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匿名さん
[更新日時] 2024-11-19 02:03:45
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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60061
匿名さん
別にすべて港区の再開発ということでいいんじゃないですか?品川〜新橋の連続した開発ですし。
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60062
匿名さん
各駅ごとになると新駅開発は品川駅再開発とは一緒にできなくなりますしね
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60063
匿名さん
>>60055 匿名さん
そういう見方していいなら、品川エリアは品川駅西口の西武の再開発、新駅、新駅再開発、リニア新駅、品川駅街区地区、京急駅ビル、京急品川グース跡地再開発、全部で数兆円規模の投資が行なわれる再開発が半径1kmどころか半径500mの円に収まるんですが。
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60064
匿名
>>60052
アホだろこいつwww
品川駅は巨大ターミナルだから、品川駅の構内や新しくできる人口地盤の出入口などからも完全に1km以内。
どこかの2kmも3kmも離れた隣町まで普段使いと称して一緒の開発エリアとかいうトンデモエリアとは全然格が違うんだよ。
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60065
匿名さん
>>60055 匿名さん
半径500mの円の中に再開発1つもないじゃん
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60066
匿名さん
その円 品川泉岳寺の再開発から外れてますよ
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60067
匿名さん
>>60064 匿名さん
つまり、浜松町には何にもない。芝公園も東京タワーも日比谷公園も皇居周辺も浜松町さんは日常的に使うと強弁。再開発規模で負けそうになると赤坂や虎ノ門、新橋も浜松町と一体と強弁。他エリアのトラの威を借りないと対抗できない。お約束のパターンだよね。虎ノ門地域の住民は浜松町が同じエリアだとは1ミリも思っていないだろう。
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60068
匿名さん
>>60066 匿名さん
泉岳寺が付け足しみたいなもんだわ。それこそ品川駅地域の住民には普段遣いするにはちょっと遠すぎる。そもそも浜松町みたいに半径1キロの円ではなく、品川の円は半径500メートルであることを忘れずに。
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60069
匿名さん
おかしな話ですね
虎ノ門だけの再開発218万㎡と書いたのに
品川エリアは都合悪くなると、付け足したり引っ込めたりするんですね
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60070
匿名さん
浜松町は品川、東京、虎ノ門……巨大再開発の真ん中にあるのは誰もが認めるであろう。
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60071
匿名さん
>>60070 匿名さん
品川駅にも東京駅にも5分だから気に入らない人がいるんですね。
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60072
匿名さん
私は品川駅の開発も期待していると書いたんですけどね。
品川エリアの方は、何故浜松町や虎ノ門の再開発に対してそんなに敏感なんですか?
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60073
匿名さん
要は銀座や日比谷、赤坂、虎ノ門への普段使い自慢したいのなら、そこに住めばいいじゃん、という話。
自分が住む地の環境自慢してくれよ、港南さんみたいに。
マンション前の環境が素敵だとか眺望が素晴らしいとか。
銀座自慢は銀座居住者に任せればいいから。
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60074
匿名さん
>>60072 匿名さん
確かにすべての再開発が成功すると港区そして東京の資産価値が向上します。品川駅だけでは成功しません
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60075
匿名さん
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60076
匿名さん
川口市民はやたら東京都内へのアクセスの優位性を自慢する。自分自身の市については語るものなし。東京に近いぞ、いいだろ!という感じで。
一方、横浜市民はお国自慢する場合は横浜市自身の自慢をする。郷土愛が強い。
例えば浜松町在住者は浜松町に対して郷土愛があるのだろうか?
周辺の街を出さないと語れないのであろうか?
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60077
匿名さん
横浜市民って、どんだけ広いエリアのこと言ってるんだ?
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60078
匿名さん
横浜市の下に区があるよ。例えば西区
その下に町名 例えばみなとみらい
どうしても浜松町をdisりたいみたいだね
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60079
匿名
>>60073 匿名さん
マンション前の線路やう●こポンプ場が素晴らしいのは認めるてやろうよ。社会に必要な施設だ。
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60080
匿名さん
浜松町についての話ってあまり聞かないから聞きたいな。
いつも周辺についての話題しか出ないから。周辺の街の話は聞かなくてもみんな良く知ってる。
当スレで何かと話題に挙がる浜松町自体の街の良さ、色々知りたい。
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60081
匿名さん
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60082
匿名さん
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60083
匿名さん
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60084
匿名さん
それなら、説明するまでもないでしょ。
私は、東新橋ですけど区役所で聞かれては如何ですか?
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60085
匿名さん
浜松町がすごく注目されていますが何かあったんでしょうか?
