山手線の駅力を語るスレ Part5

>>54481 匿名さん
元気いっぱいだなwww

>>54479

＞WCTのアホがここ荒らしてるせいか、住民板も荒れてるな


↑自分で荒らして自分でご報告。笑

住人版荒らしとか最低行為。

>>54475

＞メトロ乗れるようになると23区内に暮らしてる感が出るよ


都心3区はメトロ乗る必要さえない

地下鉄が便利と言ってる人って、具体的にどこからどこに行くのに便利？と聞くと沈黙する。

なぜならどこに行くにも「豊洲から」だから恥ずかしくていえない（笑）

地下鉄みたいな庶民の移動でちまちまするより
軽井沢の避暑地でまったりしたほうが上だけどね

＞もう少し東京を楽しもう


都心3区内で十分。

>>54487

おーあなたも軽井沢に別荘ですか？同じですね。でも、最近は飽きちゃって
あんまり行ってません。羽田からいろんな場所に飛んで旅館で食事出してもらって
温泉入るほうが楽しい。

私は自家用ヘリで行きます。

私は直管マフラー搭載の族車でランデブーします

軽井沢で休んで運河で現実に戻るとはたまりませんな

軽井沢で一生休んでいてください
東京は我々が守ります

>>54484 匿名さん
感情むき出し（笑）

>都心3区内で十分。

当然だが湾岸は都心に含まれない

>>54495
まちがいない。
港南の相手はあくまで豊洲。

都心にバス便マンションは存在しない

そうだね。バス便マンションってのはバスしか移動手段がないマンション。

ここのアホネガ、マジでWCTの住民板荒らしてやんの。
バカは死んでも直らないってこのことだな。

>>54477 匿名さん
msb田町の説明会では、未公表だがデッキの拡幅工事もJR東との間で進んでるらしいよ。
デッキも不自然に南に振ってから接続されてるし、拡幅と言わず芝側の開発と合わせた田町駅北口を期待したいですね。
札の辻再開発を考えると南口の方が有力かな？
その頃には無人のSuica専用改札とかも有りそうだし、夢物語ではないね。

田町も品川新駅エリアとつながるんでしょうか？そうなると地域としての一体感も出てきますが。

>>54499 匿名さん
それはあんたのことだな。下品で住民に迷惑かけてるよ。

>>54500 匿名さん
芝浦側もおっしゃる通り、不自然にmsb田町に繋がってますもんね。オフィスビルに入居が始まると動線が混乱しそう。
改札が二箇所あっても向かい合ってると人の流れが分散しないし、北口欲しいですね。作れる土地があるかどうかですが。

>>54499 匿名さん
その決めゼリフ、明日職場でつかってみます！σ(ൈ)φ

迷惑な住民ですねー笑笑

>>54499

アク禁フラグ

通りがかりさん　＝　マンション検討中さん　笑

未来のヴィンテージマンションの住民板荒らすとは怪しからんヤツだ。

　

港南さん、ファイトー

>>54508 匿名さん
自作自演されているのはあなただと思うけど。何回でも言います。他人に迷惑をかけてはいけません。

>>54507 匿名さん
迷走しとるwww

次の土曜日はお台場花火だお！！怪しからん人もＷＣＴから見たらいいお！

　

その翌週はシーズンテラスで映画でも見たら？

　

港南族は無料のものばかり興味あるようだな。俺は特別席から花火を見たいタイプ。映画も1番いいポジションで見たい。

これ面白いな。
新築マンションはどんどん部屋が狭くなり
どんどん価格が上がってる。
　

映画くらい映画館でみようよ。

映画館で見るのはいつでもできる。

車で麻布十番と六本木と表参道ってこんな感じ？

WCTの住民カワイソー

仕方ないです
港区の南端ですから

最寄駅は他区

マンション検討中ってヤツ、頭悪そう。

品川は当たり前として、新御茶ノ水、人形町とか他の駅が上がっている理由はなんだろ。単に割安だったということか。

それにしても、もう駅舎ほとんど完成してるのに、まだ駅名決まらないのか。

地名の駅はまだ無い

面白い

＞築40を過ぎるとマンション全体で入る保険を保険会社から断られるようになります。
＞すると、保険の利かない建物になり更に危険度がアップします。

これマジ？

ガイアの夜明け 東京“新名所”ウォーズ
https://tver.jp/episode/43683821

5/22(火)まで配信

>>54523 匿名さん
少ないサンブル数の単年比較はほとんど意味なし

>>54526 匿名さん

大崎や大井町は交通も生活も便利ですね。天王洲アイルはなかなか優秀。
山手線VS地下鉄駅を見てみたいね

※データについて(リアナビ・リセールプライス調べ)
・騰落率：新築分譲時と中古流通時の価格の変化率
・対象物件：東京23区で2000年以降新築販売の分譲マンション
・中古流通期間：2015年～2017年
・間取り：1K,1R除く

>>54523 匿名さん
最寄駅別だからWCTはモノレール天王洲アイル駅になるからランク外ですね。横須賀線品川駅はＶタワーでしょう。

京急品川駅だったら高輪物件。エリアじゃなく最寄路線最寄駅でするところが無意味。

>>54532 匿名さん

というわけで町丁別がある。

16位 港南四丁目

>>54535 匿名さん
港南4で築10年はどこ？

>>54396 匿名さん
瀬取り？

昨晩の地下鉄VS山手線、盛り上がったんですかね？
私は山手線の方が必要かな。
もし品川に住んでも山手線しか乗らない。
というか他の路線は労働者が品川に通勤するための路線ですから。

