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匿名さん
[更新日時] 2024-11-18 08:27:10
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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65605
匿名さん
何度も言うけどVタワーが品川駅の価値を表してる
最強駅に直結してる物件が最強じゃないのはなぜ?
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65606
匿名さん
経済音痴Wで晒し上げ
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65607
匿名さん
これもついでに晒し上げ
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65608
匿名さん
たとえば全国どこの郊外にも出店してる、吉野家とかすき家みたいな牛丼屋の都市部の平均1日売上は平日20~25万円、土日50~60万。郊外なんかは地代家賃も安いからそれでやっと採算に乗るベース。人件費や家賃の高い港区の山手線ターミナル駅で1日たった30万では即撤退だろうね。アホネガの経済感覚の無さが泣ける。そんな経済感覚だから汚染巣とか買っちゃうんだろうが
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65609
匿名さん
もう一回爺さんの最初のも晒し上げ
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65610
匿名さん
爺さんの最新の書き込みも晒し上げ
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65611
匿名さん
>品川が再開発で発展するのは確かだと思う
>今まで他の地域から置いてきぼりくらってた街がやっと他の街と比べるに価するようになった
>港南の端に住んでる人はバス通いしてる品川駅しか生きる希望がないかもしれないけど
>他地域の人からすればさほど興味ないんじゃない?
>それこそリニアの完成なんて何十年先だし
まともなこと言ってるようで
>それこそリニアの完成なんて何十年先だし
と誰でも分かる嘘つかなきゃいけない時点で負け
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65612
匿名さん
>品川エキナカだけで1日1億以上だろ。バカじゃね?
●品川
256億 (アトレ品川72億 ecute品川+品川サウス184億 合計256億) ※京急不明
爺さん、何回教えたら覚えるんだよ
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65613
匿名さん
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65614
匿名さん
他の街の開発がオリンピックの2020年前後で完全終了して
しまうのに対して品川は2020以降も超大規模開発が続いてゆく。
これ大事なポイント
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65615
匿名さん
>>65613 匿名さん
表をみると駅ナカは1日平均5000万ですね。
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65616
匿名さん
爺さんのハママッチョのエキナカなんて本屋と糞ショボい売店しかなかったよな。 ウエッウエッWww
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65617
匿名さん
品川のアトレは72億?毎日2000万しかなかったら地方の小型スーパーレベルですね。撤退しないか心配です。マルエツでももっとありそう。
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65618
匿名さん
>>65611 匿名さん
え?リニアって2045年だかに大阪まで開通予定でそれを前倒ししようと頑張ってるんじゃなかったっけ?
良かったら正確な情報教えてくれる?
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65619
匿名さん
>>65616 匿名さん
浜松町もモノレールとJRがつながったから本屋に立ち寄ることも無くなりました。
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65620
匿名さん
>256億 (アトレ品川72億 ecute品川+品川サウス184億 合計256億)
それが2017年度のJR東日本のネット公表情報ならリンク貼るか、ネット上に無い
株主向けIR情報か別ソースの情報なら資料を何年度の資料か分かるように写真に撮って
アップしてくれませんか?
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65621
匿名さん
>>65614 匿名さん
品川も計画通り進めて欲しいです。ちなみに東京駅や虎ノ門など都心の再開発は規模で品川を大幅に上回りますよ。
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65622
匿名さん
>それこそリニアの完成なんて何十年先だし
とだけいうときの「完成」とは一般的に開通のことを指すと思われます。それは2027年で9年後。
大阪までの延伸は当初計画では2045年で27年後ですが、改正鉄道建設・運輸施設整備支援機構法が
2016年に国会で可決成立しており、2037年19年後の大阪までの開通に向けて大きく前進してます。
一般的に名古屋開通までの「9年」も「19年」も「何十年」とは表現しないでしょう。
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65623
匿名さん
リニアなんて大阪まで開通して初めて価値あるもんですしね。
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65624
匿名さん
○アトレ恵比寿計/273.5億(アトレ恵比寿店211億、アトレ恵比寿西館 62億)
○アトレ吉祥寺店/273.6億
●品川
256億 (アトレ品川72億 ecute品川+品川サウス184億 合計256億) ※京急不明
福岡・天神
三越岩田屋 735
博多大丸・福岡天神 539
博多パルコ 222
ソラリアプラザ 102
天神コア 96
ソラリアステージ 82
天神ビブレ
天神ロフト
VIORO
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65625
匿名さん
>東京駅や虎ノ門など都心の再開発は規模で品川を大幅に上回りますよ
「規模が上回る」とは何をもって言うのか、論理的に答えよ。
ちなみに品川新駅だけで経済効果は1兆2000億とも1兆4000億とも
いわれている。
バカが間違わないように言っておくが経済効果とは投資額だけの
ことではない。
さらにそれは新駅だけの経済効果で西武や京急の再開発、国交省
や東京都による整備の効果は含んでいない。
経済効果1兆4千億円 山手線・品川―田町間に新駅
新駅は、山手線の30番目の駅で約半世紀ぶりの新設となる新駅周辺には、東京ドーム3個分にあたる約13ヘクタールの土地に、マンションやオフィス、商業施設の入った複合ビルが建つ予定だ。「新駅と街が一体となった象徴的なにぎわい空間」(JR東日本)を創出し、周辺には国際的な交流拠点となる商業施設を形成するという。この未曽有の開発は、港区の六本木ヒルズ(11.6ヘクタール)や東京ミッドタウン(10.2ヘクタール)をしのぐ規模となり、経済効果は1兆4千億円という試算もある。
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65626
匿名さん
六本木ヒルズ 売上400億
銀座SIX 600億
●品川
256億 (アトレ品川72億 ecute品川+品川サウス184億 合計256億) ※京急不明
誰かが答えるまでの息抜き小ネタ
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65627
匿名さん
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65628
匿名さん
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65629
匿名さん
○京都駅
JR京都伊勢丹 752
イオンモール京都 241
●品川
256億 (アトレ品川72億 ecute品川+品川サウス184億 合計256億) ※京急不明
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65630
匿名さん
東京都民が住みたい人気の街からデートで行きたい人気のいろんな街に最短でアプローチ
できる最優良の住みたい街は?
