山手線の駅力を語るスレ Part5

>>54874
圧倒的に新宿でしょがー。
新宿は東京の中心ですよ。
決して日本の中心ではありませんが。

それでは引き続き、渋谷の良いところを見つけてあげる議論を続けましょう。

>>54878 匿名さん

スクランブル交差点のスタバの売上が世界一

良く話題に出る渋谷、品川、浜松町、豊洲で比較表を作成してみました。

でもスクランブル交差点のスタバは利益率が悪い。郊外店の方がよっぽど利益出してる。

>>54880 匿名さん

ちなみに駅半径300m以内の比較です。

品川の路線って
山手線以外は田舎っぽい名前の路線ばっかだね。

え、わざわざこんな表まで作って港南を（唖然

>>54880
品川のアミューズメント施設でパチンコ店は不要では？新高輪プリンスまでは300メートル以上あるよ。

＞＞54880: 匿名さん　
天王洲アイル駅も作ってみてよ。第一ホテルとか国際級のホテルもあるよ。WCTの人が楽しみにしているから。

WCT最寄りの天王洲アイル駅は住みたい街ランキング何位ですか？

>>54885 匿名さん

パチンコ店？

>>54887

WCTって品川物件でしょ？

浜松町賃貸住です。（一般庶民ですのでPC浜離宮など買えません）

申し訳ありませんが浜松町駅を
ビッグターミナルの品川駅、渋谷駅などと比較するのは止めて頂きたいです。
ホーム2面（4線）だけの小さな駅です。
駅売店すら無い駅です。比較せずとも解ることです。

>>54890 匿名さん
品川は住みたくない街ランキングでも上位ですよ。

>54880

うわ、、、
きも、、、

54880ですが別にどこかをアゲサゲしようという意図はないです。
議論の対象になっている駅の資料があった方が議論しやすいかなと思い、作成しました。

>>54880 匿名さん

さすが渋谷は飲食とアミュメントは充実してるねー。

>>54890 匿名さん
浜松町の方が東京駅、品川駅の両方が5分だから便利だと思うけど。特に北口なんてホームまで1分だしね。

>>54885

Tジョイはパチンコ店じゃなくシネコン。

>>54893 匿名さん
天王洲アイル駅もお願いします

>>54895

交通はどっちも便利だよ。

品川は新幹線に直接乗れる。成田にも乗り換え無し。日本橋、新日本橋も乗り換え無し。東京駅は8分、品川は0分。

比較表お疲れ様でした。

結局、渋谷のアピールポイントって、何でしょうか。

最寄り駅が大きいかどうかなんて郊外の発想ですな。急行停車駅は地価が高いみたいな。
山手線駅ではあまり関係なさそう。

>>54900 匿名さん
確かに。面接でアピールポイントを聞かれて、隣の人と比べてここが優れています、なんていう人はいませんしね。
一側面にスポットを当てた比較表自体は面白いとは思いましたが。

例えば、ここはマンションスレですから、渋谷駅の周辺で一番よいマンションはどこがあるでしょうか。

北千住赤羽川崎と同じようなものだね

>>54902
目玉は渋谷区役所建て替えプロジェクトのマンションではないでしょうか？

>>54902 匿名さん

資産価値の値上がりだと青パーじゃない？
グランツオーベル南平台も良いよ。

>>54904 匿名さん
未竣工ですよね。
それと、あそこは環境悪いです。

>>54904 匿名さん

それって駅遠じゃない？

ウォーターフロントとか湾岸ブームとか言われてた頃が懐かしい。芝浦、天王洲、お台場、有明等。
ジュリアナ東京をはじめとするディスコが田町から湾岸エリアにかけて集まった。
田町駅東側の路上は多い日は数千人、少ない日でも数百人のディスコクイーンで溢れ返ってた。
あの頃、ディスコクイーン達は「時代は六本木から芝浦へ…」と言ってたのに、すっかり姿を消してしまった。

そのエリアは品川駅リニア始発が決まってなかったら終わっていたでしょうね
天王洲から芝浦、浜松町、勝どき、豊洲、有明と続く湾岸タワマンもここまで乱立しなかっただろうし

