山手線の駅力を語るスレ Part5

１週間異常も水没する浜松町とか論外ですね。水面下何ｍ？

も、もちつけ

標高高くても没落して寂れてゆくだけの街はいやだな。
高いところが好きなら高尾山にでも住めばいい。

三田小山低地は水没１ヶ月予想でてましたよ。
無論、古川沿い（笑）に限る。( ＾∀＾)

なんだ。
今日はミタコＤＡＹか。
港南に返り討ちにされてるＪＡＭＡＩＣＡ☆

品川は航空路の関係で160メートルの高さ制限があるのが残念です。

>>60250 匿名さん

これ見るとわかるけど、今の都心はほぼ標高の低い地域が中心だね。

日本の中心となる東京駅から品川駅にかけてのビジネスコア地域もほとんど標高の低い地域

どこのお山の猿か知らないけど、キーキー泣き喚いてる間に、すっかり時代に取り残されたようだね(笑)

>>60257 匿名さん
ビジネスでしょう。住むのは低地ではないと言うだけ。

なんのこっちゃ

失敬

>>60254 匿名さん
古川沿いは１２時間未満だよ。浜松町一丁目と勘違いしてるようですね。

爺さんは新宿・渋谷は嫌いでも

十番とかは学生の頃から通ってるから評価すると思ったら

十番付近もお嫌いですか

低地は住むとこじゃにゃいね。

品川の160m建築制限 糞笑ろたwwwwwwww

>>60242 匿名さん
本来なら値がつかない土地。それは見れば誰でもわかる。異論はない。
しかし最近の高値ブームにのってどさくさ紛れに売り抜けようとしているのが透けて見える。

現地は24時間絶え間ない排気ガスと騒音地獄。
首都高に二面を囲われているため、光があたらず常に陰鬱な空気。
おまけに泣く子も黙る古川隣接、昔から住む場所ではないと言われて来たが。
誤魔化し力の問われるデベのマーケティング力の見せ所である。

今からマーケティングするんかい！

古川沿いってそんなに酷いんでしょうか？
恵比寿駅の近く通ってますよね

モノレールと高速と運河に挟まれたマンションを売る会社もあれば
買うおのぼりさんもいるし、東京はいろいろあるよな

酷いのは、古川沿いの低地。
昔から避けられてきた場所ですから。
首都高も押し付けられちゃってますしね。

建って10年以上経つ中古マンションの話ばかりずっとしてるね 笑

臭いのは目黒川でしょ。目黒駅より下流は臭うはず。

港南住民ですが、値上がりって感覚で恩恵って言ってるなら、もうそんなに上がらないと思います。すでに分譲から３割から４割も上昇してますから。ただし、港南は、どのマンションも築１０年から１３年も経ってますから、普通はこれから経年で築古になって下落していくわけですけど（というか、築１０年越えですでに下がっていてもおかしくないはず）、地域の発展で買いたい需要はコンスタントにあるでしょうから、価格は維持されるのではないかと考えています。

最後が間違っています

>>60272 匿名さん
恩恵があるなら値上がりしますよ。あまり値上がりしない＝恩恵は少ないと言えますね。１km離れてますので、０ではないにしても微々たるものでしょう。

港南は街が古くて空気が汚い
住みたくないよね

西日暮里でいいと思いませんか？

>>60275 匿名さん
行ったことないんで、空気は分かりませんが、写真だと準工業地域みたいで嫌です。

>>60244 匿名さん
２０２３年の最後のとこか、渋谷駅直結マンション。宮益坂ビルディングの建て替えマンションも、確か駅直結なんだよね。

誰も反応してくれないから自らレスｗ
確か・・・とか無理につけないでいいよ。

>>60279 匿名さん
惜しいと言えば惜しいんだが、、ちゃんと当ててくれ
>60227
だったら私のレス
駅直結ってやっぱり特別ですね。こんなネガが湧くんですから。

