山手線の駅力を語るスレ Part5

個別マンションの話題は荒れるのでご遠慮ください。詳細を知りたい方ははこちらへ。継続する方はスレ主旨逸脱で削除依頼しますので、よろしくお願いします。
https://wangantower.com/?p=15367

個別マンションの話なんて誰もしてませんよ。

徒歩距離の調査もマンションが対象ではありませんでしたね。

ところで話題の徒歩15分は同じエリアに含めるべきでしょうか。

厳しい質問ですね…

>徒歩距離の調査もマンションが対象ではありませんでしたね。

自分で分かってて、むりやり言い逃れるのはバカに見えるだけなのでやめましょう。

>>68061 匿名さん
もうネガは終わりにしてほしい。坪単価が年々下がっているという記事でしたね。

>>67991
ビル間に「歩行者広場」って書いてあるね

>>68066 匿名さん

屋外歩行者通路じゃそもそも延床面積にも含まれませんから最初から除外されてるでしょ。

>>68053 匿名さん
>駅舎の外に、駅舎とは別の建築物として連絡道を配置せざるを得なかった理由はなんでしょう？

下水処理場敷地内に駅の出口を設置するのが難しかったためでは？法的にも下水処理場の運用的にも。

>>68067 匿名さん
JRがラゾーナと同規模と言っているんだから、店舗面積も似たような感じなんだろ。

屁理屈はもういいよ。見苦しい。

>>68066 匿名さん
それはビルの前の空間では？

もう品川ネガは重箱の隅しか突けなくなってきたね。末期症状。

>>68071 匿名さん
お前が一番見苦しい。

>>68071 匿名さん
品川というよりも特定の格下駅遠物件の人が勝手に品川を庭とする設えに皆さん納得できないのです。もちろん品川や新駅の発展には皆さん期待していますよ。

>>68071 匿名さん

品川駅まで遠すぎるだけではなく30分もかかる新駅までも自分の最寄りの如く表現しているのを見ると、そりゃ違うっしょって皆んなツッコミを入れたくなるのが普通では？

星稜、済美、延長タイブレーク中・

石川・北陸、愛媛・四国出身の方、熱いですよ

逆転サヨナラ満塁ホームランで愛媛・済美高校が勝利！

愛媛、四国出身の方、おめでとう～！

>>特定の格下駅遠物件の人が

別に品川の人が渋谷を語ってもいいし、新宿の人が品川を語ってもいいです。
増してや品川の人が品川を語るのは当たり前。ここは地域スレ、駅力スレで
特定物件の話はスレ違い。ネガもポジも執拗な投稿は荒らし行為として削除依頼します。
あなたが目の敵にライバル視する物件は想像が付きますので、関連リンクを
貼っておきますからそこで情報収集して物件スレなどでどうぞ。

https://kawlu.com/journal/2017/05/31/34724/

https://wangantower.com/?p=15367

https://wangantower.com/?p=12795

https://www.sky-scraper.tokyo/entry/2017/12/12/000106

長文読んでないけど、やめてくれー涙目、ってことか要は

>>68074

品川駅物件ではないのなら、品川駅や新駅の話題を書き込んでいるのが、その物件の人
だろうと関係ないんだから無視して構わないだろ？

それを勝手に関連付けるのは、つまり、あんた自身が品川の注目度が上がると、あんた
が言うところの"格下駅遠物件"の評価が上がるかもしれないのが悔しい＝品川駅物件
だと認めていることに他ならないということになる。

しかも、あんたが"格下駅遠物件"の人の書き込みだと勝手に関連付けて言ってるだけで、
品川駅や新駅を語っている人は、その物件の人だなんて派手にマンション名を書き込ん
だりしてないけどな。俺も情報交換には参加してるがあんたが言う物件住民ではない。

"山手線スレ"で山手線に新駅が出来る以上に強い話題があるか？新駅が出来る品川駅が
話題の中心になるのは当たり前だろ。まして住民説明会があったばかり。いちいち、
コピペ連投とかウザイ書き込みするな。

＞品川駅物件ではないのなら、品川駅や新駅の話題を書き込んでいるのが、その物件の人だろうと関係ないんだから無視して構わないだろ？


↑たしかに、これに尽きる。ネガはグゥの音も出ないな。

つまりまとめると、どういうことでしょうか。

>>68079 匿名さん
なげーよ。
言い訳禁止。見苦しい。

品川駅や品川新駅関連の話題が書き込まれると、
品川駅に関係ないはずなのに「港南４はー」
とか「WCTはー」とかネガが自分から言い出す
ってのは、それを書き込んでるネガ自身が
品川物件だと暗に認めてしまってるってことに
なりますね、たしかに。

>>68083 匿名さん
自意識過剰

＞つまりまとめると、どういうことでしょうか。


＞68083

の内容のとおりということでしょう

＞"山手線スレ"で山手線に新駅が出来る以上に強い話題があるか？新駅が出来る品川駅が
＞話題の中心になるのは当たり前だろ。まして住民説明会があったばかり。いちいち、
＞コピペ連投とかウザイ書き込みするな。