比較表はＶタワー住民をアゲる効果はあるが、
それを天王洲民が平日昼間に必死こいて作ってるところが悲哀。

「バス便」という時点で、徒歩圏ではなく、どんなにアピールしてもバス圏

↑ということであって欲しいという気持ちが痛いほど伝わってくるよ。うんうん。

>>54910

つまり品川は素晴らしいことは認めるというわけか。ここは地域スレであることを忘れずに。

>「バス便」という時点で、徒歩圏ではなく、どんなにアピールしてもバス圏

誰もなんも言ってないのに、こういう風に必死に書く行為が品川物件だと思っている証拠。

>>54912 匿名さん

なんのポジネタもないエリアとか、恥ずかしくて地名出せないエリア民が書くと相場が決まってる。笑

現在品川駅徒歩物件として売り出し中の新築マンション。品川駅は駅周辺に
マンション用地が無いからこうなるのは仕方ないね。

グランリビオ高輪三丁目　ＪＲ山手線品川駅徒歩１３分

グランデパンセ御殿山レジデンス　ＪＲ山手線品川駅徒歩１８分

オープンレジデンシア品川　ＪＲ山手線品川駅徒歩１０分

ブリリア高輪THE COURT　ＪＲ山手線品川駅徒歩９分

THE IMPREST高輪　ＪＲ山手線品川駅徒歩９分

御殿山ハウス　ＪＲ山手線品川駅徒歩１３分

Brillia　高輪 REFIR　ＪＲ山手線品川駅徒歩１０分

シティハウス品川サウス　ＪＲ山手線品川駅徒歩１７分

>>54916

オープンレジデンシア品川はスムーズに完売しましたよ。Brillia品川キャナルサイドは瞬間蒸発、グランリビオ高輪三丁目も残り２つだけ。Brillia 高輪 The Courtも残り１つ。品川は駅遠でも売り出し分がどんどん売れていきます。

同時期に、同じデベロッパーから販売されたこの３つを見ると立地差って見事だと思う


https://mansionvalue.jp/mansion/summary/43959

https://mansionvalue.jp/mansion/summary/36958

https://mansionvalue.jp/mansion/summary/44864

>>54918

値上がり率ですね。

>>54918 匿名さん

湾岸はこれからきつそうだね。

山手線徒歩圏外に住んでる自分からしたら品川駅まで徒歩というだけで夢のような話。
買いたいけど中古でも高すぎて無理なので、おとなしく自分が買えるところで検討します。
スレ汚し失礼しました。

港南今昔

スレ違いかもだけどこれから出るタワマンでぶっ飛び価格は麻布台の再開発かな？
地上300mに住みたいとは思わないけど。

>>54922 匿名さん
港南は戦前より東京市・東京都の施設（東京都下水道局芝浦水再生センター・都建設局の倉庫・都再生油工場・都家畜飼育場・都芝浦屠場など）が立ち並び、とウィキペディアにありますが当時の写真をお持ちの方いらっしゃいますか？

渋谷のいいところ

リアル警察２４時が体感できる


２４日午前２時３０分頃、東京都渋谷区本町の路上で、警視庁代々木署の男性巡査長が、交番を訪れた男に金づちのような物で頭を複数回、殴られた。

巡査長は頭を切るなどのけがを負い、同署は殺人未遂などの容疑で男の行方を追っている。

同署幹部によると、男は約１０分前に同署初台駅前交番を訪れ、勤務中の巡査長に「物損事故を起こした」と訴えた。巡査長を近くの路上に案内した後、突然、殴りかかったという。巡査長は逃げる男を約１００メートル追ったが、男は黒いレンタカーで走り去った。

港南の治安悪さは有名らしいです。かつてのそういうエリアだから仕方ないのでしょうか。

ほとんど新宿区に近い渋谷区ね。

渋谷から港南に犯人が逃走して港南で路上強盗したというのでしょうか？

>>54925 匿名さん

本町はほぼ新宿だよ。
渋谷のネガを頑張ってるんだね。
ガンバ！

>>54926 匿名さん

ここに常駐してるアホネガが書いたのがバレバレだな

ほんと頭悪そうｗ

WCTのあたりは路上強盗あるのでしょうか？あとマルエツが生命線なのでしょうか？なぜ住みたくないのでしょうか？

>>54926 匿名さん

これ自分で作ったの？
世の中いろんな人がいるもんだ。

>>54930 匿名さん
シティタワーにもすき家あるんですね。参考になりました。

>>54933 匿名さん
サイゼリアもあります。いつも心配なくらい空いてます。

ワールドシティタワーに客を招く時のルートをお勧めするのだろうか？

アホネガが必死になってると思ったらコレか！クッソワロタ！

>>54936 匿名さん
天王洲アイル駅もお願いしているんですが。WCTじゆうみんが期待しております。

ワールドシティタワーズ民はバス便で他区の品川より隣駅の浜松町に期待しております

WCTは＊＊マンション

>>54924

昔の港区のと場
https://ameblo.jp/on-the-broad/entry-10664328374.html」

https://agri.mynavi.jp/2018_03_17_22095/


1980～1990年代の天王洲アイル　　未だ高層の建物が何もない
https://www.nikkei.com/edit/interactive/1964monorail/


現在の食品市場あたり　　やはり品川駅３分立地の場所が勿体ない気がする
https://pixta.jp/tags/%E5%93%81%E5%B7%9D%20%E5%B1%A0%E6%AE%BA%E5%A0%B4...

