山手線の駅力を語るスレ Part5

つい半年ほど前、中古億ションの販売状況について三井住友トラスト基礎研究所から
調査データが出ています。国交省のデータベースを使ってますからある程度信頼できます。
当たり前ですが億ションの取引が多いのはやはり３Ａエリアですね。この資料の５ページ目です。

https://www.smtri.jp/report_column/report/pdf/report_20171205.pdf

日本一億ションが売れる街にクレストプライムタワーが売れ残ってる。

億ション取引が多いのは麻布十番、赤坂、広尾、六本木。当たり前すぎる。
むしろ５位には湾岸の勝どきが入っている。
山手線駅では渋谷、大崎や高輪、目黒が入っている。大崎は御殿山の高級物件だろう。
なお、当然ながら資料には浜松町の「は」の字も無い。

同じホームで乗換可能な駅　（非常に便利）

①田端駅～田町駅まで　山手線と京浜東北線
②御茶ノ水駅　　　　　総武緩行線と中央線快速
③代々木駅　　　　　　山手線と総武緩行線　一方向のみ　乗ったことない
④新宿駅　　　　　　　山手線と総武緩行線　乗ったことない

地下鉄
⑤赤坂見附駅　　銀座線と丸の内線
⑥表参道駅　　　銀座線と半蔵門線

他にもあったら教えて下さい
私は①②⑤⑥を使ってなるたけ歩かないように移動しています

>>53302 匿名さん

この話は盛り上がらない。
中目黒で東急日比谷線。

>>53300

えええーアレまだ完売してないんですか？マジっすか。もう築１３年くらいになるのでは？

>>53302
品川駅が山手線と京浜東北線の乗り換えが、同じホームで出来ないんです。
どうしてなのか知っている方いらっしゃいますか。

出来ると何が得かって・・・１つ前の山手線に乗れる可能性あるからです。

>>53304 匿名さん

2億の部屋も売れ残ってまっせ。
宜しければぜひ！

皆さんはどれが好き？山手線外回り発車メロディ。

>>53303
すみません。山手線スレなので、できれば山手線内側の駅でありましたら教えて下さい。

>>53308 匿名さん

山手線スレだからそんな話はスレ違い

>>53305

山手線と京浜東北線が品川駅直前で並行区間に入るため。合流地点の八つ山付近から品川駅までに
立体交差を作るだけの距離的、空間的余裕が無い。

>>53307

新大久保ｗｗｗｗ上野ｗｗｗｗｗ

注目のWCTは山手線ホームからシーズンテラスバス乗り場まで徒歩10分。バス待ち20分。乗車時間5分。計35分は最低かかりますけど便利ですよ。

>>53310
ありがとうございます
新駅が同じホームで乗換可能であることを願います。

>>53312 匿名さん

オマエ、アホだろ？WCTから品川駅は6時間はかかる。良く覚えとけ。

いやいや、マンションから品川駅までこの距離だと１０時間はみとかないと駄目だ。

＞注目のWCTは山手線ホームからシーズンテラスバス乗り場まで徒歩10分。バス待ち20分。乗車時間5分。計35分は最低かかりますけど便利ですよ。


↑こいつ真性の池沼だな。山手線ホームからなら最低でも６時間はかかる。

>>53313

今、立体交差の工事やってますよ。ただし、新駅と田町間でクロスしますから、
新駅は品川駅と同じです。
新駅と品川駅は最短部分で500mくらいしかないので交差は無理です。
品川新駅はほとんど品川駅のサブ駅くらい近いですからね。

