山手線の駅力を語るスレ Part5

億ション取引が多いのは麻布十番、赤坂、広尾、六本木。当たり前すぎる。
むしろ５位には湾岸の勝どきが入っている。
山手線駅では渋谷、大崎や高輪、目黒が入っている。大崎は御殿山の高級物件だろう。
なお、当然ながら資料には浜松町の「は」の字も無い。

同じホームで乗換可能な駅　（非常に便利）

①田端駅～田町駅まで　山手線と京浜東北線
②御茶ノ水駅　　　　　総武緩行線と中央線快速
③代々木駅　　　　　　山手線と総武緩行線　一方向のみ　乗ったことない
④新宿駅　　　　　　　山手線と総武緩行線　乗ったことない

地下鉄
⑤赤坂見附駅　　銀座線と丸の内線
⑥表参道駅　　　銀座線と半蔵門線

他にもあったら教えて下さい
私は①②⑤⑥を使ってなるたけ歩かないように移動しています

>>53302 匿名さん

この話は盛り上がらない。
中目黒で東急日比谷線。

>>53300

えええーアレまだ完売してないんですか？マジっすか。もう築１３年くらいになるのでは？

>>53302
品川駅が山手線と京浜東北線の乗り換えが、同じホームで出来ないんです。
どうしてなのか知っている方いらっしゃいますか。

出来ると何が得かって・・・１つ前の山手線に乗れる可能性あるからです。

>>53304 匿名さん

2億の部屋も売れ残ってまっせ。
宜しければぜひ！

皆さんはどれが好き？山手線外回り発車メロディ。

>>53303
すみません。山手線スレなので、できれば山手線内側の駅でありましたら教えて下さい。

>>53308 匿名さん

山手線スレだからそんな話はスレ違い

>>53305

山手線と京浜東北線が品川駅直前で並行区間に入るため。合流地点の八つ山付近から品川駅までに
立体交差を作るだけの距離的、空間的余裕が無い。

>>53307

新大久保ｗｗｗｗ上野ｗｗｗｗｗ

注目のWCTは山手線ホームからシーズンテラスバス乗り場まで徒歩10分。バス待ち20分。乗車時間5分。計35分は最低かかりますけど便利ですよ。

>>53310
ありがとうございます
新駅が同じホームで乗換可能であることを願います。

>>53312 匿名さん

オマエ、アホだろ？WCTから品川駅は6時間はかかる。良く覚えとけ。

いやいや、マンションから品川駅までこの距離だと１０時間はみとかないと駄目だ。

＞注目のWCTは山手線ホームからシーズンテラスバス乗り場まで徒歩10分。バス待ち20分。乗車時間5分。計35分は最低かかりますけど便利ですよ。


↑こいつ真性の池沼だな。山手線ホームからなら最低でも６時間はかかる。

>>53313

今、立体交差の工事やってますよ。ただし、新駅と田町間でクロスしますから、
新駅は品川駅と同じです。
新駅と品川駅は最短部分で500mくらいしかないので交差は無理です。
品川新駅はほとんど品川駅のサブ駅くらい近いですからね。

港南のマンションが大暴落と榊さんの記事が今週の週刊現代にでています。中国人所有者が儲からないからすべて売りに出すようです。

心配なんですがWCTの中国人物件はどれくらいでしょうか？

>>53312 匿名さん
それを便利だと思える人が住むマンションだと思いますよ。個別マンションの話はやめましょう。

>>53318 匿名さん

彼の逆張りは儲かるから港南にとっては良い事。
あそこまで予想を外す人はある意味天才。

>>53318

あの人の言ってることは全部逆になるから暴騰するって事だな。

>>53319

ワールドシティタワーズに中国人はいません　笑

売却予定の人は今すぐがいいそうですね。

>>53323 匿名さん
住んでいる人じゃなくて、賃貸部屋のオーナーでは？中国人だってあんな不便なところに住まないでしょ。投資用です。

>>53324

海外の大手不動産投資顧問会社が投資を推奨している品川エリアをいま売るバカはいない。
クッシュマン＆ウェイクフィールドを信じるか榊のアホを信じるかは自由だ。笑

詳しいレポートを読みたい方はどうぞ。ただし英語です。アホじゃなきゃ読めるでしょう。

file:///C:/Users/shin/Downloads/Betting-on-Asia-Pacifics-Next-Core-Cities%20(2).pdf

