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山手線の駅力を語るスレ Part5
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58323 匿名さん
赤坂一丁目の桜坂辺りに住みたい
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58325 匿名さん
毎日同じこと書いてよく飽きないね 笑
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58327 匿名さん
お互い煽りあっているから、相手してくれないと困る。
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58329 匿名さん
ほらこんな具合 笑
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58330 匿名さん
価格相場 一覧
エリア 平均価格 平均坪単価
芝浦 4,194 万円 312 万円／坪
赤坂 6,530 万円 381 万円／坪
三田 6,098 万円 396 万円／坪
港南 6,998 万円 342 万円／坪
芝 3,981 万円 351 万円／坪
高輪 5,786 万円 357 万円／坪
六本木 9,248 万円 492 万円／坪
白金 6,864 万円 376 万円／坪
南青山 6,607 万円 377 万円／坪
南麻布 6,003 万円 379 万円／坪
海岸 3,188 万円 311 万円／坪
西麻布 5,586 万円 405 万円／坪
白金台 7,568 万円 403 万円／坪
麻布十番 3,097 万円 388 万円／坪
虎ノ門 8,220 万円 472 万円／坪
新橋 3,296 万円 336 万円／坪
東麻布 2,888 万円 393 万円／坪
浜松町 2,316 万円 308 万円／坪
芝大門 3,415 万円 343 万円／坪
芝公園 2,895 万円 337 万円／坪
台場 6,261 万円 315 万円／坪
元麻布 21,383 万円 553 万円／坪
麻布台 4,273 万円 282 万円／坪
東新橋 8,655 万円 468 万円／坪
元赤坂 2,205 万円 236 万円／坪
西新橋 1,960 万円 305 万円／坪
北青山 6,962 万円. 373 万円／坪 -
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58334 匿名さん
>>58330
疑わしい資料だが坪単価で並べた順
下位に入ったエリアの平均価格安すぎだから比較にならない
港南が最安帯でしょ
エリア 平均価格 平均坪単価
元麻布 21,383 万円 553 万円／坪
六本木 9,248 万円 492 万円／坪
虎ノ門 8,220 万円 472 万円／坪
東新橋 8,655 万円 468 万円／坪
西麻布 5,586 万円 405 万円／坪
白金台 7,568 万円 403 万円／坪
三田 6,098 万円 396 万円／坪
東麻布 2,888 万円 393 万円／坪
麻布十番 3,097 万円 388 万円／坪
赤坂 6,530 万円 381 万円／坪
南麻布 6,003 万円 379 万円／坪
南青山 6,607 万円 377 万円／坪
白金 6,864 万円 376 万円／坪
北青山 6,962 万円 373 万円／坪
高輪 5,786 万円 357 万円／坪
芝 3,981 万円 351 万円／坪
芝大門 3,415 万円 343 万円／坪
港南 6,998 万円 342 万円／坪
芝公園 2,895 万円 337 万円／坪
新橋 3,296 万円 336 万円／坪
台場 6,261 万円 315 万円／坪
芝浦 4,194 万円 312 万円／坪
海岸 3,188 万円 311 万円／坪
浜松町 2,316 万円 308 万円／坪
西新橋 1,960 万円 305 万円／坪
麻布台 4,273 万円 282 万円／坪
元赤坂 2,205 万円 236 万円／坪
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58337 匿名さん
麻布台が一番安いのか、、、
なんだこのデータ、、、 -
58339 匿名さん
元赤坂って神宮球場の裏あたりだけど、売買できる物件なんてあったのか？
しかも最安 おかしくないか？ -
58342 匿名さん
実際の取引データをもとにしてるらしいから、麻布台ではそういう価格の物件しか取引が無かったということらしい。
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58343 匿名さん
なんだ。統計とすら呼べないゴミデータじゃん、
結局一番わかりやすいのはこれだろ。
https://farm2.static.flickr.com/1734/27845027467_bdb3a9bc0e_o.jpg -
58344 匿名さん
西新橋 1,960 万円 305 万円／坪
実際の取引で考えると、西新橋のは築６０年くらいの小規模物件だな -
58345 匿名さん
半径４kmわろた
３Ａ全部入るんちゃうかこれ -
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58349 匿名さん
いずれにしても、現在の売買では下記のエリアが高いことがわかりました。
元麻布 21,383 万円 553 万円／坪
六本木 9,248 万円 492 万円／坪
虎ノ門 8,220 万円 472 万円／坪
東新橋 8,655 万円 468 万円／坪
西麻布 5,586 万円 405 万円／坪
白金台 7,568 万円 403 万円／坪
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58351 匿名さん
ＷＣＴ港南駅遠の方ってお爺さんなんですか？
書き込み内容からすると人生経験少ないゆとり世代の若い方だと思ってました。 -
58353 マンション比較中さん
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58355 匿名さん
※掲載されている相場および推移は、7,818 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。
データ元も信頼できるソースのようだ。 -
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58356 匿名さん
平均築年数２１年で、駅から３分未満の物件売買が増加ということですね。
やはり築年数が増えると、駅近か立地なんでしょうね。 -
58359 匿名さん
浜松町や新橋が安いのには一瞬違和感があるが、考えて見ればこういうこと。
ここ見ればどういうことか分かる。
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&r... -
58362 匿名さん
そもそも、浜松町（浜松町駅物件じゃなく純然たる住所が浜松町アドレスの中古物件）って
単身者やDINKS向けの小規模分譲マンションがほとんどだからね。元赤坂とかも、
迎賓館の横の一角はそういう小さいマンションしかない。データが間違っているわけではない
だろう。 -
58365 匿名さん
こういうデータもあるね。あくまで地域平均相場の話だが。
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