港南のマンションが大暴落と榊さんの記事が今週の週刊現代にでています。中国人所有者が儲からないからすべて売りに出すようです。

心配なんですがWCTの中国人物件はどれくらいでしょうか？

>>53312 匿名さん
それを便利だと思える人が住むマンションだと思いますよ。個別マンションの話はやめましょう。

>>53318 匿名さん

彼の逆張りは儲かるから港南にとっては良い事。
あそこまで予想を外す人はある意味天才。

>>53318

あの人の言ってることは全部逆になるから暴騰するって事だな。

>>53319

ワールドシティタワーズに中国人はいません　笑

売却予定の人は今すぐがいいそうですね。

>>53323 匿名さん
住んでいる人じゃなくて、賃貸部屋のオーナーでは？中国人だってあんな不便なところに住まないでしょ。投資用です。

>>53324

海外の大手不動産投資顧問会社が投資を推奨している品川エリアをいま売るバカはいない。
クッシュマン＆ウェイクフィールドを信じるか榊のアホを信じるかは自由だ。笑

詳しいレポートを読みたい方はどうぞ。ただし英語です。アホじゃなきゃ読めるでしょう。

file:///C:/Users/shin/Downloads/Betting-on-Asia-Pacifics-Next-Core-Cities%20(2).pdf

港区の中国人比率からすると港南に住んでるのはせいぜい数十人くらいでは？
そもそも港区には全体でも中国人が800人くらいしか住んでないと統計にあったような。

中国人コンプレックスの人が多いエリアで
子育てはキツイね

中国人がたくさん住んでるのは江東区。港区の10倍くらいいる。

>>53326 匿名さん
品川エリアと港南エリアを一緒にするのはおかしい。またアホ扱いされるよ

港南口から山の手線ホームまで3分とかありえない。あくまで不動産表記の分速80メートルで話がされている。港南口のエスカレーターは登らず普通に受動的にあがり、遠い改札、さらに先にある山の手線ホームに分速80メートルであるけば確実に5-6分かかる。嘘っぱちでもなんでもない。

恵比寿にお上りさんを押し付けてくれたマスコミさん、どえれぇ有能。

山手線内側で最も人が住むべき場所でないのは、古川沿いだろう。

>>53331 匿名さん

おかしいって言ってもしょうがない。

>>53332

毎日歩いてる人が2-3分と言ってるんだから頑張ってアホ晒しても自分のアホさが際立つだけ。

>>53332 匿名さん
早朝にダッシュでいけば可能です。

実際、信号なければ人間って1分に80mじゃなく100mくらい歩く。

>>53332 匿名さん

そんなにかかんねーよ。アホが品川に粘着するのやめろ。

>>53285 匿名さん
むしろ週末の方が激混みですけどね。
実際、土日に当日予約しようとしても全く予約はとれません。
あと、浜松町周辺の勤務者の年収はご存知の通りベスト3に入る高さですので、品川や渋谷で食事するよりは余程高くついちゃいます。
トップは恵比寿駅でしたっけ。

>>53331 匿名さん

品川駅周辺の住宅地でマンション投資と言えば港南でしょう。

>>53340 匿名さん

週末、浜松町の飲食店は休みが多いとリアル住民の書き込み多数。

休みじゃなくて、予約で埋まっています。
変なとこに嫉妬しないで下さい。

浜松町住民口コミ

>>53333 匿名さん

ちょいちょいこの面白くもない文言を投稿してるけど恵比寿に恨みでもあるの？
買えないから？

開いてる店が少ないから予約で埋まる？

この掲示板も口コミみたいなものですから。

浜松町口コミ

浜松町住民口コミ

>53344
よくこのスピードでそういうペタペタ出してこれますよね。
たぶん嫌いな地域のネガネタ、コピペしてフォルダにストックしてるのでしょうね。

寒気がするくらい気持ち悪いです

浜松町は飲食店は土日休み、土日はとても静か。

>>53350 匿名さん

簡単。ネットでいま検索。

>>53350 匿名さん
こんなの保存なんかしなくてもスマホですぐにできるよ。

>>53340 匿名さん

さすがにトップは東京駅ですよ。
以外と品川が4位だけど港南の大量の安リーマンが足を引っ張っているのが惜しいですね。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14043687/