港区の中国人比率からすると港南に住んでるのはせいぜい数十人くらいでは？
そもそも港区には全体でも中国人が800人くらいしか住んでないと統計にあったような。

中国人コンプレックスの人が多いエリアで
子育てはキツイね

中国人がたくさん住んでるのは江東区。港区の10倍くらいいる。

>>53326 匿名さん
品川エリアと港南エリアを一緒にするのはおかしい。またアホ扱いされるよ

港南口から山の手線ホームまで3分とかありえない。あくまで不動産表記の分速80メートルで話がされている。港南口のエスカレーターは登らず普通に受動的にあがり、遠い改札、さらに先にある山の手線ホームに分速80メートルであるけば確実に5-6分かかる。嘘っぱちでもなんでもない。

恵比寿にお上りさんを押し付けてくれたマスコミさん、どえれぇ有能。

山手線内側で最も人が住むべき場所でないのは、古川沿いだろう。

>>53331 匿名さん

おかしいって言ってもしょうがない。

>>53332

毎日歩いてる人が2-3分と言ってるんだから頑張ってアホ晒しても自分のアホさが際立つだけ。

>>53332 匿名さん
早朝にダッシュでいけば可能です。

実際、信号なければ人間って1分に80mじゃなく100mくらい歩く。

>>53332 匿名さん

そんなにかかんねーよ。アホが品川に粘着するのやめろ。

>>53285 匿名さん
むしろ週末の方が激混みですけどね。
実際、土日に当日予約しようとしても全く予約はとれません。
あと、浜松町周辺の勤務者の年収はご存知の通りベスト3に入る高さですので、品川や渋谷で食事するよりは余程高くついちゃいます。
トップは恵比寿駅でしたっけ。

>>53331 匿名さん

品川駅周辺の住宅地でマンション投資と言えば港南でしょう。

>>53340 匿名さん

週末、浜松町の飲食店は休みが多いとリアル住民の書き込み多数。

休みじゃなくて、予約で埋まっています。
変なとこに嫉妬しないで下さい。

浜松町住民口コミ

>>53333 匿名さん

ちょいちょいこの面白くもない文言を投稿してるけど恵比寿に恨みでもあるの？
買えないから？

開いてる店が少ないから予約で埋まる？

この掲示板も口コミみたいなものですから。

浜松町口コミ

浜松町住民口コミ

>53344
よくこのスピードでそういうペタペタ出してこれますよね。
たぶん嫌いな地域のネガネタ、コピペしてフォルダにストックしてるのでしょうね。

寒気がするくらい気持ち悪いです

浜松町は飲食店は土日休み、土日はとても静か。

>>53350 匿名さん

簡単。ネットでいま検索。

>>53350 匿名さん
こんなの保存なんかしなくてもスマホですぐにできるよ。

>>53340 匿名さん

さすがにトップは東京駅ですよ。
以外と品川が4位だけど港南の大量の安リーマンが足を引っ張っているのが惜しいですね。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14043687/

ふーん。
港南って安上がりなんだね。

品川だから、港南は含まれてない希ガス。W

きっと今、港南にある企業調べているところだよ

クスクス

>>53354 匿名さん

東京駅は別格として恵比寿ってやっぱ強いね。住む環境とかバランス良いと思う。

>>53354 匿名さん

平均900万って凄いな。流石、東京駅

>>53339 匿名さん
港南口から改札までは5分はかかるよ、嘘はよくない。

>>53360 匿名さん

我々とは足腰が違うんだと思うよ。

＞浜松町周辺の勤務者の年収はご存知の通りベスト3に入る高さですので、品川や渋谷で食事するよりは余程高くついちゃいます。


↑恥ずかしいヤツ

　

