山手線の駅力を語るスレ Part5

>>68023

同じ内容の連投は荒らし行為として削除依頼します。

>>68021 匿名さん
都市計画決定が早くて今年度中
都市計画決定から完成するまで10年かかるって言ってたから、2024年は無理じゃね。

この時点では未定となっていた部分も時期が明らかになった
このエリアの将来像は見るだけでワクワクする

　

港区住宅地だいたいランキング

A　青山・赤坂・麻布　・・・3A
B　白金・三田・高輪　・・・3A以外の住宅地
C　六本木・虎ノ門・新橋　・・・商業地区
D　台場・芝浦・海岸　・・・湾岸地区
E〜Y　該当なし
Z　港南

>>68025 匿名さん
別にリークでもなんでもないじゃん。
新しい話でもなし。
いつ出来るか分からない状況に変化なし。

>>68028

実際には先行する高輪－港南区間で2027年くらいまでかかると思いますが、収容しないとならない用地が意外と少ないので早まるかもしれません。白金区間はいつになるか分かりませんね。

>>68028
環四は桜田通り〜旧海岸通り間が2027年、
目黒通り〜桜田通り間が2032年の完成予定。

>>68029 匿名さん
環状4号線の開通は2032年度ですか？
2024年度と言ってた人は嘘つきですね。

港区住宅地だいたいランキング

S　港南
A　青山・赤坂・麻布　・・・3A
B　白金・三田・高輪　・・・3A以外の住宅地
C　六本木・虎ノ門・新橋　・・・商業地区
D　台場・芝浦・海岸　・・・湾岸地区

新駅、いいですね〜

身近に利用できるエリアって、どこになりますかね。だいたい歩いて10分以内だと思いますが。

それを超えると他駅近の方が近くなるので。

伊皿子坂あたりまでなら10分でいけますか？^ ^

ウメタテーゼも頑張っていますね

港南＝空気悪い場所なんて周知のことじゃん
空気悪いって住宅として一番適さないんだよ。

>>68038

風の道って知ってますか？悪い空気は海上から来るんでしょうか？

　

>港南＝空気悪い場所なんて周知のことじゃん
>空気悪いって住宅として一番適さないんだよ。


だから安い

>>68039

そのおかけで湾岸エリアは真夏に練馬より８℃気温が低いこともある

湾岸が空気が悪いと言うのは湾岸工業地帯の昔のイメージでしょう。
よくデータを見てから言いましょう。
　

WCTでラウンジで朝食をやっていると思いますがいくらでしょうか？

オキシダント濃度も港南が一番低い
　

高速道路や幹線道路の側はイヤ。

>>68043

個別マンションの話題は住民スレで聞いてみたら？

港区内で一番空気がよいのが港南ですね。よく分かりました。

◆麻布十番 納涼まつり
開催場所：麻布十番商店街
開催日時：2018年8月25日（土）・26日（日）
最寄り駅：麻布十番

来てね～♪

徒歩距離を調べてくださった方、ありがとう。

しかし奇しくも、浜松町駅から東京タワーと
品川駅からマルエツ港南４店までの距離が同じとは。

東京タワーは浜松町のものと認めたくはないけど、そうすると自宅マンションが品川駅物件とはならない人がいる。

ここは判断が分かれる正念場ですね。

>>68049 匿名さん
新駅なんて港南4丁目より田町からの方が近い。

>>ここは判断が分かれる正念場ですね。

判断が分かれるも何も港区同士の選択であれば山手線外側はやめておくべし
家族持ちは特に

>68049 匿名さん

二兎を追う者は一兎をも得ず、ですね。

新駅の南側にできる芝浦中央公園との連絡道だけど、
何故に品川駅・田町駅と同じ配置にしなかったんだろう。
東西連絡通路の進行方向に対し左右に改札を設置すればいいだけなのに。

駅舎の外に、駅舎とは別の建築物として連絡道を配置せざるを得なかった理由はなんでしょう？

>>68049 匿名さん
両方とも認めなくていいよ。

港南4丁目は品川駅にバスで行けるというだけで実際は天王洲アイル物件になります

それだけは認めないと思います。
でないと、これまでの品川アピールが意味なくなる。

>>68056 匿名さん
一人芝居してましたよね。

品川駅が


遠い、、、

頑固なひとが一人いるからこの掲示板続くのでしょうね。参加者は5人くらいだと思うけど

昨日の花火の写真綺麗ですね。アングルもさることながら写真の腕もかなり良い感じ。
個別マンションネタは禁止なのに急にまたWCTネガが湧いてきたのはこのせい？

個別マンションの話題は荒れるのでご遠慮ください。詳細を知りたい方ははこちらへ。継続する方はスレ主旨逸脱で削除依頼しますので、よろしくお願いします。
https://wangantower.com/?p=15367

個別マンションの話なんて誰もしてませんよ。

徒歩距離の調査もマンションが対象ではありませんでしたね。

ところで話題の徒歩15分は同じエリアに含めるべきでしょうか。

厳しい質問ですね…

>徒歩距離の調査もマンションが対象ではありませんでしたね。

自分で分かってて、むりやり言い逃れるのはバカに見えるだけなのでやめましょう。

>>68061 匿名さん
もうネガは終わりにしてほしい。坪単価が年々下がっているという記事でしたね。

>>67991
ビル間に「歩行者広場」って書いてあるね

>>68066 匿名さん

屋外歩行者通路じゃそもそも延床面積にも含まれませんから最初から除外されてるでしょ。

>>68053 匿名さん
>駅舎の外に、駅舎とは別の建築物として連絡道を配置せざるを得なかった理由はなんでしょう？

下水処理場敷地内に駅の出口を設置するのが難しかったためでは？法的にも下水処理場の運用的にも。

>>68067 匿名さん
JRがラゾーナと同規模と言っているんだから、店舗面積も似たような感じなんだろ。

屁理屈はもういいよ。見苦しい。

>>68066 匿名さん
それはビルの前の空間では？

もう品川ネガは重箱の隅しか突けなくなってきたね。末期症状。

>>68071 匿名さん
お前が一番見苦しい。

>>68071 匿名さん
品川というよりも特定の格下駅遠物件の人が勝手に品川を庭とする設えに皆さん納得できないのです。もちろん品川や新駅の発展には皆さん期待していますよ。

>>68071 匿名さん

品川駅まで遠すぎるだけではなく30分もかかる新駅までも自分の最寄りの如く表現しているのを見ると、そりゃ違うっしょって皆んなツッコミを入れたくなるのが普通では？

星稜、済美、延長タイブレーク中・

石川・北陸、愛媛・四国出身の方、熱いですよ

逆転サヨナラ満塁ホームランで愛媛・済美高校が勝利！

愛媛、四国出身の方、おめでとう～！