山手線の駅力を語るスレ Part5

豊洲だけは　食いつくんだなｗ

>>66925

勝どきもだね。

>豊洲だけは　食いつくんだなｗ


ンムフフフ・・・爺さん

>豊洲だけは　食いつくんだなｗ

・(ノД`)・゜

あー。
雨の日は地下鉄ジメジメ湿度でイラつくはー。

やっぱり、絶対的な単価は山手線内側が強いっすね。逆に言うと山手線外側は
これからの再開発で伸びしろがあるかもしれませんね。
　

メトロは地下に下がるほど湿度が上がるからね
冬は暖かいから好きだけど

雨の状況はいかがかな。
八王子が水没してたけど、渋谷は大丈夫？

>>66930
街や駅での違いを比較するデータではなく、もはや建物単位のスポット単価。
駅で言うと、表参道、内幸町、虎ノ門、品川、新橋、溜池山王はベスト20にもワースト20にもランクインしてる。

>やっぱり、絶対的な単価は山手線内側が強いっすね。
山手線内側地域はベスト20に19地点入ってるが、ワースト20にも16地点入ってるので、山手線内側も外側も大差ないと言える。

新橋、浜松町って港南より安いのか！

浜松町住民としてはネットの掲示板で浜松町を自画自賛してる書き込み見ると恥ずかしくなります。
大ターミナル品川や憧れる人が多い恵比寿に比べて、そんなに自慢できるようなエリアじゃ無いですよ。
たぶん、ネガを煽るための浜松町住民ではない人による釣りなんだと思いますけど、
本当に浜松町駅の近くに住んで生活感を感じている人とは思えない書き込みが多いですね。
それを見て調子に乗って執拗にネガする人はもっと恥ずかしい人ですけど。どっちもどっちという感じです。

山手線ではないけど、最近京急のはじけっぷりが面白い

　

>>66935 匿名さん
ちなみに浜松町のどちらにお住まいで？

品川新駅の再開発ってインターシティみたいにオフィスビルができるだけ。ツマンナイ街ができても
関係ねーし興味ないわ、って正直思ってたが、13万㎡のショッピングエリアができる、規模的に
ラゾーナ川崎と比較すると？って質問にラゾーナ川崎に匹敵する規模って説明はサプライズだったね。

13万㎡の商業施設ってデパート並み。山手線直結では最大規模なんじゃないかと一気に興味沸いてきた。
あと、１街区のタワマンは賃貸説が強かったが、JRは賃貸か分譲するかまだ決めていないという回答。
もしかすると半分賃貸、半分分譲とかになるのかもしれない。それも楽しみだ。

品川のデブビルのせいで東京湾からの風の流れが防げられて23区内の熱が停滞する原因になっている

>>66935 匿名さん
浜松町住民だなんて羨ましいですね。家賃は超高額だと思いますが都心住まいは快適ですか？

>>66938
三街区と四街区は見れば見るほど、グランフロント大阪にそっくりですな。土地が広い分、グランフロント大阪よりビルの幅は広くなりそうな感じだけど。

>>66939

23区に海風が入らないのはシオサイトが原因。品川新駅2街区に高層を建てないのは、その対策らしい。海側は風が入るから涼しくていいわな。

近鉄・都ホテルズは8月8日、都ホテルズ＆リゾーツの新ブランド「都シティ」の1号店として、品川新駅（仮称）前に「都シティ 東京高輪」を開業すると発表した。

　2017年8月1日に着工しており、開業は2019年2月11日を予定している。客室数は199室で、ダブル167室、ツイン32室。

「都シティ 東京高輪」概要

開業予定日：2019年2月11日
所在地：東京都港区高輪3-19-17
アクセス：品川駅徒歩7分、泉岳寺駅徒歩7分、品川新駅（仮称）予定地前
建物：地上10階（1階フロント、ロビー、レストラン。2～10階客室）、地下1階。敷地面積991.81m2、延床面積6897.94m2
客室数：199室（ダブル167室、ツイン32室。平均客室面積約20m2）
料金：1万4000円～（1泊1室）
Webサイト：都シティ 東京高輪

>>66938 匿名さん
新駅前にマンションは3棟できるのではなかったでしょうか？

>>66940 匿名さん
一度住むと離れたくなくなる魅力があります。
散策好きの私としては、やはり芝公園・増上寺のお膝元に居座れるのは快適です。
子供もお気に入りのエリアのようで連れて行くと常に走り回ります。本当に近いのでいつも庭のように利用させて頂いています。
港区の臍に位置するここは、超がつく都心部なのは説明不要かと思います。
こういった歴史・緑・近代化の融合が一番の魅力だと思っています。

分譲マンションが欲しいのですが、パークコートは身分不相応で手が出ませんでした。少なくともコンラッドくらいは自在に利用できる方々が買っているのでしょうね。羨ましい限りです。

