山手線の駅力を語るスレ Part5

>>67839

利便性が同じならより都心に近いほう、山手線に近いほう、東京駅に近いほうが高い。そういうことです。

>>67841 匿名さん
天王洲はダメってことですね。

>>67839 匿名さん

それ山手線2駅歩けるよ。

月島＞田町＞勝どき＞港南

晴海もシャトルバスで新橋

>>67844 匿名さん

それは月島より田町でしょ。

徒歩１０分以上かかる駅の魅力自慢されてもぜんぜんハートに刺さらない。
右の耳から左の耳に素通りする感じわかりますよね。
上の空。

>>67846 匿名さん

田町で月島みたいに駅直結とか徒歩１分とかあれば、そうだと思います。。

まぁまぁ。
今日くらいは はなびまんしよん に華を持たせてあげませんか？



予想しましょう。

今日の夜には撮りためたはなび写真を嬉しそうにペタペタし始めることを。

W

花火が始まった。
ネガさんがおっしゃる通り本当にしょぼいんだよ。


でも、、、
良いねえ。

コーナンさん相手してくれないから、パチンコでもやってるか…

>>67851
コーナンさんは大丸有に勤めて全国を飛び回るエリートビジネスマンの設定はすっかり諦めた模様ですね。

最近は子供の頃に憧れてた新幹線・リニア等の鉄道系、部屋から見る花火、芝生の上で見る映画
バスで行くモーニング、遠出して疲れる位ならネットでポチる

もうすっかり隠居生活に慣れたようです。

あ、ごめん。
しょぼい花火が続いているもので、、

>>67853
誰だお前。いちいち出てくんな

いや、ごめんなさい、ネガさん…

内側民は普通神宮行きますから。
お台場と被っているのはこのスレで初めて知ったくらいです。
私は自宅から至近距離で神宮を楽しめます。
その分価格も運河マンション4部屋分くらいしますが。
これが都心の価値だと思います。

