山手線の駅力を語るスレ Part5

野外のタダ映画で満足できる庶民とプレミアシート普段使いの方々とでは意見は相容れないでしょう。
野外で生ぬるいビールをおいしく飲める感覚もそれと同じでしょうね。

>>53657 匿名さん
さすがミッドタウンですな

日比谷のミッドタウンも期待できそうです

>>53654 匿名さん
興味ないけどWCTの憩いの場ですね

品川ってオシャレ。水族館とかシネコンとか映画の野外上映とか企業のショールームとか博物館とか運河沿いのジャズフェスティバルとか。
他のターミナル駅がある街にありがちの風俗店とかが無いのも良いね。
ドローンや無人ロボットの社会実験とかも行われたりしているようですし、リニア新幹線が開業する頃には、未来的な街が出来上がっていそうな予感がありますね。

>>53660
車使えないし歩くと20分掛かるけどね。

品川ダサいじゃん。急にどうしたん。

プレミアシートでセレブ気取りしたり、自分が他者より上位であるかのような雰囲気を醸し出そうとしている姿、余裕がなく一杯一杯という感じかひしひしと伝わってくる。
都心への物理的位置の近さをアピールしたりする姿なども、上京したてでセレブ気取りしてる誰かさんそっくり。
無理にでも相手を下の立場に追いやらないと気が済まないんだね。自分に武器がないから。
その姿、端から見ていて実に滑稽である。

品川に来て野外でビールを飲みながらレジャーシートに寝転がって映画を見るという非日常を満喫することを楽しむおしゃれな人たちと、普通の映画館で映画を見るしか能のない人では意見は相容れないでしょう。誰でも見られる普通の映画館でプレミアシートくらいでドヤ顔する田舎者だから街の中でビルに囲まれて暮らすことがスゴイと思ってしまう のでしょう。

品川はきばった格好をしたお上りさんがせわしく乗り換えに励んでますからね。
オシャレ度は努力賞をあげても良いでしょう。

>>53661
by 次長課長www

>プレミアシートでセレブ気取りしたり、

確かにね。プレミアシートってものが1席あたり3万も4万もするんだったらちょっとぐらい自慢してもいいけど。
プレミアシート位で俺ってすごいでしょ的なことを書くのがめっちゃ恥ずかしいってこの人わかってるんだろうか?

あら。
プレミアシート程度でも気に障りましたか。
庶民の機嫌を損ねさせないさじ加減が今一つよくわからないものですから。
すみませんでした。

>>53661
>品川ってオシャレ。水族館とかシネコンとか

たまに書き込む高輪住民ですが、オシャレじゃないですよ
都内には他にもっとおしゃれな街はあるでしょう!(^^)!

飲食店も最先端な店も来ないし、かと言って下北辺りのいい感じに庶民的な店もありません。

以前にも書きましたが、品川と言えば・・・水族館とかって私が子供の頃から
言われる事は何も変わっていません( ;∀;)

映画館のプレミアシートなんてデートで学生でも使うよね。田舎モン丸出しで恥ずかしい。

おら、タダで映画みるのすきだっぺさ。

マック買い込んでゴザ敷いてシャレ込むっぺ。

53672
それが運河魂よ

浜松町のアホは普段使いと言うワードが好きだね。これから普段使い君と呼んであげよ。爆

野外映画は品川の虎の子なんだから、そんなにはっきりマウントすると発狂するよ。

ポテトはＬサイズだっぺさ

芝公園を普段使い、銀座を普段使い、プレミアシートを普段使い、俺ってスゲー！でも、全部浜松町にはありません。(悲)

回数券を握りしめて

毎日バスに乗って 羽田線をくぐり抜ける

本当にお洒落な生活だよね

他の街でドヤ顔するしかない浜松町哀れ。

>回数券を握りしめて

↑ぷぷっ、回数券だって！久しぶりに聞いた。
いまだに回数券なんか使ってる田舎者なんだね。

Edyを回数券と呼ぶやつは初めて見たな。何時代からタイムスリップしてきたんだ？

ストレス溜まってる人がいるみたいですが、ビールでも飲みならが映画はいかがですか？
工事の進んでいる山手線新駅も間近に見えますので、山手線駅スレファンにもお奨めですよ


