山手線の駅力を語るスレ Part5

>>64077 匿名さん

浜松町さんですか？

ハママッチョは騒音と水害リスクがなければ良いマンションだと思いますが、高潮が怖すぎる。あんなもん、津波と一緒やん

>>64079 匿名さん
いいえ、傍観者です

PC浜離宮は何本も線路が通っている場所の線路に面しているということが分かり
私は見送りました。
建物自体は良いマンションと思いますし、購入された方を否定はしませんが、
掲示板でどや顔で自慢してさらに他を見下すような発言ができるのが不思議ですね。
立地的にも湾岸に毛が生えた程度。そんな高級物件では無いですよ

浜松町なんかわざわざ住みたいヤツいないだろ。買ったやつも港区でパークコートに住んで自慢したいだけで浜松町の騒音＋ゼロメートル地帯に住みたいわけじゃないだろって。

>>64077

逆じゃね？

こんなんありました

>>64080 匿名さん
港南には露骨に高潮警戒と大きく書かれた堰がある。あれで守られると言うのか？

>>64086 匿名さん

ハママッチョの方ですか？

>>64086 匿名さん

港南は浜松町が3m水没する高潮でも水没しないね。

>63337
>63340

勉強になります。

>>64089 匿名さん

７００レスも前の自分の投稿に自演レスの浜松町ｗ
自演しなけば誰にも相手にされない物件を買えばどうなるのか
大変『勉強になります。』

探偵爺さん　さすがに自演の事は詳しいな

たしかに浜松町一丁目が港区で一番水没リスクが高いというのは勉強になるわ

>>64092
港南は紫のところもあるけど。そっちのほうがビックリしたわ。
海岸沿いはリスク高いね

東京は今日も猛暑だけど
海のそばの港南は気温低いのかな？
ちなみに東京は37度の予報

>>64094 匿名さん

知らんが、品川から田町に作られた風の道ってのは涼しい海風を内陸に入れるためだったよな。確か、汐留再開発で海風を塞ぐように高層ビルを密集させて内陸の気温上昇を招いた反省から出た話。効果のほどは知らんが。

>>64086 匿名さん

港南のマンションエリアは最悪高潮想定でも浸水しない。そのとき、浜松町は水深3mの海の底だわ。

どっちもやめとけ

>>64026 匿名さん

グランドヒルズ元麻布は販売中

>>64070 匿名さん

あの位置実際に騒音メーターで測ると90db超えているんです。
耳が遠いと気にならないのかな？

要するに駅近を取るか環境を取るかって話だな。ビジネスの中心でもある山手線沿線南部の駅で両方手に入れるのは無理だろ。

港南４は浜離宮に対して高潮の水位だけ優位性が有る。
だからそこだけことさら強調する。他は比較対象にもならない低位立地だから対抗しようとか惨めになるだけ。早く諦めろ。

本当に誹謗中傷ばかり
個別マンション・・・地域
駅力の話は無し・・・

個別マンションの話は別のスレッドでお願いできませんか？

モノレール、高速道路、幹線道路と揃ってますから仕方ないですね。

>>64099 匿名さん

古川沿いの首都高や目黒通り並みの騒音レベルですね。

中古マンションと完売マンション
なんの進展も解決もないでしょう
スレッドの意図とは全く離れていますよね

駅の話しましょうよ

それぞれのマンションのスレッドでお願いします

駅力に影響あるマンションならともかく・・

人間の妬み心さえコントロールできれば済む話

しかしマンション版という高額なお金の話が絡むスレッドだけに、なかなか嫉妬の心を克服するのは難しいのだよ

明智くん
久々に見た

駅力って言っても乗客数はデータで出てるし
商業レベルもある程度数字で分かったし
新着情報が毎日出る訳もなく

新駅まで品川駅だぁーと言ってた人が消えたね。京急品川駅や新幹線品川駅はJR品川に含めても文句は少ないかも。まあ東京と有楽町みたいな関係でしょうね。街はつながっているけど駅は別ですみたいな感じかな

年取ってから上京してきた出不精の独身中年が
凝り固まった思考で語るスレである

>>64111 匿名さん

どう考えても品川エリアだろーな。

そもそも新駅と周辺の再開発は「JR品川車両基地跡地開発」であり再開発は「品川駅北周辺地区開発事業」だから品川駅エリアだろ。
再開発第五、第六区域は新駅より品川駅の方が近いしな。

>港南４は浜離宮に対して高潮の水位だけ優位性が有る。

駅交通利便性もマンション周囲の緑の多さもスーパーの有無も港南4の方がマシだろう。

それが蓋を開けたら実はショボかったので他に期待

浜離宮に面したツインパークスは良いが浜離宮と関係ない立地に浜離宮の名前付けたマンションは無いわ。

>駅交通利便性もマンション周囲の緑の多さもスーパーの有無も港南4の方がマシだろう

そんな低レベルでこっちのがマシとかの争いをしなきゃならんところはやめとけ

>>64116

山手線の新駅とリニア新駅という２つの新駅ができる開発がショボかったら東京の開発はすべてショボい。

新駅、新路線の破壊力はすごいからね。そもそも不動産なんか常に駅との関係で語られるんだから新駅の話は一番強いネタ。

>山手線の新駅とリニア新駅という２つの新駅ができる開発がショボかったら東京の開発はすべてショボい。

開発の結果、出来上がる街がショボい

価格以外も港南4に負けるパークコート…

>山手線の新駅とリニア新駅という２つの新駅ができる開発がショボかったら東京の開発はすべてショボい。

10年掛けて開発する間に他のエリアもどんどん開発するので、結果ショボいと感じてしまう

仕様も負けてたりして。住戸数に対するエレベーターの数とか。

>山手線の新駅とリニア新駅という２つの新駅ができる開発がショボかったら東京の開発はすべてショボい。

東京の開発がショボいのではなくて新駅レベルの開発ではショボい。

ショボかったら海外メディアは記事にしないだろーな。

>ショボかったら海外メディアは記事にしないだろーな。

ショボくても記事になってる


運河が臭くても店はある

ショボくても記事にはなる


それはそれであること

>ショボかったら海外メディアは記事にしないだろーな。

海外とかメディアとかに弱すぎ