山手線の駅力を語るスレ Part5

純粋な線路際は千代田富士見と浜離宮だけだな。
てかパークコートの話は荒れやすいからその辺でやめとけ。

>>64051 匿名さん
なんで嘘までついて千代田富士見を貶めたいの？

線路の千代田富士見といい浜離宮といい、首都高川沿いの麻布十番といい…。
パークコートはそういうとこ好きなんだね。

トップクラスの騒音マンション、PC浜離宮ザ・タワー

線路敷地からかなり離れているし、土地の高さがだいぶ違いますね。これなら線路際というイメージではないでしょう。

これはどう見ても線路際。しかも線路のほうがマンションより高い位置を走っているという
最悪の環境。これを千代田富士見と一緒にするのは無理があります。

　

パークコートの話になると理由は違えど港南の比じゃないくらいに荒れるなあ。
どれも早期完売の人気物件なんだからこんなスレで無理に暴れても小馬鹿にされるだけだろうて。

浜松町駅って品川駅、田町駅と新橋駅から東京駅の一帯に挟まれた一番目立たない存在。
原宿駅と新宿駅の間に挟まれた代々木駅みたいなイメージ。

ハママチョが色んな掲示板荒らしているから敵が多いんですよね。

>>64057

パークコートの話じゃなくて浜松町のパークコートの話だろ。パークコート千代田富士見やパークコート虎ノ門愛宕タワーは素晴らしい。

千代田富士見は見学行ったことあるけど、確かに線路側はうるさかった。浜離宮も千代田富士見と同じく線路まで50m程度。
当たり前だけど線路向きはうるさいんじゃないかな。

てかそろそろスレチもいいとこですよ。
いつも浜離宮の話になると、なぜか一部の連中が興奮して暴れ始めるのが不思議です。
そんなに意識せず平和にいきましょう。

パークコート浜離宮は価格と見合いで考えたときに、これといって良い点が見当たらないからね。
購入者も銀座に近いとか芝公園が徒歩圏内とか他の場所の話はしかできないのがその証拠。芝公園が素晴らしいなら浜松町の線路脇にせずに芝公園にしとけって話。しかもあの立地としてはめちゃくちゃ割高。

買うなら都心に近いだけじゃなく環境も良い場所がいいわ。パークコート縛りなら泉岳寺のパークコート高輪の方が新駅の恩恵もあるだろうし、高輪エリアだしいいと思うね。

>>64056 匿名さん
線路が多過ぎてカメラに入りきらないほどだね。こりゃマイッタ。

ハママッチョは水没地帯だからなあ。

>>64062 匿名さん

あそこは割と絶妙な位置だと思いますけどね。
芝公園にしてもマンションから徒歩数分ということは、渋谷や新宿駅などを使ってる人なら改札にすら辿り着けない距離になるのでは。

マーケットから高評価を得て早期完売しているのですから、このスレの素人さん達が割高と叫んでも虚しいだけかと思いますよ。

絶妙な…ないわ、、、

浜松町は騒音ナンバー１

>64066
割と正論だと思うけど、ネット掲示板ではあんまり正論でもって論破しようと思わない方がよい。
特にこのスレッドでは。
大体荒れて逆効果になるのがオチ。

>>64069 匿名さん
事実だけ伝えるなら、浜松町は騒音ナンバー１。

浜松町、人気ですね。住宅棟と線路の間に道路とオフィス棟があるけど騒がしそうですね

>>64061 匿名さん
>浜離宮の話になると、なぜか一部の連中が興奮して暴れ始めるのが不思議です。

港南4が浜離宮への嫉妬に狂ってに暴れるのはいつもの事じゃん

>>64071 匿名さん
オフィス棟なんてあったんだ。住宅から線路まで３、４０mくらいかなって思ってたわ。

>>64062 匿名さん
竣工前に早々に完売した物件だろ
マーケットは割安と判断しているようだね

浜松町は本当にネガが多いね～　人気の証なんだろうね

そんなこと言ったら、港南へのネガの方が遥かに多いけどな

港南のネガ　嘲笑
浜松町のネガ　嫉妬

>>64073 匿名さん
ダイレクト騒音マンションには変わりない

>>64077 匿名さん

浜松町さんですか？

ハママッチョは騒音と水害リスクがなければ良いマンションだと思いますが、高潮が怖すぎる。あんなもん、津波と一緒やん

>>64079 匿名さん
いいえ、傍観者です

PC浜離宮は何本も線路が通っている場所の線路に面しているということが分かり
私は見送りました。
建物自体は良いマンションと思いますし、購入された方を否定はしませんが、
掲示板でどや顔で自慢してさらに他を見下すような発言ができるのが不思議ですね。
立地的にも湾岸に毛が生えた程度。そんな高級物件では無いですよ

浜松町なんかわざわざ住みたいヤツいないだろ。買ったやつも港区でパークコートに住んで自慢したいだけで浜松町の騒音＋ゼロメートル地帯に住みたいわけじゃないだろって。

>>64077

逆じゃね？

こんなんありました

>>64080 匿名さん
港南には露骨に高潮警戒と大きく書かれた堰がある。あれで守られると言うのか？

>>64086 匿名さん

ハママッチョの方ですか？

>>64086 匿名さん

港南は浜松町が3m水没する高潮でも水没しないね。

>63337
>63340

勉強になります。

>>64089 匿名さん

７００レスも前の自分の投稿に自演レスの浜松町ｗ
自演しなけば誰にも相手にされない物件を買えばどうなるのか
大変『勉強になります。』

探偵爺さん　さすがに自演の事は詳しいな

たしかに浜松町一丁目が港区で一番水没リスクが高いというのは勉強になるわ

>>64092
港南は紫のところもあるけど。そっちのほうがビックリしたわ。
海岸沿いはリスク高いね

東京は今日も猛暑だけど
海のそばの港南は気温低いのかな？
ちなみに東京は37度の予報

>>64094 匿名さん

知らんが、品川から田町に作られた風の道ってのは涼しい海風を内陸に入れるためだったよな。確か、汐留再開発で海風を塞ぐように高層ビルを密集させて内陸の気温上昇を招いた反省から出た話。効果のほどは知らんが。

>>64086 匿名さん

港南のマンションエリアは最悪高潮想定でも浸水しない。そのとき、浜松町は水深3mの海の底だわ。

どっちもやめとけ

>>64026 匿名さん

グランドヒルズ元麻布は販売中

>>64070 匿名さん

あの位置実際に騒音メーターで測ると90db超えているんです。
耳が遠いと気にならないのかな？

要するに駅近を取るか環境を取るかって話だな。ビジネスの中心でもある山手線沿線南部の駅で両方手に入れるのは無理だろ。