山手線の駅力を語るスレ Part5

>>57823

それって豊洲？芝浦？台場？

なんか山手線外の物件資料で見たような気がする

東京の中心、日本の中心は東京駅と品川駅周辺の２大拠点を中心に進んでいくことが決まっている。

東京におけるビジネス拠点の図を見ても明白なように、小さい丸とか丸もついてないような地域は自分達の立場をわきまえ、それぞれの役目に励んで、日本経済の発展に貢献できるよう精進しなさい。

>>57828 匿名さん

こういう話題になると、聞こえないフリをしたくなりますよね。

W

>>57826

田舎者の品川論もいいけど山手線内と外の問題はデカいから
高輪側が必須条件だぞ

浜松町～品川の再開発で出来て欲しいもの。水族館とシネコンはすでにあるから、あとは

○コンサートホール

○フードテーマパーク的なもの

○東京交通会館のなかにあるような地方アンテナショップの集合体

○ハイセンスなファッションモールや高級食品店

○高級品免税店

○日本初出店/東京初出店的なレストラン

○企業のＰＲを兼ねたショールームや博物館

○美術館

>>57831
ホントだよね。

相手が豊洲となるとやたらハッスルするけどね

>>57828

はいよ。物件周辺の比較。

　

>>57833
これまた独特ですな

>>57835
田舎者が必死に作った資料、行間が読めて泣けてくるな

>>57835
右ふたつの「住みたい街ランキング？何それｗ」的な高笑いが聞こえてくる

WCT住民気味悪い。

自己愛性パーソナリティ障害とは、自分に対して誇大なイメージを抱き、注目や称賛を求める一方で、他者からのマイナスな評価に対して過敏に傷つきやすく、他者に対する共感性が薄いことを特徴とする障害です。

◇誇大な言動
・自分は才能がある特別な人間だと思い込み、それに伴った言動が目立つ
・有名人や権威のある人と知り合いであることを自慢する(知り合いである自分は特別という裏打ち)

>>57835

ブリクッソワロタwWwWwWwWwWwW

もうWCTが宇宙最強エンペラーマンションでよかバイwWwW wWwW wWwW wWwW

>>57839

こんなスレでそんなに長文書くお前が気味悪いよ

ついでにもひとつ。

　

俺はフツーに住民にも嫌われてる運河民の方が気持ち悪いけどね

>57835
半径4km（？？？）の4という数字はどこから出てきたのでしょうか。

通常なら徒歩圏内の半径1kmで表示しますが。

何度見ても『4』という数字が引っかかりますね。不思議です。

W

>>57838 匿名さん

浜松町さんは駒込にも負けてるんだぞ。

半径4kmの奴、おるけ？ wWwW wWwW

>>57842
日大マンションと右二つの違いはデカいな

なんでも揃ってるテイでも右二つにダブルスコア、トリプルスコアで負けるのは

やっぱ山手線外ってのが致命的なんだろうな

>>57841 匿名さん
あなた早めにカウンセリング受けた方がよいですよ。

宇宙一スーパーマンソン　ワールドシティタワーズｗｗｗ

>57844
そこ、私も気になっていました。
これは作成者さんに質問するしかないですね。

いかがでしょう、WCTさん。
大事なところですよ、ここ。

>>57847

第一期分譲価格坪２２０万円の埋立地ですから。

でも、いま坪２２０万円で出たら抽選倍率３０倍は行くでしょうな。

>>57850

１ｋｍがイイデスカ？

都心で半径4kmって相当な数字やでぇ…

そこが都心なら。

W

>>57852 匿名さん
そうですね、それが普通だと思いました。
半径1kmですと、WCTには何がありますか？

品川って何にもないよな

「食べログがー」「3.5以上の店の軒数がー」



ダメだこりゃ

修正版

　

