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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 21:47:11
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 58507 匿名さん

    >>58503 匿名さん
    この人、わざわざカメラ持って品川駅を徘徊しているんですかね。
    WCT住民気味悪い。

  2. 58508 匿名

    >>58505 匿名さん
    これどこ?WCTだったら天王洲アイルぶっけんだからシティタワー かな?

  3. 58509 津田沼王子

    津田沼からもバス便のってるひといますが、みなさん顔がお暗いです。
    どっと疲れますよね。バス便て。

  4. 58510 匿名さん

    ビジネスで東京駅周辺にも上野にも品川にも渋谷にも新宿にも横浜にも西日本にも北日本にも海外にも・・・
    というふうに考えると、全てのバランスが取れてるのは品川駅であることは間違いないと思うよ。
    他の駅は、この場所に行くのは便利だが他の拠点に行くのは困難という場所が多い。

  5. 58511 匿名

    >>58503 匿名さん
    vタワー は確かに便利です

  6. 58512 匿名さん

    今日も小学生以下レベルのネガの断末魔の呻きが心地いいね。

    しかし、ネガって可哀相だね。

    何が可哀相って、こうしてる間にも品川周辺地域の価値は上がり続ける。
    ネガの名前も出せない忘れ去られた駅や地域の価値は下がり続ける一方。

    世の中って残酷です(笑)

  7. 58513 匿名

    >>58510 匿名さん
    品川駅にもメトロ希望

  8. 58514 匿名さん

    >>58503 匿名さん
    >買い物したら10分で自宅。

    10分で帰宅?港南4はサバ読みすぎだろ。

  9. 58515 匿名さん

    品川が人気の理由は3つあると思う。1つ目は品川駅の便利さ。
    新幹線も停まるターミナル駅で羽田にも近いというのはビジネスに
    プライベートの旅行に何かと便利。もちろん、山手線が通って
    いるので都内主要エリアへの移動も乗り換え無し。

    2つ目は日常の買い物。これ以上都心に近づくと住んでる人自体が
    少なくなるのでスーパーなどが非常に少なく暮らしにくくなる。
    都心にはスーパーもマイバスケットみたいなプチ店舗しかなくなる。
    児童数が少ないので学校が遠かったり、子供が少ないので公園が
    近くになかったりする。クリーニングやクリニックなどの住民向け
    生活サービスも少ない。品川はそういう店舗が近隣に揃い
    生活利便性が高く、且つ都心にも近いギリギリのエリア。

    3つ目は再開発期待。新駅やリニア開業に向けて周辺には投資が
    集中してくる。生活利便性はさらに上がり、不動産価値にも好影響
    が出てくる可能性がある。少なくとも利便性が下がることはありえない。
    総合して、これからもマンション価格は値上がりするとは言わない
    までも長期にわたって維持されるだろう。安いうちに買った人は
    先見の明があったといえる。

  10. 58516 津田沼王子

    そういえば、三井先生が、バス便物件は無価値、だと切り捨てていました。
    これがプロの評価というものでしょう。

  11. 58517 匿名

    >>58512 匿名さん
    港南4に失礼ですよ

  12. 58518 匿名さん

    >>58514

    クイーンズ伊勢丹で買い物して下に降りれば都バス。乗れば5分でWCT前。タイミングよければ
    10分かからないかもしれない。

  13. 58519 有明王子

    バス停よりゆりかもめの方が格上ですかね。

  14. 58520 匿名

    >>58515 匿名さん

    Vタワーはもういいよ

  15. 58521 匿名さん

    なんか品川という文字を見ると目の敵にしてコーフンする人がいるんですね。

     

    1. なんか品川という文字を見ると目の敵にして...
  16. 58522 匿名

    >>58518 匿名さん
    アホォかぁー?Vタワーならバスはいらん

  17. 58523 匿名さん

    >>58518 匿名さん
    バス乗って入国管理局に行くんですね。


  18. 58524 匿名さん

    >>58518 匿名さん
    バス20分に1本でしょ。

  19. 58525 津田沼王子

    うーん。
    港南4はバス停以外にも天王洲アイル駅が使えますから。
    ゆりかもめも負けてはないと思いますよ。

  20. 58526 匿名さん

    東京の中心、日本の中心は東京駅と品川駅周辺の2大拠点を中心に進んでいくことが決まっている。

    東京におけるビジネス拠点の図を見ても明白なように、小さい丸とか丸もついてないような地域は自分達の立場をわきまえ、それぞれの役目に励んで、日本経済の発展に貢献できるよう精進しなさい。