ふーん。
港南って安上がりなんだね。

品川だから、港南は含まれてない希ガス。W

きっと今、港南にある企業調べているところだよ

クスクス

>>53354 匿名さん

東京駅は別格として恵比寿ってやっぱ強いね。住む環境とかバランス良いと思う。

>>53354 匿名さん

平均900万って凄いな。流石、東京駅

>>53339 匿名さん
港南口から改札までは5分はかかるよ、嘘はよくない。

>>53360 匿名さん

我々とは足腰が違うんだと思うよ。

＞浜松町周辺の勤務者の年収はご存知の通りベスト3に入る高さですので、品川や渋谷で食事するよりは余程高くついちゃいます。


↑恥ずかしいヤツ

　

港南は何位？
いろんなランキングに名前すらでまちぇんね。W

＞品川が4位だけど港南の大量の安リーマンが足を引っ張っている


Sonyや大林組や大塚ホールディングスやDocomoや日本ソフトバンクとかより高給の
高輪側で働いてるリーマンっているの？

天王洲アイルでないねー

＞港南は何位？
＞いろんなランキングに名前すらでまちぇんね。


↑東京の地理を知らないアホ

港南は労働者の街です。

http://biz.imadeta.com/shinagawa

>>53366 匿名さん

港南さん、泣いてるの？大丈夫？

>>53363

港南は駅の名前じゃなくて街の名前だから、上場企業の経営者が多く住む町
ランキングには出てくるよ。

港南は中古マンション地域別高騰ベスト20にも出てきますね。

羽田線越えた港南と　駅前の港南　は　全然違います！　キッパリ

港南は港区民が住みたい町ベスト３の２位だそうです

港南の小学校は年収も低かったですね。
学区年収の高さは良質な教育環境を選ぶうえで最も重要です。
子育て世帯は参考に☆

＞港南は何位？
＞いろんなランキングに名前すらでまちぇんね。


↑バカだねー、いっぱいでてるじゃん。

港南に高級レストランってありましたっけ。W

>>53373

はいよ。東京２３区上位ね。東京２３区には３６７校あるなかで港南はトップクラスですな。

　

港南に天王洲アイル以外の駅ありましたっけ。W

>>53375

インターコンチネンタルホテル内のレストランは？

>>53376 匿名さん
港南やっすー
よく貼れたなあ、それ
生活レベルがその辺だから恥ずかしくないんだろうなあ

>>53370 匿名さん

埋立地は安いのがすごく分かる資料。

港南さん我慢しなきゃだめだよ、キチガイも我慢しなきゃいけない時があるよ。おっけ？

港南、奥沢や広尾より上ですねー

>>53376 匿名さん

小学校はどうなの？

港南はセレブの街だね。

港南は安いリーマン向けメシ屋しかないからな

>>53383

小学校に絞ると港南１－４エリアだけになり平均年収はさらに高くなります。

品川の住む価値がないようですが、港南さんどう思うニャン？

http://biz.imadeta.com/shinagawa

港南

オワタ ♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

>>53386 匿名さん

港南4を舐めてもらっては困るよ、君たち(´･_ゝ･｀)

＞港南は安いリーマン向けメシ屋しかないからな


そだねー

　

そろそろ港南さんも我慢の限界かな、ペタペタしたらだめだよ(><)

港南の学区年収、おれの税金にすら全くとどいてないわ。

天上天下港南独尊

コッココッココッコッコォーーー♬

＞港南は安いリーマン向けメシ屋しかないからな


アロマクラシコとかどう？ミシュラン2つ星「アロマフレスカ」の姉妹店ですよ。

　

港南４のマンション値上がり率東京２３区全町丁で第１６位ですな。トップクラスだね。

楽しく拝見させてもらいました。
まだまだ港南が我々を抜く日は来なさそうですね。

お台場民より

港南をなめてもらっちゃ困るよｗｗｗ

>>53396

お台場の人はここにはいない。いるのは汚染地帯民だけ。