>>60033 匿名さん

このエリアにマンションを買うのが鉄板ですね

>写真だと準工業地域みたいで嫌です

そうですか？二種住居地域ですよ。

商業地域や準工業は嫌だ。隣に再開発のっぽビルが出来て眺望サヨウナラ〜、あとは見えるのは永遠に隣のビルの窓とか最悪

>>60281 匿名さん
どんなエリアでも、○○直結とか、隣接っていうのは価値あるよ。その中なら、気が付いたら隣が再開発とかありそうだから、将来性は未知数。

>>60283 匿名さん
駅遠さんはサヨウナラ〜

>>60284 匿名さん

都心の駅前なんかさ、住む場所ないでしょ。

ある程度、良い環境で家族で人間らしい生活＋都心の便利さを謳歌できる環境のバランスが大事だわ。

>>60278
そうです。最後のが「渋谷駅直結マンション」です。

「宮益坂ビルディング」相当古い物件ですねえ。コラム的なものもあったので読んでました。



>>60279
>誰も反応してくれないから自らレスｗ 確か・・・とか無理につけないでいいよ。

爺さん、俺のも含めて読んでくれてるのはありがたいが、爺さんと違ってこれが自己レスじゃないのよ。

期待に答えられず、ごめんよ爺さん。

>>60287
結局、それを目指すと豊洲、勝どき、晴海あたりになるんですよね。

>商業地域や準工業は嫌だ。隣に再開発のっぽビルが出来て眺望サヨウナラ〜、あとは見えるのは永遠に隣のビルの窓とか最悪

そういう人は山手線内側で良い場所に住んでたり、
あるいは世田谷・文京区辺りに移ったりするんだけど

中には間違えて運河沿い選んじゃう人もいるらしいけど、変わってるわね。

>>60289 匿名さん

晴海、豊洲は悪くないと思うよ。ただ、ここは山手線スレだから山手線で見たらという話。そうすると、田町から恵比寿あたりになってくるのじゃないかと。

田町から恵比寿か

斬新だ

>港南は街が古くて空気が汚い
>住みたくないよね

↑風向き分かってないね
なぜ、品川から汐留に風の道を作っているのか。
調べてみたら？

>行ったことないんで、空気は分かりませんが、写真だと準工業地域みたいで嫌です。

そう？港南五丁目の品川埠頭に住んでると勘違いしてる？

>>60294 匿名さん
これどこ？天王洲アイルのほう？写っている車が10年以上前のですね。

見るからに豊洲っぽいからたぶん豊洲じゃないかな

コーナン民の憧れ豊洲

豊洲民の憧れ品川

>>60298 匿名さん
どこに憧れるの？

新幹線乗り換え改札15番線付近から港南口に出られるようにして欲しい。あと、品川駅はホームから登る階段間違えるとエキュートに寄れない構造も変。

品川駅は人多すぎ。発展するのはいいが、人の増加に駅のキャパが追いついてない。常磐線乗り入れから特にひどくなった。高輪口のエスカレーターも一基しかなく常にオーバーフロー。これで新駅が出来てさらに人が増え、さらにリニア開通したら大変なことになるだろう。品川駅港南口に勤務する人間として駅の構造の早期の改善を望む。

>>60301 匿名さん

新駅と品川駅西口再開発でますます人が増えるよね。さらに羽田空港国際線増便すると、東西自由通路でスーツケース転がす外国人もさらに増える。品川駅とんでもないは。

>>60302 匿名さん
乗換の人は乗換改札使うから自由通路には出てこないだろ。しかし自由通路の混雑はイメージダウンになるから改善してほしい

まだWCTのキチガイ住民は荒らしてるのか

>>60302 匿名さん

もともとそんなに大きくない駅が急成長したからなぁ。

浜松町賃貸住です。
付近の再開発で住環境の駅力が向上するとは思いません。
勿論マーケット等々が出来れば良いのですが、ビジネスパークや観光客増加等は
住環境にはマイナスですね。賑やかさも必要だとは思いますが
エンターテイメント施設も少し離れた場所に有るのが最高です。

浜松町賃貸住です。
やはり近隣駅の発展に期待します。
近所の子供たちは虎ノ門に出来るプラレタニウムや新駅の街道施設に期待しているようです。

品川駅は港区の端っこだから意外と不便。
地方と都市への乗り換え駅の認識。

これですか。
理科の課外授業の為にともありますが、
実質使えるのは 御成門小だけですかね。

http://www.decn.co.jp/?p=96706

リンク有難うございます。
プラレタニウムは近隣の小学校(芝、芝浦等々)も利用する予定です。
浜松町自体には何もありませんので近隣の発展に期待しています。
住環境が良くなれば駅力も上がるでしょうが、ターミナル駅等には足元にも及びません。
近隣駅に寄り添います。

>>60310 匿名さん
確かに、浜松町駅は品川、新橋、有楽町、東京等に5分以内なんて無敵ですね。スカイハウス浜離宮とかラトュール汐留とか高級賃貸マンションも満室でした。人気の高さがうかがえます。

>>60310 匿名さん

プラレタ二ウムってなーに？

>>60308 匿名さん

それな郊外民の認識

>>60313 匿名さん
浜松町からみたら品川駅は港区の端っこですよ。単なる乗換駅のイメージ。駅前は何もない。

墨田区民からみると浜松町は日暮里とか鶯谷のようなイメージ。独立した、特徴もなく何もない街という感じ。
錦糸町と比べても野暮ったいイメージが払拭できない。

浜松町は賃料高いよね。
分譲は天上としても、賃貸でも住めてる人は羨ましい。

浜松町のマンションは借り上げ社宅で住んでる人、多いよ。
我が社でも、地方から来た人（自宅から通えない人）は会社6割負担で借りられる。
好きな賃貸マンション選べるから、ある意味うらやましい。

