山手線の駅力を語るスレ Part5

>>57147
ＪＲ東発表の再開発エリア内の３棟はあくまで賃貸。

それを取り巻く再開発そばのエリアには第３者によって分譲が出来る可能性は普通にある。

>>57147 匿名さん

賃貸だという明確なアナウンスはないが、JRは品川新駅の不動産を売却する予定は無いと発表してる。

>暴落した方が買い易いです

最後の買い時の東日本大地震の時に買いました？

過ぎてみればあっというま。

ここの掲示板でやたらと品川のアピールしている人いるけど一体何者なんだろう。品川駅が港区の中心になるみたいな書き方していますが大丈夫でしょうか？

>>57152 匿名さん
ただのキチガイです、ワールドシティタワーズというキチガイホイホイに住んでいるらしいです。

へぇ！

>>57153 匿名さん

ネガさん、押されっぱなしだから苦し紛れでしょ。

>>57152 匿名さん

港区の中心じゃなくて日本の中心だろ
大丈夫か？

押されっぱなしwww

>>57156 匿名さん

だね。政府は品川を日本を代表する顔にふさわしい街にすると言い、東京都は品川を大丸有に並ぶ新拠点にすると言い、世界的な不動産投資顧問会社は品川はアジアのネクストコアマーケットだとして投資を推奨。
汚染地帯に住むアホネガの付け入る隙は1ミリも無し。笑

山手線外側では地方出身の港南民が
喚いてるのか。
やっぱ山手線外側でこじらせた奴と関わったらだめだよな

港区界隈では品川が東京の中心になる的な夢物語は
一度もお目にかかった事がないけどね。

>>57158 匿名さん

でもお膝元の東京では[品川をスルーしないで～]って扱いだってよ。

駅の利用者数も多いし、端っことはいえ、港区のなんだけど
地元の東京では相手にされてないってよ

＞晴海、勝どき、豊洲は大暴落だろうな。
＞６０００戸の大量放出は破滅的


大暴落するかどうかは知らんが、アレだけ大量に供給されるエリアの分譲には手がだせん。

＞あれっＢＲＴ出来とバス便出来るし、新橋まで１Ｋmくらいだから新橋物件じゃないの？


晴海から新橋まで2.3kmでした

>>57161

ネガさん、押されっぱなしだから苦し紛れでしょ。笑

＞港区界隈では品川が東京の中心になる的な夢物語は
＞一度もお目にかかった事がないけどね。


港区民って田舎者の集まりなんだな 。

　

＞港区の中心じゃなくて日本の中心だろ


そゆこと。

　

>>57165

東京から品川までのエリアが次世代の東京の中核エリアですね。どんどん東側偏重が進む。
もともと西側私鉄沿線とそのターミナル駅はローカル拠点として発展してきましたが、
東京から品川までのエリアはグローバル拠点ですからね。

今日は晴海から新橋まで1kmと言った人がMVPだね。
空を飛んでも無理だもんな！
お見事！

>>57168 匿名さん

晴海から新橋までリニアなら15秒で着くよ。

>>57169 匿名さん

そうだろうね。
晴海から新橋までリニアは通るの？

リニアの加速はあまり良くない。
スタートして30秒位までは市販の自動車の方が速い。
15秒後は数十km/hの速度しか出てないよ。

晴海は湾岸のスレとかで頑張って貰えないですか？
まじで興味ない。本当にごめんなさい。

品川で重要なのはどのホームの蕎麦が1番美味いかだよ

いや、ここでいい。
山手線内側も全部ここで構わん。

地方のららぽーとに負ける駅が
東京語るとかジョークきついなw

>>57174 匿名さん

武蔵小山もここで良いですか？

港区でも品川駅は端っこにあるし再開発しても中心性なんて全くないけど、日本の中心になるってどういうこと？まずは区内で中心にならないとね。現状、都心というのは港区でも北側をいいますよね

