山手線の駅力を語るスレ Part5

住宅地じゃない浜松町が話題に上るだけでも注目されているということですね。同じような新橋や有楽町なんて話題にも上らないね

裕福層にアンケートをとっても浜松町が人気の街上位にくることはまずない。
すると、一体どんな人が浜松町に住むんだ？
都心には住みたいけど、周辺の街は高くて住めないから仕方なくここを選んだという妥協組なんだろうな。

>>60379
このスレの書き込みと世間では違うことも多いから勘違いしたらあきまへんえ。

外に出て今は浜松町がナウい、トレンディーだなんて言っちゃ駄目よ～ダメダメ

>>60380 匿名さん
新橋とか浜松町なんか賃貸マンションばかりでしよ？虎ノ門にとんでもない価格の分譲ができるとは聞いているが。

>>60380 匿名さん
日の出の方に唯一新築分譲ありました。浜松町物件ではないのかもしれませんが外国人相手のようです。

ニュー新橋ビルみたいな、これから再開発が決まるだろうボロマンションを買うのも、アリだよね。

賃料は東京駅、有楽町が高い

恵比寿在住です。
反響が反響を呼び嬉しい限りです。
確かにマンションはしょぼいです。
ただ、浜松町と敵対するつもりはありません。
急に話がそっちに飛んでびっくりしました。
マンションに関しても恵比寿に高級さは不要だと自負します。たぶん売れないので。ためす勇気のあるデベがいないのでわかりませんが。

>>60368 匿名さん
ネタではありませんよ。
なんか恥ずかしい人ですね。

恵比寿はにゃんにゃんアベックの街だよ。

そろそろ寂れた副都心の話は終わりにして、日本の顔 品川エリアの話題に戻すことにしましょう

10年後、日本の中心、そしてアジアの中心は品川です。

以前から近隣に住んでおり 子供の学校を変えないエリアという理由で浜松町に暮らしてます。
妥協組と言われても仕方ありませんかね。
恵比寿駅や他駅などと比べられると困惑します。（比べられた駅が迷惑でしょうね）
本当に浜松町には何もないのですが特別不満もないです。

以後、投稿控えます。

浜松町は浜松町でいいじゃん。
自信持てばいいよ。

>>60386 匿名さん

ネタじゃないならないで、他の東京人に
言われて卑屈になるなって話

>>60390 匿名さん
そのエリアで育った同級生いたけど、やっぱり優秀だったね。その友達もみんな優秀だった。そのエリアは本当に何もなかったけど、学生なのに銀座とか詳しかったのはすげぇってなったね。

>>60390 匿名さん

品川ネガ、浜松町ネガ、恵比寿ネガといった地域ネガは皆、スレを盛り上げるための半分遊びみたいなもんだから真に受ける必要はないですよ。
そんな事言ったら港南さんなんか、10年間ずっとネガられてる（笑）

御成門の小学校ですかね。羨ましいです。
恵比寿には良い学校がないので。
正直恵比寿は子育てには厳しい環境ですが、資金面の不安からそちらのように教育面に秀でたコアな都心には住めません。
ただ、上は上同士で比較すれば良いと思う性格ですので、嫉妬心自体は芽生えてきません。
あるいは恵比寿にいると、上京組を始めとした下の者がたくさんいるからかもしれませんが…。

>>60355 匿名さん

恵比寿に住んでて上流社会に所属してて、
東京出身に馬鹿にされて格下扱いされてるのは
恵比寿だからじゃなくて
個人的なものが原因でしょ。

今日はえびっサンが荒ぶってるんか。
面白いな、このスレ。
海老ちゃんは爺さんとは違うやろから、さしずめニャンニャンピープルってとこか。

自分は上流階級だけど他の東京人にコケにされてるとか

下の者どもがどうとか、恵比寿キャラおもろいよな

恵比寿に住むと不安定になるってことか。

浜松町の説明します

浜松町　面積0.19K㎡
港南　　面積2.19K㎡
恵比寿　面積0.69K㎡

港区の中でも面積は小さい
この狭いエリアに世界貿易センター152m モノレール駅、ＪＲ浜松町駅、大門駅がある
再開発で駅前に、197m 197m 152m 190mのビルが建つ
（反対側のエリアには190m, 235m のビル、他もある）
目視だが浜松町の1／３くらいのエリアが再開発エリア

200m超えるビルはかなり大きいと思う
（虎ノ門エリアでは323m 200m以上級のビルが数棟建つ）
ビジネスの街、分譲がある方が稀な地区
ビルの内容は自分で調べて下さい

恵比寿もそう悪くないと思うけど。
精神不安になる必要はないんじゃないかな。

>>60400
港南４丁目　面積0.41K㎡　　浜松町の倍以上の面積

>>60389
品川が日本のそしてアジアの中心になるには何を持ってくる予定ですか？
個人的には都心の端っこの品川や上野が中心になることはないと思っています。品川と上野は鉄道ターミナルという意味では似ています。ただ上野はデパート等商業施設が充実しています。

上野は羽田からもリニア駅からも海からも遠いから発展したとしても経済の中心にはなれないね。
陸、海、空のアクセス網は重要。

東京駅大手町2丁目390mビルはいつ出来るのでしょうか？
2027年迄には出来るんですよね。

>>60402 匿名さん

だから空間にゆとりがあって公園が多いんだよね。

東京駅も品川駅も浜松町駅も田町駅も、全て発展して欲しい。東京駅～品川駅にかけて世界に誇れる巨大なメガロポリスになって欲しい。

>>60407
住むのはどこがいいの？

>>60403 匿名さん

国は海外からの来客も多い品川駅前に日本の顔にふさわしい駅前空間を形成し、東京都は大丸有に並ぶ新拠点とするために都の品川開発を上位計画に位置づけると言ってるんだが、浜松町は日本の何にすると政府は言ってるの？

リニア中央新幹線品川駅、山手線新駅は建設中、羽田空港からのアクセス性は抜群、各鉄道会社や企業が合計数兆円規模の投資をする。広大な土地にゼロから新しい街が作られる。