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65631
匿名さん
品川駅港南口のリニア開業を見据えた開発ラッシュ
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65632
匿名さん
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65633
匿名さん
>>65622 匿名さん
完成は大阪のつもりで言ったけど?
元々45年開通で前倒ししようと頑張ってる段階だろ?
別に数十年でいいじゃん
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65634
匿名さん
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65635
匿名さん
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65636
匿名さん
>>65630
爺さん、別の人が作ってくれた設定にしてたけど、自分で作ったんだよな。
そうならそうと言えばいいのに。俺が作った資料見れくれって。
○札幌
大丸札幌 653億
札幌丸井三井 655億
さっぽろ東急 236億
丸ヨ池内 43億
●品川
256億 (アトレ品川72億 ecute品川+品川サウス184億 合計256億) ※京急不明
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65637
匿名さん
>>65622 匿名さん
あげ足取るのに失敗して第三者風に自己弁護か
完成はどう考えても大阪だろ
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65638
匿名さん
>完成は大阪のつもりで言ったけど?
当然、大阪までの「開通」が見えてくると、博多まで遠心という話が出てくるだろう。
そういう意味では計画がある限り完成とはいえないのであれば、あなたの言う通り永遠に
「完成」はしないだろう。そういう見方をすれば新幹線もまだ「完成」はしていない。
しかし、普通はそういう見方は無いだろう。
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65639
匿名さん
そういうことだね。計画がある限り完成しないのであればいまの新幹線も完成してない。
しかし世の中で「新幹線はまだまだ完成してない」と言ったらアホだと思われるだろう。
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65640
匿名さん
>大阪までの延伸は当初計画では2045年で27年後ですが、改正鉄道建設・運輸施設整備支援機構法が
>2016年に国会で可決成立しており、2037年19年後の大阪までの開通に向けて大きく前進してます。
判定「何十年」で問題なし。
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65641
匿名さん
「27年後か19年後か知らんけど、一体何十年掛かる話なんや」
これで問題なし
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65642
匿名さん
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65643
匿名さん
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65644
匿名さん
>そういう意味では計画がある限り完成とはいえないのであれば、あなたの言う通り永遠に
>「完成」はしないだろう。
前提がおかしい
会話の主が「大阪までで完成」扱いと言ってるのに何をわざわざ先延ばしにしてトンチンカンな事を言い出すのか
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65645
匿名さん
>会話の主が「大阪までで完成」扱いと言ってるのに
「会話の主」はそんなことは言ってないね。
「それこそリニアの開通なんて最短で2037年と言ってるし」
ならいいが、そんなことは言ってないからアホの完敗。
>品川が再開発で発展するのは確かだと思う
>今まで他の地域から置いてきぼりくらってた街がやっと他の街と比べるに価するようになった
>港南の端に住んでる人はバス通いしてる品川駅しか生きる希望がないかもしれないけど
>他地域の人からすればさほど興味ないんじゃない?
>それこそリニアの完成なんて何十年先だし
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65646
匿名さん
>>65643
>品川は札幌の東急くらいってことだ
まあそういう事になっちゃいますねえ。
だからこそ、最初に品川に行った時は「うわっ。凄い人の数。さすが品川、さすが東京」って
錯覚してくれた人たちも2度3度来ると冷静になって
「あれ?品川なんもねえじゃん」
ってなるのだと思います。
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65647
匿名さん
>>65638 匿名さん
何言ってんの?
博多の話なんて知らんし今のところは大阪までの具体的な計画がわかってるんだろ?