その通りです。

>>68083 匿名さん

認めているとかどうかという話ではなく、問われているのですよ、直接。

どうなんでしょうか。
徒歩15分かかる品川駅は同じエリアなんですか？

いま、山手線スレで超大型SC規模のショッピングエリアが品川新駅直結で誕生するという
話題以上にホットな話題はないでしょうからね。
今後は、どういう中身になるのかが焦点ですね。郊外にあるような家電量販とかが大部分
を占めるということにはならないと思いますが。
あの説明会、既出の情報ばかりだろうとたかを括っていましたが、ポジティブサプライズ
でした。

>>68087

しつこい。あんたには関係ないだろ。

>>68087

それは社会が決めること。あんたが決めることでも、ここで決まることでもない。
あんたが個人的にどう思うかは勝手。だが、その話題はスレ違い。
どうしても議論したいなら、そういう主旨のスレ立ててそこで勝手にやれ。

>>68087

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/


ここでやれば？中古板でも一番レスが多い物件だから誰か相手にしてくれるかもよ？

都合が悪くなるといつもそういいますね。
まあ別にいいですよ。
かげでバカにされて笑われるだけですから。

社会的には徒歩15分＝1.2kmは隣の駅の話になりますね。

>>68090 匿名さん
じゃあ公平な自分が決めてあげよう。

徒歩15分以上はその駅とは別エリアって事にしましょう。

>>68092 匿名さん

凄いブーメラン刺さってるよ

>>68094 匿名さん

それだと某マンションはエリア内だけど、あなた的にそれでいいのかい？

>>68096 匿名さん
本日の午前中に某マンションは徒歩15分で意見が一致しましたよ。

某マンションは16分です。

残念至極。

品川駅北周辺地区、通称品川新駅再開発の13㌶のうち、今回発表されたのが7㌶。
残り6㌶には更なる商業施設が予定されてますね。

さらに、第一京浜沿い品川駅街区地区4㌶、西武プリンス村13㌶、京急グース6㌶。

あわせて36㌶にも及ぶ再開発のうち、今回説明会の対象になったのはたった7㌶分
だけです。

残りのエリアについても順次、青写真やパースが発表されることになるでしょう。
さらに、総仕上げとしてリニア中央新幹線の開業が控えます。

これらの再開発はバラバラに行なわれるのではなく相乗効果を産むように相互に
連携しながら国や東京とも巻き込んで行なわれます。

まさに国家戦略特区の名に恥じない超巨大再開発が始まったという感じですね。

　

>>68099 匿名さん
リニアは総仕上げではなく、リニア後の開発の方が多い。

>>68099

水再生センター北側で追加の上部再開発が予定されているエリアの既設の建物や不要な処理設備の解体が始まったようです。芝浦中央公園は構想は構想としてとりあえずあれで完成形かと思ってましたが、公園拡張に向けて動き出しました。ここにも商業施設の構築が計画されてますね。これを加えると、さらに開発面積が拡大します。
　

>>68101 匿名さん
公園拡張のための工事ではないんだが。。
まだまだ先は長いよ。

品川・品川新駅周辺は国家プロジェクトレベルの開発だから、10年後はとんでもない街に発展してそうだ。

高輪側のデッキ建設計画の公示ですね。新駅からクランクして泉岳寺駅方向に伸びる形に
なるようです。ここもアドレスは港南になるんですね。当面は京急泉岳寺駅との連絡を
優先して整備させるようです。

ちなみに、高輪側出口は工事期間中は当面、ここ一箇所のようです。駅前整備もあります
から当然でしょう。誰かが言ってたように駅舎の出入口が出口の定義だとすると、
新駅は高輪側にも出口は無いことになりますが、一般的に言ってそんなバカな話はないで
しょうね。

https://farm1.static.flickr.com/938/43910667372_6f025ccb12_o.jpg

ごめんなさい。よく見ると今回の仮説新駅出口は高輪3丁目方面に設置されるようです。

>>68099 匿名さん

今回は全体の5分の1以下の範囲の計画、しかも詳細までは出てない概要が発表になっただけ。

新駅に商業施設ができることはもともと構想にはあった話。たった13Haの商業施設一つでネガさん発狂してたら、これから先2027年までいろんな発表があるたびにネガさんは大変ですよ。

まあ、ネガさんの街も国家戦略レベルとはいかないまでもチョコチョコ変化はあるだろうから、こんなとこであーだこーだ屁理屈こねてないで、ご近所さんと楽しく地域の会話してた方が精神衛生的にも良いと思われます。

>>68100 匿名さん

リニア後の開発って何？多くの再開発はリニア開業の2027年までに完成と言っているが、まださらに何かあるの？

ネガさんとは、何でしょうか。

山手線スレですよね、ここ。

>>68105 匿名さん
あなた、デッキ工事と、駅舎の工事と、再開発地域内道路の工事の区別がついてないんじゃね。

>>68106 匿名さん
お前の書き込みが適当すぎるから指摘しているだけだが。