新駅エリアには合計延べ床100万㎡以上が新たに供給される。浜松町と違って前は何も無かった場所だから純増。それに伴って新しい道路も複数できる。さらに品川駅周辺にも100万㎡以上が供給される。

それらには複数の大規模な商業施設や文化施設を含む。しかも、住みたい街の上位に入ることは永遠にない浜松町と違って駅徒歩圏には高輪側、港南側ともに良好な住宅地もある。品川は住みたい街で山手線では恵比寿に次いで２位。

雑居ビルだらけの街に虫食い的に高層オフィスビルを建て替えるだけの浜松町とは立地とポテンシャルにおいて比べ物にならんよ。浜松町は注目を集める東京と大注目の品川にはさまれて、どうしても陰が薄い存在。新宿と原宿、渋谷はさまれた代々木駅みたいなもん。

>品川駅前に　駅前空間を形成し

具体的に何が出来るの？
道路の上に作るという誰も使わない広場か？

長文 めまい オワタ／(^o^)＼

>品川駅前に　駅前空間を形成し

他に何もないのに、たったそれだけの事に何年掛かってるんだよ
もっとあちこち陳情しろって

>>60410 匿名さん
まさか、港南口の駅前広場みたいに、人がいないとかってことは無いよね。

>>60413
広場だけ道路の上の２階にあってもしゃあないよね。
品プリもグースもいつ建て替えるのか分からなきゃ行き先がないんだから。

皆忙しくて朝晩の通路しか使わない。
土日はやってる店もない。
それじゃ広場で何するの？
ゴザ敷いて映画でも見るのかよって、そうなるわね。

>>60412 匿名さん

周辺のビルと一体開発。その前に京急線路を地上に下ろす。たったそれだけのことじゃないから何年もかかるんだろう。

新宿駅だって通路作るだけで40年もかかってるんだぞ

60409さん
品川のライバルは浜松町？
浜松町民は品川を単なる乗換駅くらいにしか思ってないと思うけど。浜松町民が考える都心とは東京駅の方です。

>>60414
そんなたまたま人が少ない写真貼って虚しくないのか？
港南口の人の多さは世界的にも話題になるのが現実なのに

それで君の寂れるだけの街に人が戻ってくるならいいけどｗｗ

>>60416
新宿は他にたくさんあるからいいんだよ。

品川なんて何にもないんだからさっさと進めないと意味がない。

けど出来ない。

だから商業が全く発展しない。

>>60418
武士の情けで多いのを選んでやった

ＪＲは新駅なんか作らなくていいから
品川駅自体を立て直してデカいビル作ってデパート入れてくべきだったんだよ。

エキュートとかアトレとかショボいのは別のいいんだよ。
それこそ五反田とか、作っちまう新駅に任せとけばいい。

今のままなら品川駅なんて行っても何もないままだろ。
人だけ多くて余計行きたくない駅の代表で終わるよ。

>>60416 匿名さん　
そういうえば昨日渋谷のビルが立つだけの開発写真をペタペタ貼ってスルーされてた奴が
新宿も貼るっていってたけどどうなったんだ？
新宿の街の中だけで回遊する計画とか腹かかえて笑えそうだから早く貼れよ。

>>60420 匿名さん
私も昼間に何回か港南口の広場見たことあるけど、まず１０人はいない印象。港南さんは、朝の通勤ラッシュ時しか知らないのでしょう。

昼のえべっさんは撤収ですかね？
恵比寿はいいところだから卑屈にならず、東京人に馬鹿にされずに生きて行って欲しいですね

港南の印象は下水処理場、ゴミ処理場、港湾作業員、革や肉の処理場とかいいイメージないですね。駅前は近代化されたんですが奥地はまだまだですよね。

えべすw
やらかしたw

>>60425
そういう概念をひっくり返す為にもリーマン以外も行く気になる店なり商業施設なりが
欲しいところですけどねえ。
いつまでもプリンス・グース頼みの建て替え待ちでは厳しいですね。

爺さん

やっぱ

西の人だよな

>>今のままなら品川駅なんて行っても何もないままだろ

今のままなら、ネ。

>>60431
それでようやく幼稚園児が中学生になるレベル

海外だと基本的にターミナル駅周辺は治安が悪いですよね。不労者が集まります。外国人から見たら駅は優先度低いです。

>>60432
新宿・渋谷とは言わない
まずは早く立川レベルに追いつこうぜ

＞＞60431
品川もついに立川駅のようなイメージになるのでしょうか？

>>60435
いやあ追いつくのは20年位掛かるんじゃないですかね
10年じゃ厳しいと思いますけどねえ

>>60420 匿名さん

>>武士の情けで多いのを選んでやった

山手線の内側民として
立川には行きたい商業施設があるけど
品川には何があるのかな？

>それでようやく幼稚園児が中学生になるレベル



何を寝ぼけたこと言ってるの？笑笑

>>60434 匿名さん

スレ違いのしょぼい写真貼るなよ。

>>60438

それが出来るから楽しみなんだろ？バカか？

>>60437 匿名さん
罰ゲームみたい。イメージダウンするからやめてほしい

>>60437
住民が大量リーマンに遠慮して端っこ歩いてる図かよ
もっとまともなのあるだろう
ないのか？

何かと話題に尽きない品川、大人気！

>>60439 匿名さん
官民連携でやると結局は時間かかるわりに大したのができない。森ビルみたいに一社単独の方が期待できる

>ＪＲは新駅なんか作らなくていいから品川駅自体を立て直してデカいビル作ってデパート入れてくべきだったんだ

品川駅の上にでかいビルを建てるのはJRじゃなくて京浜急行。新駅再開発エリアの品川駅北口6区域に大規模な商業施設を作るのはJR東日本。品川プリンスを取り壊して東京ガーデンテラス紀尾井町の4倍規模の複合ビルを建てると言っているのは西武ホールディングス。

