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匿名さん [更新日時] 2024-12-26 17:11:03
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 532221 匿名さん

    >>532215 マンション掲示板さん

    歩くんですよ綺麗で広々として開放感抜群の運河沿いウッドデッキを

    1. 歩くんですよ綺麗で広々として開放感抜群の...
  2. 532222 匿名さん

    >>532215 マンション掲示板さん

    歩くんですよ綺麗で広々として開放感抜群の運河沿いウッドデッキを              

    1. 歩くんですよ綺麗で広々として開放感抜群の...
  3. 532223 匿名さん

    >>532215 マンション掲示板さん

    歩くんですよ綺麗で広々として開放感抜群の運河沿いウッドデッキを                  

    1. 歩くんですよ綺麗で広々として開放感抜群の...
  4. 532224 匿名さん

    >>532215 マンション掲示板さん

    歩くんですよ綺麗で広々として開放感抜群の運河沿いウッドデッキを                

    1. 歩くんですよ綺麗で広々として開放感抜群の...
  5. 532225 匿名さん

    >>532215 マンション掲示板さん 

    歩くんですよ綺麗で広々として開放感抜群の運河沿いウッドデッキを                

    1. 歩くんですよ綺麗で広々として開放感抜群の...
  6. 532226 匿名さん

    >>532215 マンション掲示板さん

    歩くんですよ綺麗で広々として開放感抜群の運河沿いウッドデッキを              

    1. 歩くんですよ綺麗で広々として開放感抜群の...
  7. 532227 匿名さん

    >>532207 匿名さん

    こんなとこゼッタイ住みたくねえよ。 良く買ったなこんなとこ。

    1. こんなとこゼッタイ住みたくねえよ。 良く...
  8. 532228 匿名さん

    >>532207 匿名さん

    こんなとこゼッタイ住みたくねえよ。 良く買ったなこんなとこ。           

    1. こんなとこゼッタイ住みたくねえよ。 良く...
  9. 532229 匿名さん

    >>532211 匿名さん

    港区湾岸、品川ベイサイド「港区港南」の将来性について、多種多様な開発が相次ぐ東京都心ですが、 なかでも品川ベイサイドエリアは、約 20年間で大きく変貌してきました。 品川駅で東海道新幹線を利用できるようになった2003年前後に駅東側の港南地区では数々のオフィスビルや複合施設が登場。 ソニーや日本マイクロソフトなど、 世界的なテック系企業の本社も所在しています。テック系企業の従業者数は港南アドレスが港区内トップです。港南エリアでさらなる成長を期待できるファクターは、主に3点。

    1つめは、品川駅周辺で複数の大規模開発が進行していること。主なプロジェクトの区域面積合計は約40haにもなる。都内他エリアの開発と比較してみると、いかに品川駅周辺に大きなプロジェクトが集中 しているかが分かりますね。

    2つめは、品川駅の交通結節点機能の強化だ。工事中のリニア中央新幹線が開業すれば、名古屋や新大阪への所要時間が大幅に短縮。 空港アクセスなど既存の利便性も相まって「グローバルゲートウェイ化」が進み、国際的な競争力強化にも期待できます。

    3つめは、「湾岸×ターミナル」の価値です。圧倒的なアクセス利便性とウォーターフロントの開放感が両立するのは東京都心でもこのエリアだけです。


    1. 港区湾岸、品川ベイサイド「港区港南」の将...
  10. 532230 匿名さん

    仕方ないよ

    羽田線越えたら

    終わります

    (爆笑)

  11. 532231 匿名さん

    >>532213 マンション検討中さん

    グローバルな街づくりは国家的な成長戦略の要

    再開発が相次ぐ東京都心で「品川~高輪ゲートウェイエリア」の特長は何か? 品川駅えきまち調整部会の座長 を務める岸井氏は、次のように語る。 「3つの機能が高レベルで集約される点が挙げられます。3つの機能とは、

    1:ホテルやMICEが集積する駅西側の“Hospitality

    2:駅東側に集積してきたテック系企業の “Technology"

    3:先端技術や新たなサービスの実証実験・発信の場として提供する“Experiment"