>>60314

浜松町って汚い街。古い雑居ビルの密集、会社帰りのサラリーマンや大衆向け飲食店。無味乾燥で潤いが無い街だよ。
交通が便利だから賃貸で住むには良いが、家族、子連れで住む場所じゃない。
水族館や大型シネコン、企業博物館などがある品川みたいなアミューズメント性もゼロ。再開発規模も将来性もリニア新幹線始発駅となる品川の方が比べ物にならないくらい大きい。
ネットで品川再開発関連の記事と浜松町再開発関連の記事とどちらが多いか見てごらん。賃貸ならいいけど購入を考えているなら、冷静に判断した方が良いと思うよ。

>>60315 匿名さん
モノレール乗らない自分からしても、神田の方がいいかな。貿易センターが出来たらだいぶ変わると思うけど。

なんか不自然に「浜松町賃貸住み」を自己主張してる人がいるね。
不要なネタで浜松町住みを主張すると無駄に荒れるだけだから止めた方がいいよ。
自己主張したいだけならコテで名乗ればいい。

>>60318 匿名さん
目糞鼻糞

>60320

それな。

浜松町推しの人は浜松町のどのマンションに住むことを勧めるんだろう？もちろん中古マンション含めて良いけど、浜松町ってロクなマンションが無い。

浜松町は独身サラリーマンには便利かもね。
家族で住みたいとは思わないけど。

しかしながら、いわゆる真コア都心で住むとなると、皇居〜日比谷公園〜芝公園〜浜離宮という古来からの大きな緑の流れの中に住みたいものだ。

そうなると西新橋・虎ノ門・大門・浜松町に限定されるが、利便性や予算等々を考慮し、好きなタイミングで好きなところに住めばよいとおもう。
ただし、時代は待ってはくれないので、ある。

確かに授業で日常使いできるのは御成門小だけかもしれませんね。距離的徒歩的にも。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/60276-60325/

真コア都心からは外れるけどこういうところもありっちゃあり。

http://www.decn.co.jp/?p=100429

真コア都心在住者が通う小学校は居住地アドレスにより派閥があるらしい。
鼻高々、ツンツンして学区内格下アドレス住民を見下すらしい。

>>60325
>しかしながら、いわゆる真コア都心で住むとなると、皇居〜日比谷公園〜芝公園〜浜離宮という古来からの大きな緑の流れの中に住みたいものだ。


60325が何歳か分からないが、そういうエリアは定年後に老夫婦で移住するとして
現役世代のうちは嫁や子供は麻布・青山・恵比寿とかの方がいいかもよ

恵比寿が混じってて、草

現役世代に麻布・青山は不便過ぎますよね。
リタイアしたら考えればよいか、と。
恵比寿は副都心の方なら悪くないと考えます。

別に浜松町駅を推している訳ではありません。
浜松町駅は駅売店すら無い4線の小さな駅です。
品川駅のようなターミナル駅と比較しないで頂きたい（足元にも及びません）と思いました。
駅周辺の再開発はビジネスオンリーで駅力（住環境）向上には結びつかないような気がします。
スーパーでもできてくれると大変うれしいのですが・・・
浜松町自体には何もありませんので品川駅・田町・品川新駅・虎ノ門などの発展を楽しみにしている現状です。

趣旨に合わず申し訳ありませんでした。

今んとこ、芝公園とか増上寺くらいか。浜松町の備品て。

>現役世代に麻布・青山は不便過ぎますよね。

なぜ？

とある麻布住民のブログより。

デパートの贈答コーナ、胸躍る。
住所記載に高まる鼓動。
「港区麻布」に酔いしれる。
この快感が、堪らない。
越して良かった、この場所に。

>>60335
実際の住民はもっとプライド持ってると思うわ
そういうの感じるのが人間だしね。

>>60331 匿名さん
麻布ほ俺の貸してるマンションに、博報堂のバリバリの現役君が住んでます。

>>60337
金持ちですなー

>>60330
>>60331
なかなか独特な考えを持ってそうなので是非披露してほしい

>>60335 匿名さん

もうアホ丸出しだなwww

アドレスに陶酔したいがために一等地に住む奴、多いよな。

例えば

港区アドレス欲しさに

恵比寿在住です。
うちは住所を書くのが少し恥ずかしいです。
特に東京人にはお上りさんのレッテルを貼られそうで。実は実際そうなのですが。
上京したてではわかりませんが、住んで少したつと、恵比寿は基本飲み屋街だとわかります。
逆に都心方面に用事がない人は、悪くはない場所だと思います。

山手線外の運河沿いに住むとか

>>60332 匿名さん
モノレールも地下鉄大門もあるし、歴史的な観光地や再開発もあり魅力的だと思うけどね。
確かに今はビジネス寄りと思うが、それは品川駅港南口や田町駅も似たようなもの。