港南は何位？
いろんなランキングに名前すらでまちぇんね。W

＞品川が4位だけど港南の大量の安リーマンが足を引っ張っている


Sonyや大林組や大塚ホールディングスやDocomoや日本ソフトバンクとかより高給の
高輪側で働いてるリーマンっているの？

天王洲アイルでないねー

＞港南は何位？
＞いろんなランキングに名前すらでまちぇんね。


↑東京の地理を知らないアホ

港南は労働者の街です。

http://biz.imadeta.com/shinagawa

>>53366 匿名さん

港南さん、泣いてるの？大丈夫？

>>53363

港南は駅の名前じゃなくて街の名前だから、上場企業の経営者が多く住む町
ランキングには出てくるよ。

港南は中古マンション地域別高騰ベスト20にも出てきますね。

羽田線越えた港南と　駅前の港南　は　全然違います！　キッパリ

港南は港区民が住みたい町ベスト３の２位だそうです

港南の小学校は年収も低かったですね。
学区年収の高さは良質な教育環境を選ぶうえで最も重要です。
子育て世帯は参考に☆

＞港南は何位？
＞いろんなランキングに名前すらでまちぇんね。


↑バカだねー、いっぱいでてるじゃん。

港南に高級レストランってありましたっけ。W

>>53373

はいよ。東京２３区上位ね。東京２３区には３６７校あるなかで港南はトップクラスですな。

　

港南に天王洲アイル以外の駅ありましたっけ。W

>>53375

インターコンチネンタルホテル内のレストランは？

>>53376 匿名さん
港南やっすー
よく貼れたなあ、それ
生活レベルがその辺だから恥ずかしくないんだろうなあ

>>53370 匿名さん

埋立地は安いのがすごく分かる資料。

港南さん我慢しなきゃだめだよ、キチガイも我慢しなきゃいけない時があるよ。おっけ？

港南、奥沢や広尾より上ですねー

>>53376 匿名さん

小学校はどうなの？

港南はセレブの街だね。

港南は安いリーマン向けメシ屋しかないからな

>>53383

小学校に絞ると港南１－４エリアだけになり平均年収はさらに高くなります。

品川の住む価値がないようですが、港南さんどう思うニャン？

http://biz.imadeta.com/shinagawa

港南

オワタ ♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

>>53386 匿名さん

港南4を舐めてもらっては困るよ、君たち(´･_ゝ･｀)

＞港南は安いリーマン向けメシ屋しかないからな


そだねー

　

そろそろ港南さんも我慢の限界かな、ペタペタしたらだめだよ(><)

港南の学区年収、おれの税金にすら全くとどいてないわ。

天上天下港南独尊

コッココッココッコッコォーーー♬

＞港南は安いリーマン向けメシ屋しかないからな


アロマクラシコとかどう？ミシュラン2つ星「アロマフレスカ」の姉妹店ですよ。

　

港南４のマンション値上がり率東京２３区全町丁で第１６位ですな。トップクラスだね。

楽しく拝見させてもらいました。
まだまだ港南が我々を抜く日は来なさそうですね。

お台場民より

港南をなめてもらっちゃ困るよｗｗｗ

>>53396

お台場の人はここにはいない。いるのは汚染地帯民だけ。

バスに乗らなきゃ帰れないマンションなんて･･･ｗ

>>53395 匿名さん

江東区、台東区、荒川区のちょい上くらいの単価ですね。
確かにコスパ良いかも。

最近まで海だったからね、港南って。

＞お台場民より

ＯＫ。いま窓の外にレインボーブリッジが見えるからスマホで撮ってアップして見てね。
お台場からの見え方は頭にインプットされてる。ちなみにいまのライトアップの色は
ここから見えてるからね。