6月2日（土）～3日（日）「品川オープンシアター vol.6」開催

品川駅周辺地域を対象としたエリアマネジメント活動（※）の一環として、品川シーズンテラス（東京都港区港南1丁目2番70）では、開放的な芝生の上で映画鑑賞や、様々なフード、ドリンクが楽しめる「Shinagawa Open Theater （品川オープンシアター） vol.6」（以下 「品川オープンシアター」）を、2018年6月2日（土）～3日（日）の2日間（野外シアターイベントは2日（土）のみ）に渡って開催する。

【品川オープンシアター　イベント詳細】
名　　称：「品川オープンシアター vol.6」
開催日時：2018年6月2日（土）11時～22時（野外上映19時00分～21時00分予定）
6月3日（日）11時～16時（キッチンカー出店のみ）
内　　容：映画上映、フード＆ドリンクキッチンカー他
会　　場：品川シーズンテラス (東京都港区港南1丁目2番70)
会場アクセス：JR品川駅 港南口より徒歩6分
参　加　費：入場・観覧無料
※飲食物の購入は有料
主　　催：品川シーズンテラス

品川に来て野外でビールを飲みながらレジャーシートやデッキチェアに寝転がって映画を見るという非日常を満喫することを楽しむおしゃれな人たちと、普通の映画館で映画を見るしか能のない人では意見は相容れないでしょう。誰でも見られる普通の映画館でプレミアシートくらいでドヤ顔する田舎者だから街の中でビルに囲まれて暮らすことがスゴイと思ってしまう のでしょう。

回数券買ってるじゃん
来客さんに渡してるし(^^) ウケル

>>53682 匿名さん
おら、タダで映画みるのすきだっぺさ。

マック買い込んでゴザ敷いてシャレ込むっぺ。

奮発してダブルチーズバーガーたのむっぺ。

品川民の沸騰悶絶ワードに

野外映画とプレミアシート、が追加されました

大嫌いな浜松町の芝公園にマック買い込んでピクニックに出掛ける港南さん、胸熱。

確かに、浜松町、竹芝って銀座、有楽町と品川に挟まれた谷間で娯楽施設やエンタメ施設が出来そうな感じじゃないですね。田町のｍｓｂ田町も期待はずれでした。新しく出来ると来客が増えそうなものとして、丸の内ＫＩＴＴＥや恵比寿ガーデンプレイスのような大型商業施設、表参道ヒルズのような都市型ショッピングモール、帝国劇場や日生劇場のような大型劇場、品川プリンスシネマのようなシネコン、アクアパーク品川みたいな都市型水族館、ラー博みたいなフードテーマパーク、博物館、美術館、多くの人が憩う公園なんかがありますが、再開発のなかにこういうものが組み込まれているかどうかが重要です。飲食店なんかはどこにでもありますからね。

>>53612 匿名さん

ワールドシティタワーが港南でも特に人気なのはプールとか共用設備が充実してること、マンション内に店舗があって便利なこと、四方に隣接のビルが無く眺望が良いこと、公園直結なこと、などほかのマンションにはないマンション固有の特徴が目を引くから。品川地域で一番目立つ物件なので再開発で品川地域の注目度が上がれば自然にマンションの注目度がさらに上がるでしょう。

回数券はアクアタワーコンシェルジュで販売しています

一般の給与所得者が検討できるのはギリで9,000万までじゃないですかね。
で、郊外はこれから下落リスクあるから都心にできるだけ近い場所を買う
として、ここは山手線スレッドなので山手線沿線としましょう。

築40年とかあまりにも古い物件は外すとして思いっきり譲って築20年以内。
家族で住む＝３ＬＤＫに絞ってSuumoでどんなマンションが出てくるか検索
してみました。