>>60437
爺さん、このタイミングで何故それを出すのか・・・マイナスだろ

>>60444

浜松町さん必死に釣り針垂らすけど、話はすぐに終わる。書き込みの多さが注目度の差だね。

>>60447 匿名さん

じゃあこれか？

>品川駅の上にでかいビルを建てるのはJRじゃなくて京浜急行。

そんなの最初からあてにしてない

>新駅再開発エリアの品川駅北口6区域に大規模な商業施設を作るのはJR東日本。

新駅新駅って騒いでも人数的には田町の横に田町レベルが出来るだけ

そんな場所に大規模な商業施設なんて期待しない

>>60449
それじゃねえだろ
なんで住民のメリットにならない通勤客の写真なんだよ
何もない駅の満員状態なんて嫌われるだけだろうよ

爺さんおもしろいな

＞それが出来るから楽しみなんだろ？バカか？

でも立川は抜けないと思うよ

あんな満員の写真みせられていきたいと思う人は皆無だろうね。喜ぶのはキチガイ爺さんだけ。

日本橋に帰りたすぎる 日本橋には文化があった…品川にはない
品川はサラリーマン以外マジで何もない 道路もビルも電柱も全部サラリーマンでできてる

おもろい

>>60349 匿名さん
港区ってだけで日本トップクラスのアドレスだと思うけどね。
その中で住みたくないアドレスは、1位：台場、2位：海岸、3位が港南と浜松町で迷うところ。

>>60456 匿名さん
浜松町は５位争い辺りじゃないかな。

>>60402 匿名さん
マジか！
それ言っちゃダメなヤツじゃない？
浜松町アドレスは何もない、普段使い出来ないと言ってたのたぶん港南４の人だと思うけど、港南は浜松町の10倍以上の面積で、港南４だけでも倍の面積があるとは。
普段使いできる港南４の範囲には学食とマルエツ以外何かあるのか？
巨大ブーメラン？

山手線の下側ターミナル駅の隣が住みやすい。
大崎、目黒、恵比寿、原宿、代々木

WCTの爺さんよ

もしこれからWCTとパークコート浜離宮が同時に販売されると仮定したら、どちらを選ぶ？

＊＊とカレーくらいの差がありますね、、、。

そういや恵比寿のマンションていいやつないよねー、って話の続きだけど、ほんとに何もないの？

>>60460 匿名さん

即答でWCT。1ミリも迷わない。

もっと言えば同じ値段なら迷わずWCT、タダでくれるならパークコート浜離宮もらって即売却してローン組んでWCTの150平米の部屋買う。

>>60462 匿名さん

ガーデンテラス、グランドメゾン
プラウド恵比寿、パークコート

そこそこあるよ

誰か暇なヤツ、WCTとPC浜松町の土地の中心から半径2kmくらいの円を描いた地図貼ってやれよ。

>>60462 匿名さん

テラス恵比寿の丘に行った事あるけど良かったよ。

>>60465 匿名さん

しょぼ。
古。

>>60468 匿名さん

キミ年収低そう。
住んでる人に失礼だろ。

>60468
WCTよりまし。

さすがにデベにナメられ過ぎでしょ、、、
えびっサン ( T_T)＼(^-^ )

パークコート浜離宮とWCTなら間違いなくパークコートだろ。

恵比寿にはスミフの伊達坂があるよ。

爺さん、長生きしてくれよ

そういうえば昨日渋谷のビルが立つだけの開発写真をペタペタ貼ってスルーされてた奴が
新宿も貼るっていってたけどどうなったんだ？
新宿の街の中だけで回遊する計画とか腹かかえて笑えそうだから早く貼れよ。

爺さん、ちなみにWCTがパークコート浜離宮に勝っているところなんて価格くらいじゃないの？新駅や品川駅だってパークコート浜離宮からのほうが速いよね。

各マンションの土地の中心から半径1kmの円を描いてみると面白い結果になるね。
直線距離で1kmなら徒歩15分くらいだし、徒歩での普段使いの限界だろう。

築15年と新築を比べる方がおかしい。

>>60472 匿名さん

何が悲しくて雑居ビルに囲まれた場所に家買うのかさっぱり分からない。

>WCTがパークコート浜離宮に勝っているところなんて価格くらいじゃないの？

そうか？

>>60479 匿名さん
爺さん得意のストーカー写真は削除依頼させていただいてもよろしいでしょうか？

>WCTがパークコート浜離宮に勝っているところなんて価格くらいじゃないの？

そうか？

浜松町の完全勝利だろ。　

今どきこんな駅、田舎に行ってもなかなかない貴重な遺跡　笑
貧民窟時代の歴史を感じさせてくれる。

>>60481

どうぞ

>>60480 匿名さん
確かに景色は圧倒的にパークコート浜離宮がいいよね。特に西側。都心の真ん中に住んでいる気がすることでしょう

>>60481 匿名さん　

おまえが削除対象だろ。

主婦とか爺さんとか言わないと反論さえできないダサイ奴

>>60483 匿名さん
その通りです。浜松町の完全勝利です。天王洲アイルなんて空港快速も止まらない駅ですよ。

Wさん、完全に喧嘩うる相手を間違えてますよ。
向こうは虎ノ門・麻布台と競うべくマンション。
かたやこちらは豊洲にすらボコられる涙目団地。

合掌

とりあえずお台場と豊洲に勝たなくっちゃ。
ウン運河を超えてくるのはそれからでも遅くないのでは？

Yahooニュースでマンション名で検索するといまだに最新記事がいっぱい出てくる築13年マンション。ヴィンテージ入り間近だね。

花火の打ち上げ会場が近いのは分かりました。
東向きの中～高層階はいいですね。
花火用にセカンド保有している富裕層もお住まいなんでしょうね。
それで、半径1kmの地図はまだですか？
土地のギリギリからでなく、ちゃんと平等に中心からでお願いしますね。

コンクリート工場跡地マンション WCT

都心からみたら港南は端っこで下水処理場、臭い運河、ゴミ収集場、肉を扱う所とか嫌悪施設がオンパレードです。とても住めません

パークコート浜離宮とWCTなら間違いなくWCTだろ。なんであんな線路沿いの小汚い場所に高い金払って住むのか？田舎もんだから地名に憧れるのか？な、わけないしな。浜松町だし。