>>60343
心配いりません。
東京生まれでもフツーに恵比寿に憧れたり、逆に苦手だったり意識してます。
今お金を持ってるかどうかではなく、性格や育ちも含めた根っこの部分で感じてしまいますよ。

メジャーで活躍し、年収20億時代のイチローでも六本木ヒルズにいくと
「店員がスカしてる」「小馬鹿にされてる」と感じたようです。

東京の人間も恵比寿に行くときは緊張したり、あるいは「俺は全然意識してない」と意識しまくり
だったりしてますよ。働いてる人間も同じです。意識しまくりです。

結局、東京～品川間の再開発をもろに影響受けるのは浜松町ということでよろしいでしょうか？端っこの品川と違って都心という感じがしますよね。

>>60347 匿名さん

あんたみたいな人がいるから浜松町は嫌われるんだよ

浜松町は便利かもしれないが、恥ずかしいアドレスだから決して住みたくはないな。

浜松町はアドレスとしてはダメだろ。目黒からも完全に格下扱いされてる。

>>60350 匿名さん
ちなみにどの辺がダメでしょうか？誰もが認める都心だと思いますが。

>>60351 匿名さん
過去の歴史や他力本願じゃないと語れないところなど。

>>60349 匿名さん
東京、有楽町、新橋、浜松町あたりはそもそも分譲マンションがなくほとんどが賃貸住民ですね。

>>60349 匿名さん
ちなみにどちらにお住まいでしょうか？

恵比寿在住です。
田舎の同級生には、すごいね、って言われますが、昔ながらの東京人には完全に格下扱いされています。
恥ずかしいアドレスとまでは自分では思いませんが、彼らにはそう言われることもあります。
一応上流社会の人間ですから、付き合いもそういう方々ばかりです。
お上りさんグループの中ではそういう意識はないのでしょうけど。当たり前ですが。

>>60347
そうだね。基本車移動してるけど、東京駅から浜松町とかはずっと同じ雰囲気が続いてるね。
芝位から抜けてきて田町辺りまで行くともう道路沿いにチェーン店の看板が見える感じかな。

誇れる街はマンション名にその名を付ける。
恥ずかしい街はあえてその名を隠す。

>>60355
>昔ながらの東京人には完全に格下扱いされています。

昔ながらの東京人って何者だよｗ
腹痛えよ
俺がそいつらの弱点教えてやるから経歴ﾌﾟﾘｰｽﾞ

>>60355
そのネタおもろい。続きプリーズ

>>60357 匿名さん
そんな恵比寿は恥ずかしい町なんですか？

再開発の影響なんて、その駅の再開発しか影響ないよ。距離で半径５００mも影響は及ばない。２つ離れた駅で再開発があって、こっちの価値が上がったなんて、お互いによっぽど元々が廃れてた場所ならありえるかもしれんが。。

>>60359 匿名さん
恵比寿といっても一戸建てかマンションかでだいぶ違いますよね。

恵比寿は誰もが憧れる街。

>>60361 匿名さん
それ田舎の話ね

恵比寿って高級分譲マンションないよね。
パークコートヒルトップくらいかな、パークコートクラスのマンションて。
見下されてるんだろね、デベからも東京人からもサ。

>60365
ニーズがないんやろ。
お上りさんが億出すのはムリぽや。ムリポ。

恵比寿より浜松町の方が都心へのアクセスもよく便利かもしれない。
しかし住みたい街アンケート見れば一目瞭然。都心への近さと人気は関係ない。
皆に好まれる街。これこそ重要な要素であろう。

>>60362
>恵比寿といっても一戸建てかマンションかでだいぶ違いますよね。


>>60355のネタの場合は、そういうことよりもそれ以前に実家が恵比寿って話なのかてってのが大きい。

地方だと頭いい→地元の偏差値の高い高校→大学→一流企業に就職
→親の代では負けたけど俺の代では負けないぜってのが通用するけど

東京だと中学・高校の早い段階で、勉強や偏差値とは別の次元の敵わない世界があることも分かる

>>60367 匿名さん
住みたい街アンケートは大衆民向け。富裕層とは違う

恵比寿も浜松町もよく知らない自分からみても、イメージで選ぶなら迷う事なく恵比寿だな。
恵比寿はお洒落で頭がいい人が住むイメージ。浜松町は酔っぱらった冴えないサラリーマンが住む街といったイメージかな。
あくまでイメージだけど。