それが完了したら完成でいいじゃん
自分が早とちりして恥かいたからって意味不明な事言いだして、恥の上塗りだぞ
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65648
匿名さん
港南さんまじで頭おかしいってかプライドと見栄の塊って感じだな
どう考えてもリニアの完成なんて言葉に因縁つけてる方がおかしいぞ
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65649
匿名さん
>>65645
爺さん、このレスはなんじゃ?
会話の主の「完成は大阪のつもりで言ったけど?」に対してレスしてるんじゃないのか?
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65650
匿名さん
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65651
匿名さん
何言っても嫉妬に狂った個人のデタラメ。資産運用を担う銀行系シンクタンクの意見はこういうことだ。
https://hanjohanjo.jp/article/226
■東京の重心は「東京―品川ライン」偏重に
――特に注目されているのは、どのエリアになりますか。
室 東京駅から品川駅にかけての一帯です。かつて、東京のオフィスマーケットでは、東京と新宿など副都心で機能を分けた時代がありました。それが00年以降、丸の内ビルディングに代表される東京駅前の開発が進み、ビジネスの中心が東京駅にシフトしました。そして今後、東京駅と品川駅の間の開発が進むことで、さらにプレゼンスが向上していくと考えられます。新橋駅前の開発も予定されており、東京―品川ラインの強化が想定されます。
一方、70年代から80年代に建てられた新宿の高層ビル群は、今後どう建て替えが進んでいくかが焦点となります。品川にリニア中央新幹線の駅が建設され、JR山手線の新駅もできれば、業務の拠点性がどんどん東に移っていくことも考えられます。よって注目すべきは東側のエリアの再開発だと見ています。
――品川の重要性も増す、ということですね。
室 はい。いまの東京と品川の力関係からは、かなり変わることが予想されます。東京の機能の一部を代替し、伍していくような存在に品川はなっていくのではと見ています。広域交通の起点駅が建設されるというのはものすごく大きいです。品川に新幹線が停まるようになって、港南口が開発されて、いまの品川があります。これからの品川駅の拠点性の高まりには、目を見張るものがあると想定しています。実際、品川駅北口の開発は、公表発表ベースで、オフィスを中心とした複合施設で5棟、高層マンション3棟があり、10万人ぐらいのワーカーが生まれるんじゃないかといわれています。業務機能だけでなく、商業施設なども充実してくるでしょう。また、今の段階でもすでに港南口に高層マンションは複数建っていますし、共働き世帯の増加による職住近接のトレンドの中で、生活利便施設が一層求められていくことが想定されます。品川駅隣のJR山手線の新駅に関しては、まだ具体的な計画は分かりませんが、品川駅北口の再開発と一体となって、現在とは一変した姿を見せてくれるでしょう。
――そうなると、受け皿として、品川より南側の地域も住宅地として人気が高まる可能性がありますでしょうか。
室 そうですね。品川へのダイレクトアクセスを意識する人達も増えてくるでしょうから、今後はたとえば、京急蒲田から品川までのエリアも住宅地としての人気が高まってくるかもしれません。東京へのダイレクトアクセスを意識して、城東エリアが住宅地として人気が高まったように、品川に直結する沿線上で動きが出てくるでしょう。
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65652
匿名さん
また港南さん擁護レスは初心者マーク
誰が連投してるかわかりやすいな
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65653
匿名さん
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65654
匿名さん
爺さん なんで浜松町なんか買ったんだ。
センスなさすぎ。
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65655
匿名さん
>>65653
あさっての方向を向いてるのは、他人に画像貼るなと言いながらこのサイトのコピペを
何十回もやってたお前だろw
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65656
匿名さん
>>65655
だよね。汚染地帯民が何言っても無駄。
一人で品川の発展を眺めながら発狂して
著作権違反繰り返してろって話だわ。笑笑
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65657
匿名さん
>>65652
今日は一杯削除されたみたいだからね。
>>65651
>資産運用を担う銀行系シンクタンクの意見はこういうことだ。
だから、いつも言ってるように、売り手又はその手のポジションにいる人の言うことを
鵜呑みにしちゃ駄目だっちゅうの。
株屋のアナリストに聞けば来年は株価10%下がります、半分になります、とか言わないし
不動産屋に聞けばそれなりの事を言うし
今の左巻きに政治を聞けばなんでもかんでも全部総理のせいにするのが当たり前なんだから。
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65658
匿名さん
本当にこの人って自分の間違いを一ミリも認められないよね
港南高値掴みで気が狂ってしまったのかな
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65659
匿名さん
>>65655
爺さん、それは俺じゃねえよ。そんな事もわからないのかよ。
耄碌してるなあ。がっかりだよ。
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65660
匿名さん
>今日は一杯削除されたみたいだからね。
「コピペ厳禁」とかかれたサイトのコピペ何十回もやってた品川アホネガが自分で削除依頼したんだから
いっぱい削除されたのは当たり前 笑
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65661
匿名さん
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65662
匿名さん
とりあえず何人いてもいいけど港南住民はまともな奴はいないってことだろ
全員頭おかしい
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65663
匿名さん
アホネガは、エキュート品川のシターラディナーでバターチキンとチーズナンでも食って
落ち着け。美味くて幸せになるぜ。