スペシャルワールドグレートシティスーパータワーズが世界最強でいいよ。

どこに嫌悪施設が？笑笑

よくこんな線路際の水没するような糞立地のマンションにパーク●ートの名前つけたな
パーク●ートの恥だ。

しかしパーク●ートって名前付けとけば買うアホがいるから楽な商売だな。

コンクリート工場跡地マンション WCT

確か火葬場も港南の方だったよね。昔行ったことある

>>60492

お前のところは有害化学汚染物質排出工場跡地だろ？笑

>>60497 匿名さん
浜離宮ネガは全部アンタの仕業だったんだな。これでよくわかった。WCT爺さん。正体わかったよ

>>60494

まあ、あの線路際ならコーナンの方がマシだわ。品川駅の方が浜松町よりポテンシャル高いし。

爺さんワナに引っかかった

>>60501 匿名さん

俺、WCTじいさんと呼ばれているけど、60497じゃないよ？

WCTはただいま2人だな。

>>60502 匿名さん
コーナンでもＶタワーね。高速、大通り、線路沿いのWCTは論外。

コンクリート工場跡地マンション WCT

爺さん必死

パークコートザ・タワーの話になると命がけでネガする人が湧いてくるのも、このスレの楽しいところだと思います^ ^

＞浜離宮ネガは全部アンタの仕業だったんだな。これでよくわかった。WCT爺さん。正体わかったよ

何がわかったの？　はいはい全部アンタの仕業　　チョロいやつだ　笑

>>60506 匿名さん

野村に文句言えば?プレミアムマンションシリーズから外すべきだって。笑

ツインパークスは良くてパークコート浜離宮をネガるところが理解に苦しみます。

wctネガ必死だな。笑 これだけフィーチャされてるマンションはもう否定しようがないからね。

浜松町はせめて１０位以内に入ってから出てこいよ。


１５９位だっけ？

品川が立川を超える日が来るか？

>>60512

ツインパークスは再開発エリアの中で周辺の街もきれいだ。さらに文字通り浜離宮の正面にそびえている。パークコート浜離宮は浜離宮を名乗るには恥ずかしい線路沿い立地。ツインパとPC浜離宮なら迷わずツインパだわ。

WCT最寄りの天王洲アイルは何位？

>>60516 匿名さん
爺さん築年数を問わないんだな。

町内の港南4には何もなく、格下の品川区のTYハーバー付近に頼るしかないWCT哀れ。
中央区にある浜離宮の名を冠するパークコートの方が100倍いいわ(笑)

ただいま。
今日も庭日常使いの増上寺・芝公園。安定。
10分もかからない庭は、良いものだ。

ちな今日は庭のコンラッドではなく銀座を離宮にほろ酔い帰宅。こちらはタクりで5分。安定。

真都心民の特権スタイルで、ある。

>>60516 匿名さん
爺さん、ツインパークスとWCTだったらどっちを選ぶんだい？

>>60521 匿名さん
それは迷わずツインパだな

>>60514 匿名さん

149位だよ。間違えてやるなよ。

>>60520 匿名さん

豊洲民みたいに銀座からタクシーの話…

>>60521 匿名さん

迷わずWCT。快適さと便利さでワールドシティタワーズと品川駅に勝てる場所は無い。

>>60520 匿名さん

いいですね〜。
大公園と史跡の散策が日常とは。羨ましい。

華やかな庭が隣接している点もオンリーワンと言えるでしょう。

住みたい沿線ランキング1位の山手線

足を引っ張るなよ浜松町

そろそろWCT買い叩いてやろけ？笑い

そもそも開発失敗した塩止めとか痛リア街なんかの近くに住んだら運気が下がるだろ。

>>60521 匿名さん
誰が考えてもツインパークスの圧勝でしょう。天王洲アイルなんて住みたい街圏外だぜ。

WCTの品川駅にあるバス乗り場って駅から遠いらしいけど、画像ないの？

>今日も庭日常使いの増上寺・芝公園。安定。

それこそリタイアした爺さんの生活www

>>60530 匿名さん

WCTは天王洲アイルじゃないよ！とマジレスしてみる 笑

>>60530

住みたい街品川、昨年5位、今年4位、3年後には1位になるだろうね。

>>60531 匿名さん

帰りのバス乗り場は品川駅徒歩2分の場所。

おれ、ランキング1000位でも何も思わんは。
ランキング回答者のクラスとこちら側の世界じゃあ、価値感もロジックも相容れんし。
なんなら、45450721位（意味深（爆）でもいいぞ？

皆さん、ワールドシティタワーは品川駅行きの住民バス毎時3本120円。ツインパークスは浜松町駅から品川駅まで昼間毎時27本154円。どちらが品川へアクセス良いでしょうか？

>>60536

ランキング1000位。もはや東京じゃないな。

>>60531 匿名さん
シーズンテラス前の時間帯もあるけど、正直遠すぎて多くは都バス使います

加工した写真や1km以上離れた未来の再開発計画、宣伝込みのランキングじゃ反論としては弱いですよ。
もうちょっと頑張って！
半径1kmの地図を出された瞬間に、化けの皮が剥がれて、皆が納得の港区格安の坪300万前半物件ですから。

