山手線の駅力を語るスレ Part5

コープオリンピア、まだあったっけ？

>>6709 マンション検討中さん
武蔵小杉や豊洲ばかり注目浴びて、なんで池袋がそれらほど話題にならないのかと思った。
少なくとも成熟度ならそれらよりずっと上なのですが。「池袋にマンション買う」という認識が武蔵小杉や豊洲ほど浸透してないのでしょうね。

池袋はいいんじゃないか
新宿に較べれば＊＊＊や風俗店も多少は少ないだろうし。

表参道とかって中古マンション、築40年とか50年とかなんだよなあ。住んでみたいけど賃貸で住むしかない。

池袋が、小杉や豊洲よりはずっと高いからではないでしょうか。
あと、小杉と豊洲も随分差がついてしまいましたね。交通の便利性って大きいみたいですね。

>>6713 匿名さん
渋谷オンボロビルですが、竹下口から３分くらいに３階建ての築浅ビルも持ってます。これは安いやつ。原宿駅近は住みづらい。

>>6711 匿名さん
千川や要町の要町通りは、大袈裟だがLAっぽい道路。山手線外のトピックでスマン。

>>6715 匿名さん
まだありますよ。なかなか建て替えしませんね。

>>6719

豊洲は例の問題で下がったのが大きいと思う。ってか、豊洲ってもともと
分譲価格から上がってなかったけど。

豊洲は市場問題ですっかりケチが付いてしたったのが、返す返すも残念でした。

>>6722
コープオリンピアって、前回の東京オリンピックの頃のものですよね。場所が抜群に便利だから個人オフィス的に使っている人が多いのかな。

>>6717 匿名さん
新宿ほど目立たないが、風俗はかなり多い。むしろ新宿以上かも。
＊＊＊は逆にわかりやすく、容易に調べられる。駅から近いのに人通りが少な目。

>>6721

池袋ってだいぶ浄化されたんかね？一時期の西口公園とかヤクの売人とかいそうな雰囲気
だったけど。

かなり良くなったでしょう。昔は日雇い労働者の溜まり場とかもあったね。

>>6727 匿名さん
まあ、それ相応に猥雑な雰囲気はありますよ。新聞沙汰になる事件は年に数回以上発生しますし。
タクシーが捕まりやすくて大変便利ですが、年末になるとドライバーと客のトラブルも結構目につきます。

>>6695 匿名さん

また品キチはこんなのペタペタやってるのか。こんなの街並みでもなんでもない。右上は道路の写真。左下は桜の写真。左上の街並みは素晴らしい。

高田馬場から池袋方面に向かう山手線車窓からも、ホームレス向けの炊き出しの光景がよく見えましたね。

風俗がない駅ってこれくらい？ない駅のほうが少ないね。山手線って不健全ｗｗ

原　宿、代々木、大　崎、田　町、東　京、品　川、浜松町、目　白、有楽町

>>6730 匿名さん
今そこそこ雰囲気が穏やかで方向転換しつつあるので、自重願います。

西口のロサ会館の奥あたりには、かなりヤバい一角があったりしましたね。

>>6730

あんたの町の街並み期待してるよーｗｗｗ　どうーせ電線が蜘蛛の巣、道は車と人が
ぶつかりそう、おんぼろビル密集みたいでどこをどう切り取っても絵にならないだろうけど。

>>6732 匿名さん
東京と浜松町はチャイエスの裏サービスがある。
この中で健全なのは目白だけでは。

>>6734

やばいってかラブホ街でしょ？昔、その日出会ったばかりの女と行ったなｗ

西口の東武の裏に、「おふくろ」という朝っぱらから安酒を出してる労働者向けの酒場がありましたね。

>>6736

品川は？風俗店見たことないけど。HPとかあったら教えて。

>>6737
そのさらに奥には、警察も迂闊には近づけない三国人の＊＊があった。西口の奥深さを実感したものだった。

だいぶ浄化されたのかと思ってたけど池袋もまだ色々あるのね。
独身やDINKSならいいけど、子育てとか考えると躊躇するかも。

純粋に住むならやっぱ目白駅外側の下落合3丁目か駒込の六義園沿い。

>>6739 匿名さん
受付や店舗は確認できないが、派遣や出張はあるようですね。
我慢できないのでしたら、五反田か新橋でも。

>>6737
その辺りのラブホはみな三国人の経営で、他人の部屋の覗き見もさせるよなんて言ってたな。
今はさすがに大っぴらにはやってないだろうが。

>>6743

それ言ったら都内全域出張しますってデリヘルあるから都内全域風俗地帯。

>>6741 匿名さん
池袋は乳幼児の子育て以外全て向いているとも言える。
また、数々の名門国立私立へのアクセスが良く、塾も多く集まっていて、教育利便性はよい。立教生だけでなく、意外と東大の下宿生も多い。