    例えば、TAKANAWA GATEWAY CITYでは街区内に次世代モビリティを導入する予定ですが、これも“Experiment の一環。これらの背景にあるのは、リニア開業を見据え次世代型の街づくりとして注目されるポイント。エリア内の各所で、グローバルを視野に入れた街づくり、例えば医療機関や教育機関などの整備が進んでいます。国内外の企業を惹きつけ、アジアの中核都市にしようという国家的な成長戦略の要を担っているのです。 世界中の人材が働いて暮らす街になれば、資産性の面でもさらに評価を高めるのではないでしょうか。

    1. グローバルな街づくりは国家的な成長戦略の...
  12. 532232 匿名さん

    ハイクラス層は品川エリアの「街力×成長性」を評価
    港南は湾岸エリアで唯一、内陸のブランド立地と並んで紹介される地域で非常にイメージが良いですね。東海道新幹線の駅があり、リニア中央新幹線の駅も建設中のメガターミナル品川駅、巨大再開発が進む高輪ゲートウェイ駅は両方とも港南にあります。港区の公示地価上昇率で住宅地トップは港南アドレスです。またハイクラス層を対象に調査した注目している都心再開発エリアの第2位は品川エリアです。再開発に伴って大企業がますます港南に移転してきますので、これからアドレスイメージもますます良くなってくるでしょう。

    1. ハイクラス層は品川エリアの「街力×成長性...
  13. 532233 匿名さん

    >>532213 マンション検討中さん


    大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。首都圏のランキングは、「恵比寿」が302ポイントを獲得し、2年ぶりにトップとなりました。2位は昨年トップであった「目黒」、3位は昨年4位からランクアップした「自由が丘」、4位は昨年5位からさらにランクを上げた「品川」となっています。

    また、今回は、「吉祥寺」が6位→5位、「中目黒」が8位→7位、「代々木上原」が10位→9位、「麻布十番」が13位→10位と順位を上げています。その他では、「渋谷」「田町」「高輪ゲートウェイ」「勝どき」が昨年圏外から今年は29位以内にランクインを果たしました。高輪ゲートウェイ駅の登場で品川に入っていた票が割れるという予想がありましたが、ふたを開けてみると、品川が過去最高位の4位で高輪ゲートウェイも19位にランクインしているので、品川エリアの票を合わせると実質的には品川駅周辺がトップと言えそうです。

    1. 大手不動産7社による調査「MAJOR7」...
  14. 532234 匿名さん

    >>532215 マンション掲示板さん

    大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。2年ぶりにトップとなった「恵比寿」が選ばれた理由は「交通の便の良さ」「飲食店の充実」、前回トップと入れ替わりに2位になった「目黒」が選ばれた理由は「交通の便の良さ」「通勤に便利」「飲食店が充実」、品川は「交通の便の良さ」「通勤に便利」「今後の発展が期待できる」という項目が上位に来ています。「通勤に便利」は「交通の便の良さ」と同じ交通利便性に関する項目ですから、交通利便性の高い立地の人気がますます高まっていることが分かります。その点において東京の大動脈山手線の南部は最強エリアと言えるでしょう。

    1. 大手不動産7社による調査「MAJOR7」...
  15. 532235 匿名さん

    首都圏の住んでみたい街について、20年前(第1回調査2004年実施)の結果と比較してみると、今回トップ10入りを果たした「恵比寿」「自由が丘」「品川」「吉祥寺」「横浜」「二子玉川」は、20年前においてもトップ10にランクされており、これらの街は不動の人気である様子がうかがえます。

    それ以外の街では、「目黒」「中目黒」「代々木上原」「麻布十番」は20年前はトップ10に入っておりませんでしたが、今回はランクインを果たしており、人気が上昇している模様です。また、11位~20位にランクされている街は、今回と20年前で顔ぶれがかなり変わっており、時代の変化とともに、住んでみたい街にも変化がみられる結果となりました。

    1. 首都圏の住んでみたい街について、20年前...
  16. 532236 匿名さん

    >>532230 匿名さん

    仕方ないよ

    羽田線越えたら

    最高です

    (爆笑)

    1. 仕方ないよ羽田線越えたら最高です(爆笑)
  17. 532237 匿名さん

    次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

  18. 532238 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またパークタワー渋谷笹塚のスレで玉袋連呼して発狂しているな。

  19. 532239 匿名さん

    非表示さんの連投凄いですね

  20. 532240 名無しさん

    >>532239 匿名さん

    非表示さんて誰なのでしょう?