青山一丁目って意外と何にもないんだよなあ。。。

>>57846
>半径4kmの奴、おるけ？ wWwW wWwW

>>57850
>そこ、私も気になっていました。



つい上京前の田舎の感覚で4㎞とかやったんじゃないのかねｗ

WCTのお爺さんは想像より年輩で、想像より田舎出身と思われる

半径1キロで半円地図を作ってみた。
直線距離ですら品川駅まで1キロで届かないんだね。毎日お疲れ様。

左上：パークコート 青山 ザ タワー＆パークコート赤坂檜町 ザ タワー
下：ワールドシティータワーズ
右中：アーバンドックパークシティ豊洲

この後に半径4キロも作るよ～★

半径1㎞

あわわ　wctが・・・

あわわ・・・

山手線の壁

駅1ｋｍの壁

こちらは半径4キロで半円地図を作ってみた。

左上：パークコート 青山 ザ タワー＆パークコート赤坂檜町 ザ タワー
下：ワールドシティータワーズ
右中：アーバンドックパークシティ豊洲

ここまで広げたら
豊洲は、有楽町、日本橋、日比谷、東京、新橋も圏内
青山や檜町は、新宿、有楽町、日比谷、東京、新橋も圏内

ここまで広げるなら半径10キロまで広げても良いんじゃない？(笑)

てことは、表に書かれている品川駅の食料品店や商業施設は全て削除ですね…
範囲外ですから仕方ないです。

表のスペースがごっそり空きましたので代わりに何かお店はありますか？

円を用いた作図を行なって下さった方、ご丁寧にありがとうございます。

おかげで視覚的にどなたにも非常にわかりやすい結論を導くことができました。

>>57862

あんた。パークシティ豊洲なんだね。かわいそうに。でもそれこそ山手線スレ違いですな。

これからは、港南４は４kmの４だな
思い出し笑いしたら、すまんな

>>57865
爺さん、恥の上塗りはやめた方がいい

>>57863

豊洲って、下げ止まった？それともまだ暴落中？

>>57866
それは笑えるわ

>>57868
>豊洲って、下げ止まった？それともまだ暴落中？

豊洲を見ると過剰反応してしまう爺さんｗ

そりゃ、同じ湾岸でも豊洲は悲惨だからなんとかしたくなるのは分かるが、
こんなとこでそんなこと書いてもなんに影響も無いよ　笑

やっぱり豊洲を相手にするとムキーッとなる爺さんｗ

分譲価格　　豊洲＞港南

中古価格　　港南＞豊洲



豊洲にとってこれ以上の悲劇は無いだろう

ってことですな。

資産価値の落ちないエリアに共通するのは利便性


資産価値の落ちない都心のアドレスを12カ所紹介しました。これまでに紹介した地域を簡単にまとめると、いくつかのエリアに分けることができます。

渋谷、原宿、表参道、外苑前等のエリア
品川駅の臨海エリア
目黒駅周辺エリア
西新宿の高層ビル街の先のエリア
四ッ谷駅、市ヶ谷駅周辺エリア
といった感じになります。いずれのエリアも、繁華街またはそれに近い場所に位置しているのですが、大きな通りから一歩入ると静かな環境が得られる場所であることが特徴となっています。

豊洲と聞くと戦時中を思い出す爺さんｗ

2年後の新駅、6年後の新駅周辺街開き、9年後のリニア、品川駅前再開発、その後2030年代までの継続した再開発、そしてリニア大阪延伸・さすが国大最大規模の再開発だけのことはある。 0年後、30年後、品川の街はどうなってることやら。こりゃ、品川周辺に住んでなくても興味津々。品川周辺の凄さは継続して開発が継続して続いていくという点にありますね。

よく品川と他の地域の開発を較べる人がいますが、全く違うレベルのものであり較べ物にならないものです。
品川の開発は単に老朽化したビルを建替えるといった”点の開発”などではなく、まったく新しい駅や街を作る”面の開発”そしてさらには、これからの半世紀の日本の高速移動の主役となるリニア新幹線により日本の主要地域を超高速で結び、日本の地図さえも造り変えることになる国土交通のイノベーションといったものが組み合わされ継続してゆくものとなります。

まさに日本の将来を牽引する国家レベルのプロジェクトです。

豊洲に反応するパブロフの犬爺さんｗ