>>57173 匿名さん

いや品川で重要なのは如何に早く乗り換えが出来るか。
駅の外に出そうと思わせる導線は勘弁。

新駅前の開発用地13ha。気になって調べると汐留は31haらしい。これで港区の中枢になるのかな？浜松町にある区役所でもそこに移転するの？

区役所という表記だけで済むところを、わざわざ「浜松町にある」と言うあたり、浜松町の人の発言かな？

汐留とかよその街に頼らなければなんにもない浜松町の人でしょう。

浜松町の人、実際に住み始めたら芝公園も銀座も東京タワーも意外と遠くて浜松町での生活には全く関係が無いことに気付いて我に返るだろうね。

浜松町の人って誰？

>>57183 匿名さん

パークコート購入して舞い上がってる人じゃない？

>>57182 匿名さん
たぶんPC浜離宮を意識してるんだろうけど、十分に歩いて行ける距離だよ。
ただし、毎日行くような距離じゃないね。
まぁ東京タワーや銀座は毎日行くような場所じゃないし、公園ならイタリア公園が有るからね。
遊具は無いけど。

図で確認しました
新橋駅から半径１．５ｋｍの円を描くとギリギリ晴海です
（橋が開通すれば近いね）

>>57186
ごめんなさい間違えました
晴海じゃなく豊海ですね

晴海から新橋は2号線開通後は2キロちょっとになる。

>>57185

浜松町って何にもないよね。

少なくとも浜マッチョが中心になることは未来永劫ない。

品川最強説。

浜松町最強説。

>>57190 匿名さん

羽田空港アクセス線が通れば、羽田から東京まで一本。
品川も通りませんが。

>>57186 匿名さん　

図で確認しました？
それって晴海じゃなくて勝どき（豊海埠頭）だろ

>>57192 匿名さん

駒込駅みたいですね。

天王洲のワールドシティタワーズって港区の端っこだから、中央に位置するパークコート浜離宮からだいぶ下にみられるのも無理ない

>>57196 匿名さん

港区の中央が浜松町？
麻布とかでしょ。

>>57186 匿名さん
ドンマイ。あなたが湾岸東(勝どき・晴海エリア)に詳しく無いことはよく分かった。
あと、近く見せたいなら、新橋の円の中心をゆりかもめの駅の東端に持ってくるといいよ。
ギリギリ勝どき駅くらいまで1.5km圏に入ってくるんんじゃないかな。
山手線スレで不適切？
大丈夫。港南人もJR東海新幹線ホーム更に先の港南口を起点にしてるんだし。
なんなら大江戸線の汐留駅を起点にしちゃいなよ。

>>57196 匿名さん

こんなとこで遊んでるより、自分の所の劣化コンクリート問題でも追及してきなよ。
入居時にヒビだらけとか笑えないよ？マジで

＞＞57197
区役所は芝、御成門あたりですよね。

>>57199 匿名さん
確かに一昨日ニュースで見ました。2000棟のマンションなど建物が影響あるらしいですね。大きな問題となるのはこれからでしょうか？

>>57200 匿名さん

区役所が中央ではないでしょ。
都庁が東京の中心とでも？

>>57202 匿名さん
港区の中心は地理的(物理的)には麻布十番あたりですね。
ただ、(鉄道)交通の中心は、山手線(京浜東北線)、大江戸線、浅草線、モノレールの駅がある大門・浜松町でそんなに違和感はないよ。

港区で一番大きなホールは浜松町に出来るんでしたっけ

浜松町は東京三大貧民の街

日大マンション設備古いってよ

>>57204 匿名さん

たぶんサントリーホールの1/3以下。

パークコート浜離宮は日大マンションWwWwwW

浜松町人気ありますね

水没に加えて欠陥マンション

大人気ですｗ

区内の文化芸術の振興を中心となって担う中核拠点施設となることを目指します。
と書かれてます

もはや中心がどこかなんて議論の必要すらない

いやいや、世界の中心や日本の中心、東京の中心ではなく、今は港区の中心の話ですから。
候補にも上がらない地域は割り込まないでください。
それか港区の中心と呼べる根拠を示してください。