  21. 532241 匿名さん

    >>532239 匿名さん
    次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

  22. 532242 匿名さん

    小島慎一郎

  23. 532243 匿名さん

    >>532237 匿名さん

    湾岸なら港南の方が有明と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

    1. 湾岸なら港南の方が有明と違って臭くないし...
  24. 532244 匿名さん

    >>532237 匿名さん
      
    湾岸なら港南の方が有明と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

    1.   湾岸なら港南の方が有明と違って臭くな...
  25. 532245 匿名さん

    港南アドレスの成長性は定量的にも明らかです。 2024年の公示地価は、5年前に比べて約46%も上昇。東京湾岸エリアの調査地点、および港区内の調査地点のなかで、最も高い伸び率となっています。 この成長性を押し上げそうなのが、品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想。 水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、 水辺を愉しむファシリティの充実が期待できます。 また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みだ。品川天王洲地区は20年前に大きく開発が進んだ地域。近年のライフスタイルの変化でソフトを更新する必要が生じたことから、このプランが示されました。今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。

    1. 港南アドレスの成長性は定量的にも明らかで...
  26. 532246 匿名さん

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  27. 532247 匿名さん

    次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

  28. 532248 匿名さん

    >>532246 匿名さん


    品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想で水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、水辺を愉しむファシリティが充実してきています。また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みです。

    緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付加価値です。 港南アドレスにある公園・緑地の総面積は約12ha。運河や道路沿いの歩道では多くのランナーを見かけます。楽しみながら走るFUN RUNを推奨するランニングアドバイザーの真鍋未央さんは港南エリアの魅力をこう語っています。

    「高浜運河沿いや港南緑水公園周辺のランコースは、水景や緑、都心高層マンションなど変化に富んだ景色が飽させません。道は走りやすく整備され、夜も街灯があり安心です。 ビューポイントで写真を撮ったり、新しいお店を見つけたり、まさにFUN RUNにも ぴったりの街ですね」今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。

    1. 品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサン...
  29. 532249 匿名さん

    >>532247 匿名さん

    野村不動産が発表している港区人気マンションランキング見ると、1位は最新タワーの白金ザスカイですが、2位・3位は2000年代の名作2棟がランクインしています。築年数が20年経過してもいまだに名前が挙がるのが本当に人気のあるマンションなのでしょうね。

    野村不動産人気マンションランキング(港区
    https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/access/minato/
    1位 白金ザスカイ
    2位 東京ツインパークス
    3位 ワールドシティタワーズ

    1. 野村不動産が発表している港区人気マンショ...
  30. 532250 匿名さん

    新宿も変わります

  31. 532251 匿名さん

    >>532246 匿名さん

    これまで品川の有名企業と言えば、山手線外側の品川駅港南口ばかりで、港南に発展が偏っていた感がありましたから、再開発で山手線内側にも本社を移転する企業が続々と出てきたのは、品川が山手線の内側、外側関係なく東西が融合一体化して発展していくということで喜ばしいことです。

    1. これまで品川の有名企業と言えば、山手線外...
  32. 532252 匿名さん

    >>532246 匿名さん

    大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。首都圏のランキングは、「恵比寿」が302ポイントを獲得し、2年ぶりにトップとなりました。2位は昨年トップであった「目黒」、3位は昨年4位からランクアップした「自由が丘」、4位は昨年5位からさらにランクを上げた「品川」となっています。

    また、今回は、「吉祥寺」が6位→5位、「中目黒」が8位→7位、「代々木上原」が10位→9位、「麻布十番」が13位→10位と順位を上げています。その他では、「渋谷」「田町」「高輪ゲートウェイ」「勝どき」が昨年圏外から今年は29位以内にランクインを果たしました。高輪ゲートウェイ駅の登場で品川に入っていた票が割れるという予想がありましたが、ふたを開けてみると、品川が過去最高位の4位で高輪ゲートウェイも19位にランクインしているので、品川エリアの票を合わせると実質的には品川駅周辺がトップと言えそうです。

    1. 大手不動産7社による調査「MAJOR7」...
  33. 532253 匿名さん

    渋谷も変わります

  34. 532254 匿名さん

    >>532246 匿名さん

    港南が臭くて汚いことはありません。それどころか、運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。

    1. 港南が臭くて汚いことはありません。それど...
  35. 532255 匿名さん

    池袋も変わります

  36. 532256 匿名さん

    >>532247 匿名さん

    江東区民が毎日スレを荒らすのは、江東区では満足できないからだな。江東区が安いイメージの地域で水没危険地帯で、なかでも有明は東日本大震災で液状化した埋め立て地で首都高の騒音と排ガスがすごいなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