     

    1. 東京の中心、日本の中心は東京駅と品川駅周...
  21. 58527 津田沼王子

    山手線に乗るためにバスに乗るって、目的の為に目的を追うみたいな、ワケワカメ。

  22. 58528 匿名さん

    品川の港南口に比べれば規模は全然小さいんだけど、田町の三田口も朝の混雑が酷いんだよね。動線がスッキリしてる、港南と違ってデッキ〜第一京浜の歩道が整備されてなくて狭いのが原因。
    周辺の再開発(札の辻、田町第一ビル)に合わせて歩き易くなるといいんだけど。一番は改札を別の場所に増やして欲しいとこだけど、新駅が完成するまでは忙しくて難しいかな?

  23. 58529 津田沼王子

    ただ、ウチが港南を抜いたのも実は最近なので、余りドヤれない気分でもあります。

  24. 58530 匿名さん

    WCTは品川に住みたかったけど住めなかった人が住むマンション。

  25. 58531 津田沼王子

    品川さんにはさすがにかないませんよー。

  26. 58532 匿名さん

    人によって働く場所は違う。働く場所に片道30分で住環境と生活利便性がそこそこ良い場所。
    東京駅周辺が働く場所なら田町〜大崎。直訪直帰出張の時の新幹線や空港とのアクセスもいい。新宿駅、渋谷駅が働く場所ならそこから近い山手線駅の目白、代々木、原宿、恵比寿、目黒か私鉄沿線のターミナルに近い駅。赤坂、六本木が働く場所ならアクセスが良く乗り換えなしでアプローチできる地下鉄沿線がいい。その時に山手線内側にこだわりすぎると自ら選択肢を狭めるかもしれない。

  27. 58533 津田沼王子

    品川 > お台場 > 津田沼 > 有明、港南
    でFAキメちゃいます

  28. 58534 匿名さん

    >>58532

    ということは、これからは東側のコアエリアへの通勤時間が短く且つ、生活利便性や環境が良い
    エリアが人気になるってことでしょうね。最近は品川~品川シーサイドや大井町なんかの
    比較的価格がリーズナブルな京浜東北線や京急線沿線マンションも人気になってます。
    山手線沿線は高くなり過ぎて割高感さえ出てきているので、総通勤時間が短ければ山手線内側や
    沿線にこだわらないのも賢明な選択かもしれません。

  29. 58535 匿名さん

    悲しいかな港南4は品川じゃない

  30. 58536 匿名さん

    再開発の規模で言えば東京駅周辺、新駅含む品川駅周辺、渋谷駅周辺が3大再開発でしょう。
    その次が新橋駅前、次いで浜松町という順番ですね。
    昔は、東京のオフィスマーケットでは、東京と新宿など副都心で機能を分けた時代がありま
    したが、丸の内ビルディングの建て替え以降、地所の丸の内、大手町の集中的なビル建て替え
    でビジネスの中心が東側に偏重してきました。

    東京駅-新橋駅-浜松町駅-品川新駅-品川駅は地理的に連続した一帯と見ることが出来ます。
    今後、東京駅と品川駅の間の開発がさらに進むことで、さらに東京―品川ラインの強化が想定
    されます。品川にリニア中央新幹線の駅が建設され、JR山手線の新駅も完成すると交通利便性
    の高い品川新駅エリアに多くの企業がビジネス拠点を移すことが想定され業務の拠点がさらに
    東に偏重していくと考えられます。結果として品川駅周辺は東京駅周辺の機能を補完し、
    東京駅周辺と品川駅周辺が東西横綱になっていくと予想します。

    そうすると、その一帯にアクセスが良い場所として田町~品川周辺~大崎~渋谷は当たり前
    ですが、さらに大井町、大森、蒲田、川崎、横浜、武蔵小杉あたりに需要が集中してくること
    が予想されます。ちなみに住みたい街1位になった横浜も品川まで東海道線で20分しかかかり
    ません。JR東海道線は駅間が長くて駅が少ないことがメリットですね。

  31. 58537 匿名さん

    お台場までのハードルは、多い。

  32. 58538 匿名さん

    >悲しいかな港南4は品川じゃない



    品川特集で品川のタワーマンションとしてWCTを紹介したNHKはどうなる?