専用バスなんて運行させてないマンションがいい。
駅から遠いって自明してるようなもの。
カッコ悪すぎ

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6283717

日航機の部品か 病院の窓破損
5/24(木) 22:02 掲載

>>54940 匿名さん
写真を見ると港南の過去の歴史は知らない方が良さそうですね。

>>54941 匿名さん
アホか？WCTはモノレールで浜松町すぐたぞ。バスは通勤者の自家用みたいなもんだろ！！

駅からバス乗ってマンション前までノンストップ5分って考えたらめっちゃ楽そう。

埋立地なんて、首都直下地震で水没するでしょうね。
高台移転を強力に推進すべきでしょう。
地球温暖化で中緯度も亜熱帯化し、湾岸には狂暴な巨大台風が甚大な被害をもたらすし。

>>54940 匿名さん

品川は肉の街にすれば良いのに。
大阪の鶴橋みたいに。

>>54936

渋谷、品川が属する駅の分類と浜松町、豊洲が属する駅の分類って別物ですね。

>>54945
バス停さえも駅から離れているらしいね。
夏場は蚊に刺されながらご近所さんとバスを待つの？
うひゃ。罰ゲームか。
それに比べてVタワーは駅直結で傘要らず。素晴らし。

>>54945 匿名さん
バス停がシーズンテラスの方だから苦情が多い物件もあります

>>54945 匿名さん
バス待ち20分、バス降りて10分歩くけどね。

>>54947
港南１～３はいいけど、４と５は肉の向こうの街、生コン工場稼働地帯、ってネーミングで！

誰かこれ、山手線のほかの駅も作ってくれないかな。

　

>>54940 匿名さん

食品市場や大学敷地は品川駅周辺に残された貴重な開発余地です。

新宿の浄水場が跡形も無く消え去ったように、都心部は想像もできないほど大きく変化してゆくもの。

日本の顔となりアジア地区での拠点地域に選ばれた品川駅にリニアが開通し周辺部が大丸有と並ぶエリアに成長した暁に、これら品川駅に近い広大な敷地が重要な役割を果たすことになるでしょう。

山手線の主要ターミナル駅でこれほどの開発余地が残された駅は存在しません。これも品川駅の強みのひとつです。

>>54947 匿名さん
アホか？港南口は肉の匂いするだろ。文句あるんか？

>>54949

Ⅴタワーのほうが外歩く分、蚊に刺されるんじゃね？バス乗れば蚊にも刺されない。

>>54953 匿名さん
ここのスレはWCT住民が多いので至急天王洲アイル駅もお願いします！

>>54946

渋谷と浜松町は地震が来なくても水没危険地帯だよ。
あんまり真実を言うと恫喝されちゃうけど(笑)

頭上はジェット機、足元はウメタテ島、目の前はコンテナと生コン生産。
台風と闘う最前線基地、JR駅からはるばるバスで通う客を呼べない団地。

>>54940
現在の写真初めて見ましたが、地図で見るより遠そうですね
これでバス５分なんですか？もう少しかかりそうです

＞品川は肉の街にすれば良いのに。


すでに肉の街で有名だろ？いまさら何、無知さらしてるの？

内陸は震度６弱が想定されてるけど、港南は更に１段階上の、驚愕の震度６強ね。

>>54961

肉は肉でも、消費地でなく生産地！！

すげーな

＞すでに肉の街で有名だろ？いまさら何、無知さらしてるの？

いや、完全に無名だと思うぞ？
明日、会社に行って隣りの人に聞いてみ。
あ、引きこもりだったか。失礼！

>>54960

そう？品川駅からは近くに見えるけどね。

　

土日が定休日の店が多い品川で、肉の店で有名とか、何言ってるんだか

>>54964

食肉市場まつりは有名。みんな大挙して品川に来る。知らないヤツのほうが無知。

>>54961 匿名さん

知らなかった。まだそこまで認知されてないんじゃない？
品川＝肉の街になっていくんだね。

昔の品川駅港南口の写真ありました

https://blogs.yahoo.co.jp/tuhan_gate/6108416.html

バスで５分？

駅からバス停まで歩く時間、あぁこれから更にバスかよと気落ちする時間

お隣さんとバスを待ってる時間、気まずい時間

乗り込んだらお隣さんとバス発車までの気まずい時間

マンションで降りたらエレベータまでぞろぞろと気まずい時間

そして120円、往復240円

これが毎日。

oh yeah

これ笑える！豊洲君涙目。

　

＞食肉市場まつりは有名。みんな大挙して品川に来る。知らないヤツのほうが無知。

例えば渋谷１０９と比べたら認知度は1/万と思うぞ？

＞これ笑える！豊洲君涙目。

いや、作った港南４君をみんな笑ってると思う。
本当に引きこもりだということを自ら証明してしまったからね。

品川、また有名になったね。

>>54973

これ作ったの港南さんじゃないらしいよ

54971のこれ作ったの俺じゃないぜ？