山手線の駅力を語るスレ Part5

ハザードマップに載ってるのに被災しても
これからは完全に自己責任

水没マンションなんて買うやついなくなるよ。

>>63042 匿名さん
品川駅に恨みでもあんのか？
港南のアホが嫌いなのは分かるけど。

このスレは勉強になりますね。
東京でも渋谷みたいに毎年浸水する場所があるなんて初めて知りました。
論より証拠とでも言いますか。
駅前に再開発マンションも計画されているようですね。ゲリラ豪雨で渋谷は5m浸水すると言われていますが、その場合だと何階くらいまで水没するのでしょうね。

いちいち名前変えなくてもいいよ浜松町

○押上（スカイツリー）
東京ソラマチ　４７０億円 

☓品川
184　ecute
72　アトレ

>>63045 通りがかりさん
渋谷嫌いなんやなwww

>>63048
就職で東京に出てきた頃に渋谷行って中学生に巻き上げられたのかもよ
トラウマになってんじゃないの？

☆品川駅及び駅前商業施設年間売上
2300億円

品川駅を目の敵にしてる人おもろい。
たしかに品川では駅弁しか買った事がないわ。

>>63045 通りがかりさん

あー。
あの辺りも谷底低地の一部やからねー。
エントランスくらいは水没とちゃいまっか。

自分のマンションがハザードマップで色付けされたら、区役所に、資産価値が半減したってクレームいれるな。

○二子玉川
二子玉川ライズ　412億
高島屋玉川点　　429億



☓品川
184　ecute
72　アトレ

こちらのスレが元気がなくなると他スレが荒らされますので頑張って下さい！

ハザードマップの件で品川駅のほうは大変そうですね

○大宮
ルミネ大宮　404億
そごう大宮店
ecute　102億
高島屋　101億
大宮マルイ
大宮アルシェ


☓品川
184　ecute
72　アトレ

○浦和
伊勢丹浦和店 418億
浦和パルコ 168億
アトレ浦和 51億
浦和コルソ --

☓品川
184　ecute
72　アトレ

ハザードマップで大変なのは１週間も水の底になる浜松町でしょう。

重要情報だからハザードマップ貼ってあげましょうか？

>>63053 匿名さん

水没マンションなんて半額でも売れないだろ　ｗＷｗＷ

品川駅の港南口はゲリラ豪雨で浸水しちゃうって聞きましたが本当ですか？

ゲリラ豪雨で水没するのは渋谷の駅前マンションですよ。
もう何度もこのスレで言われてきたことでしょうに。
これ以上は自己責任でお願いしたいです。

ゲリラ豪雨で水没や土砂災害の可能性がない地域って、あまりないと思うよ。
大丈夫だと断言できそうなのは新しい埋め立て地ぐらいかな？

うちの渋谷駅南東 線路脇の駅前再開発マンション、ハザードマップで水没指定されてるじゃないですか、、、
資産価値が半額になったって区役所にクレーム入れないと

https://www.city.shibuya.tokyo.jp/assets/com/000033450.pdf

>>63064 渋谷王子さん
浜松町って方位の見方も分からないの？恥ずかしい。

浜松町はここ100年は水害と無縁。

港区洪水ハザードマップを見ると、
西麻布、白金、高輪が危ないね。
あと古川沿い

クレストプライムタワー芝はいつ完売するのか。
物件概要を見る限り全く動いてない。
山手線物件の販売不振ナンバーワン。
他にあるかな？

>>63064 渋谷王子
あ。ほんとだ。
ご自慢の駅前マンション、浸水ハザードマップにきれいにハマってるじゃん。

これって毎年？じゃないよね。
浸水したら半額でも売れないって >63060 さんが言ってるし、苦労しそうだね。

>>63069 匿名さん
浜松町とどう関係あるの？

>>63031 匿名さん
その理屈は一理あるが、だったら東京駅、六本木、豊洲あたりも条件は同じはず。
むしろ品川が一番遠いんじゃない？
結果が楽しみだなぁ

>>63069 匿名さん
方位見れないって、うちの小学生よりも頭わるっ。で、渋谷王子ってやめちゃったの？いっそコテハンにしたら？

>>63065 匿名さん
ちがうな。桜丘再開発の場所知らないだよ。建物建つとこポッカリ色付いてない。

>>63073 匿名さん
非常に申し訳難いのですが…

https://www.city.shibuya.tokyo.jp/assets/com/000033450.pdf

モロ被りじゃないですか
ウソはいけないなあ

http://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/news/pdf/217

品川の埋立地より渋谷駅前や浜松町のほうが冠水、浸水の
可能性が高いとか初めて知りました。
よく調べないで埋立地だからとか内陸だからとか勝手な
思い込みは駄目だということですね。

えっ

>>63075 匿名さん

浜松町は方位も見れないし、地図も見れないのか。

最悪シュミレーション
発生する確率は１千～５千年に１度、910ヘクトパスカルのスーパー台風が直接上陸
高潮の発生と同時に降雨で河川が氾濫し、堤防が決壊し、全水門破損、排水ポンプ機能せずの状況でシミュレーション。
確かに浜松町も30ｃｍエリアに入っていますが・・銀座や千代田区もですが排水しないとは考えずらいですね
現に今回の岡山も広島も１日で排水完了していますね。

>>63078 匿名さん
2つを重ねてみれば如何かな。
普通にドンピシャですよ。

>>63080 匿名さん
地図を見れるように勉強してから出直してください。お待ちしております。

>>63076 匿名さん

地続きの所と海の中では豪雨による水害の出方が違うのなんて当たり前

品川駅嫌いの方、品川駅エリアが地方駅にも大きな差で売り上げが負けていることがよくわかりました。

品川には何もないと言われる通りですね

眠い。昼からお坊さんが来るからそれまで一眠り。

競合（ライバル）商品の欠点を列挙し、自社商品を誇大広告

競合商品も称賛し、自社商品の欠点克服の達成報告

営業に例えるならば、こちらには前者ばかりですね

>>63086 匿名さん
ディベロッパーか何かの人ですか？

>競合商品も称賛し、自社商品の欠点克服の達成報告


>欠点克服の達成報告

この部分が独特の表現すぎて伝わりにくい

品川も浜松町も渋谷も良いところ。
だって山手線だもん。
それぞれカラーが違って仲良く盛り上げたい。

浜松町は都心飛行機に関係ありません。
渋谷や品川は再来年から飛行機が通過する街ですから一緒にしないで。

あんた千葉やん

浜松町を千葉と思ってる輩発見