（品川）シティタワー品川

（目白）セブンハウス目白

（品川）パークホームズ品川　ザ・レジデンス

（新宿）ザ・パークハウス西新宿タワー60

（品川）ワールドシティタワーズ

（池袋）エアライズタワー

（池袋）ライオンズタワー池袋

（新宿）エクセシオール新宿

（田町）キャピタルマークタワー

（大塚）アトラス大塚南フラットコート

（池袋）シティタワー池袋ウエストゲート

（浜松町）ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス

（大塚）ザ・タワーレジデンス大塚◎

（上野）パークホームズ上野

（新宿）アトラスタワー西新宿

（目黒）パークホームズ下目黒

品川は良くも悪くも日大みたいな感じですね。

>>53689
もうリニアも新駅も着手されてるのに、
2017年中古高騰ランキングで港区内でトップ５にも入らないのはなぜ？

>>53692

品川なんてマイナーな駅だったし、昔は倉庫街の港南は荒地の僻地だったから、そう思っていた人は近年の品川駅の駅力の高まりに伴う港南への注目度の上昇が許せないんだろう。実際、綺麗に住宅街区が整備されてからは住みやすそうな街に変わっちゃったからね。残念ながら、これから品川はますます発展するので中古タワマンも価値を維持すると思うよ。もう新築分譲が品川駅徒歩圏に建つ余地はほとんど残ってないからね。

品川駅前で映画・・・ホテル内映画館で鑑賞

品川駅裏で映画・・・ジジババがゴザ敷いて旧作映画鑑賞


現実は厳しいね

>>53693 匿名さん

これのこと？

>>53696 匿名さん


港区では5位のようですね。

>>53694 匿名さん

芝浦アイランドやワールドシティに代表される初期の湾岸タワー以前は、湾岸タワー自体が存在しなかったから、初期の湾岸タワーを買った人は全員が非湾岸の人。そのなかには山手線内側からの移住組みも多くいたと聞いている。
便利な品川駅に近い第二の拠点、セカンドハウスとして買った人も多かったとか。一部においては将来の値上がりが確実視されていたから、投資として買った人も多かっただろう。実際にその後、大幅に値上がりしている。

>>53692 匿名さん
油断したところを背後からタックルかますあたりがですか？

銀座有楽町から品川にかけてはエリア価値として、一直線の坂を下って行くイメージですね。
東京人ならこの感覚はわかると思います。

品川方向へ下って行くにつれて徐々に用が無くなっていくのって、なぜでしょうね。

>>53700 匿名さん
同調査では、「東エリアは東京駅などの主要エリアへ行きやすいにも関わらず、同距離内圏内の西エリアよりも価格が安い傾向がある」としたうえで、「東京都は全体的にマンション価格が上がりましたが、（東エリアは）その中でも『元々安かった』という理由で、東京都内で一番上昇率が高かったと考えられます」と、上位ランクインの理由を説明している

>昔は倉庫街の港南は荒地の僻地だったから


そういうのを都民の頭から払拭するのは時間掛かるよ
だから最初は千葉県民の移住から始まって2世代3世代経て変われるかどうか。

足立区が発展しても西成が発展してもそう簡単に意識は変わらない。

コーナン民達の子供が大人になったら山手線内に移りたいのか
気後れするから豊洲やコーナンで満足するのか分からないが
いづれにしても急に意識は変えられない。地道に地道に。

人気の品川駅は駅近にも港南側にもマンション用地がないから、
高輪側徒歩１０分前後にどんどん新築が出来てる。



グランリビオ高輪三丁目　ＪＲ山手線品川駅徒歩１３分

グランデパンセ御殿山レジデンス　ＪＲ山手線品川駅徒歩１８分

オープンレジデンシア品川　ＪＲ山手線品川駅徒歩１０分

ブリリア高輪THE COURT　ＪＲ山手線品川駅徒歩９分

THE IMPREST高輪　ＪＲ山手線品川駅徒歩９分

御殿山ハウス　ＪＲ山手線品川駅徒歩１３分

Brillia　高輪 REFIR　ＪＲ山手線品川駅徒歩１０分

シティハウス品川サウス　ＪＲ山手線品川駅徒歩１７分

２０１７年の伸び率　港区で２０位だよ。
リニアや新駅の話題があってそれじゃ、むしろ終わってるだろ。
https://www.kenbiya.com/news_img/11366-2.png

駅遠の現実・・・・・・

>>53700 匿名さん
あー、それよくわかります。
品川方面は、くだり、と表現されますしね。

あれも　これも

http://suumo.jp/journal/2018/04/24/154137/

https://mansion-market.com/sapuri/tokyo_station_ranking/

http://diamond.jp/articles/-/152093