山手線の駅力を語るスレ Part5

港南さん自作自演バレちゃってますよ

>>65119 匿名さん

最寄駅はどこ？山手線駅の2、3分なんて駅力弱いか、環境最悪かのどっちかだな。

頭に血がのぼって画像連投、ほんと毎回同じパターン

値上がり率ランキング

>>65124

連投は65121ですね　笑

>>65117

品川駅が各方面にバランスが取れた駅だということが良く分かりますね。

　

○銀座SIX 600

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

○六本木ヒルズ 400

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

>>65125

ここは駅力スレ。街と駅の話題はいいけど個別マンションの話はスレ違いなのでやめましょう

>>65123 匿名さん
ごめん、おれは最寄駅明かすつもりはない
環境は人によってはあまり良いとは思えないかもね
それで？徒歩2〜3分よりもバスの方がいいの？

○北千住
ルミネ北千住　売上２８４億
北千住マルイ

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

>>65129

その意味のない連投もやめようね。

○大宮
ルミネ大宮　404億
そごう大宮店 336億
ecute　102億
高島屋　101億
大宮マルイ 70億
大宮アルシェ

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

おれ友達そこそこいるけど、都心住んでて駅までバスの人なんて今まで聞いたことないんだけど
徒歩よりバスが上みたいな主張してるのはウケる

>>65131

バスのほうか快適ですね。その２－３分のマンションと港南マンションの分譲時点では
価格が６０００万から７０００万ほど違うでしょう。私もローンの返済ももう終わってますし
金はあるんで２－３分のマンションでも買えますが、その差を家に費やすよりは、
その金で車買ったり旅行を楽しんだほうが良いです。品川駅は便利だし、湾岸は眺望も良いですから。

>>65135
山手線外側の宿命かもね

>>65136
爺さんって結婚したことはあるの？

>>65135

ウケてもらって結構。２月の雪の日も問題なくいつもどおり駅から歩かずに
家に帰れたということの快適さは分からないでしょうね。

>>65139
爺さんって拓郎派？陽水派？

8/11は今年２回目のお台場花火ですね。こういうのも港南を捨てられない理由。
これを捨てて他に移住なんかもったいなくてできない。

　

○湘南　テラスモール湘南　５２６億円 


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

>>65136 匿名さん
よこやりで申し訳ないんだけどバス乗るにしてもバス停まで歩く時間バスを待つ時間バスを降りて歩く時間だけで2〜3分くらいはかかるでしょ笑

○押上駅
東京ソラマチ　４７０億円 


●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明

>>65136 匿名さん
それってもはやただのバス好きでしょ
おれは今の部屋に住んでも旅行も車も楽しんでるよ

>それってもはやただのバス好きでしょ

ンムフフフ

>おれは今の部屋に住んでも旅行も車も楽しんでるよ

爺さんの場合はいっぱいいっぱいだったのでしょう（涙）

>>65143

朝はマンション前から都バスが５分ヘッド、マンションバスが７分ヘッド。品川駅は駅前で降車。
夕方は都バス５分ヘッド、シャトルは２０分ヘッドなのであまり使いません。
品川駅の乗り場は屋根つきの品川駅構内。よっぽどタイミング悪くない限り、発車待ちしてます
から待ちませんね。都バスもマンション前に停車しますからバスを降りたらマンションです。

>>65136 匿名さん
湾岸だからとか値段がとかじゃなくて徒歩2〜3分よりバス物件の方が便利かどうかって話でしょ？
誤魔化さないで答えてあげなよ。

品川駅に着けばすぐに新幹線に乗れるけど、品川に住んで嬉しいのは帰りですね。
新幹線降りたら乗換えじゃなく出口に向かう。10分後には家。

>>65148 匿名さん
バス停って海岸通り沿いでしょ？
多分WCTにお住いの方でしょうけど、もしブリーズだったら海沿いだし建物に入るまでにそこそこ時間かかる気がするけど

>>65149

便利さでいえば徒歩２－３分のほうが便利でしょう。公園や緑がある落ち着いた
環境が徒歩２－３分にあるならね。駅前は環境悪くてファミリーでは住めません。

　

>>65151

マルエツ脇に入り口がありますからね。なかに入れば内廊下マンションなので
エアコン入ってますよ。そこから建物内を歩いていけます。

>>65148 匿名さん
乗車時間除いて2〜3分かかってるよね？
それでも徒歩2〜3分の物件よりバスが便利なの？

独り者の爺さん、ファミリーを語る

私はアクアタワーですが、ブリーズタワーでもどこでも３棟はつながってますからね。

どこに行くにもアクセスが良い駅

>>65155

何をつぶやいてるのか知りませんが１人者ではないですね

バス停に

屋根はあれども

クソ暑い

人気の恵比寿エリア

暑くないよ。

　