>>60345 匿名さん

暮らすには不便でしょ。特に毎日の買い物。せめてまともなスーパーがあればと思う。

>東京～品川間の再開発をもろに影響受けるのは浜松町ということでよろしいでしょうか？

東京か品川に住めばいいじゃん。なんでわざわざ環境が悪くて中途半端な浜松町？

>>60361 匿名さん
半径500メートルしか影響が及ばない再開発ってコンビニくらいでは？小さな食品スーパーでも半径1キロくらいは影響あるのでは？

浜松町ごとき雑魚が天下の恵比寿に対抗するとか、100年早い。

>恵比寿より浜松町の方が都心へのアクセスもよく便利かもしれない。
>しかし住みたい街アンケート見れば一目瞭然。都心への近さと人気は関係ない。

確かに。

>>60369
>住みたい街アンケートは大衆民向け。富裕層とは違う

住みたい街アンケートは大衆民向け。でも富裕層でも同じ

まあ、富裕層でも同じってのは言いすぎだとして富裕層にも人気の街だよ。

>>60373 匿名さん
全然食品スーパーがないんならな。
同じような距離に新たにスーパーが出来たとしても、大して影響ない。

そもそも浜松町って恵比寿と違って住宅地じゃないから比較対象がおかしくないか？

住宅地じゃない浜松町が話題に上るだけでも注目されているということですね。同じような新橋や有楽町なんて話題にも上らないね

裕福層にアンケートをとっても浜松町が人気の街上位にくることはまずない。
すると、一体どんな人が浜松町に住むんだ？
都心には住みたいけど、周辺の街は高くて住めないから仕方なくここを選んだという妥協組なんだろうな。

>>60379
このスレの書き込みと世間では違うことも多いから勘違いしたらあきまへんえ。

外に出て今は浜松町がナウい、トレンディーだなんて言っちゃ駄目よ～ダメダメ

>>60380 匿名さん
新橋とか浜松町なんか賃貸マンションばかりでしよ？虎ノ門にとんでもない価格の分譲ができるとは聞いているが。

>>60380 匿名さん
日の出の方に唯一新築分譲ありました。浜松町物件ではないのかもしれませんが外国人相手のようです。

ニュー新橋ビルみたいな、これから再開発が決まるだろうボロマンションを買うのも、アリだよね。

賃料は東京駅、有楽町が高い

恵比寿在住です。
反響が反響を呼び嬉しい限りです。
確かにマンションはしょぼいです。
ただ、浜松町と敵対するつもりはありません。
急に話がそっちに飛んでびっくりしました。
マンションに関しても恵比寿に高級さは不要だと自負します。たぶん売れないので。ためす勇気のあるデベがいないのでわかりませんが。

>>60368 匿名さん
ネタではありませんよ。
なんか恥ずかしい人ですね。

恵比寿はにゃんにゃんアベックの街だよ。

そろそろ寂れた副都心の話は終わりにして、日本の顔 品川エリアの話題に戻すことにしましょう

10年後、日本の中心、そしてアジアの中心は品川です。

以前から近隣に住んでおり 子供の学校を変えないエリアという理由で浜松町に暮らしてます。
妥協組と言われても仕方ありませんかね。
恵比寿駅や他駅などと比べられると困惑します。（比べられた駅が迷惑でしょうね）
本当に浜松町には何もないのですが特別不満もないです。

以後、投稿控えます。

浜松町は浜松町でいいじゃん。
自信持てばいいよ。

>>60386 匿名さん

ネタじゃないならないで、他の東京人に
言われて卑屈になるなって話

>>60390 匿名さん
そのエリアで育った同級生いたけど、やっぱり優秀だったね。その友達もみんな優秀だった。そのエリアは本当に何もなかったけど、学生なのに銀座とか詳しかったのはすげぇってなったね。

>>60390 匿名さん

品川ネガ、浜松町ネガ、恵比寿ネガといった地域ネガは皆、スレを盛り上げるための半分遊びみたいなもんだから真に受ける必要はないですよ。
そんな事言ったら港南さんなんか、10年間ずっとネガられてる（笑）

御成門の小学校ですかね。羨ましいです。
恵比寿には良い学校がないので。
正直恵比寿は子育てには厳しい環境ですが、資金面の不安からそちらのように教育面に秀でたコアな都心には住めません。
ただ、上は上同士で比較すれば良いと思う性格ですので、嫉妬心自体は芽生えてきません。
あるいは恵比寿にいると、上京組を始めとした下の者がたくさんいるからかもしれませんが…。

>>60355 匿名さん

恵比寿に住んでて上流社会に所属してて、
東京出身に馬鹿にされて格下扱いされてるのは
恵比寿だからじゃなくて
個人的なものが原因でしょ。

今日はえびっサンが荒ぶってるんか。
面白いな、このスレ。
海老ちゃんは爺さんとは違うやろから、さしずめニャンニャンピープルってとこか。

自分は上流階級だけど他の東京人にコケにされてるとか

下の者どもがどうとか、恵比寿キャラおもろいよな

恵比寿に住むと不安定になるってことか。

浜松町の説明します

浜松町　面積0.19K㎡
港南　　面積2.19K㎡
恵比寿　面積0.69K㎡

港区の中でも面積は小さい
この狭いエリアに世界貿易センター152m モノレール駅、ＪＲ浜松町駅、大門駅がある
再開発で駅前に、197m 197m 152m 190mのビルが建つ
（反対側のエリアには190m, 235m のビル、他もある）
目視だが浜松町の1／３くらいのエリアが再開発エリア