>>60537 匿名さん

そりゃWCTに決まってる。地元には勝てんよ。

>加工した写真や1km以上離れた未来の再開発計画、宣伝込みのランキングじゃ反論としては弱いですよ。


あなたのオススメマンション、加工した写真でもいいから貼ってみな？

>品川駅行きの住民バス毎時3本120円

昼間の利用者が少ない時間帯な。

おかげさんでWCTはモノレール物件とよく言われます。しかし、お客さんを呼ぶ時は品川駅からタクシーをすすめます。

>>60532 匿名さん

渇望を刺激して、すみません。つい、悪い癖が。
庭の１つ・増上寺ができた頃はそちらは海底でしたよね、確か。

ＷＣＴは天王洲アイルも使える品川駅のマンション。品川駅正面に位置するフラッグシップ物件である。

雨の日も濡れずにバス移動。丸の内も日本橋も新日本橋もトータル通勤30分以内。十分ですな。

領海民wWwW wWwW

>>60543 匿名さん
数年前までは毎時6本だったのが定年退職した住民が急増しバスの利用者が減ったとの理由で大きく減便されました。不便を強いられます

>>60545 匿名さん

増上寺を日常的に使うって毎日お参りするの？

>>60549 匿名さん

まったく不便ありません。

WCTは、雨の日でもほとんど傘なし通勤可能ですな。まるで駅直マンションみたい。

>>60551 匿名さん
利用しない人には関係ないね。

>>60511
港南2件

月島～

>>60542 匿名さん
良く見せるためにトリミングや色彩加工を必死でしてることは認めるんですね(笑)
煽られても自分のマンションやその住民をこんなとこで晒す気はサラサラないですよ。
少なくともWCTよりは平均坪単価の高い港区のマンションに持ち家に住んでいるとだけは伝えておきましょう。

>>60553 匿名さん
バス停直マンションだろ。

>>60552

WCTは頼んでもいないのに、勝手に無料でマスコミがどんどん宣伝してくれます。有名人気マンションはこういうのが有利ですね。

>>60557 匿名さん

バス停目の前は最高だよん。雨の日も駅まで歩かず移動。そう言えば大雪の日も、みんな大変ななかで自分は普通に帰れたわ。

>>60558 匿名さん
それなのに、更に港区なのに平均坪300万前半ですか(笑)
じゃあ実力は坪300切るくらいですかね。
特に花火が見えないような多くの部屋は暴落必死ですね。

>>60546
爺さん、三井のリハウスって中古ありきかい？

ま、中古でもいいやね

どこのリハウスに頼もうか？

>>60558

築10年以上たってもマスコミの記事に頻繁に取り上げられるWCTは住友不動産不朽の名作ですね。

俺はやっぱ港南のリハウスに頼みてえな

港南のリハウス、港南のリハウス

・
・
・
あれ？

WCTはお金のない人には良いマンションかも
富裕層は見向きもしないが
まあ当たり前か

WCTの爺さんはどうやって生計立ててるの？
これだけ掲示板に張り付いている様子を見ると、同居家族は居なさそうだな

人生寂しくないか？
WCTとともに朽ち果てるのか？

虚しい人生だな

>>60563 匿名さん
取り上げられなくなるのも時間の問題では？

>特に花火が見えないような多くの部屋は暴落必死ですね。

ボーラク久々に聞いたな 笑
13年前からネガは来年暴落来年暴落と言い続け、その間、ほぼ一貫して値上がり 笑笑

>>60564

なんの意味が？

また不動産屋の分際で我らが爺さんの住む港南を馬鹿にしやがって・・・


チックショ～～～


品川の営業所はまたまた高輪口ですか、あーそうですか


ちっくしょ～～～

>>60565

富裕層が見向きもしないなら1億円以上の部屋で100戸も売れないだろ。WCTはその辺の億ションよりはるかに高額部屋の数が多いのしらないのか？

>>60566 マンコミュファンさん

最近になって取り上げられる回数がますます増えているんだが？

>>60565
俺もさあ、最近、爺さんの事気になってるんだよねえ。
爺さんには長生きしてもらいたいしねえ。

＊＊マンション WCT

>>60567 匿名さん
そういや、昔よく見たWCTの東西南北別の成約価格推移のグラフはもう無くなったのか？
都合の悪い物は出さずに、永遠と「分譲時より値上がり～」、「次世代のビンテージ～」とゴリ押しするだけだからな。
お察しするよ。
中古検討する人は騙されずしっかり買い叩いた方がいい。

コンクリート工場跡地マンション WCT

品川関連の開発事業調べてみたけど、こりゃ外野が妬むはずだわ。
これからの数十年、品川の話題は増えることはあっても減る事などあり得ない。

* JR山手線・京浜東北線（仮称）品川新駅新設事業

* JR東海リニア中央新幹線品川駅新設事業

* はとバス港南ビル・港南一丁目市街地UR住宅共同建替事業

* 芝浦水再生センター上部再開発事業(第Ⅱ期)

* 品川駅北周辺地区(第Ⅰ期)１街区、２街区、３街区、４街区開発事業

* 品川駅北周辺地区(第Ⅱ期) ５街区、６街区開発事業

* 品川駅西口地区西武ホールディングス再開発事業

* 品川駅西口地区京浜急行品川グース跡地再開発事業

* 品川駅街区地区（京急ストア、山手線品川留置線跡地）再開発事業

* 京急品川駅上部新京急ビル開発事業

* 東京都営浅草線泉岳寺駅地区第２種市街地再開発事業

* 国交省、東京都品川駅西口駅前広場整備事業

* 都道環状4号線（外苑西通り）白金台－港南延伸事業

どうせ買うのなら、10年後に伝説のマンションと賞賛されるようなマンションを買って住みたいね。

メガマンション → 八潮団地

結局、「浜松町より倍の面積の港南４には何もない」、「WCTから普段使いできる限界の半径1km以内には何もない」という事実について、何一つ反論できない港南さんでした。
明日の昼まで待ってやるから、見飽きた写真ペタペタせず、ちゃんと反論しろよ。

劣悪な住環境

不動産は話題にも出なくなったらお終いだからね。
こうしてる間も誰にも見向きもされないネガのホームは没落して沈んでゆく一方。
こんなところで泣き喚いてる暇あったら救命胴衣でも買いにいったほうがいいんじゃな～い？

>>60578 匿名さん

同意、しかもほぼ半径500mの狭いエリアにそれらが集中。そういった再開発が着手されたり完成したりするたびに、またテレビや新聞が大々的に報じる。そのたんびに品川の注目度がますます上がる。