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60086
匿名さん
>>60083 匿名さん
三田住民がわざわざ港区の…とつけるかい?港南4だったら天王洲アイルだと思われているから港区の…とつける必要があると思われる
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60087
匿名さん
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60088
匿名さん
>>60085 匿名さん
浜松町は世間から注目されてないよ
。日暮里よりちょい上くらいじゃないかな。
成田より羽田の方が勢いがあるし。
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60089
匿名さん
>>60088 匿名さん
つまり、浜松町には何にもない。芝公園も東京タワーも日比谷公園も皇居周辺も浜松町さんは日常的に使うと強弁。再開発規模で負けそうになると赤坂や虎ノ門、新橋も浜松町と一体と強弁。他エリアのトラの威を借りないと対抗できない。お約束のパターンだよね。虎ノ門地域の住民は浜松町が同じエリアだとは1ミリも思っていないだろう。
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60090
匿名さん
>おかしな話ですね
>虎ノ門だけの再開発218万㎡と書いた
だから、虎ノ門は浜松町になんの関係もないだろって話。虎ノ門タワーレジデンスの住民に虎ノ門は浜松町エリアですよね?って聞いたら、はぁ?と言われるだろな。
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60091
匿名さん
>虎ノ門だけの再開発218万㎡と書いた
延べ床面積の話だと思うけど、森ビルの資料見ても合計164万㎡にしかなりませんが?さらっと嘘ついてもすぐにバレるよ。
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60092
匿名さん
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60093
匿名さん
<品川エリア>
・JR東日本新駅再開発第一期 1-4街区 855,000㎡
・JR東日本新駅再開発第二期 5-6街区 300,000㎡
・はとバス港南ビル建て替え事業 36,600㎡
・JR山手線新駅事業 5,250㎡
・西武品川駅西口再開発事業 880,000㎡
・京急品川グース再開発事業 240,000㎡
・泉岳寺駅地区第2種市街地再開発事業 110,000㎡
以上、判明分 合計 約2,430,000㎡
(未発表分)
・品川駅街区地区 推定200,000㎡
・京急品川駅ビル開発 推定150,000㎡
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60094
匿名さん
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60095
匿名さん
まずは大崎デッキから~
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60096
匿名さん
最近の大崎は知らない間にイケてるねえ~
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60097
匿名さん
でもいくら大崎や品川がイケててもなかなか伝わらないよねえ~
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60098
匿名さん
とはいえ、品川のなんとか広場夢物語を待つより
現実にデッキが出来てる方が便利だよねえ~。
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60099
匿名さん
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60100
匿名さん
次は池袋いってみよ~
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60101
匿名さん
池袋の開発もおまはんらが思うよりイケてるかもよ~
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60102
匿名さん
池袋続くよ~
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60103
匿名さん
俺も池袋詳しくないけど結構あるらしいよ~
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60104
匿名さん
品川や新駅にコンサートホール出来るかもって夢見てた人がいたけど
池袋には先にちょっと変わったものが出来るらしいよ~
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60105
匿名さん
え?新駅がなんだって~?
声が小さくて聞こえない~。
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60106
匿名さん
>>60098 匿名さん
大崎disってる?もう少しかっこいい写真貼りなよ。
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60107
匿名さん
>現実にデッキが出来てる方が便利だよねえ~。
できてるよ。
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60108
匿名さん
もう少し綺麗な写真を張ろう
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60109
匿名さん
池袋~
俺はあんまりいかないけどね~
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60110
匿名さん
池袋もうちょっと続くよ~
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60111
匿名さん
品川のは実際にできてる生の写真だからな。普通はイメージイラストの方がかっこいいんだが。
品川の本物の写真の方が池袋のイメージイラストよりもかっこいいってどういうこと?
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60112
匿名さん
こんなのもあるみたいだよ~
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60113
匿名さん
池袋~
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60114
匿名さん
池袋なら、先週、190m級のメトロ直結ツインタワマン計画が国家戦略認定を受けてたね
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60115
匿名さん
まだ池袋~
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60116
匿名さん
まだまだ池袋~
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60117
匿名さん
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60118
匿名さん
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60119
匿名さん
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60120
匿名さん
>俺はあんまりいかないけどね~
池袋に興味ないならしょうもない連投すな。
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60121
匿名さん
池袋は頑張っているけど、所詮埼玉県民のための街だからね。
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60122
匿名さん
池袋は続くよ~
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60123
匿名さん
池袋再開発というか漸く開発というか
難しいことは抜きにしていくよ~
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60124
匿名さん
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60125
匿名さん
こんなのはどうよ~
お嫌いですか?
