山手線の駅力を語るスレ Part5

西新宿タワー、70㎡53階が1億280万で出てるな。
相場観的にもこのくらいなんじゃないの？WCTよりは高そうだが。

>>6395 匿名さん
ないない、成約単価はせいぜい坪340くらいですよ。かなり前に完売したにもかかわらず新築時から大して値上がりしてませんね。富久とはえらい違いです。同時期に完売した湾岸のタワマンは軒並み1〜2割は中古成約単価があがってるのと比べると残念な数字です。

大震災が発生すると燃えやすい新宿の避難者は火炎に追われて避難所に殺到する。
これは3.11の新宿駅前の様子だが、はるか遠くの地震でさえこの混雑ぶり。
直下地震に襲われた際の避難民の殺到は想像を絶するものである。

　社会心理学者で、新潟青陵大学大学院教授の碓井真史氏が注意を促す。

「東日本大震災で新宿や渋谷の駅前に殺到した人々などは非常に暗示にかかりやすい状態にある。そんなときに、たったひとりが『安全だ』と判断して逃げ出した方向に、その場にいる全員が盲目的になだれ込んでいったとしたら、非常に危険な状態になります」

　こうして起こり得るのが、「群衆なだれ」である。

火炎に追われてパニックとなった新宿駅周辺や地下街の群集が新宿駅周辺のごく限られた
避難所を目指し、群集なだれを起こして圧死者が発生する危険性が指摘されている。

新宿より空き地（港南）

>>6391 匿名さん

前のレスで三菱重工本社は丸の内に戻ると突っ込み入ったけど無視できるのは流石ですね。

防災面でも非常に危険なうえに、価格も安いということが判明した新宿さんｗ

ねえねえ、今どんな気持ち？

不便でチェーン店くらいしかない空き地（港南）

>>6364
このスレ始まって以来、一番驚いたのは昨日の新宿さんのこのレス

＞6077 by 匿名さん　2017-05-26 14:48:31
＞
＞>>6074
＞なぜ人的被害に限定？


人の命の価値さえもわかってないから、災害危険度の高い
危険地帯に住んじゃうんだね。

>>6397 匿名さん
>はるか遠くの地震でさえ

この時点で震源地等の地震の情報を把握している者はほとんどいなかったろ。

>たったひとりが『安全だ』と判断して逃げ出した方向に、その場にいる全員が盲目的になだれ込んでいったとしたら

去年のポケモンフィーバーを思い出したw
「カピゴーン！！！」って叫んで突進するバカって本当にいる。静かに捕まえときゃいいじゃん。

港南が安全で新宿が危険という感覚は理解できんな。どっちも同じくらい危ない。楽しさは新宿の方が上。

>>6403 匿名さん

感覚じゃなくて事実ですから(笑)

港南民は窓辺で花火開始を待ってるのかな？

未来型花火エンターテインメント STAR ISLAND 
5月 27日 (土)
東京・お台場海浜公園内（TOKYO ODAIBA STAR ISLAND）

>>6404 匿名さん

マグニチュード12達は理解力が無いのか、事実を前に感覚とやらで反論している。

>>6405 匿名さん
サウスゲートスレや湾岸系のスレ見てくれば？

>>6406 匿名さん
事実と思い込んでいるのは、単なる主観と見通しでしょ。

雨降んねーかなw

はいはい盛大なブーメランどうぞ(笑)

>>6403
新宿周辺の危険性は普通に防災情報や各種メディアで指摘されているんだが
情弱にもほどがあるだろ。

ほんの１例

【炎に囲まれる新宿】
ひとたび地震火災が発生すれば新宿地域からの脱出は困難
３．１１と同様、駅前は無数の人で溢れかえり危険

>>6406 匿名さん

(マグニチュード12の)地震が来たらどこにいても危険度は同じ!(震え声)

>>人の命の価値さえもわかってないから、災害危険度の高い
>>危険地帯に住んじゃうんだね。

この品川さん、みなさんはどう思います？
超高層ビル＝木造戸建て

私は、頭がおかしい人だなと思ってます。
こんな人しかいないんでしょうかね。あのエリアは。

>>6411

品川君、週刊誌のネタをまたもや違法転載中。
人間として終わってる。
3.11で大爆発を起こしたのは東京湾岸というのをつきつけられてから、おかしくなった？

さあ、花火が始まるよ。
涼しい海辺で、水面に写る花火もいいもんだぜ。

>>6413 匿名さん

いや、あなたが異常です。

＞この品川さん、みなさんはどう思います？
＞超高層ビル＝木造戸建て
＞
＞私は、頭がおかしい人だなと思ってます。
＞こんな人しかいないんでしょうかね。あのエリアは。

アタマ悪そうだな。自分の頭で考えろよｗ

サウスゲートスレ見ても頭おかしい人ばかりだよ。

>>6418 匿名さん

そんなに気になるの？

新宿区は御苑、外苑、代々木公園に避難できますが
品川はどこに？

＞品川はどこに？

近所の空き地

空き地に避難て楽しそう

雨降ったらアウトだな。

>>6420
木は燃えるって大事なこと忘れてない？

品川の空き地で焚き火したい

新宿って災害時の避難場所とかといった
基本的な事さえも理解してないよなｗ

空き地にテント張って最高

>>6427 匿名さん

西新宿の日常風景やんwww

>>6428 匿名さん

品川は西新宿の方々と同レベルなのですね
深く感銘しました

>>6413 匿名さん

薪のくべられたキャンプファイヤに見えます

新宿さんは昔「大都会新宿すんげぇだろ？」とオラついてましたが、 こぶ平が満足に箸も使えないことがバレてからは干されました。

>>6429 匿名さん
新宿は特別な方しかテントで生活しませんが、品川は一般の方がされるのですか？

>>6430

内閣府や東京都により、火災や倒壊など大きな被害想定がされています。
http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf
この想定には、関東大震災や東京大空襲で大きな被害を惹き起こした火災旋風が考慮されておらず過小評価ではないかとの意見もあるようです。

火災旋風は酸素を求めて２ｋｍ近く移動するそうですから、
わずか１ｋｍ四方程度の西新宿の残留地区に避難したからといって
助かる保障などどこにもありません。

>>6432

品川の人はタワマンから花火見てたよ

>>6134
なぜ品川が大阪でいうところの梅田になるの？
ラリってるの？

>>6434
「品川の人」というは「品川駅から徒歩15分のマンションに住んでる人」てことでしょう？

>>6436 匿名さん
それがだめなら新宿の人っていうのは新宿駅から徒歩10分以内のタワマンに住んでる人？ 新宿から徒歩10分圏内にまともな分譲マンションってあるんですか？

>>6436 匿名さん

サウスゲートエリアのタワマンからは大抵は花火見れちゃうんだよ。
新宿まで30分も歩かないといけないエリアに住んでると初耳だったでしょ？

なかなか素晴らしい花火でした。次回が楽しみ。

花火きれいでしたよー^_^ 新宿さんもぜひ花火の写真あげてくださいね！ 品川ではないですが田町からも花火みてました！

我が家は災害次には、徒歩5分の外苑まで避難したければなりません。近くの空き地にテント張れる品川がうらやましい。住みたくはないけど。ただでもいりません。

新宿さんは、新宿でも最高立地のタワマン高層住人でしょうから、こんな品川あたりのしょぼい花火の写真をあげると鼻で笑われますよ？
新宿さんの外苑前花火大会の部屋からの写真、楽しみにしてます！

>>6441 匿名さん

外苑でテント張ってると捕まるから気をつけてね(笑)

新宿から外苑花火見たらちっさいだろうなぁ．．．とマジレスしてみる。