港区の文化関連施設マップ
港区内での交通の便は良さそうですね

>>57214 匿名さん
3A周辺に結構まとまってますよね。
次点が浜松町〜汐留界隈ですか。

わかりやすい地図、ありがとうございます。

文化施設が無いエリアがあるね

浜松町、と一言でもでた瞬間 過剰反応する人が居座っているから荒れるのでは？

冷静にスレの流れを見返してみてください。
ちょっと異常ですよ。

>>57214
こういうの見ると山手線内外格差をはっきりと感じる

このスレは浜松町大好き人間に24時間監視されている。浜松町ネガ発言をするとすぐに火消しにかかる。

港区はメトロじゃないと文化施設に行けないね

山手線の内側の移動には必須

山手線内側移動はタクシー。
あんな地下深い地下鉄駅は使えない。
麻布十番とか六本木とかひどいもんだ。

>>57214 匿名さん

品川新駅の再開発3区域に出来る文化施設の詳細、どんなだろう。個人的には大型のコンサートホールか国際会議が出来るレベルの会議場かと予想しているが。

オリンピック前で一番熱いのは渋谷駅ですけどね。

浜松町の芸術ホールは600席しかない小型ホールらしい。

>>57225 匿名さん
浜松町の劇団四季のホールはどれくらいの大きさですか？

>>57225 匿名さん

じつは品川インターシティにもホールはあるが、600人くらいしか入らないので地元でもほとんど知られていない。笑
区民会館に毛が生えたレベルの小型ホールなんてそんなもん。

>>57214 匿名さん
ワールドシティタワーは本当に港区の外れにありますな

>>57226 匿名さん

浜松町じゃなく竹芝だけど、1000席くらいじゃない？

>>57228 匿名さん

ワールドシティタワー好きだね。笑

天王洲地区のWCTの運河ルネサンスとはどんなの？

＞区内の文化芸術の振興を中心となって担う中核拠点施設となることを目指します。
と書かれてます

文化芸術の中心を担うってのがお似合いだね。
これからの日本のビジネスを担う東側のコアエリアの中でも出遅れてるし。
西側の文化生活の発信拠点の子分的な立ち位置で文化の発信に努めるがよい　笑

>>57230

【一度は住んでみたい】東京のプール付きマンション13選
5/27(日) 11:20配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180527-00006129-toushin-bus_all&p...

ワールドシティータワーズ

次世代のヴィンテージマンションと名高い名作マンション、ワールドシティータワーズ。2005年築のアクアタワーと、2007年築のブリーズタワー、キャピタルタワーの3棟で構成されています。アクアタワーの2階にはプールがあり、ブリーズタワー、キャピタルタワーの居住者も利用することができます。

>>57231 匿名さん
へー。運河ルネサンスにWCTが含まれてる。

湾岸の団地マンションと、超高級レジデンスでしたね。あと西新宿のは、別にどうでもいいや。

運河ルネサンスってこれ？（笑）
http://www.mlit.go.jp/kowan/toshisaisei/050915/02/04.pdf
これみたら港南さんを応援したくなったよ。
頑張れよ。

確かに港区内には有名な住宅街や美術館はあるけど、それって中心地って言えるのかな？
企業集積度の観点から見ても、交通結節点の観点で見ても中心地は明らかに品川駅
まあ別に文化施設の位置で中心地を議論してもいいけど、虚しいだけだよね。

>>57237 匿名さん
品川駅なんてなんにもないし用事もないよ。かんばっているとは思うけど。残念ながら今年になって一度も降りたことない。

>>57237 匿名さん
港区の中で最も駅力が高いのは品川駅だが、港区の中心は品川駅周辺ではない。
港区民だが、これだけは断言できる。
反論ある港区民はいるのか？

新橋も駅力高いよ。

>>57239 匿名さん

ないっす。
個人的は六本木、赤坂、虎ノ門の三角地帯が中心ぽい。

港区の中心は東京タワー

駅力・・・デパートもなく、気の利いた店もなく、ちょっと行ってみようと思う場所もなく
　　　　　そんな駅が港区NO.1とか東京の中心とか言うのなら東京自体終わってる

>>57237
墨田区辺りの町おこしみたいだな

浜松町のひび割れ補修はこれから？
入居前から大規模修繕ですか？

そもそもおまえら港区民でもなんでもないんだろ？

>>57233
【一度は住んでみたい】東京のプール付きマンション13選

１.勝どき／ THE TOKYO TOWERS（ザ トーキョー タワーズ）
２.豊　洲／ アーバンドックパークシティー豊洲
３.有　明／ ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン
４.有　明／ ブリリア有明スカイタワー
５.有　明／ ガレリアグランデ
６.有　明／ オリゾンマーレ
７.豊　洲／ SKYZ TOWER & GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）
８.天王洲／ ワールドシティータワーズ

ここまでは余興なのか興味をそそられない湾岸エリアの小競り合いってところだな