八潮はジャニーズ出したからok

＊＊マンション WCT

素晴らしい住環境。

>>60578 匿名さん
立川に肩を並べられるかな？

WCTはお金のない人には良いマンションかも
富裕層は見向きもしないが
まあ当たり前か

WCTの爺さんはどうやって生計立ててるの？
これだけ掲示板に張り付いている様子を見ると、同居家族は居なさそうだな

人生寂しくないか？
WCTとともに朽ち果てるのか？

虚しい人生だな

出た出た

追い込まれたら必死で写真貼り出すネガくん。
単純バカぶりがキャワイイねぇ。
そんなんだから暴落島や線路際を掴まされちゃうんだよｗ

>>60587 匿名さん
＊＊マンションのくせに。

>>60590 匿名さん

コンクリート工場跡地マンション WCT

>浜松町より倍の面積の港南４には何もない

ばかだねぇ。住居指定地域は良好な住環境を保つために大きな商業施設や風俗営業店などを出してはいけないの知らないのか?
猥雑なものがなく、関係ない人の人混みがあるわけでもなく落ち着いた住環境が保たれるのが良いんだよ。
それでいて駅前まで行けば豊富な飲食店や生活サービスは十分に整っている。再開発エリアも徒歩圏内。リニア中央新幹線新駅にも歩いて行ける。そんな奇跡みたいな場所は他にはない。

運河向こうのWCTか
誰が羨むんだ？

パークタワー晴海の方が断然上だろう

住居指定地域に住んだことのない人にはわからないらしい。

>>60584 匿名さん

爺さん的には特にどれに期待してるの？
はとバスなんてしょぼいしな。

やっぱり山手線内側からくる道路を一番楽しみにしてるのか？

>>60590 匿名さん
首都高とモノレール際マンションが何を言っているんだか。

>>60593 匿名さん
落ち着いた住環境？
港南4丁目は暴走族でうるさいですけど。

マンションレビューというサイトの港区マンション偏差値上位10マンションだそうです。

>>60599 匿名さん

暴走族？昭和かよ。

>>60600 匿名さん
コンクリート工場跡地マンション

>浜松町より倍の面積の港南４には何もない

浜松町は町内に風俗がいっぱいあってお父さんはヌキ放題あるね。
あと馬券売場も至近距離にあるから子供さんの社会勉強にもいいあるね。
住むとこ間違えたらどんなことになるのか人生かけた勉強になるよ。

うまやらしいｗｗｗ

＞リニア中央新幹線新駅にも歩いて行ける

駅直結マンションから傘なしで行ける方が優れている

>>60601 匿名さん
そうです。昭和なんですよ。
僻地ですからね。

爺さんホントに体調悪いときは無理するなよ。

悩みがあるなら遠慮なくここで相談しろよ

>>60599 匿名さん

コトゥークにはまだ暴走族いるの？

せっかく浜松町に住んでるんだから、そろそろ『普段使いの風俗マップ』公開してよ。

>>60607 匿名さん
港南4丁目には暴走族います。

飛行機爆音マンション WCT

>>60609 匿名さん

そういうデタラメ書いて何がしたい？

>>60603 匿名さん

爺さんチェリーかよ

>>60586

アク禁になってめんどくさいならやめたら？

落ち着いた住環境？
https://www.sankei.com/affairs/photos/160627/afr1606270019-p3.html

マンションレビューというサイトの港区マンション偏差値上位10マンションだそうです。

>>60615 匿名さん
コンクリート工場跡地マンション WCT

そういや爺さん、女の話とか苦手っぽいよな

男同士だから出来る馬鹿話とかあるのか？

リニアの始発駅や山手線新駅ができて東京の中心は品川へと動いていく。
これからの少なくとも５０年は、東京と品川が東京駅の中心となる時代になるのだ。
アキラメロンｗ

平成18年8月21日
東京都港区港南四丁目6-5
ワールドシティタワーズ キャピタルタワーの工事現場において、第三者が工事現場に侵入し高所から落下し死亡。

>>60619 匿名さん

だから？

新大阪がイマイチなのと同じだな

ネガさんの虚しい努力…

>>60623 匿名さん
＊＊マンション WCT

>>60621
間違いないね
名古屋でもリニアで盛り上がってるのは余所者ばかりとか

ネガさんの住まいも次世代のビンテージマンションと言われるようになることを切に願う。

ビンテージマンション ワールドシティタワーズ

>>60627 匿名さん
コンクリート工場跡地マンション WCT

豊洲９位は

>>60629 匿名さん

ですね。でも、ヒントはあったわけで、デベロッパーの宣伝に踊らされずに自分の頭で考えた方がいいと言うことです。

>>60629 匿名さん
バス便マンションなのに？

豊洲の兄貴と舎弟の港南はワンセット

>>60630 匿名さん

関係ない写真貼るなよ。

>>60629
Ｖタワー様は先見の明があったが、あんた天王洲じゃん。

天王洲の鳴かず飛ばず具合と言ったら（苦笑）

>>60633 匿名さん

住みたい街山手線沿線第2位の品川と、土壌汚染で住みたい街ランキング急落の豊洲。
ここまで正反対になるとさすがに豊洲がかわいそうではある。

>>60635 匿名さん

あんたが哀れなだけだからもう諦めろ

液状化してずいぶん住民が逃げ出したよね。中古が多量に放出されてた。
その時にワテラスあたりを買った元住民は、未だに住んでるやつらを
鼻で笑ってることだろう。

地域を代表するマンションはVタワーとワールドシティタワーズということですね。

豊洲８位
山手線外の運河民なら誰もが惚れるこのフォルム
最近ではコーナンからの移住も多いとか

>>60639 匿名さん

あれからさらに値上がりしたから、あの頃、安く売却した人は悔しがってるだろうな。

>>60641 匿名さん
だから関係ない写真貼るな

つまり、こういうことだ。

さて、豊洲は一旦休憩して

品川で人気のファミマンはこれだ～

ってその前に

一旦豊洲で～す

話題があっても、LOOKレポートにあるように大して上がってない。
リニアができて話題がなくなったらどうすんだ？
そもそもリニア目当ての人は品川駅の外に出ないだろ。
新駅のオフィスでも、大丸有のオフィスでも、結局山手線に一度乗るなら大丸有が便利。
もっと言えば、渋谷や新宿でも大差ない上に日々利用のメトロ路線も豊富だし。