5分で新駅前の商業施設に行けるのも浜松町の大きな魅力ですよね。羨ましいです。

浜松町界隈変わってくるかね？

ってか変わってきてますか？

>>66943 匿名さん

原沢製薬跡地のホテルですね。

>>66948 匿名さん

脳内妄想の自 作 自 演はほっとけ。

>>66950 匿名さん

そこまで怒る必要があるような箇所、ありましたっけ。

妄想コンラッドネタと妄想芝公園ネタの無限ループ飽きた。

>>66943
10階建ての都ホテル？
なにか重要なネタなんだろうか？

>66951

浜松町住人で、毎日コンラッドスパや芝公園行ってる自慢したいならコンラッドの会員専用エリアのスマホ写真付きや芝公園の散歩中の風景写真付きで日常をスマホから投稿したら？スマホ写真は投稿時間と写真の日付、時間、位置情報が入ってるからそれが投稿時間と一致してたら多少は真実味が出るかもよ。

>>66953

重要ネタではないな。小ネタ。

今は中国人台湾人を中心にインバウンドでひとまず好調な品川のプリンス系でも、これだけあちこちにいろんなホテルが出来て、民泊も普及するとなると、品川での建て替えも部屋数が多いだけに舵取りが難しいな。

>>66954 匿名さん
ルーチンなので自慢ではありません。
そういう風に捉える人がいることに、少々驚きました。
港区なら大公園やラグジュアリーホテルが近所にあるのは普通です。あまり必死にならないで下さい。

>>66954

そだね。スマホで写真撮って投稿してもexif時間、位置情報は消えないからね。
妄想や嘘ではないのであれば数日間、毎日１－２回程度ならコンラッドの写真や
芝公園のその時間の風景のことを写真つきでレポートしても迷惑でも無いし
日常的に行ってるなら簡単な話でしょう。
　

>ルーチンなので自慢ではありません。

先週のような猛暑のなかでも日課として芝公園を散策していると言ってましたね。毎日行ってるのであれば芝公園やコンラッドのリアルタイム写真の投稿を数日間続けるなんて簡単ですね。
なんなら東京タワーを写真に入れてくれれば東京タワーのデジタル時計表示も入るでしょう。さらに散歩中にル・パンや増上寺、芝大門の写真も追加してくれればなお良し。浜松町の良さをアピールできるし、山手線沿線地域スレ的にもスレ違いでもないしね。それが出来ないのであれば嘘つき確定ですな。

品爺発見
昔京都行ってきたって言って拾い画像加工して載せたのバレて、焦って他の写真も貼ってexifがどうとか騒いでたよね
毎日コンラッドに出入りして、その時間も確認できる写真なんて載せるわけないでしょ常識的に考えて
万が一関係者が見たらすぐ特定だよ
浜松町住民を自宅の部屋番号晒すボケ老人と一緒しないであげて
あと水月スパには会員専用エリアはないよ
宿泊者も使えるからね

>>66960 匿名さん

必死に言い訳？他人？どっちにしろ見苦しい。

コンラッドのスパの前や芝公園で風景写真撮って投稿して撮影者が特定されるわけないだろ？バカか？

>>66960

会員専用エリアはなく、不特定多数が使うならなおさら特定は無理なんじゃないの？増して芝公園の写真なんてなおさら。何を言ってるんだか…

このあいだのこの写真でやってみた。

あの会員数が少ないスパに出入りしてるリアルタイム写真貼り続けてたらもし関係者が見た時にあの人かってなるだろ普通に考えて
そもそも水月スパなんてパーソナルジムに毛が生えたくらいの年会費だぞ
入会金はそこそこするがそれでもホテルスパの中では最低ランクの値段
浜松町なんて港区内では下から数えた方が早いレベルの場所なんだからいちいちつっかかるところじゃない
六本木ヒルズ住んでますって言ってるわけでもないし
自分達の生活レベルの低さをアピールしたいのかな

2016/3/4 22:42の写真らしい。位置情報は極めて正確だね。ただ、スマホの情報までは出ないから個人の特定は無理。当たり前だけど。

>>66965

いちいちくどくど言い訳するな

>>66965
同感。
そこで話を広げる必要性を感じない

>>66962 匿名さん
芝公園の写真なら勝手に貼っててくれよ
コンラッドだろうとゴールドジムだろうと出入りしてる時間向こうに把握されてるんだからスタッフや関係者が見てたら誰なのかすぐ特定されるに決まってるだろ、バカはどっちだよ

>>66960
同感。

>>66967 匿名さん
言い訳するなじゃなくてまともに反論してみなよ、私が何かおかしいこと言ってますか？

>>66969
同感。爺さんは足して考えるとかできないからねえ。
一つ気になるワードが含まれると一気に思考がおかしくなる。

>>66971
同感。何もおかしくない。

つまり、コンラッド使い倒し、芝公園日常散歩投稿は住民なりすまし投稿か嘘つき投稿ということで確定ですな。
ホントならあれこれ言い訳せず、嘘つき呼ばわりした相手を謝らせようと数日間、写真貼るでしょう。非常に分かりやすい。