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60126
匿名さん
東京から品川ラインの開発には太刀打ちできるところはどこもないよ。特に品川の開発は鉄道駅が伴っているという意味では他のエリアの開発とは全く次元が違うからね。
池袋みたいに単品バラ売りのバラバラの開発じゃなく、広大な地域を複数の事業者が乗り入れて連携をとりながら一気に開発していく。新しい日本の顔を作る壮大な計画の前にはすべての再開発は霞む。
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60127
匿名さん
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60128
匿名さん
こんな感じのも計画にあるらしいよ~
俺は小規模低層でメトロの小さい駅が好きだけどね~
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60129
匿名さん
俺は池袋より麻布とか青山とかの方が普通に好きだけどね~
でも
本当は
高輪生まれ、高輪育ちだけど~
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60130
匿名さん
東池袋の国家戦略認定の超高層ツインタワマンのとなりで、
丸紅の 57F、195mタワマン計画もあるよね
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60131
匿名さん
池袋の再開発規模は全部合わせても品川の数分の1かな。小物がちょこちょこできるだけ。
品川の再開発は未発表分を含めると300万㎡に迫る勢い。品川の再開発語ろうと思ったら資料数十ページは必要。
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60132
匿名さん
貼るならこのレベルにしてくれ。
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60133
匿名さん
東西デッキに加えて、東武から池袋大橋まで長さ300m以上のペデストリアンデッキができるらしいよ。
その先で10万平米以上の住友の再開発が都市計画決定の準備をしているらしい。
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60134
匿名さん
>>60090 匿名さん
虎ノ門、麻布愛宕、浜松町、新橋は学区が同じだから同じエリアでいいでしょう。港南4の人が天王洲アイルの話をするのと同じくらい自然です。
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60135
匿名さん
池袋西口では、三菱地所が2本の超高層ビルと地下街、東武が駅ビル1本。
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60136
匿名さん
>>60130
>東池袋の国家戦略認定の超高層ツインタワマンのとなりで、丸紅の 57F、195mタワマン計画もあるよね
それがこのあたりかな?
池袋詳しくないので是非教えてくんなまし~
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60137
匿名さん
>>60132 匿名さん
新駅再開発エリアに住むの憧れです。まさに職住近接型です
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60138
eマンションさん
池袋も活気があっていいね!
乗り換えじゃなく降りたくなる
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60139
匿名さん
>>60135
>池袋西口では、三菱地所が2本の超高層ビルと地下街、東武が駅ビル1本。
地下街いいねえ。
俺は外気に晒されるJRより空調設備の整ったメトロ派なので地下街も好きだよ。
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60140
匿名さん
>虎ノ門、麻布愛宕、浜松町、新橋は学区が同じだから同じエリアでいいでしょう。
↑単に子供が少ないだけという話
>港南4の人が天王洲アイルの話をするのと同じくらい自然です。
↑天王洲アイルと港南は隣町。浜松町と虎ノ門は関係ない街w
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60141
匿名さん
ペデストリアンデッキと言えば立川。
立川のペデストリアンデッキ総延長は600m以上。
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60142
匿名さん
>>60137
>新駅再開発エリアに住むの憧れです。まさに職住近接型です
千葉県民が思うほど、職住近接も良くないよ
特に都心はいろいろあるよ
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60143
匿名さん
池袋は新宿に次ぐナンバー2のターミナルで商業施設も充実しています
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60144
匿名さん
>>60141
>ペデストリアンデッキと言えば立川。
兄貴、さすが~。
俺が立川に行くことはほぼないけど、立川の素晴らしさは聞いてるよ~
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60145
匿名さん
>虎ノ門、麻布愛宕、浜松町、新橋は学区が同じだから同じエリアでいいでしょう。
もうその話はいいから、その浜松町自体の良いところを教えてくださいよ。
他のエリアの自慢は浜松町には何も無いと言ってるのと同じこと。
それとも、まだ住んでないから無理ですか?エア浜松町住民さん。
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60146
匿名さん
>池袋は新宿に次ぐナンバー2のターミナルで商業施設も充実しています
そう!
駅力を語るには
商業施設は
大事だねえ
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60147
匿名さん
日本最大の再開発やリニア中央新幹線新駅が近所にありながら、居住地区は水辺と緑が多い環境の良い場所。こんな奇跡みたいな環境は他にありませんよね。
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60148
eマンションさん
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60149
匿名さん
>>60144
立川は仕事でたまに行くけど、下手な23区の街より栄えてるよ。
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60150
匿名さん
>>60147 匿名さん
>新駅再開発エリアに住むの憧れです。まさに職住近接型です
まさにそれ。理想の職住近接型です 。
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60151
匿名さん
ごめん、もうちょい池袋続くよ~
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60152
匿名さん
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60153
匿名さん
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60154
匿名さん
池袋なら品川の方がいいわ
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60155
eマンションさん
>立川って山手線だっけ?山手線スレなんだが
天王洲アイルより近い感じだよ
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60156
匿名さん
>>60153
ごめん、雑魚と爺さん相手にしてないので、邪険に扱うけど堪忍やで~
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60157
匿名さん
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60158
匿名さん
これならVタワーで事足りるよな
っていう
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60159
匿名さん
池袋には、造幣局南地区なんてのも。
ここもメトロ直結の立地。
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60160
eマンションさん
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