しかし、都内どこでも高騰してるのに豊洲だけ、なんであんなにマンション安くなってるのかね？
やっぱり汚染問題が尾を引いているんだろうな。

次は本当に

品川が出るよ～

グランドメゾン品川シーサイドの杜

コーナン民がこぞって買い物に行く駅そばだ～

豊洲になら勝てる！
それがにじみ出てるぞ。
情けないな、港南４

「住まう」フレーズ出た～

バス便３分
ＷＣＴをあざ笑う品川物件登場～

>>60645
↑
見よ、このワールドシティタワーズ住民の民度の低さを！

WCTの住民は民度が低そうですね。

品川駅物件を標榜はしていても、改札まで徒歩１８分だったり、徒歩１０分以内に再開発案件が全くないので、将来的に地価上昇、資産価値上昇は期待できないとかそう言う部分があるね。他にも、首都高と港区で1番交通量が多い国道沿いだったり、敷地内にモノレールが通っていたり、運河側が倉庫街、ごみ焼却場、発電所、コンクリート工場とか嫌悪施設があるエリアだから足元の眺望が悪い、などこの物件は弱点が多いのは事実だね。あと1番気になるのは2〜3年後から始まるであろう羽田の新航路エリアであるということ。羽田に近い分、高度が300メートルと低空飛行エリアになるので騒音被害は出ると思います。２分未満に1本でしょ。港区はHPで300メートル近辺の騒音は80デシベルと発表している。いきなり２分おきに80デシベルって結構な問題かと。外で散歩やランチなどにはかなり影響出るのでは。成田空港の周辺の300メートル地帯では騒音は85デシベルという報告なので、大型機による国際線メインの羽田新航路ももしかしたら同じくらいになるかもしれない。飛行が始まったら、資産価値が下がると予想しますから、どうにかして反対して中止させた方がいいと思うな。こういうマイナス部分をみて購入者の値踏みが成約の低下傾向と繋がっているんじゃないでしょうか。

江戸時代の海底に、住まう

Ｗ ワロタ
Ｃ 賃貸レベルの
Ｔ 坪単価

( T_T)＼(^-^ )

う○こが放出されるポンプの直下流に住まされるのは大変でしょう。
梅雨の時期、ご自愛ください。

>>60658 匿名さん
WCT爺さんはその臭い運河で取れた魚を食べられるらしい

品川駅物件を標榜はしていても、改札まで徒歩１８分だったり、徒歩１０分以内に再開発案件が全くないので、将来的に地価上昇、資産価値上昇は期待できないとかそう言う部分があるね。他にも、首都高と港区で1番交通量が多い国道沿いだったり、敷地内にモノレールが通っていたり、運河側が倉庫街、ごみ焼却場、発電所、コンクリート工場、下水処理場、下水ポンプ、火葬場とか嫌悪施設があるエリアだから足元の眺望が悪い、などこの物件は弱点が多いのは事実だね。あと1番気になるのは2〜3年後から始まるであろう羽田の新航路エリアであるということ。羽田に近い分、高度が300メートルと低空飛行エリアになるので騒音被害は出ると思います。２分未満に1本でしょ。港区はHPで300メートル近辺の騒音は80デシベルと発表している。いきなり２分おきに80デシベルって結構な問題かと。外で散歩やランチなどにはかなり影響出るのでは。成田空港の周辺の300メートル地帯では騒音は85デシベルという報告なので、大型機による国際線メインの羽田新航路ももしかしたら同じくらいになるかもしれない。飛行が始まったら、資産価値が下がると予想しますから、どうにかして反対して中止させた方がいいと思うな。こういうマイナス部分をみて購入者の値踏みが成約の低下傾向と繋がっているんじゃないでしょうか。

>>60587 匿名さん
浮浪者には最高の環境

アク禁開放になったのか昨夜の掲示板を見ると久しぶりに特定物件のCM画像が貼られているようです。非常に不快ですのでまた通報しておきますね。

いかに品川の注目度が高いかよく分かる。

品川と新駅には注目してるが、天王洲はオワコン

新駅にサラリーマンが何万人も通勤するようになれば
埼玉や多摩から通う人間は外周の山手線を使うしかないから、
都心部のメトロが快適になる。
山手線内側住まいとしては、早く新駅のオフィスを完成させて欲しい。

Ｗ ワロタ
Ｃ 賃貸レベルの
Ｔ 坪単価

( T_T)＼(^-^ )

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180619-01481644-sspa-soci
湾岸って

>>60667 匿名さん
これが多数意見だとは思いますが、ここにいる僻地民は、心から湾岸を愛している。

ネガさん、まあそうムキにならずに 笑

コンクリート工場跡地マンション WCT

しかし両軍ともよく飽きずに続けられるね。

豊洲クンも復活したみたい。

>>60671 匿名さん
WCT住民をからかうと面白いですから。飽きませんよ。

両方共そう思っているから果てしなく煽り合う。
自分の姿は自分では分からないもの 笑

>>60674 匿名さん
いいじゃないですか、楽しいんですから。

>>60664 匿名さん
おわってるもなにも始まってもいないよ。。。

そう、生き甲斐なんだからほっといて。

う○こポンプ直結運河の中に、住まう

年収2000万円層は東京のどこに住んでいるのか
　1. 文京区小石川
　2. 文京区西片
　3. 目黒区目黒
　4. 新宿区下落合
　5. 渋谷区代々木
　6. 港区芝浦
http://www.toushin-1.jp/articles/-/6402

港区で資産価値が高いエリア
　1.西麻布
　2.南青山
　3.高輪
　4.浜松町
　5.西新橋
　6.元麻布
　7.虎ノ門
　8.三田
　9.南麻布
　10.芝
https://news.biglobe.ne.jp/trend/0623/ccn_180623_3063536903.html