津田沼以下の価値しかないなんて、、、笑

>>53402 匿名さん

みんなの玩具、港南さん(o^^o)

>>53402 匿名さん
レンボーブリッジ撮ってください、だろ？

>>53395 匿名さん

関係ないけど虎ノ門5年で2倍かぁ
やっぱ不動産って面白いね！

＞最近まで海だったからね、港南って。


最近って大正時代のこと？

＞レンボーブリッジ撮ってください、だろ？


レンボーブリッジじゃなくてレインボーブリッジ撮れ。ライトアップあと１２分で消えるぜ？

そろそろ　勝利宣言ｗ

＞レンボーブリッジ撮ってください、だろ？


やはり豊洲民？

>>53408 匿名さん
撮ってください、って言ったら撮ってあげるよwww

>>53410 匿名さん

でた、妄想癖！十八番！

また港南スレに戻っちゃった。

＞撮ってください、って言ったら撮ってあげるよwww


はい、成りすまし確定しました。

>>53413 匿名さん

本当ですね、港南さん謝罪してください。

>>53414 匿名さん

ワロタ

お金貯めていつかこちら側にいらしてください。

お台場民より

>>53417

成りすましヤメレ

ホントにお台場住んでたら虹橋写真なんかすぐにアップできるだろな。

ここは港南さんにいじめられたい人のスレですか？

>>53419 匿名さん

とりあえず港南さん謝罪しよう。

あーあ、ライトアップ消えちゃった

毎日指をくわえてこちら側を眺め続ける気持ち
お察し致します

お台場民より

>>53420 匿名さん

俺は港南さんを尊敬している

>>53421

港南の話をしだしたやつに言えば？

>>53422 匿名さん
港南さん、荒らすのやめて駅力の話をしなさい。

港南とWCTについて、不勉強のままいろいろ言って申し訳ありませんでした。


お台場民より

そろそろ運河がぷ〜んと臭う季節ですね

>>53426 匿名さん
すみません
天王洲アイル駅しかなくて
ほんと、すみません

＞毎日指をくわえてこちら側を眺め続ける気持ち


眺めてるけど指はくわえてないｗｗｗ

>>53427 匿名さん

港南どうでもいいけどお台場に住みなら港南の方がいい。
世間の意見は違うのかな。

＞港南さん、荒らすのやめて駅力の話をしなさい。


駅力といえば品川新駅の乗降人数はいきなり五反田並みの
３６万人になるらしいです。

　

>>53427 匿名さん
港南さん、もう荒らすのはやめてください。自作自演でムリヤリ港南の話題を続けられると迷惑です。いいかげんにしてください。

>>53431


お台場もいいと思いますよ。ゆりかもめですぐに新橋。

その表、港南が見当たりませんが。

>>53433

自分で荒らしといてよく言うわ。

＞その表、港南が見当たりませんが。


↑こいつに言えば？


＞ムリヤリ港南の話題を続けられると迷惑です。

>>53430 匿名さん
港南さん、ここは駅力スレです。写真をペタペタしたり、ムリヤリ港南の話題をするのはやめてください。

>>53433

気付いているだろうか？港南さんは常にレスしてるだけ。

>>53437 匿名さん
誰がどう見ても港南さんに非があるでしょう。

＞ムリヤリ港南の話題をするのはやめてください。


53435に言えって。53435も自分だから言えないのか？

>>53439 匿名さん
港南さん、花火の写真ペタペタした後だと、説得力ないよwww

誰がどう見ても港南に粘着してるヤツに非があるだろう

港南4は品川ではない。
もちろん山手線も関係ない。

これを理解すれば全て解決。

気付いているだろうか？港南さんは常にレスしてるだけ。自分から港南の話はしてない。

>>53444 匿名さん
港南の話題は今後、禁止にしませんか？

＞港南4は品川ではない


世間の認識は品川のようです。

　