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65664
匿名さん
>>65655
>何十回もやってたお前だろw
>>65656
>著作権違反繰り返してろって話だわ。笑笑
「お前」って言い出して「w」が付いて援護射撃役は「笑笑」ですか
いつも言ってる通り、人間苦しくなったり追い込まれると我慢しきれずに
「お前」呼ばわりしてマウント取りたがったり、「w」「笑」で嘲笑のポーズ取りたがるんだけど
その典型すぎてみっともないから頭使えって頭。
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65665
匿名さん
今日もまたネガの完敗か…品川に戦い挑むのが間違ってる。
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65666
匿名さん
港南4は置いておくとして、品川駅を本気でディスってるならセンスないとしか言えんよ。他にもっと良い地域があるならその場所を示さないと、単なる便所の落書きレベルの書き込みでしかない。
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65667
匿名さん
>>65664
コピペ厳禁サイトをコピペしまくって泣きながら自分で削除依頼したおまえが頭使え。
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65668
匿名さん
>>65664の変形で
年齢・上下関係不明のままネット上で「キミ」呼ばわりしたり
男が一歳程度しか違わない後輩の男を「あの子」と言って自分との違いを強調しようとしてしまうのも
気をつけたほうがいい。
あと最近多いのは明らかに目上・格上の人を「彼は」って彼呼ばわりするのも
無意識に自分を大きく見せようとしてるので気をつけるべし。
このタイプは男女問わずいるが、他人との距離感がおかしいのでマジで気を付けるべし。
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65669
匿名さん
>>65661
>それはオマエだよ 誤魔化しても分かるんだよなあ
爺さん、何度も言うが俺じゃないんだよ。
期待に応えられず申し訳ないけど、俺じゃないんだよ。
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65670
匿名さん
>>65663
アホネガはシターラダイナーは早い。
頭が良くなる鯖缶食べて一からやり直しだな。
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65671
匿名さん
wwwとかつけてんのは俺だぞ
品川にボコボコにされて頭オカシクなっちゃったのか爺さん?
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65672
匿名さん
俺じゃないんだよ。俺じゃないんだよ。俺じゃないんだよ。俺じゃないんだよ。俺じゃないんだよ。俺じゃないんだよ。
同類、愛哀れむ。
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65673
匿名さん
どっちがボコボコでもいいけどリニアが完成って表現は名古屋までの開通のことを指すとか意味不明のこと言ってた奴は頭が悪い
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65674
匿名さん
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65675
匿名さん
>>65667
>コピペ厳禁サイトをコピペしまくって泣きながら自分で削除依頼したおまえが頭使え。
爺さんよ、これ以上醜態を晒すなよ。こっちまで悲しくなるじゃねえかよ。
夕方から調子悪そうだし、今日はもう寝て明日またハッスルハッスルでフィーバーした方がいいんじゃないか?
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65676
匿名さん
>男が一歳程度しか違わない後輩の男を「あの子」と言って自分との違いを強調しようとしてしまうのも気をつけたほうがいい。
だから若い相手に爺さんを多用するのか。笑
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65677
匿名さん
品川を選んでる時点で頭いいだろ
少なくとも汚染巣とか線路際の水没ザタワーを高値掴みして
誰にも相手にされないアホネガより ウエッWww
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65678
匿名さん
港南の人は爺さんて呼ばれるのを気にして、周りの人の事も爺さんと呼ぶことにしたの?
他人とかおれじゃないって言う割にはなぜかすごく気にしちゃうんだね、不思議
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65679
匿名さん
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65680
匿名さん
>爺さん はいいのか?
俺の呼びかけ見てくれよ。
俺ほど爺さんに愛情持って接してる奴いるか?
たまに現れる爺さんの擁護派より俺の方がよっぽど爺さんを気遣ってるよ。
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65681
匿名さん
>>65679 匿名さん
こうやって無理矢理自分が上のように振る舞うけど、必死な感じが伝わってきて痛々しいですよ
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65682
匿名さん
>>65670
品川のクイーンズ伊勢丹に高級サバ水煮缶売ってるよ。
ここのアホネガに買って食べさせてあげたら?
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65683
匿名さん
>港南の人は爺さんて呼ばれるのを気にして、周りの人の事も爺さんと呼ぶことにしたの?
どうもそうみたいね。でもカッとなってすぐ忘れちゃうみたいだけど。
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65684
匿名さん
>>65680 匿名さん
ここの花火貼ったりドアトゥドア30分とか言ってる港南さんはリアルじいさんだからね
昔に品川にリニアのかっこいいポスターがあったぞ、とか言ってアップした写真に反射した自分の姿が写り込んでて指摘されたら即座に削除申請
チャーミングなおじいさまでした
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65685
匿名さん
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65686
匿名さん
東京の再開発を牽引する
品川に楯突くのは100万年早いのだ!