連日賑わっていますね、ここ。

＞ネガは品川とWCTのことが頭から離れず、早朝から早起きまでして必死の連投ｗ
モンスター住民がいるマンションは気の毒だな、くらいにしか思ってないでしょう。

まあ、そうすぐに反応しない 笑

>>60681 匿名さん
去年とあんま変わってないね。
常連鉄板エリアばっかでつまんない。

確かに連投は避けた方がいいね、見え見えで印象が良くない。

>60679
年収2000万のレベルだとその辺りを買うんですね。どうりでマンモスマンションが増えるわけだ。

>>60685 匿名さん
モンスター住民からかうと面白いんですよ。
WCT住民がキレるワードを探すゲームですね。

西新橋の資産性が上がったのは、「虎ノ門ヒルズを中心とした、虎ノ門1丁目〜3丁目付近を中心とした大型再開発」の影響だと説明。東京オリンピックに向けて再開発が実行され、隣接する西新橋エリアの資産性が上がったということだ。
また浜松町と西新橋はともに「利便性」も資産価値を上げているという。
「西新橋エリアは最寄り駅が『新橋』『虎ノ門』『内幸町』であり、日比谷・有楽町方面も徒歩圏内です。一方、浜松町エリアの最寄り駅は、『浜松町』『新橋』『御成門』『芝公園』と、こちらも都心の駅を網羅しています」
そのため、麻布や白金のような一般にステータスが高いと思われているエリアも資産性では西新橋や浜松町に劣ってしまうようだ。

液状化した島である港南４の資産性なんてゴミでしょ

懸命に都心の高級レジデンスに挑戦し続ける港南さん、テラかわゆス( T_T)＼(^-^ )

>>60680

ポジは本当に片手間になりましたね。
夜はちゃんと寝て、眠れずにもがいてるネガと日中遊んであげるだけ。
コピペちょっと貼るだけで、ネガがほいほい釣れる。チョロいもんですよ。
遊んでいるように見えても、その差は絶望的に開いていくという悲劇(笑)

相手にされないと、連投か自作自演するしかなくなるからね。

>>60681 匿名さん
順位の続きはわかりますか？

>>60690 匿名さん
その辺りは読み通りです。
素人でも楽に拾えたボーナスステージでしたね。

ところで、港南4の最寄り駅はどこでしゅか。

>>60694 匿名さん
片手間になったって、これまで本気でペタペタしてたの？

>60697
シーサイド

ペタペタさんも片手間だろ。雑魚あいてに本気になる必要なんかナッシングｗ

爺さんが連投について自演連投してるというオチ

今も上昇が１番大きいのは渋谷ですよ。

品川は将来性が鉄板過ぎてもはやポジする必要もないからなあ。必死に書き込むネガさんをからかってるだけだろうね。

>>60703 匿名さん
いや～、品川じゃなくて、品川と関係ないのに品川で浮かれているWCT住民をネタにしているんですよ。

スレタイを「山手線の駅力を騙るスレ」に変えたらいいと思います。

？？

ところでペタ氏は夜中まで頑張り過ぎて今日はおつかれで大人しいですね。

>>60667 匿名さん
高いとこが苦手、夜景が特別好きではない、うちの嫁もそう。
俺は嫌いじゃないけどね。

品川駅物件を標榜はしていても、改札まで徒歩１８分だったり、徒歩１０分以内に再開発案件が全くないので、将来的に地価上昇、資産価値上昇は期待できないとかそう言う部分があるね。他にも、首都高と港区で1番交通量が多い国道沿いだったり、敷地内にモノレールが通っていたり、運河側が倉庫街、ごみ焼却場、発電所、コンクリート工場、下水処理場、下水ポンプ、火葬場とか嫌悪施設があるエリアだから足元の眺望が悪い、などこの物件は弱点が多いのは事実だね。あと1番気になるのは2〜3年後から始まるであろう羽田の新航路エリアであるということ。羽田に近い分、高度が300メートルと低空飛行エリアになるので騒音被害は出ると思います。２分未満に1本でしょ。港区はHPで300メートル近辺の騒音は80デシベルと発表している。いきなり２分おきに80デシベルって結構な問題かと。外で散歩やランチなどにはかなり影響出るのでは。成田空港の周辺の300メートル地帯では騒音は85デシベルという報告なので、大型機による国際線メインの羽田新航路ももしかしたら同じくらいになるかもしれない。飛行が始まったら、資産価値が下がると予想しますから、どうにかして反対して中止させた方がいいと思うな。こういうマイナス部分をみて購入者の値踏みが成約の低下傾向と繋がっているんじゃないでしょうか。

ネガさんはアク禁になってスマホで長文打つの大変そうだな 笑
せっかく書いた長文があっという間に流されていくから何回もコピペ乙。

>>60704 匿名さん
おいおいWCTの天王洲アイルは何位だと思っているんだい？圏外だぞー

>>60709 匿名さん
10年前の記事を出すくらい切迫詰まっているのか？

>>60709 匿名さん
＊＊マンションの人に自慢されるSONY可哀想。

>>60710 匿名さん

品川ですねー

>切迫詰まっているのか？

切迫詰まる？最高値更新中 笑笑

>成約の低下傾向と繋がっているんじゃないでしょうか

低下傾向であって欲しいんですね。分かります。

>>60714 匿名さんp
天王洲アイル駅で一番おめでとうございます。

いや天王洲アイル駅、3位のもある。

>>60711 匿名さん

2018年4月30日の記事

>>60713 匿名さん
なんどもだされていますが、WCTが品川とは一切書かれていませんしWCTは天王洲アイル駅が最寄りです

>>60716 匿名さん

いや港区で二位の方がすごい。

>>60719 匿名さん

住みたい街品川を紹介する記事で挿絵に品川以外のマンションを使うバカはいない。笑笑

>>60721 匿名さん
ですよね。WCTは天王洲アイル物件で確定ですね。偏差値も浜松町に負けてますね

>>60719 匿名さん

NHKに文句言わなきゃね。

>>60722 匿名さん

日本語読める？



>住みたい街品川を紹介する記事で挿絵に品川以外のマンションを使うバカはいない。

>>60724 匿名さん

完全に品川代表物件扱いですな。