山手線も地下鉄も両方ないとね。
港南さんは歩くの好きなんだから、
乗換でもたくさん歩けばいいのに。

＞地下鉄VS山手線

地下鉄使える立地の人は山手線も使えるが
基本内側に住んでると地下鉄が便利

地下鉄って基本的に東西向き。山手線は縦に長い南北向き。そして、東京のコアの千代田区、港区は山手線の南東側。そんなことが各地域の地下鉄の必要度に関係ある感じ。

そもそも地下鉄しかないエリアの人が品川に通勤以外で出るという発想がないのでしょう。メトロ各線は大手町、銀座を中心にしております

狂乱麗舞
特攻一番機
仏恥義理

港南四 只今参上

＞地下鉄しかないエリア

山手線の内側で中央線沿線以外はみんなそうだよ

>54534

％表示だから、
港南四丁目でもシティタワー品川の大高騰が大貢献している。
他の四丁目マンションは小貢献でしょ。

>>54544 匿名さん

何を言う。
内側の浜離宮様は、地下鉄はもちろん浜松町駅も使える。

http://www.tbs.co.jp/uwasa/genba/

都心通過で一番悪影響を受ける山手線駅は
品川駅

地下鉄沿線の人が品川にボーリング、映画、パチンコ、スロットにはわざわざ行かないだろね。カラオケや水族館もあるけど

東西線南北線中央総武線の飯田橋駅が中心と思います

お、おぅ…

メトロの中心は国会議事堂とか赤坂見附とかそのへんでしょう

大江戸線とか南北線だけしかない駅ってモノレールくらいの使い道しかないよね。

大門浜松町みたいに大江戸線は
別な路線との乗換え駅になってる場合は使い道いいよ

車がないと打ちっぱなしもラウンドも行けないでしょう。
皆さんゴルフやらないんですか。

大江戸線は超便利です。新宿〜大門間は地価の高いエリアを通ります

>>54553: 匿名さん　
大江戸線なんて、六本木で飲むときしか使わないです。
沿線に住んでいるひとには便利でしょうが、そんなに便利なイメージはないです。
深いし遅いし、乗り換えするにしても歩く距離が長い。

>>54539 匿名さん
正論すぎてワロタ、キチガイに正論は通用しませんよ

麻布十番みたいな駅は使い道がないですよね。
日比谷線を十番までまわしてあげればよかったのに。

麻布十番住民が新宿や浜松町に出るには便利だと思うけど観光地ではないですね。

つまり駅が便利だからといって不動産の価値が高くなるというわけではないってことでしょ
駅がいくら大きくても価値が低い場所もある

十番はさびれていきそうな予感大。

麻布十番は温泉が無くなった頃から魅力を感じなくなった。
拠点性もなく皆が行きやすい場所でもないし、他の街で代用できる店ばかりで、一度行ったらもういいやという感じ。

いいマンションないしね。
隣接地の三田の首都高脇にマンション再開発してるけど、微妙だよね。

>>54554 匿名さん、

なにを当たり前な
もちろん所有した上でですよ、

あなたは免許取得する前はどうしてました？

高校生で免許とったやついる？

十番は若者向けの街になったからねぇ
ここのおっさん達には縁はないでしょ
ネットのランキングとかだと違うかもしれんが、実際に若い子に話を聞いてると住みたい街として麻布十番と恵比寿がツートップに感じる

恵比寿、吉祥寺、麻布十番、自由が丘、中目黒、二子玉川はマスコミの影響により、実力以上に持ち上げられた街

>>54566 麻布十番さん

若い子（笑）
チミもオッさんだな（笑）

古川沿いだけは住むな、というのが我が家の家訓

>>54564 匿名さん
専属の運転手がいるんだよ、なんてたってワールドトレジャータワー

品川新駅の駅名どうなりますかね

あるアンケートによると
トップは「高輪」（26.8％)
2位は「芝浦」（20.0％)
3位は「泉岳寺」（18.5％）
4位「新品川」（10.3％）、
5位「しながわ新都心」（4.7％）
6位「東京サウスゲート」（4.5％）
7位「港南」（3.2％）
8位「芝」（2.7％）

来年には決まるでしょうね

麻布十番は気張った上京組が手始めに住むのには悪くない場所。
東京に慣れてきたら山手線エリアにステップアップしていく踏み台のイメージ。

>>54569 名無しさん

渋谷川、古川は渋谷から麻布十番そして浜松町へ。

浜松町も古川沿いのゴクレは売れ残ってますからねえ。
やはり古川沿いは避けるべきという東京人の判断の結果でしょうね。。。

クレストプライムタワー芝
75㎡角部屋8800万
こんなに安いのに売れてないんだね。
もう少しで竣工11年か、、

築年数が10年を超えると考えてしまいますね。そんな古い感じはしないんですがね

港南のベイクレストタワーはいつの間にか完売してたのか、、

>>54574
そうは言っても、このスレの山手線沿線には、
三田の古川沿い再開発よりも高額マンションは無いですよね。
計画の段階で言えば、渋谷駅直結再開発マンションのみ。ニヤリ

>>54578 匿名さん

これが事実ならぶっちぎりでナンバーワン。

三菱地所は「常盤橋再開発プロジェクト」に坪単価5,000万円のペントハウスマンションを追加することを表明

>>54578
どこかで聞いたような強引なポジのやり方、だと思ったら、三田小山スレのダブル小山の人じゃないですか。
こんちには。
こちらは山手線スレです。
ご自分の巣にお帰りください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601895/21/

>>54570 名無しさん

かっぺらしい模範解答ありがとー

ちなみに、免許持ってなくてもタクシー使えるけどね