200m超えるビルはかなり大きいと思う
（虎ノ門エリアでは323m 200m以上級のビルが数棟建つ）
ビジネスの街、分譲がある方が稀な地区
ビルの内容は自分で調べて下さい

恵比寿もそう悪くないと思うけど。
精神不安になる必要はないんじゃないかな。

>>60400
港南４丁目　面積0.41K㎡　　浜松町の倍以上の面積

>>60389
品川が日本のそしてアジアの中心になるには何を持ってくる予定ですか？
個人的には都心の端っこの品川や上野が中心になることはないと思っています。品川と上野は鉄道ターミナルという意味では似ています。ただ上野はデパート等商業施設が充実しています。

上野は羽田からもリニア駅からも海からも遠いから発展したとしても経済の中心にはなれないね。
陸、海、空のアクセス網は重要。

東京駅大手町2丁目390mビルはいつ出来るのでしょうか？
2027年迄には出来るんですよね。

>>60402 匿名さん

だから空間にゆとりがあって公園が多いんだよね。

東京駅も品川駅も浜松町駅も田町駅も、全て発展して欲しい。東京駅～品川駅にかけて世界に誇れる巨大なメガロポリスになって欲しい。

>>60407
住むのはどこがいいの？

>>60403 匿名さん

国は海外からの来客も多い品川駅前に日本の顔にふさわしい駅前空間を形成し、東京都は大丸有に並ぶ新拠点とするために都の品川開発を上位計画に位置づけると言ってるんだが、浜松町は日本の何にすると政府は言ってるの？

リニア中央新幹線品川駅、山手線新駅は建設中、羽田空港からのアクセス性は抜群、各鉄道会社や企業が合計数兆円規模の投資をする。広大な土地にゼロから新しい街が作られる。

新駅エリアには合計延べ床100万㎡以上が新たに供給される。浜松町と違って前は何も無かった場所だから純増。それに伴って新しい道路も複数できる。さらに品川駅周辺にも100万㎡以上が供給される。

それらには複数の大規模な商業施設や文化施設を含む。しかも、住みたい街の上位に入ることは永遠にない浜松町と違って駅徒歩圏には高輪側、港南側ともに良好な住宅地もある。品川は住みたい街で山手線では恵比寿に次いで２位。

雑居ビルだらけの街に虫食い的に高層オフィスビルを建て替えるだけの浜松町とは立地とポテンシャルにおいて比べ物にならんよ。浜松町は注目を集める東京と大注目の品川にはさまれて、どうしても陰が薄い存在。新宿と原宿、渋谷はさまれた代々木駅みたいなもん。

>品川駅前に　駅前空間を形成し

具体的に何が出来るの？
道路の上に作るという誰も使わない広場か？

長文 めまい オワタ／(^o^)＼

>品川駅前に　駅前空間を形成し

他に何もないのに、たったそれだけの事に何年掛かってるんだよ
もっとあちこち陳情しろって

>>60410 匿名さん
まさか、港南口の駅前広場みたいに、人がいないとかってことは無いよね。

>>60413
広場だけ道路の上の２階にあってもしゃあないよね。
品プリもグースもいつ建て替えるのか分からなきゃ行き先がないんだから。

皆忙しくて朝晩の通路しか使わない。
土日はやってる店もない。
それじゃ広場で何するの？
ゴザ敷いて映画でも見るのかよって、そうなるわね。

>>60412 匿名さん

周辺のビルと一体開発。その前に京急線路を地上に下ろす。たったそれだけのことじゃないから何年もかかるんだろう。

新宿駅だって通路作るだけで40年もかかってるんだぞ

60409さん
品川のライバルは浜松町？
浜松町民は品川を単なる乗換駅くらいにしか思ってないと思うけど。浜松町民が考える都心とは東京駅の方です。

>>60414
そんなたまたま人が少ない写真貼って虚しくないのか？
港南口の人の多さは世界的にも話題になるのが現実なのに

それで君の寂れるだけの街に人が戻ってくるならいいけどｗｗ

>>60416
新宿は他にたくさんあるからいいんだよ。

品川なんて何にもないんだからさっさと進めないと意味がない。

けど出来ない。

だから商業が全く発展しない。

>>60418
武士の情けで多いのを選んでやった

ＪＲは新駅なんか作らなくていいから
品川駅自体を立て直してデカいビル作ってデパート入れてくべきだったんだよ。

エキュートとかアトレとかショボいのは別のいいんだよ。
それこそ五反田とか、作っちまう新駅に任せとけばいい。

今のままなら品川駅なんて行っても何もないままだろ。
人だけ多くて余計行きたくない駅の代表で終わるよ。

>>60416 匿名さん　
そういうえば昨日渋谷のビルが立つだけの開発写真をペタペタ貼ってスルーされてた奴が
新宿も貼るっていってたけどどうなったんだ？
新宿の街の中だけで回遊する計画とか腹かかえて笑えそうだから早く貼れよ。