こちらも人気の池袋物件

ワールドシティタワーズの棟って繋がってるの？
おれ昔友達住んでたが、なんかジムが別の棟にあっていちいち行くのめんどくさいからほぼ使ったことないって言ってたから分離してるのかと思ってたわ

品川駅から港南４まで、東京駅から二重橋まで、渋谷駅からＮＨＫまで、新宿駅から都庁まで、
池袋駅からサンシャインシティまでがほぼ同じ距離。近いのか遠いのか。。。

>>65163

建物内でつながってますよ。

あれ？もしかして地下の話をしてる？

>65160
>65162

意味なく画像貼るのやめろ。

ここ最近報道で渋谷、新宿や練馬までの内陸の猛烈な熱さと比較して海風のある湾岸部の涼しさを伝えてるのに知らないのか？

情弱すぎるだろ

ただのバス好きw
その通りだろw

>なんかジムが別の棟にあっていちいち行くのめんどくさいから

そもそもテンションあがらんし、同じマンション住民しかいないとなると

スーパーもバスも全部同じだったりして下手顔見知りになれば無視出来なくなって面倒だし

ってのも全部ひっくるめての面倒くさいだと思う

>>65170

顔見知りになんかならんよ。５０００人も住んでるんだから隣の人さえ知らんわ。

>>65168

湾岸タワマンは、練馬に比べて平均8度涼しい。byフジテレビ

>>65165

セキュリティーの関係で興味ある人は不動産屋に確認してくださいね。

>ただのバス好きw
>その通りだろw


ンムフフフフ

>顔見知りになんかならんよ。

コミュ障わな

2〜3分よりバス物件はさすがに無理があるというかただの変人だと自覚した方がいい

>>65168

こんな感じみたいですね。

　

ちなみにおれ元Vタワー住人だけど路線にもよるが部屋を出るのは乗車予定の15分〜20分前じゃないと厳しい
港南物件の駅までの距離って詐欺だよね
港南口からが長い

>>65139 匿名さん
うちは家までの道のりが全然雪積もってなかったわ
そんな自慢されても困る

この間の猛暑日のデータ見てみました。確かに湾岸は比較的涼しいですね。
品川に風の道を作る意味はありそうですね。

　

>>65179

千葉に住んでるの？

>>65179

あの日は都心でも23cm積もったんだけどどこの話？

http://www.news24.jp/articles/2018/01/23/07383645.html

>>65178

お話は否定しませんが、長いのはＶタワーから港南口まででしょう。
あのへんは良く歩きますが港南口に入ってから改札までよりマンションから
駅までのほうが３倍くらい距離があるはずです。

湾岸はめったに猛暑日にならないね。

最高気温が35℃以上の猛暑日日数の差は歴然。
近年でこそ年に0日～数日は観測するが（昨年は1日も無し）、1979年～1993年の15年間は1日も猛暑日無し。

>>65182 匿名さん
そうですよ
うち家に帰るのに屋根ない部分50メーターくらいだしその部分もこまめに雪かきしてたんじゃないのかな

あの日は電車も通常の３倍くらい時間がかかったし、みんな帰れなくて駅は大混雑。
でも、品川駅からのバスは問題なく走ってたから、電車遅れの分いつもより１５分くらい
余計にかかっただけだった。猛烈な雪の中でも近距離バスは定時運行されてたからね。
傘もささずに座ってマンション到着。

>>65183 匿名さん
そりゃそうでしょ
マンションから港南口までの距離より港南口から改札までの距離が長かったらやばいよ
否定しませんがも何も事実だしな

まあ、渋谷駅近に松涛があったり五反田駅近に池田山があったり品川駅近に御殿山が
あってそこに住んでるなら山手線内側の駅２－３分で高級住宅地ですごいだろと言えるが、
駅近にはファミリーで住めるまともな住所地域は無いからね。

ターミナル駅になるとなおさら。港南は広い道路が整備されてるし、マンションの近くに
公園や学校もあるし湾岸で眺望もいいし、且つビジネスの中心の東京駅に近い希少な場所
だと思う。バスも乗りなれれば電車と同じ、雨の日も雪の日もほとんど傘いらずにして
座って移動できる便利な乗り物。港南は割りとマンションが安いから利便性とのバランス
で考えたときのコスパはいい。

いま、港南マンションが分譲時の坪２２０万だったりＶタワーが坪３００ちょいなら瞬間
蒸発だろうね。

取らぬ狸の皮算用

バスに乗って着くのが品川駅だからバスでも構わないんだろう。
これが各停しか止まらないマイナーな駅なら便利ですとは言えないはずだし、
駅遠の築15年のマンションが何割も値上がりしたまま価格を保っていることは無い。
ようはバスが便利なんてのは品川駅とか東京駅みたいなデカイ駅だけに言える特殊な話。