      

    1. 品川特集で品川のタワーマンションとしてW...
  33. 58539 匿名さん

    大井は悪くないと思うよ。
    個人的には大崎がドボン。
    唯一新航路が直撃するし。

  34. 58540 匿名さん

    もうアキラメロン

    これからは東側が東京や日本の中心になる。その中でも東京と品川の2トップ時代
    居住地域としては、まとまった住居の無い東京ではなく品川の時代となるのだ。

    他の地域は取り残されないように、ヒッシで着いて来るように!

    1. もうアキラメロンこれからは東側が東京や日...
  35. 58541 匿名さん

    >>58538 匿名さん

    質問すんな
    自分の頭で考えろ、ボケ

  36. 58542 匿名さん

    >>58538

    NHKは完全に品川物件扱いですな。ブラタモリ「品川」

     

    1. NHKは完全に品川物件扱いですな。ブラタ...
  37. 58543 匿名さん

    >>58538 匿名さん
    早く病院に行って下さい。

  38. 58544 匿名さん

    港南フォーさんは古い記事をずーっとペタペタしてるけど、ここ何か月で品川-新駅再開発の記事って新駅の名前しかなかった。

  39. 58545 匿名さん

    >悲しいかな港南4は品川じゃない



    >品川特集で品川のタワーマンションとしてWCTを紹介したNHKはどうなる?



    >質問すんな自分の頭で考えろ、ボケ



    水爆wwwwwwwwwww


     

  40. 58546 匿名さん

    >>58544 匿名さん

    港南フォーはアフォーだからね

  41. 58547 匿名さん

    >ここ何か月で品川-新駅再開発の記事って新駅の名前しかなかった。


    Yahooニュース で 「ワールドシティタワーズ」 で検索してみたお


     

    1. Yahooニュース で 「ワールドシティ...
  42. 58548 匿名さん

    今日もバス物件がはりきってますな

  43. 58549 匿名さん

    所詮山手線外の話

    運河沿いチームの事は

    親分の豊洲と子分の芝浦とその舎弟のコーナンがデキトーに決めればいいよ

  44. 58550 匿名さん

    てか別に駅遠でも品川物件でいいんじゃないですか?
    天王洲物件でもあり品川物件でもある。
    (天王洲の方が強いです。)
    駅遠なんで品川駅の駅力はあまり及ぶ場所ではありませんが。
    品川駅でJRに乗り換えたりは不便ですが、
    今後品川が再開発されて、
    品川で働く人には便利な場所です。

  45. 58551 匿名さん

    Yahooニュース で 「パークコート浜離宮」 でも検索してみたお

    注目度ってこういうとこに現れる???


     

    1. Yahooニュース で 「パークコート浜...
  46. 58552 匿名さん

    >>58551 匿名さん
    アタマダイジョウブ?

  47. 58553 匿名さん

    wct販売履歴

    1. wct販売履歴
  48. 58554 匿名さん

    >てか別に駅遠でも品川物件でいいんじゃないですか?
    >天王洲物件でもあり品川物件でもある。
    >(天王洲の方が強いです。)
    >駅遠なんで品川駅の駅力はあまり及ぶ場所ではありませんが。
    >品川駅でJRに乗り換えたりは不便ですが、
    >今後品川が再開発されて、
    >品川で働く人には便利な場所です。



    ハブ駅だからねー。 他の地域の人がどっかいくときには必ずハブの品川駅で
    乗り換えないといけないから面倒に感じるよねー
    でも、ハブ駅に住んでいる人はね、そこがハブ駅だから乗り換えないで住むんだお!!

    1. ハブ駅だからねー。 他の地域の人がどっか...
  49. 58555 津田沼王子

    パークコートには勝てませんよー。
    ずっと港南イジメてたからマウントとりに来たんですか?!

  50. 58556 匿名さん

    >>58547
    私、WCTには興味ありません。
    品川と新駅の再開発の話をしています。
    最近、品川の話題ってないですよねって話です。
    自意識過剰でしたね。
    別に気にしなくて大丈夫です。

  51. 58557 匿名さん

    3年以上住んだら負け

  52. 58558 匿名さん

    皆後悔してる

    1. 皆後悔してる
  53. 58559 津田沼王子

    高輪さんにも浜離宮さんにもコテンパンにされても仕方ない。
    そのあと港南をコテンパンにすればいいだけだから。

  54. 58560 匿名さん

    >>58554
    そのハブ駅の品川駅にバスで行くのが港南フォーだろ。港南フォーも外の赤丸のひとつだね。

  55. 58561 匿名さん

    還暦親父の若作り

    >Yahooニュース で 「ワールドシティタワーズ」 で検索してみたお
    >Yahooニュース で 「ワールドシティタワーズ」 で検索してみたお
    >Yahooニュース で 「ワールドシティタワーズ」 で検索してみたお