わっはっはっは!
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65687
匿名さん
>>65677 匿名さん
結局パークコートひたすらネガってたのも港南住民だったわけね
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65688
匿名さん
>>65684
当時は参戦してなかったんだけど、そういうことなんだろうねえ。
>>65687
必要以上に他地域に絡んだり貶めようとするのはそうだろうね。
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65689
匿名さん
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65690
匿名さん
>>65686 匿名さん
品川の東の方は再開発が無いことがよく分かる図ですね。
でも確か公園の拡張計画と幼稚園の建設がありますよね!
ファイト!!
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65691
匿名さん
パークコートは周辺の開発に恵まれすぎてるし一キロ圏内にほぼ何もない状態の港南さんとしては気に入らないよね
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65692
匿名さん
>品川にリニアのかっこいいポスターがあったぞ、とか言ってアップした写真に反射した自分の姿が写り込んでて指摘されたら即座に削除申請 チャーミングなおじいさまでした
これか?頑張って爺さんかどうか個人特定して晒しまくれ。ネットから拾ったから削除依頼なんかしてないが、爺さんか証明できるかもしれないから頑張れ!期待してるぞ!
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65693
匿名さん
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65694
匿名さん
品川ネガ頑張らないとどんどん発展していく品川と差が開くばかりだぞ。頑張って主張しろ!
ただし江東区の汚染地帯はスレ違いだから参加資格無しな。笑
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65695
匿名さん
>>65692 匿名さん
角度的に「世」の上辺りの人かな?スマホじゃなくて銀か白のデジカメですね。
黒っぽい服に帽子被ってるか。
爺さんというよりは20~30代男性のようにも見えるね。
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65696
匿名さん
>東京駅や虎ノ門など都心の再開発は規模で品川を大幅に上回りますよ
「規模が上回る」とは何をもって言うのか、論理的に答えよ。
ちなみに品川新駅だけで経済効果は1兆2000億とも1兆4000億とも
いわれている。
バカが間違わないように言っておくが経済効果とは投資額だけの
ことではない。
さらにそれは新駅だけの経済効果で西武や京急の再開発、国交省
や東京都による整備の効果は含んでいない。
経済効果1兆4千億円 山手線・品川―田町間に新駅
新駅は、山手線の30番目の駅で約半世紀ぶりの新設となる新駅周辺には、東京ドーム3個分にあたる約13ヘクタールの土地に、マンションやオフィス、商業施設の入った複合ビルが建つ予定だ。「新駅と街が一体となった象徴的なにぎわい空間」(JR東日本)を創出し、周辺には国際的な交流拠点となる商業施設を形成するという。この未曽有の開発は、港区の六本木ヒルズ(11.6ヘクタール)や東京ミッドタウン(10.2ヘクタール)をしのぐ規模となり、経済効果は1兆4千億円という試算もある。
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65697
匿名さん
>>65694
爺さんスマン、数字で追っていくと新駅、品川の開発がされても
大したことないってもう分かっちゃったからねえ。
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65698
匿名さん
パークコート買うような連中は港南の場所なんて知らないでしょう。
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65699
匿名さん
情弱は情報を知らないのではなく情報でても判断力がないから後で泣きを見る。
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65700
匿名さん
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65701
匿名さん
こういう話がネットにでてからでは遅い。
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65702
匿名さん
>>65692
長文コピペと画像ペタペタの港南さんがこの人だってことだけは確信した。
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65703
匿名さん
来週はまた御台場花火っすね。成長著しい品川で分譲価格を永遠に下回らないマンションに住んで眺める花火は最高っす。
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65704
匿名さん
冗談ならいいが本気で品川は期待できないと言ったら、めちゃくちゃセンス無いわ。不動産は買わない方がいい。
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65705
匿名さん
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65706
匿名さん
二子玉川不動産市況
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65707
匿名さん
ポジショントークに夢見てたらいけません
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65708
匿名さん
>>65692 匿名さん
ネットから拾えるわけないじゃん
削除されてるってば
あとこの画像じゃないよ
本人さん誤魔化すのに必死だね
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65709
匿名さん
品川と新駅は駅力スレとしては別に考えないとね。新駅は新駅でマンション多数できるようなので。
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65710
匿名さん
港南4は品川の再開発から完全に取り残されています。航空機騒音の問題もあって焦っているようです。港南4の人が品川を語るのはいいがなんか惨めに思います。昨日だけでも同一人物の投稿が全250のうち170以上です。
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65711
匿名さん
WCT爺は、新しいネタも何も無いのに四六時中スレに張りついてるな。余程、やること無くて暇なんだな
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65712
匿名さん
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65713
匿名さん
港南4は品川の総合特別区域外だから再開発なんてなにもないんでしょうね。遠くの品川駅の反対側や隣の新駅に期待するしかないなんて寂しい。
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65714
匿名さん
スレ違いですけど天王洲アイルは再開発ありますか?住友のマンションくらいですか?