港南の人に一生懸命にツッコミ入れてる人は、自分の価値観を否定されているようだから必死になってるんかな？
品川は人気のエリアには間違いないし、品川駅の駅力と新駅やリニア開業に向けた再開発の期待値が大きいことも間違いない。
そこは事実なんだからもっと鷹揚に構えればいいのに。

そだね

>>65188 匿名さん

ここのアホネガがそういった高級住宅地に住んでるのならまだしも、実際は線路際のう○こタワーとかアーバン毒とかだろ。
笑わせんなってのｗ

そだね

そだよね

そうだよね

いろいろあるわな

早稲田　パークハウス早稲田

文京区　ザ・パークハウス 文京本駒込｜
JR山手線「駒込」駅徒歩8分・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩7分｜
三菱地所レジデンスの新築分譲マンション

コーナンと言えば
「品川 住みたくない街」
で検索すれば一目瞭然

以下抜粋

総合：高輪側に住めれば良いでしょうが、港南三・四丁目のタワマン住みでセレブ気取りはヤバイだろ
治安：高輪側は良いですが港南側はひと気の少ない港湾労働者の倉庫街です。お察し下さい
家賃：高輪側は死ぬほど高い。港南は港区最安ゾーン。命を削ってでも選ぶ覚悟はあるか
買物：港南三・四丁目はマルエツが無くなると死ぬ
食事：シティタワー品川のすき家へどうぞ。あとは品川・天王洲アイル駅周辺へ
外人：ワールドシティタワーズ前の公園は中国人の親子がいっぱいいました
文教：東京海洋大学品川キャンパス
医療：港南側は皆無。サラリーマン向けのクリニックが中心
交通：JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・常磐線、京急本線
災害：夜間は人目に付きづらい一帯。路上強盗、粗暴犯に注意

品川駅の優秀さがわかるこの表は秀逸だわ。

品川駅と豊洲駅では話にならないんだから汚染地帯民は自分の巣に帰れ。

分譲価格と中古価格が逆転した港南と豊洲。豊洲究極の高値掴み。

住みたい街ランキング急上昇の品川と急降下の豊洲。まさに正反対な２つのエリア。

意味不明な汚染地帯民の連投は、つまり品川駅は不便だという主張を完膚無きまでに叩き潰すこの表を流したいんだな 笑笑
無理だよ。お前が意味不明の連投をする限り、何年でも貼り付けてやるから諦めな。

豊洲～

○豊洲　395億円　アーバンドックららぽーと豊洲

●品川
256億　（アトレ品川72億　ecute品川＋品川サウス184億　合計256億）　※京急不明


果たして、運命やいかに

コーナンと言えば
「品川 住みたくない街」
で検索すれば一目瞭然

以下抜粋

総合：高輪側に住めれば良いでしょうが、港南三・四丁目のタワマン住みでセレブ気取りはヤバイだろ
治安：高輪側は良いですが港南側はひと気の少ない港湾労働者の倉庫街です。お察し下さい
家賃：高輪側は死ぬほど高い。港南は港区最安ゾーン。命を削ってでも選ぶ覚悟はあるか
買物：港南三・四丁目はマルエツが無くなると死ぬ
食事：シティタワー品川のすき家へどうぞ。あとは品川・天王洲アイル駅周辺へ
外人：ワールドシティタワーズ前の公園は中国人の親子がいっぱいいました
文教：東京海洋大学品川キャンパス
医療：港南側は皆無。サラリーマン向けのクリニックが中心
交通：JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・常磐線、京急本線
災害：夜間は人目に付きづらい一帯。路上強盗、粗暴犯に注意

マンション値上がりエリアの中心は品川。江東区の汚染地は見放されて暴落するだけだな。

品川駅の優秀さがわかるこの表は秀逸だわ。

>この表を流したいんだな 笑笑

>無理だよ。お前が～～諦めな


「笑」が増えて「お前」呼ばわりを始める


典型的な「アレ」の症状ですな

港区タワーマンション値上がりベスト20
築14年でまだ値上がりする港区のタワマン

>>65210 匿名さん

間違いないね

値下がり中の豊洲タワマン。

コーナンさんは豊洲に振り回されてばかりですね

>>65213 匿名さん

スカイズ、ベイズも大幅に値下がりしてるようです。豊洲は完全に終了しましたね。

豊洲豊洲豊洲～♪

コーナン民の頭の中は豊洲でいっぱい

>>65214 匿名さん

遊んでやってるんだよ。笑笑

そもそも汚染地帯は山手線関係ないからな。

値上がりする品川と値下がりする豊洲、この差ってなんですかあ？

追い込まれるといつも「笑笑」数が増えてますね

豊洲さんが仲間に入れて欲しそうなので豊洲を加えましたが、やっぱりですね。
当たり前ですがメトロ１本で山手線ターミナルに勝てるわけがありません。

　

ディズニ－ランドとお台場は豊洲の勝ちｗ