それは良かったですね。

でももっと肩の力をお抜きになって、たかが花火なんですから。

パーナンしようと思ったのにいいナオンいねーな
そもそも若い娘がいねー
直でお台場攻めればよかったは

>>67855: 匿名さん　 [2018-08-11 19:53:50]
>いや、ごめんなさい、ネガさん…

何が「いや、ごめんなさい、ネガさん」だよ。アホかっつーの。
ネガでもポジでもどうでもいいんだよ。
オメーは一生花火見てろっつーの。
馬鹿じゃねえのか、こいつ。

まだ花火やってますしね。
ナンパするならTPO考えてね。

この世で一番肝心なのは素敵なタイミング♪

やっとしょぼい花火が終わったので、手持ち無沙汰を囲っていたであろうネガさんのお相手ができそうです。

この間、大変失礼いたしました。

>この世で一番肝心なのは素敵なタイミング♪

ステキなタイミングとは、1960年に発表された楽曲
この時代錯誤なアホは歳いくつだよ。

パーナンの喰いつき悪いは
しかもブサばっか

せっかくコーナンでコーマンしようと張り切ってたのに

坂本九さんが歌った名曲

宴の後は虚しいですね。

ネガさん言うところの、バス便、駅遠のマンションより。

虚しい。

タイミング ティカティカティカ
タイミング タガタガタガ
この世で一番肝心なのは素敵なタイミング♪

パーナンからぶり マジｆｕ○ｋ

おなじみの港南４ 運河タワマンに誘ったけど
一切興味ないんだとさ

もう若い娘にはウケないのかこういうマンション

カツカツローンでせっかく買ったのに…

原曲はアメリカのポップス。

>いや、ごめんなさい、ネガさん…

情けねえ奴だな。

マジにしているのか 爆笑

このメンツでオフ会したら面白いだろーな。
場所はもちろんWCT。

それは宜しいかも。
ただ、メンバーはこちらで選ばせて頂きますわ。

>いや、ごめんなさい、ネガさん…
>いや、ごめんなさい、ネガさん…

ご期待にこたえてしょぼい花火
　

やっぱ１尺玉が上がる東京湾花火のほうが良かったね。最大が５号ではしょぼい。
まあ、３号玉しか上がらない神宮よりはいいけど。
　

>それは宜しいかも。 ただ、メンバーはこちらで選ばせて頂きますわ。


このアホ入れとけ

>>いや、ごめんなさい、ネガさん…

>>いや、ごめんなさい、ネガさん…

要らない

長岡や大曲を見てしまうとね。まあ東京ではこれが限界でしょうな。
エアコン効いた部屋でのんびり楽しむのがいい。
　

>>いや、ごめんなさい、ネガさん…

要らない要らない

なんのこっちゃ

花火は若葉マークの人ですね

>>67856 匿名さん

テレビ放送はお台場だな
屋形船が凄いかずだった。

訳わからん

皆さんはもう夏休みに入りました？今年も海外組は多いのでしょうか？

>67849 匿名さん

手のひらで踊らせてやった感じでしょうね

商業施設面積比較


品川新駅商業フロア(計画)　　　１３００００㎡

ららぽーとTOKYO-BAY　　　 　１０４０００㎡

ラゾーナ川崎プラザ 　　　　　 ７９２９４㎡

ららぽーと豊洲　　　　　　　　６２０００㎡

御殿場プレミアムアウトレット　４４６００㎡

東京ソラマチ　　　　　　　　　３１６００㎡

早いもんですね。まだまだ先と思ってたらあっという間にまもなく新駅が開業。商業施設もリニアも過ぎてみればすぐでしょう。

品川新駅周辺開発事業計画概要説明会


（新駅）
エキマチ一帯をコンセプトにしており、新駅改札北側と南側に歩行者広場を設ける。駅と周辺の街は隈研吾氏をデザインアーキテクトに指名した。駅改札は２階部分になる。大屋根広さ110m、高さ30mで中央部は吹き抜け構造。工事は順調で、2020年春暫定開業予定。

（都市計画概要）
1街区：住宅、インターナショナルスクール
2街区：複合文化施設
3街区：地域冷暖房施設＋オフィスビル＋商業施設
4街区：（ツインタワー）ホテル、商業施設、ビジネス支援施設、オフィス、

延床面積851,000㎡ うち、商業施設130,000㎡

（2024年まちびらき時までの計画）
◆新駅から芝浦中央公園に、線路上空を跨いで繋がる通路を作る。
◆海風は2街区を低層として内側に抜けていく様に設計。
◆新駅駅前の歩行者広場が一番大きく象徴的な国際交流拠点になるように目指している。
◆泉岳寺駅地区市街地再開発事業の繋がりを考慮、泉岳寺駅にバリアフリーで移動出来る様に設計する。
◆3,4街区の商業施設は延べ床面積13万㎡を予定。ラゾーナ川崎を超える賑わいを目指す。
◆北部分に緑地を整備、2街区に公園や憩いの場、駅前のデッキレベルでも緑豊かな空間を設置。
◆1街区の国際的住居の仕様、分譲賃貸は未決定。外国人が住んで違和感を感じない天井高などを検討。
◆お祭り、イベントで地域の魅力を発信していける街にしていける様に考えている。
◆お化けトンネルは、同じ位置に2車線相当の自動車道、歩道2-3mの地下道に改修する（UR）。


（その多機能）
外国人ビジネス客向け宿泊施設、コンシェルジュ、バンケット、レストラン、文化ホール、エキシビジョン、コンベンション、カンファレンス、ラボ、ライブラリ、ビジネス創造施設、インターナショナルスクール、子育て支援施設2箇所、クリニック、複数のシェアサイクルポート

ハァ…

まだ10年も新駅できないのか

そんな先だと うちの運河マンションはもうボロボロだは
せっかくカツカツローン組んだのに


来年こそは花火パコパコが出来るといいな…