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65715
匿名さん
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65716
匿名さん
まあまあ、エキュート品川のおだしで "豚肉と枝豆の冷製すり流し"でも食べて落ち着け。
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65717
匿名さん
>>65713
そもそも港南4は住居指定地域だから、規制で再開発は出来ないのでは?
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65718
匿名さん
このスレ、一番品川駅の再開発の恩恵を受ける高輪の住民が居なくてウケる
居るのは駅遠のバス便住人だけwww
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65719
匿名さん
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65720
匿名さん
>>65717
港南4爺さんんも新ネタないから古い画像ばかり出してきてますね。テレビとかでもあまり取り上げられなくなったのでしょうか?
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65721
匿名さん
>ネットから拾えるわけないじゃん
>削除されてるって
だとすると、この人はなぜ品川駅リニアのポスター画像というレアな写真をすぐに投稿できたのだろう?
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65722
匿名さん
>天王洲アイルは再開発ありますか?
天王洲アイルそのものが再開発地域の愛称なわけだけど、ボンドストリート周辺はお店が増えて訪れる人が増えてきたね。
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65723
匿名さん
内側港区民の大半は、そのご自慢のポンドストリート?とかいう道路は知らないと思いますよ
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65724
匿名さん
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65725
匿名さん
爺さんは経済と世間に疎いけど
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65726
匿名さん
おまけに読解力もない
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65727
匿名さん
だから自分で擁護役やって恥の上塗りする始末
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65728
匿名さん
港南4の爺さんをいじめるとまた発狂するよ。ペタペタ攻撃だぁー
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65729
匿名さん
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65730
匿名さん
新宿は駅力があっていいね〜
駅力あり過ぎでメトロで2〜3個離れた方が住みやすいが…
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65731
匿名さん
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65732
匿名さん
新宿は駅力日本1位で商業施設も充実しているよね。西新宿のビル街も建て替え計画出始めています
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65733
匿名さん
駅力あり過ぎで住むにはメトロで2〜3個離れないと厳しい新宿。駅力あるのに駅の西側、東側徒歩10分くらいにマンションが豊富な住宅地がある品川。さらに進む2つの新駅と複数の巨大再開発。品川が住みたい街上位になる理由はそこにあるね。
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65734
匿名さん
>>65732
西新宿もいろいろ再開発されるみたいで凄いよね。
混雑レーダーでも平日昼間は西口、夜と休日は東側と伸びが凄い。半端ない。
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65735
匿名さん
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65736
匿名さん
>>65734 匿名さん
新宿は再開発より駅の近くのあの不潔さと臭いを何とかして欲しい。夏場はタマタンチ。
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65737
匿名さん
>>65733 匿名さん
品川には住みたいけど港南4は臭いからイヤ!という人も多いと思うけど
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65738
匿名さん
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65739
匿名さん
新宿で住むのに許される場所は市ヶ谷四ッ谷くらいだな。
どちらにしてもJR使えないのは致命的だよ。
乗り換え?なにそれおいしry
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65740
匿名さん
結局は豊洲の勝ちでしたね。ギャッハハ
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65741
匿名さん
爺さん新宿とか好きそうだな。
駅力はどうか知らないけど、凶悪事件や薬物事案に事欠かずスリリングで暴●団事務所もいっぱいあっておもしろいい街。
住みたきゃ住めばいいんじゃね
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65742
匿名さん
>>65740 匿名さん
その記事。一番だいじなのは供給過剰懸念だろ。待ってれば下がる=値下がりするって記事を喜ぶなよ。
東京五輪時に「行きたい街」1位は豊洲 五輪後の湾岸エリアは供給過多に
五輪後の東京はどうなるのか。
池本編集長は「個人的な見解」と前置きした上で、「選手村の跡地は分譲マンションになる予定ですが、相当な供給戸数になり、かつ、駅からも少し歩くので、割と手頃な値段で出てくるのでは?」と予測。さらに「五輪後の湾岸エリアは(住宅の)供給が多くなるので、これ以上、価値が上がるとは思えない。ただ、街に投資がかけられることで、住みよさを享受できるでしょう」と解説した。
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65743
匿名さん
ただでさえ下がってるのにオリンピック後はさらに下押し圧力が高まる湾岸東。笑
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65744
匿名さん
WCT民の屈辱
品川物件と言われなくなる事
マルエツが無くなる事
豊洲に負ける事www
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65745
匿名さん
暴落したうえに供給過剰でオリンピック後にさらに値段ダダ下がりの豊洲w
暗にバカされてる記事貼るとか、どこまで脳みそお花畑ちゃんなの?
