山手線の駅力を語るスレ Part5

>>62995 匿名さん

私がそんな距離感ですが、まあ年齢と共に行動範囲が狭くなる一方ですわ。
これはこれで寂しいもんです。

山手線駅力だから
地下鉄はどーでもいいんだが

＞WCTは水門の外側に建っているので高潮の時、真っ先に被害を受けます。


最悪高潮時、被害想定

　

個別マンションの話はもう大丈夫です。（特に中古物件）

高潮・豪雨・地震被害想定でも「駅」の被害を検討出来たらと思います。
山手線は環状運行していますので１つの駅の被害で全駅が影響します。
駅で接続している地下鉄や会社線の運行にも互いに影響出ると思います。

上記高潮被害の場合でも、
地上線（田町～品川）に影響出ますよね
高架線（浜松町～東京など）は一応電車は走れそうです、が電気は生きてるのか？
（一部ガード下などは水没してそうですが）

この規模になると都内交通機関は殆ど全て不通になると思うよ。

>>62998
品川付近の紫色がとても気になるのですが何があるのでしょうか？

自然災害は高潮だけでなく暴風、大雨、地震、土砂崩れ・・・と色々あるから安心できないです。

東京の場合、最も恐ろしいのは地震後に発生する火災。関東大震災でも死者10万人の8割が火災により亡くなった痛ましい経験がある。

>>63004 匿名さん
時代が違う。今は家具が倒れて圧死や窒息死がほとんど。

浜松町ｗｗｗ

>>63005
現実の東京の街を熟知している人なら違った意見になる。

>>63007 匿名さん
大田区とか、墨田区とか築古木造住宅密集地の話がしたいの？

>>62947
>>62954

＞延焼遮断帯なんてあるんですね。知りませんでした。

この図を見ればあきらかなように、山手線内側は巨大地震の際に大規模火災に巻き込まれる危険性が高いということだな。
タワーマンション自体は燃えにくいように見えるが周囲に木造密集や雑居ビルの密集地域があれば薪に囲まれたようにあっという間に延焼する。
普段ならば消防が消火してくれるが大規模震災時は西日本豪雨のように道路がそこら中で遮断されて、消火活動が困難となり街のブロックごと火災旋風に包まれるような状況になる。

居住地域の選択にあたって浸水の危険性を避けるのは当然だが、火災の危険も充分に考慮する必要がある。

>>63006 匿名さん

完全に水没ですよね。

発想を変えて”水の都浜松町”として売り出せばいいのでは

調べましたが浜松町はこれまでに大規模な浸水などの被害はないです。どこの情報ですか？

63010は浜松町には芝離宮や浜離宮など水辺の素敵な公園が多いといいたいのです

住宅地が大規模に冠水した岡山県倉敷市真備（まび）町は、過去にも同じ河川が繰り返し氾濫（はんらん）していた。危険を知らせる洪水ハザードマップは、今回とほぼ同じ浸水域を想定しており
予測していた災害で、なぜ３０人近い犠牲者を出したのか。

>>63011 匿名さん
港区役所にTEL!!

水没マンションということが広まった渋谷の人が当たり散らしてるんでしょ。

しかしまさか毎年浸水してるとは知りませんでした。。。

>>63015 匿名さん
渋谷に何週間も冠水するマンションはないぜ。浜松町だけよ。オンリー

浜松町は冠水すらしたことがないようですね。

渋谷は毎年暑い季節に家の周りがじゃぶじゃぶ池になってうらやましいです。

港区に文句言え

港区で水害なんて聞いたことないけどそんな騒ぐことなのか？マップでも高潮被害予想は品川駅の南くらいだったように思うけど。

元々日比谷入江だった地域は水には弱いよ。
これまで何度も冠水を繰り返してきた。

>>63019 匿名さん

聞いたことないのは情報収集能力が足りないだけで
昨日から証拠はうじゃうじゃ挙がってますが。

これとか

https://matome.naver.jp/m/odai/2143778842683082101

これもか

https://matome.naver.jp/m/odai/2140403254853287801

主な商業施設売上（億円）

○新宿 77万8618人（ＪＲ）
2685　伊勢丹
914　小田急　　　
770　京王
708　高島屋
478　ルミネ
458　ルミネエスト
373　マルイ

6386　合計


●品川　37万8566人
184　ecute
72　アトレ

256　合計

大したことない被害ですね。30センチ程度か。
続いて浜松町のもお願いします。大したことない被害ですね。30センチ程度

探しましたが、浜松町は冠水の記録はありませんでした。
水の都の名は渋谷にもっていかれましたね。

>>63025
水が引いた後の臭いがきつい

○立川
グランデュオ立川　160億
ecute立川　49億
伊勢丹立川店 373億
高島屋立川店　145億
ルミネ立川：391億円

●品川
184　ecute
72　アトレ

○大宮
ルミネ大宮　404億
ecute　102億
高島屋　101億

●品川
184　ecute
72　アトレ

>>63027 匿名さん
資産価値半減ですね。

銀座に近いから品川は商業施設としては成り立ちませんね。田町、浜松町、新橋すべて同じことです

>>63030 匿名さん
その言い方は毎年浸水被害にあう渋谷駅周辺のマンションの人たちに失礼だよ

立川、大宮の乗客数は？

○吉祥寺　
アトレ　270億　　
東急吉祥寺店　　273億
吉祥寺パルコ　72億
コピス吉祥寺　--

☓品川
184　ecute
72　アトレ

>>63032 匿名さん
まぁまぁ、喧嘩はやめなさい。
水没する駅は渋谷で、水没するマンションは浜松町ってことで、結論が出ましたね。

○上野
松坂屋　408億
ecute　98億
アトレ上野　１２７億

☓品川
184　ecute
72　アトレ

>>63029
チェリーピッキングの典型。

○川崎
川崎　ラゾーナ川崎　７６７億円 
アトレ川崎店 219億
川崎アゼリア　140億
川崎モアーズ　58億

☓品川
184　ecute
72　アトレ

○北千住
ルミネ北千住　売上２８４億


☓品川
184　ecute
72　アトレ

ニュースでも、今回はたまたま西日本が被災したけど、関東でもいつ同じ様な長時間の豪雨に襲われるかわからない、日頃からハザードマップを確認して災害に備えることが重要だと報道していますね。

○池袋
西武池袋本店　1865
東武池袋本店　987　
池袋パルコ　　283
サンシャイン　282
ルミネ池袋　　256
マルイ 　　　56
esola池袋　　--


●品川
184　ecute
72　アトレ

○渋谷
東急　918
西武　417
ヒカリエ　269
渋谷マークシティ　126
マルイ　115
※渋谷スクランブルスクエア
※渋谷ストリーム
※渋谷パルコ


●品川
184　ecute
72　アトレ

ハザードマップに載ってるのに被災しても
これからは完全に自己責任

水没マンションなんて買うやついなくなるよ。

>>63042 匿名さん
品川駅に恨みでもあんのか？
港南のアホが嫌いなのは分かるけど。

このスレは勉強になりますね。
東京でも渋谷みたいに毎年浸水する場所があるなんて初めて知りました。
論より証拠とでも言いますか。
駅前に再開発マンションも計画されているようですね。ゲリラ豪雨で渋谷は5m浸水すると言われていますが、その場合だと何階くらいまで水没するのでしょうね。