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山手線の駅力を語るスレ Part5
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67076 匿名さん
＜ネガ予想大ハズレの歴史＞
リニア始発駅は品川ではなく新宿・・・2010年に品川駅に正式決定
需要がない山手線新駅はできない・・・2014年に正式決定
築10年過ぎると港南のマンションは坪200万で買える・・・坪300万以上で高止まり
品川は住みたい街上位には永遠にならない・・・2018年、品川は4位
新駅再開発は空疎なオフィスが建つだけ・・・低層階にラゾーナ川崎に匹敵する規模の商業施設
＜今後、ハズレるネガ予想＞
2024年は品川新駅が出来るだけ・・・2024年に１－４区域のビルが完成
西武は高輪エリア再開発を行わない・・・オリンピック後に西口人工地盤広場とともに着工
2027年のリニア開通は遅れる・・・順調に工事が進む予定通り開業
新駅エリアは港南とつながらない・・・2024年までにシーズンテラスとの間に歩行者専用通路が完成
環状4号線ができるのは数十年後・・・高輪、港南区間は2027年までに開通
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