  56. 58562 匿名さん

    品川駅徒歩物件として最近売り出しの新築マンション。品川駅は駅周辺にマンション用地が無いからこうなるのは仕方ないね。オープンレジデンシア品川はスムーズに完売しました。Brillia品川キャナルサイドは瞬間蒸発、グランリビオ高輪三丁目も残り2つだけ。Brillia 高輪 The Courtも残り1つ。品川は駅遠でも売り出し分がどんどん売れていきます。


    グランリビオ高輪三丁目 JR山手線品川駅徒歩13分

    グランデパンセ御殿山レジデンス JR山手線品川駅徒歩18分

    オープンレジデンシア品川 JR山手線品川駅徒歩10分

    ブリリア高輪THE COURT JR山手線品川駅徒歩9分

    THE IMPREST高輪 JR山手線品川駅徒歩9分

    御殿山ハウス JR山手線品川駅徒歩13分

    Brillia 高輪 REFIR JR山手線品川駅徒歩10分

    シティハウス品川サウス JR山手線品川駅徒歩17分

  57. 58563 津田沼王子

    港南だけしかいないなら、もっと無双出来るのに。
    山手線の壁はブ厚いお…

  58. 58564 匿名さん

    >>58562
    都民なら売れる売れないの話と
    住んではいけない運河沿いの区別はつくはず

  59. 58565 匿名さん

    そして運河のある品川の風景は美しい。

     

    1. そして運河のある品川の風景は美しい。  
  60. 58566 匿名さん

    >住んではいけない運河沿いの区別はつくはず


    名前がズバリ運河沿いのブリリア品川キャナルサイドは あっ!!! という間に瞬間蒸発しました。

     

    1. 名前がズバリ運河沿いのブリリア品川キャナ...
  61. 58567 匿名さん

    >>58562 匿名さん

    ブリリア兄弟やジインプレストみたいな高輪高額物件は最近売れてませんよね。
    逆にオープンレジや運河沿いブリリアみたいな安いマンションは売れている。

    時代の移り変わりは止められませんね。
    お金持ちの需要が確実に減っています。

  62. 58568 匿名さん

    >>58566

    久々に見る即日完売でしたね。マンコミュ検討スレにレスがほとんど着かないまま
    売り切れてしまいました。

  63. 58569 匿名さん

    貧乏人は運河沿いに集まるんだお!!11

  64. 58570 匿名さん

    >58567
    正解

  65. 58571 匿名さん

    ワールドシティってバ カっぽいネーミング。

  66. 58572 津田沼王子

    結局、港南が豊洲に明らかに勝っているところもありませんでしたからね。

  67. 58573 匿名さん

    でた!豊洲wwwwwwwww


     

    1. でた!豊洲wwwwwwwww 
  68. 58574 匿名さん

    人生は厳しい

    1. 人生は厳しい
  69. 58575 津田沼王子

    まとめると、
    品川 > お台場 > 津田沼 > 豊洲 >(超えられない壁)> 港南four
    で今日はFAとさせて頂きますお

  70. 58576 匿名さん

    豊洲wwwwww

     

    1. 豊洲wwwwww 
  71. 58577 匿名さん

    豊洲wwwwwwwww

     

    1. 豊洲wwwwwwwww 
  72. 58578 津田沼王子

    豊洲にバス便物件はありませんですしおすし

  73. 58579 匿名さん

    豊洲の方が港南より新しくて綺麗っぽいですけど、まぁどちらも埋め立て地なんで興味ないです。

  74. 58580 匿名さん

    豊洲wwwwwwwwwwwww

     

    1. 豊洲wwwwwwwwwwwww 
  75. 58581 匿名さん

    名古屋にららぽーとできますね。
    これで、港南フォーさんは大嫌いな豊洲ららぽを利用するという屈辱を回避できる?