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65746
匿名さん
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65747
匿名さん
だから安い空き地がいっぱいあるエリアは怖い。
ただでさえ住みたい街ランキングが急降下してるのにどんどんタワマンが建つ。
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65748
匿名さん
池本編集長は
「豊洲には再開発のポテンシャルがあり、
“東京湾岸エリアの代表都市”というブランド認知が五輪とうまくかけ合わさったことが
1位の要因だと考えられます。交通の要所的な部分もあり、
ここ10年くらい、豊洲の中で一番人気のマンションは50%ほど価値が上がっている。
例えば5000万円のマンションは7500万円に。
東京都内の平均は30%の伸びなので豊洲の人気がうかがえます」と解説した。
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65749
匿名さん
>>65745 匿名さん
記事見たけど、ポジティブな記事じゃなくむしろdisってますね。
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65750
匿名さん
トヨースってなんか開発計画あるの
まさか暴落したまま、な~んの将来もなく
暗い軟弱地盤の闇の底へ沈んでいっちゃうの?
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65751
匿名さん
>品川物件と言われなくなる事
言われなくなる=いまは言われてる。
ついに品川物件と言われてることを認めざるを得なくなったようだ。
港南住民の4割が住むランドマークマンションが品川物件と言われなくなることは永遠にないだろう。
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65752
匿名さん
>>65747
オフィスとか建てても品川や東京のように圧倒的な企業の需要なんか全く期待できないからマンションとか郊外型ショッペングセンターでも建てるしかない湾岸東部地域
泣けてくる(笑)
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65753
匿名さん
WCTの住民が自分達のマンションは品川物件ではないという極めて一般的な常識を理解すれば、このスレは無事に閉鎖されると思う。
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65754
匿名さん
爺さんの屈辱
品川物件と言われていることをついに認めちゃいました~!
終わったね 笑笑笑
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65755
匿名さん
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65756
匿名さん
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65757
匿名さん
品川駅からWCTまでの距離って
豊洲駅からどのくらい場所になるのか調べたら
首都高深川線沿いの枝川3丁目あたりと同じ距離なんだなww
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65758
匿名さん
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65759
匿名さん
日銀が大規模緩和の方針を修正し、長期金利の一定の上昇を容認しました。(31日13:10)
困るなぁ。
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65760
匿名さん
駅力ランキングとしては
1位「東京」2位「新宿」3位「池袋」4位「品川」5位「渋谷」・・・以下乱立
でしょうか?色んなポイントはありそうですが・・・
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65761
匿名さん
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65762
匿名さん
>>65753
その通り。理解していないのはその住民の中で一人だけなんです
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65763
匿名さん
>>65758 匿名さん
だとすると、ネガはこの写真から爺さんだと特定したと言ってることになる。しかし、写真はどう見ても不鮮明過ぎて爺さんかどうか分からん。
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65764
匿名さん
>WCTの住民が自分達のマンションは品川物件ではないという極めて一般的な常識を理解すれば、このスレは無事に閉鎖されると思う。
ほー 、だとするとNHKに電話しなきゃ。
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65765
匿名さん
フジテレビにも電話しなきゃ。
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65766
匿名さん
リクルートにも電話しなきゃ。
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65767
匿名さん
>>65757
1日100万人以上が乗降する品川駅と僻地のしょぼ豊洲を同列にしてる時点でアホ。
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65768
匿名さん
徒歩距離なら、品川駅港南口からWCTまでの徒歩距離は渋谷駅からNHKまでの徒歩距離、新宿駅から都庁までの徒歩距離、池袋駅からサンシャインシティまでの徒歩距離とほぼ同じだから、NHKは「東京渋谷のNHK」と言ってはいけない、都庁は「新宿の都庁」とは言ってはいけない、サンシャインシティは「池袋のサンシャインシティ」とは言ってはいけないことになるは。笑
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65769
匿名さん
高輪側に住んでる人は誰も品川をアピールしてない
アピールしてるのは駅反対側の港南4の人だけね
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65770
匿名さん
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65771
匿名さん
>>65763 匿名さん
画像見てみたけど、爺さんとは特定できないな。
中央付近にぼんやり映り込んでる人が撮影者だとすると、爺さんではなくネクタイ締めた働き盛りのサラリーマンに見える。
もしかして右の方に映ってる看板の爺さんの映り込みと勘違いしてるのでは?
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65772
匿名さん
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65773
匿名さん
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65774
匿名さん
真ん中に微かにに写ってる人は、右手が下まで垂れているから、左手で写真撮っているということ?
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65775
匿名さん
アホネガは自分が爺さんだから相手も爺さんと思い込みたいだけだろ。
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65776
匿名さん
真ん中の微かに写っている人は、少し太め、紺黒系のベストに白いシャツ、紺黒のスラックス
という感じじゃない?
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65777
匿名さん
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65778
匿名さん
港南4丁目の話題の中古大型物件に住んでいる知り合い何人かいるけどみんなマンションは天王洲アイルの方と言い方するけどね。他の行きかたは品川駅からタクシーと聞いています。
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65779
匿名さん
アホネガは自分が爺さんだから相手も爺さんと思い込みたいだけだろ。
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65780
匿名さん
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65781
匿名さん
左利き用のカメラはないので、スマホ撮影か?