＞港南の話題は今後、禁止にしませんか？


品川駅と品川新駅という２つの駅を持つ港南と言う街を山手線スレで禁止にする？

>>53446

そういう趣旨のスレッドが既にありますよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/

＞港南4は品川ではない


どうみても世間の認識は品川のようです。

港南さん、港南の話題まだ足りませんか？もう荒らすのやめてもらえませんか？

>>53445

たしかに港南さんは常にレスしてるだけですね。港南の話を持ち出して、いろんなこと
言って煽っているのは別の人のようです。

港南さん、みんな迷惑してますよ。

自分のことを港南さんと呼ぶ港南さん

本当に気色悪いです

>>53451

港南やWCTの話題が出なきゃレスしません。

>>53452 匿名さん
港南の人が1人で荒らしてるだけでしょう？

港南ネガさん、みんな迷惑してますよ。

たしかに港南さんは常にレスしてるだけですね。港南の話を持ち出して、いろんなこと
言って煽っているのは別の人のようです。

自作自演で港南の話題をだしてるとしか思えない。誰も港南の話題等求めていないし、そもそもここは駅力スレです。そもそも山手線スレで自分の住んでるマンション晒して自慢すること自体、スレ違いの荒らし行為だと思いますが･･･

>>53458 匿名さん
港南さん、もう自作自演はやめてください。

＞港南さん、花火の写真ペタペタした後だと、説得力ないよwww


↓これに対するレス



＞毎日指をくわえてこちら側を眺め続ける気持ち

>>53459

↓この人に言いましょう



＞品川が4位だけど港南の大量の安リーマンが足を引っ張っている

＞港南は何位？ いろんなランキングに名前すらでまちぇんね。

＞港南は労働者の街です。

＞品川の住む価値がないようですが、港南さんどう思うニャン？

＞港南は安いリーマン向けメシ屋しかないからな

＞最近まで海だったからね、港南って。

＞まだまだ港南が我々を抜く日は来なさそうですね。

＞港南4は品川ではない

>>53449 匿名さん
そっちのスレの最新レスがWCTネタの誤爆と言うのが、最早何がなんだか。

＞誰も港南の話題等求めていないし、


53462見ると思いっきり延々と求められてますね。

山手線のスレなんだから、山手線ホームから20分も歩かなきゃいけない所は範囲外だろうね。

>>53463

その他スレにまである誤爆ネガ見れば誰が荒らしてるか明白。

港南の人の自作自演スレか、ひどいもんだな

＞山手線ホームから20分も歩かなきゃいけない所は範囲外だろうね。


徒歩１３分ですね。駅力急成長中の品川駅は駅の勢力圏が大きいようです。

もう、「港南と浜松町について語るスレ」に改名したら?

ちなみに
港区内では
港南小学校及び港南中学校が一番人気のない学校です。

※港区選択希望制において・・

>>53467

↓この人に言いましょう



＞品川が4位だけど港南の大量の安リーマンが足を引っ張っている

＞港南は何位？ いろんなランキングに名前すらでまちぇんね。

＞港南は労働者の街です。

＞品川の住む価値がないようですが、港南さんどう思うニャン？

＞港南は安いリーマン向けメシ屋しかないからな

＞最近まで海だったからね、港南って。

＞まだまだ港南が我々を抜く日は来なさそうですね。

＞港南4は品川ではない

他所様を攻撃してきた歴史がのしかかる港南さん

もはや自業自得でしょう

>>53469

何言ってるの。このスレ２年前からずっとこの状態。いまここにいるのは港南住民と港南ネガしかいない。

>>53468 匿名さん

誰も品川の事とは言ってませんが。
まあ、あんなハズレの裏口から13分と言っても意味が無いのでは?
あ、港南口を「裏口」って言ったら通じませんかね?私の周りはこう呼んでたので。