>>60420 匿名さん
私も昼間に何回か港南口の広場見たことあるけど、まず１０人はいない印象。港南さんは、朝の通勤ラッシュ時しか知らないのでしょう。

昼のえべっさんは撤収ですかね？
恵比寿はいいところだから卑屈にならず、東京人に馬鹿にされずに生きて行って欲しいですね

港南の印象は下水処理場、ゴミ処理場、港湾作業員、革や肉の処理場とかいいイメージないですね。駅前は近代化されたんですが奥地はまだまだですよね。

えべすw
やらかしたw

>>60425
そういう概念をひっくり返す為にもリーマン以外も行く気になる店なり商業施設なりが
欲しいところですけどねえ。
いつまでもプリンス・グース頼みの建て替え待ちでは厳しいですね。

爺さん

やっぱ

西の人だよな

>>今のままなら品川駅なんて行っても何もないままだろ

今のままなら、ネ。

>>60431
それでようやく幼稚園児が中学生になるレベル

海外だと基本的にターミナル駅周辺は治安が悪いですよね。不労者が集まります。外国人から見たら駅は優先度低いです。

>>60432
新宿・渋谷とは言わない
まずは早く立川レベルに追いつこうぜ

＞＞60431
品川もついに立川駅のようなイメージになるのでしょうか？

>>60435
いやあ追いつくのは20年位掛かるんじゃないですかね
10年じゃ厳しいと思いますけどねえ

>>60420 匿名さん

>>武士の情けで多いのを選んでやった

山手線の内側民として
立川には行きたい商業施設があるけど
品川には何があるのかな？

>それでようやく幼稚園児が中学生になるレベル



何を寝ぼけたこと言ってるの？笑笑

>>60434 匿名さん

スレ違いのしょぼい写真貼るなよ。

>>60438

それが出来るから楽しみなんだろ？バカか？

>>60437 匿名さん
罰ゲームみたい。イメージダウンするからやめてほしい

>>60437
住民が大量リーマンに遠慮して端っこ歩いてる図かよ
もっとまともなのあるだろう
ないのか？

何かと話題に尽きない品川、大人気！

>>60439 匿名さん
官民連携でやると結局は時間かかるわりに大したのができない。森ビルみたいに一社単独の方が期待できる

>ＪＲは新駅なんか作らなくていいから品川駅自体を立て直してデカいビル作ってデパート入れてくべきだったんだ

品川駅の上にでかいビルを建てるのはJRじゃなくて京浜急行。新駅再開発エリアの品川駅北口6区域に大規模な商業施設を作るのはJR東日本。品川プリンスを取り壊して東京ガーデンテラス紀尾井町の4倍規模の複合ビルを建てると言っているのは西武ホールディングス。

>>60437
爺さん、このタイミングで何故それを出すのか・・・マイナスだろ

>>60444

浜松町さん必死に釣り針垂らすけど、話はすぐに終わる。書き込みの多さが注目度の差だね。

>>60447 匿名さん

じゃあこれか？

>品川駅の上にでかいビルを建てるのはJRじゃなくて京浜急行。

そんなの最初からあてにしてない

>新駅再開発エリアの品川駅北口6区域に大規模な商業施設を作るのはJR東日本。

新駅新駅って騒いでも人数的には田町の横に田町レベルが出来るだけ

そんな場所に大規模な商業施設なんて期待しない

>>60449
それじゃねえだろ
なんで住民のメリットにならない通勤客の写真なんだよ
何もない駅の満員状態なんて嫌われるだけだろうよ

爺さんおもしろいな

＞それが出来るから楽しみなんだろ？バカか？

でも立川は抜けないと思うよ

あんな満員の写真みせられていきたいと思う人は皆無だろうね。喜ぶのはキチガイ爺さんだけ。

日本橋に帰りたすぎる 日本橋には文化があった…品川にはない
品川はサラリーマン以外マジで何もない 道路もビルも電柱も全部サラリーマンでできてる

おもろい

>>60349 匿名さん
港区ってだけで日本トップクラスのアドレスだと思うけどね。
その中で住みたくないアドレスは、1位：台場、2位：海岸、3位が港南と浜松町で迷うところ。

>>60456 匿名さん
浜松町は５位争い辺りじゃないかな。

>>60402 匿名さん
マジか！
それ言っちゃダメなヤツじゃない？
浜松町アドレスは何もない、普段使い出来ないと言ってたのたぶん港南４の人だと思うけど、港南は浜松町の10倍以上の面積で、港南４だけでも倍の面積があるとは。
普段使いできる港南４の範囲には学食とマルエツ以外何かあるのか？
巨大ブーメラン？

