山手線の駅力を語るスレ Part5

しかし、品川を紹介する記事の挿絵写真は、決まって港南口の写真が使われるようになりましたね。時代も変われば変わるものです。こういう変化を先取りした人が不動産投資で勝ち組になれるのでしょう。

>>58404

1行にまとめると

「オリンピック後も発展を続ける品川は買いだ」

「オリンピック後も発展を続ける品川（まで1km以内）は買いだ」

>>58406 匿名さん

品川駅徒歩10分以内の物件って何があるの？

>>58365

ありがとう！これ再掲させてもらうけどデータも大事だが、文章も大事だね。

>>58408 匿名さん

品川駅徒歩13分のバス便物件って何があるの？

経験上、抽選のうえ即日完売になるようなマンションは１００％値上がりするね。
消費者もバカじゃないってことだと思う。もちろん、富裕層も買うだろう。
ただ、もう建設コストも土地代も上がったし、そういう値付けをするデベロッパー
はほとんどないだろう。

現在に日本の人口の２８％が６５歳以上
既に人口は減り始めている
年寄りがどんどん増加するんだから駅近必須

リニアは魅力だけど、日常的に使うわけじゃないので品川だけが特別でもない気がします。
やはり山手線内側の中央線より南側でしょうか。

＞「オリンピック後も発展を続ける品川（まで1km以内）は買いだ」

WCTはいずれのタワーも品川駅からは1km以内ですから、
オリンピック後も発展を続ける将来性抜群の品川駅から1km以内。　　

アホネガさんのお墨付きも得て買いですね!！

>>58413 匿名さん

当然、道のり距離の話でしょう

>>58414 匿名さん
当然、徒歩13分のバス便物件は除外されます。

>>58415 匿名さん
WCTから品川駅まで徒歩13分なんてとても無理だろ。

>>58416 匿名さん
あ、そうなの？

よく知らんかった

興味もないからww

そもそも住みたい街ランキングでWCTは天王洲アイル駅らしいです。品川駅まではバスでいけます。

マンション前から専用バスで雨の日も塗れずにターミナル品川駅に移動、
帰りも座って帰宅って最高。梅雨の時期は特に思う。

>>58419 匿名さん
よかったな

＞住みたい街ランキングでWCTは天王洲アイル駅らしいです。

住みたい街ランキングは個別物件のランキングじゃなくアドレスのランキングだけど？

興味ないけどWCTは天王洲アイル物件なん？別にそれでいいんじゃない？最寄り駅だし

WCT最高〜

>>58423 匿名さん

キモいけどww

>>58419

自分もバス停が前にある駅から徒歩７分の賃貸に住んだことあるけど、駅からバスに乗って
マンション前で下車って特に雨の日とか最高に楽ですよね。２１０円払う価値はあります。
ただし、マンション前にバス停があるマンション限定ですけど。

>>58421 匿名さん
知識ないのかしら？単に楽天会員が駅を選ぶだけです。住所は関係ないね。自己申告ながら平均年収300万程度だそうです。

７０歳以上でシルバーパス持ってると、都営バスや都営地下鉄、都電は無料なんだよね。

>>58426 匿名さん
その年収だと浜松町、虎ノ門、六本木、青山、赤坂のプレミアムエリアは除外されますね

>>58427 匿名さん
WCT爺さん最強ですな。品川駅への都バスが無料なんて

>>58427
年収が125万円以下限定だから、年金を普通に貰ってるとシルバーパスは無理かも

>>58430 匿名さん
WCT爺さんなら大丈夫。新幹線の乗り方知らんけど

「オリンピック後も発展を続ける品川（まで1km以内）は買いだ～！」

また品川の圧勝ですね。敗北を知りたい　笑

>>58432 匿名さん

当然、道のり距離の話でしょう

港南4は高齢者が増えて寂れていくだろう。

シルバーパス既に所持してたりして

WCT爺さん、マルエツしか行かないからバスは乗らないよ

>当然、道のり距離の話でしょう

そんな話誰もしてなかったよな。後だし完敗！
直線距離の円を描いてはしゃいでたのはアホネガ
悔しければアーバンドック豊洲に言えば？　

>>58428 匿名さん

おい！
しれっと浜松町をプレミアムエリアに入れるな！笑っちゃったじゃねえか。

東京都港区中古マンション価格相場一覧

一定築年数での比較ではないため、築古マンションが多い地区は坪単価が低めに出る。

>>58437 匿名さん
え、何言ってんの？

お前をからかって遊んでるのは一人じゃないんだぞ？
アーバンドック豊洲も意味不明だが

＞知識ないのかしら？単に楽天会員が駅を選ぶだけです。


楽天会員？？？

>>58441

楽天会員じゃないだろうね。楽天会員とか回答者の年収３００万とか何を言ってるんだか。呆

まとめると、港南の平均年収は300マソの楽天愛者デス

>>58442 匿名さん
おっしゃるように信憑性に欠ける調査ですね。

半径1kmの円外だったよね。品川駅とWCT。
何回も描いてくれてるから、スレ探してミソ。笑

＞浜松町、虎ノ門、六本木、青山、赤坂のプレミアムエリアは除外されますね

＞しれっと浜松町をプレミアムエリアに入れるな！笑っちゃったじゃねえか


ワロタ！ちなみに野村のプレミアムマンションライブラリーの地名リストに浜松町は無い

　

>>58442 匿名さん
確かにポイント5ポイントもらうために答えた貧困層の調査ですね

＞港南の平均年収は300マソの楽天愛者デス


デタラメ、ワロタ　けど頭おかしくなったん？それともスレ流したいだけ？

　

>>58446 匿名さん
どうでもいいけどパークコートができたら浜松町も仲間入りするのでは？

>>58447

５ポイントなんかもらえんよ。


　

>>58449

無理だろうね。１物件だけでは。

まとめると、港南はポイント2倍の楽天会員

>>58450

長谷工の住みたい街ランキングでは品川は２３区で３位のようです。

　

>>58450 匿名さん
えっ？実際もらえたよ。しかも品川に投票した。もちろん新駅への期待を込めてよ