＞他所様を攻撃してきた歴史がのしかかる港南さん


攻撃した覚えは一切ありません。

＞港南口を「裏口」って言ったら通じませんかね?私の周りはこう呼んでたので。


少なくとも人の流れ、どっちに人が多いかを見ればすでに通じませんね。

人気が無いので
港南小学校と港南中学校には
通学区外からの希望者が少ないです。

>>53474

いまは港南口のほうが高輪口より地価がはるかに高くなっているようです。

品川駅港南口前の路線価は5,190,000円、高輪口駅前の路線価は2,460,000円だそうです。

わざわざ内側から港南の学校に下っていく酔狂な方はいらっしゃらないでしょう

>>53477

知らんがな。

少し前までは

品川VS渋谷・新宿

でしたよね

オフィスがある人間以外で、高輪口と港南口でどっちに用事があるかなんてのは考える必要も無いわな。

港南中はマンション格差（派閥？）があると聞きます

港区選択希望制において希望が多いって事は、ある意味、子供が少なく学区が広すぎて通学が遠すぎるから嫌だーって事の裏返しですね。学力レベルを気にするなら私立に行くでしょうから。

高輪:商業施設と高級住宅地
港南:オフィスビルと比較的廉価な大型タワーマンション
とキレイに役割分担ができたから、街も整然と発展してると思う。

港南中はマンション格差なんかないよ。

>>53484

こんな感じだってさ。

　

わざわざ私立に行かずとも学区年収の高い小学校を選べば一定レベルの粒は揃いますよ。

>>53488

口コミサイトあるんだと思って、そのサイト見てみたら
浜松町産自慢の御成門中学って決して評判よくないですね。

https://www.minkou.jp/junior/school/review/7496/

>>53489


東京都の上位に入るところなら一定のレベルは揃っているでしょう。

中学校？

中学校まで公立行かせる前提の港南の方とは、そりゃ話が噛み合わないはずですよ。

私の予想は、品川は高輪側がホテルと低層高級住宅街と水族館や映画館＋再開発後に予定されている商業施設、港南側がリニア始発駅とビジネス街とタワーマンション。新駅もビジネスと文化施設と商業施設。将来は職住遊のバランスが取れた良い街になると予想します。なんていうとまた港南ネガさんが文句言うかな？

>>53493

中学校言い出したのはこの人のようです。


＞ちなみに
＞港区内では
＞港南小学校及び港南中学校が一番人気のない学校です。

中学校がドーノコーノ言い出したのも結局ネガじゃん。

それが完了するには20年はかかるんでしたっけ。
めまいがしてきますね、、、

マンションは学区で選びなさい、というのも、学区年収が高いところは学力も高い、というのも、全て小学校の話でしたっけ。
ま、少し考えれば当たり前の話ですが。

荒れてるなぁ、港南いじりスレ（笑）

再開発も間もなく完成とか工事中とかであれば
検証もできるでしょうが・・・・
計画の段階だと皆さん・・・結構な年齢に・・・

出来ればここ数年での話
例えば2020年前後目安だと良いですかね
渋谷や田町などは完成しますよね

虎ノ門・浜松町エリアも大半は完成ですかね。
個人的には再開発は完成することなく継続して続けられるエリアの方が魅力的ですね。

これですかね。

https://premiermansion.com/2017/08/areas-where-asset-value-rises-after...

>>53498 匿名さん

都内は中学校受験が当たり前だからね。
うちは、共働きなので、中学校受験なんて親がサポートしてやれる自信がなかったので、競争が少ない小学校受験に取り組みましたけどね。

港南さんがネガにレスしてるだけなのは分かった。
ただし、ここ数日、港南さんを呼び戻したくてウズウズしてる荒らしが一名居るのは明白だった。
それを分かっていながら我慢できずにレスしちゃったなら、港南さんも十分に荒らしだよ。

理解できたなら今後は自粛したまえ。
理解できずに港南ネガさんと戯れたいだけなら、雑談版にでも専用スレ作りたまえ。

>>53258

日・祝　定休日・・・