山手線の駅力を語るスレ Part5

ネガコピペ連投→ポジ画像連投の繰り返し。笑

分があるのはポジ、ネガのは意味不明の内容

なんかあーいう場所に住んでるこってこういう人が多いのかな
小金持ちっでプライドばかり高くて面倒なイメージ

外側にまともなファミリーは住みません

以上おわり

京都、大阪は新幹線に直接乗れる。東京駅は東海道線で7分、横浜は16分。日本橋14分、新日本橋11分も直通。モノレールで羽田国際線ターミナルに10分。遊びに行きたい人気の街にも最短。車でも芝浦、大井、勝島、五反田と各方面への首都高ランプに囲まれてどこに行くにもすぐに首都高に乗れる。公園や水辺が豊富にある街の徒歩圏では山手線新駅とリニア新駅が完成に向け工事中。駅周辺、新駅周辺は複数の巨大再開発計画。窓からは東京湾の抜けた眺望、お台場で花火があれば部屋から鑑賞。マイナスポイントがないですな。
　

＞港南民は武蔵小山と同じ匂いがするな

武蔵小山民が城南五山を

島津山　（しまづやま）
池田山　（いけだやま）
花房山　（はなぶさやま）
御殿山　（ごてんやま）
武蔵小山（むさしこやま）

と言ってドヤ顔してたのは笑った

そんなに便利な品川駅でもバス物件だと価値は低くなるっていうのが悲しいね
世間のバスに対する風は冷たい

＞外側にまともなファミリーは住みません


まともなファミリーって具体的にどういうファミリー？

＞そんなに便利な品川駅でもバス物件だと価値は低くなるっていうのが悲しいね


そうだね。分譲から１０年でたった４割しか上がってないからね。

　

別のサイトでは騰落率は３２％、港区５３２物件中値上がり率は１０１位のようです。
３割しか上がらないからバス物件は駄目ですね。
　

マンションのバスが減ったのは乗り場がシーズンテラスのほうになったからです。何とかして欲しい。山手線のホームからバスの待ち時間もいれたら30分かかることもある。

もともとは坪２３０-２４０万円で初期は即完売した大衆向けマンションだけど
いま新築ならいくらになるかな。

＞乗り場がシーズンテラスのほうになったからです


間違ってますよ。平日夕方は品川駅徒歩２分のビッグエコー前から乗車です。

>>65290 匿名さん

今日のドアtoドア30分の人は奇跡的なタイミングでバスや電車を乗りこなしてるのか。
器用なもんだ。
行きだけの話をしてたのか、、

４０％上がってるのは素晴らしいけど現在も港区で最安値のタワマンエリアじゃん
港区の駅では利便性で１位と言っても過言ではないし、内側の高輪は屈指の高級住宅地
外側駅遠は最安値エリアなのが悲しいね

価格の絶対値よりも上がってるか下がってるかの方が大事ですね。

×高いけど分譲よりはかなり下がってる


○安いけど分譲よりはかなり上がってる

>>65293 匿名さん
山手線ホームから徒歩10分でシーズンテラス前の6番のりば。バスは20分間隔。5分乗車。計30分よ。

＞奇跡的なタイミングでバスや電車を乗りこなしてるのか
＞行きだけの話をしてたのか、、

帰宅時間帯、５分ヘッドで「奇跡的なタイミング」は大げさだろ。
　

分譲当時は深夜1時半までバス運行してた。懐かしい

>>65297

残念。ラッシュ時間帯の乗り場はかなり前に移動してます

　

平日帰宅時間帯に品川駅徒歩２分に乗り場があれば問題ないですね。

爺さんって何歳で上京してきたんだっけ？

山手線ホームから徒歩4分で都バスのりば。バスは5分間隔。5分乗車。

>>65302

東京生まれの東京育ち。

>>65304 匿名さん

違うのは分かってるから無料しなくていいけど
転職で上京してきたんだっけ？

ここは山手線スレだ
バスなんかどうでもいーわ

ありゃ

都バス５分ヘッドなら品川駅始発だから停車して数分発車待ちしてるだろうし
ほとんど待たないね。

>>65306

話題持ち出したやつに言えよ　呆

初心者マークがバスさんだな。

>>65309 匿名さん

持ち出した奴にもはしゃいで答える奴にもってことだろ

>>65302 匿名さん

誰に言ってるの？
爺さんはおまえだろ

爺さんはお盆は実家帰るのか？
いい年なんだからちゃんとしなきゃだめだぞ

バスを使ったところで結局徒歩数分は歩くんじゃん
徒歩2〜3分の距離の物件よりバス物件の方が便利って話じゃなかったの？

品川にツッコミ入れてる人はすぐに違いますよと言われますね。ネガ書くにしても住民が一番よく知ってるから調べてから書けばいいのに。

>>65314 匿名さん

シャトルバスは2分歩くけど都バスは駅から発車。都バスは夕方は5分ヘッド。よく考えてから書けよ。

そんなフォローは不要

>>65312 匿名さん

確かに。笑
品川に張り付いていろんなネガネタ見つけて書き込んで、すぐに全否定されてる爺さん。

爺さんは結婚した事はあるの？

このスレの品川ネガはほとんど2人。爺さん、汚染巣民。

品川ポジは張り付いてるペタペタと応援団1人か2人。

全部でも4-5人。

実際はマンション前に駅との間を行き来するバス停あると便利だよ。雨の日なんかは近くても使う。

爺さんは品川ポジの方でしょ
必要以上に若者や繁華街におびえてたり、バスが大好きだったり
1人だけ世代がだいぶ違うと思う

爺さんに信者がいるならそれはそれで良いこと。
信者が爺さんに相手にされてないのは可哀相だけどな。

>>65322

俺がいうのもなんだが>>65320がいう爺さんはそういう意味じゃない。

バスの話は他スレでやってくれ

マジレスすると、WCTの横にある港南小学校は少子化の世の中にあって都内随一のマンモス校。
港南は子育て世代には大人気のエリア。
小学生を育てている世代がじいさんでは無い事は間違いない。

ないない

港南小学校の生徒数は１２００人だってさ。１学年２００人。

港南小学校生徒数の推移。少子化なのに、いまだに激増中の別世界。
これ以上増えたら港南第二小学校が必要になるかもね。

　

爺さんの子供の頃と同じだな