  76. 58582 匿名さん

    誰だよ。豊洲って、NGワード出したの(笑)
    また、発作が始まった(笑)

  77. 58583 匿名さん

    まとめると、

    品川港南>>>>>>>>>>>>>>>(次元の歪み)>>>>>>>>>>>>>>>>> 豊洲(異次元の世界)


    wwwwwwwww

  78. 58584 匿名さん

    豊洲ららぽ!!!利用価値なし、用事なしwww

  79. 58585 匿名さん

    WCT住民の発作。
    気味が悪い。

  80. 58586 匿名さん

    >>58582

    皆が言う通り、所詮山手線外側の人間は外側しか見えないって事よだね

    山手線内外の問題は内側の人にとっても外側の連中にとっても

    言葉よりも文字よりも線路の距離よりも遠い世界の話なんだよ

    それが東京なんだよ

    1. 皆が言う通り、所詮山手線外側の人間は外側...
  81. 58587 匿名さん

    58136: 匿名さん  [2018-06-11 23:20:36]
    WCTの住民板にこんな書き込みあったけど、爺さん、大丈夫か(笑)


    港区港南 WORLD CITY TOWERS 12
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/

    1441: 匿名さん  [2018-06-11 22:06:07]
    それよりあちこちのスレを荒らしまくってるあの人をなんとかして欲しいですわ。


     

    1. 58136: 匿名さん  [2018-0...
  82. 58588 匿名さん

    >>58587

    だから言わんこっちゃ無い。住民板荒らしには管理人は厳しいです。
    たぶんアク禁になったでしょう。

  83. 58589 匿名さん

    >>58588
    色んな意味で案外そんな事ないと思うよ

  84. 58590 匿名さん

    >同じ物件をマイペ~ジ登録された方の他の登録物件の一覧です。
    >もしかしたら、検討すべき物件が潜んでいるかもしれません。
    >(各物件最大5件で、登録している方の多い順に並んでいます)


    へえ。

     

    1. へえ。 
  85. 58591 匿名さん

    >>58590
    所詮、運河民は運河民に優越感を覚え、運河民を憎む

    1. 所詮、運河民は運河民に優越感を覚え、運河...
  86. 58592 匿名さん

    >>58590
    やっぱり山手線の外の出来事はあくまで外の出来事でしかないね

  87. 58593 匿名さん

    >>58587

    管理人さんも24時間体制?削除時間午前1時って。

  88. 58594 匿名さん

    >>58589 匿名さん

    あれは、リアルガチだったっぽいね(笑)
    爺さんの無言で削除依頼と言う書き込み(全然無言じゃない(笑))にガチ切れしてる感じだった。

  89. 58595 匿名さん

    >>58590
    WCTの数字に飛びついたけど残念でしたね

  90. 58596 匿名さん

    港南人気ですね!

  91. 58597 匿名さん

    WCTの数字に飛びついたけど残念でしたね


    数字に飛びついた?

  92. 58598 匿名さん

    >>58594

    ガチ切れするなら住民板まで荒らさなきゃ良いのに。さすがにルール違反。

  93. 58599 匿名さん

    >>59591

    それ面白いね。パークコート浜離宮も山手線外側の月島、晴海にも興味あるようですね。

    1. それ面白いね。パークコート浜離宮も山手線...
  94. 58600 匿名さん

    駅直の大崎ウエストシティタワーの人はWCTも登録しているようです。

     

    1. 駅直の大崎ウエストシティタワーの人はWC...
  95. 58601 匿名さん

    津田沼さんの煽りをがんばってスルーし続けていたのに、豊洲、の言葉を出されると我慢できずに爆発してしまいましたか。
    お互い良い好敵手なんですね。
    切磋琢磨して下さい。

    お台場民より

  96. 58602 匿名さん

    >>58599
    >>58600

    勿論、これを持ってして全てだというつもりはないけど
    ある意味分かりやすいデータだよ。

    品川でも高輪側と港南側でこんなにちがうのかっていう位分かれるしね。

    やっぱり山手線の内と外では視点が全く違うのが分かるよ。

  97. 58603 匿名さん

    津田沼さん=お台場民

  98. 58604 匿名さん

    >津田沼さんの煽りをがんばってスルーし続けていたのに、豊洲、の言葉を出されると我慢できずに爆発してしまいましたか。
    >お互い良い好敵手なんですね。
    >切磋琢磨して下さい。

    >お台場民より

    津田沼さん=お台場民   正体は暴落豊洲民 ナームーwww


  99. 58605 匿名さん

    同じ分譲時期のマンションで見てみると、芝公園に面したサンウッド三田の検討者は
    WCTや芝浦アイランドも検討していたことが分かりますね。
     

    1. 同じ分譲時期のマンションで見てみると、芝...
  100. 58606 匿名さん

    まあ豊洲なんかより津田沼の方が将来性もあるから
    アホネガ豊洲君としては珍しくナイスななりすましですね(笑)

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1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

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総戸数 58戸