ワロタ　デ　リ　ヘ　ル　伏字になるのか

なんで伏字？

>>6746

池袋は、子供はどこでキャッチボールやサッカーするの？

そういう遊びはさせないでひたすら勉強させるのか。。。

池袋の風俗って西口だけかと思ってけど、東口にも結構あるんだね
これは教育環境とか以前の問題だ。

池袋の特に西口は今でも古い飲食店がひっそりと残っていて、味があるね。
地下の池袋西口駐車場商店街も古くて渋い店が多くて良いよ。

>>6748 匿名さん
ボール遊びは大変困難。赤羽や戸田に出向いて荒川河川敷行くしかないか。
子供時代は池袋でないのでわからないです。

品川は海の花火や内陸高台など見上げるものがたくさんあって良い。上昇志向の街

南池袋公園でも西池袋公園の隣でもキャッチボールはできますよ。
サッカーは知らない。
旧造幣局の横のところできたっけ？

>>6750 匿名さん
歌舞伎町ほど目立たないけど、数は多め。

>>6753

内陸高台から港南に引っ越した俺はどうすれば？

破産したの？また頑張って働いて内陸に戻れば良い
稼げなくても西新宿は受け入れてくれるよ

>>6749 匿名さん
まあ、ちょっとバランスは良くないですね。スポーツクラブ加入や土日のレジャーを工夫しないと。

>>6757 匿名さん

西新宿にだけは住みたくない。

＞一点、個人的な質問なのですが、品川さん達はなぜ品川駅徒歩15分のマンションに住むことに拘るのでしょうか？

隣接の公園もある良好な住環境と将来性抜群の便利な山手線ターミナル駅利用と徒歩4分の駅からの羽田空港までのダイレクトアクセスと花火見物もできるダイナミックな湾岸眺望と都心のどこで飲んでもタクシーですぐの港区居住の便利さをすべて手に入れられるからだよ。都心や山手線駅に住めばどれかを捨てる。これだけそろうのは港南だけ。

別に品川駅まで歩いてもたいした距離じゃないし、シャトルバスもマンション横の電動シェアサイクルも徒歩4分の天王洲アイル駅を利用する手もあるからね。ネガさんはシャトルバスあるのに無理やり品川駅まで歩かそうとするけど、実際、健康のために歩いても15分なんてすぐだし、急いでたらシャトルバスあるのに品川駅まで歩くバカはいない。

学区ごとの住民の平均年収をベタベタ貼る人がいるけれど、
親の仕送りで１人暮らしをしている学生さんは年収０円だから、
学生さんがたくさんいれば当然「平均」がガクんと下がるわけだし、
駒込あたりは高収入の人が多くても東大生のせいで平均が下がるから
しょうもない街ってことになってしまうのか？
いや、学生街など文京地区は、むしろ名店や文化があってよろしい。

また、一気に開発した街は家族住まいが多く平均年収が自然と高くなるが、
住民が一気に定年退職を迎えるために軒並み０円の人が増えてしまう。
2040年代あたりになると、高齢タウンはデーターでは下位になってしまうが、
貯蓄はあるわけだから別に貧民街というわけではない。

ベタベタ貼る人は、よほどデータを読み取れない人なんだなと。

こういう解説を書くと、ここの人は、日本語でどうぞ！って応戦してくるようだね。
品川の人に知性が全く感じられない。
火災の話もビル街で起きるはずないのに相当しつこく画像を貼っているし。
タワマン住まいというだけで地区内残留地区と同等だし、
西新宿の人々はそもそも地区内残留でしょ？
（地区内残留地区：西新宿１～２、６～７丁目、３丁目の一部）
新宿、渋谷、池袋、それぞれに地区内残留のエリアがありますね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/hinan/pdf/hinan01_02.pdf?13...
ちなみに、高輪は対象外ですね。

>>6762 匿名さん

長々とご苦労だけれど、例の年収調査は単身とDINKSは調査対象から外してあるという前提をすっかり失念してるの?
今のままだとアホにしか見えませんよ?

>6760
その宣伝文句に釣られて買ちゃったんですよね…