山手線の下側ターミナル駅の隣が住みやすい。
大崎、目黒、恵比寿、原宿、代々木

WCTの爺さんよ

もしこれからWCTとパークコート浜離宮が同時に販売されると仮定したら、どちらを選ぶ？

＊＊とカレーくらいの差がありますね、、、。

そういや恵比寿のマンションていいやつないよねー、って話の続きだけど、ほんとに何もないの？

>>60460 匿名さん

即答でWCT。1ミリも迷わない。

もっと言えば同じ値段なら迷わずWCT、タダでくれるならパークコート浜離宮もらって即売却してローン組んでWCTの150平米の部屋買う。

>>60462 匿名さん

ガーデンテラス、グランドメゾン
プラウド恵比寿、パークコート

そこそこあるよ

誰か暇なヤツ、WCTとPC浜松町の土地の中心から半径2kmくらいの円を描いた地図貼ってやれよ。

>>60462 匿名さん

テラス恵比寿の丘に行った事あるけど良かったよ。

>>60465 匿名さん

しょぼ。
古。

>>60468 匿名さん

キミ年収低そう。
住んでる人に失礼だろ。

>60468
WCTよりまし。

さすがにデベにナメられ過ぎでしょ、、、
えびっサン ( T_T)＼(^-^ )

パークコート浜離宮とWCTなら間違いなくパークコートだろ。

恵比寿にはスミフの伊達坂があるよ。

爺さん、長生きしてくれよ

そういうえば昨日渋谷のビルが立つだけの開発写真をペタペタ貼ってスルーされてた奴が
新宿も貼るっていってたけどどうなったんだ？
新宿の街の中だけで回遊する計画とか腹かかえて笑えそうだから早く貼れよ。

爺さん、ちなみにWCTがパークコート浜離宮に勝っているところなんて価格くらいじゃないの？新駅や品川駅だってパークコート浜離宮からのほうが速いよね。

各マンションの土地の中心から半径1kmの円を描いてみると面白い結果になるね。
直線距離で1kmなら徒歩15分くらいだし、徒歩での普段使いの限界だろう。

築15年と新築を比べる方がおかしい。

>>60472 匿名さん

何が悲しくて雑居ビルに囲まれた場所に家買うのかさっぱり分からない。

>WCTがパークコート浜離宮に勝っているところなんて価格くらいじゃないの？

そうか？

>>60479 匿名さん
爺さん得意のストーカー写真は削除依頼させていただいてもよろしいでしょうか？

>WCTがパークコート浜離宮に勝っているところなんて価格くらいじゃないの？

そうか？

浜松町の完全勝利だろ。　

今どきこんな駅、田舎に行ってもなかなかない貴重な遺跡　笑
貧民窟時代の歴史を感じさせてくれる。

>>60481

どうぞ

>>60480 匿名さん
確かに景色は圧倒的にパークコート浜離宮がいいよね。特に西側。都心の真ん中に住んでいる気がすることでしょう

>>60481 匿名さん　

おまえが削除対象だろ。

主婦とか爺さんとか言わないと反論さえできないダサイ奴

>>60483 匿名さん
その通りです。浜松町の完全勝利です。天王洲アイルなんて空港快速も止まらない駅ですよ。

Wさん、完全に喧嘩うる相手を間違えてますよ。
向こうは虎ノ門・麻布台と競うべくマンション。
かたやこちらは豊洲にすらボコられる涙目団地。

合掌

とりあえずお台場と豊洲に勝たなくっちゃ。
ウン運河を超えてくるのはそれからでも遅くないのでは？

Yahooニュースでマンション名で検索するといまだに最新記事がいっぱい出てくる築13年マンション。ヴィンテージ入り間近だね。

花火の打ち上げ会場が近いのは分かりました。
東向きの中～高層階はいいですね。
花火用にセカンド保有している富裕層もお住まいなんでしょうね。
それで、半径1kmの地図はまだですか？
土地のギリギリからでなく、ちゃんと平等に中心からでお願いしますね。

コンクリート工場跡地マンション WCT

都心からみたら港南は端っこで下水処理場、臭い運河、ゴミ収集場、肉を扱う所とか嫌悪施設がオンパレードです。とても住めません

パークコート浜離宮とWCTなら間違いなくWCTだろ。なんであんな線路沿いの小汚い場所に高い金払って住むのか？田舎もんだから地名に憧れるのか？な、わけないしな。浜松町だし。

スペシャルワールドグレートシティスーパータワーズが世界最強でいいよ。

どこに嫌悪施設が？笑笑

よくこんな線路際の水没するような糞立地のマンションにパーク●ートの名前つけたな
パーク●ートの恥だ。

しかしパーク●ートって名前付けとけば買うアホがいるから楽な商売だな。

コンクリート工場跡地マンション WCT

確か火葬場も港南の方だったよね。昔行ったことある

>>60492

お前のところは有害化学汚染物質排出工場跡地だろ？笑