普通スマホも両手で撮影するけどな
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65782
匿名さん
新駅名が決定すると、新駅だけじゃなくまわりの再開発計画やリニア新駅もまたまた
テレビで特集されるでしょう。品川は住みたい街で来年はベスト3に入ってくるかもしれないね。
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65783
匿名さん
こんな不鮮明な写真では分からんわ。
少なくとも爺さんではなさそうだ。
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65784
匿名さん
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65785
匿名さん
右手はバック持ってるのか? それとも右手麻痺してるのか?
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65786
匿名さん
>>65782 匿名さん
品川と新駅が3位内に揃って入ってネガの噴死する姿が目に浮かぶ 笑笑笑
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65787
匿名さん
品川が発展するたびにネガのゴミクズみたいな街は忘れさられていきますねw
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65788
匿名さん
肩幅と腕の長さ見るとぽっちゃり~デブ体系?
ファッションが、50~60代だね
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65789
匿名さん
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65790
匿名さん
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65791
匿名さん
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65792
匿名さん
元の写真はそもそも削除されてるんだから
爺さん本人が大慌てで自己弁護中
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65793
匿名さん
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65794
匿名さん
徒歩距離なら、品川駅港南口からWCTまでの徒歩距離は渋谷駅からNHKまでの徒歩距離、新宿駅から都庁までの徒歩距離、池袋駅からサンシャインシティまでの徒歩距離とほぼ同じだから、NHKは「東京渋谷のNHK」と言ってはいけない、都庁は「新宿の都庁」とは言ってはいけない、サンシャインシティは「池袋のサンシャインシティ」とは言ってはいけないことになるは。笑
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65795
匿名さん
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65796
匿名さん
>品川と新駅が3位内に揃って入ってネガの噴死する姿が目に浮かぶ 笑笑笑
2020年 笑
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65797
匿名さん
爺さん品川物件だと自己満足されているからそれでいいんじゃない。みんなから笑われているけど
ギャッハハ
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65798
匿名さん
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65799
匿名さん
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65800
匿名さん
>元の写真はそもそも削除されてるんだから
>爺さん本人が大慌てで自己弁護中
削除されてたらどうして写真が出てくる?
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65801
匿名さん
おそらくノーネクタイのスーツ着た人だということ意外、どうみても分からんね
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65802
匿名さん
>>65799 匿名さん
最寄りを品川駅と嘘をつかなければコマーシャルとして成り立たないんですね。本当の最寄駅は天王洲アイルです。ヴィンテージとは聞こえはいいが単に築古というだけ。ギャッハハ
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65803
匿名さん
品川駅の駅力をかりない売れないなんてWCT最低最悪ですね
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65804
匿名さん
>>65799 匿名さん
実際読み進めるとデメリットで品川駅が遠いと書かれています。その部分を削除されましたな
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65805
匿名さん
駅力弱小の田町外れのグローバルフロントタワーにもケープタワーにも坪単価で負けてるのが港区のワーストシティタワーズです。
いくら再開発期待のターミナル駅でも所詮バス便物件。
「山手線駅力〈|バス便|」が世間の評価。
それを伝承するために「山手線スレ」が存在します。
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65806
匿名さん
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65807
匿名さん
品川駅を訳の分からん遠くの物件の人が独り占めしようとしている。叩かれて当然ではないでしょうか。みんなの品川駅です。
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65808
匿名さん
そうだ。みんなの品川駅だ。コーナン4のための駅ではない
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65809
匿名さん
>>65800 匿名さん
そもそもその写真かどうかもわからないし貼った人がどこから持ってきたのかもしらん
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65810
匿名さん
有名マンションってすごいね。ワールドシティタワーズでニュース検索したら記事が
5件も引っかかる。こんなマンションあんまりないわ。
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65811
匿名さん
てか湾岸スレ遡ってきなよ
この人は拾った画像加工して京都旅行してきたとか、WCTで買値から三割上がったとか、お台場ビューとか、嘘ついてたの全部バレたり
調子に乗ってマンションの防災センターとかカフェで盗撮した画像アップしてWCTの本スレでも叩かれ
日頃から豊洲とか他の地域をディスりまくり
最終的に勝手にアップした住人専用サイトに部屋番号が写ってて←これで新築時の買値がバレた
大恥かいて一時期消えてたのにネット掲示板中毒だからどうしても書き込みをやめることができない可哀相な人
です
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65812
匿名さん
こりゃあ、ネガが悔しがって発狂するわけだ。このうえ新駅再開発やリニアで
大注目の品川港南物件というのだから、もう向かうところ敵なしだろう。
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65813
匿名さん
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65814
匿名さん
>>65812 匿名さん
発狂されているのはあなたですね。そのデータ、日付5年前ですよ。ギャッハハ
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65815
匿名さん
これワロタ。
こうはならないだろうが、これ見ただけで
粘着ネガ発狂しそうだ。
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65816
匿名さん
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65817
匿名さん
おお、7/20に最新版が発表されてる!WCTは第3位のようだね。スマソ!
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