上がってる芝浦、港南は超勝ち組ですな。

未だに空きが出ないほどの超人気の広尾ガーデンヒルズが80.7%か。
これは驚き。