    有明の環境が良いと言いますが、これのどこが環境が良いのでしょうか?住環境を考えたら交通利便性を含めて港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思います。町内に多くの路線が乗り入れる品川駅がある交通利便性の高さは言うまでもありませんが、それに加えて住環境にしても、有明はマンションは道路からの騒音が酷いので全室二重サッシで、窓を開けたら轟音が部屋に響き渡り、窓を開けられませんね。



    1. 江東区民が毎日スレを荒らすのは、江東区で...
  37. 532257 匿名さん

    >>532246 匿名さん

    港南は下水と家畜の臭いなどありません。10年住んでも1回も感じないでしょう。それに山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。

    1. 港南は下水と家畜の臭いなどありません。1...
  38. 532258 匿名さん

    築地跡地も凄いことになります

  39. 532259 匿名さん

    >>532246 匿名さん

    いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。こんな隔離されたような不便な有明は交通が悪すぎてあり得ません。有明が環境が良いという勘違いにいい加減気づきましょう。

    1. いつかは港区に住みたいと考えている江東区...
  40. 532260 匿名さん

    六本木もさらに進化します。

  41. 532261 匿名さん

    >>532258 匿名さん

    臨海地下鉄はまだ決定しておりません。決定したのは地下鉄南北線の品川延伸で、今年着工されます。南北線の品川延伸は、東京の国際競争力強化のために行われるものです。品川駅は、東海道新幹線をはじめJR線、京浜急行線など多くの路線が乗り入れる大型ターミナル駅です。空の玄関口である羽田空港へ直結するほか、今後はリニア中央新幹線の始発駅となる予定もあることから、東京の国際競争力強化の拠点とされています。南北線の品川延伸は、この品川駅周辺と都心部の六本木・赤坂エリアとをつなぎ、東京の地下鉄ネットワークをより充実させるのが目的です。現状、品川駅から六本木・赤坂エリアへ移動するには、JR線と東京メトロ銀座線を経由する必要がありますが、延伸が実現すればアクセス性は大きく向上するでしょう。鉄道事業は国の認可が必要ですが、優先順位としては品川地下鉄の方が高いということですね。

    1. 臨海地下鉄はまだ決定しておりません。決定...
  42. 532262 匿名さん

    東京トーチも楽しみです。

  43. 532263 匿名さん

    田町や浜松町も大きく変わります。

  44. 532264 匿名さん

    次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

  45. 532265 匿名さん

    もっとも凄いことになるのは日比谷です。

  46. 532266 匿名さん

    非表示さん、また連投してるんですね。

  47. 532267 匿名さん

    羽田線越えたら 終わりです

  48. 532268 匿名さん

    山手線駅力スレのナンバー1は新宿駅だと思う。

  49. 532269 匿名さん

    >>532266 匿名さん
    番号が飛んでるとこは削除されたんですよ。

  50. 532270 匿名さん

    港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

  51. 532271 匿名さん

    渋谷のほうが新宿より凄そうだけど

  52. 532272 匿名さん

    次長の連投は即削除されるので見ることができなくなってしまいました。

  53. 532273 匿名さん

    港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

  54. 532274 匿名さん

    次長のを非表示にしたら有明の話題も皆無になったよ(笑)次長の自作自演だったのか

  55. 532275 匿名さん

    港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

  56. 532276 匿名さん

    この運河
    糞だねと君が
    言ったから
    七月六日は
    クソダ記念日

  57. 532277 マンコミュファンさん

    次長が実在するとまだ信じているのか

  58. 532278 匿名さん

    >>532277 マンコミュファンさん

    いないことにしようとしてる?
    次長の特徴→>>475437

  59. 532279 匿名さん

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  60. 532280 匿名さん

    >>532279 匿名さん

    あなた(次長)の自作自演でしょ?

  61. 532281 匿名さん

    次長の特徴

    WCT分譲直後からマンコミュに書き込みを続けてるWCT住民
    住民スレッドではWCT写真部などと呼ばれていた
    昔は湾岸スレとサウスゲートスレに常駐、その時のコテハンが次長課長
    湾岸スレで豊洲住民などを煽り、WCTの写真を連投してた
    分譲初期に購入して3割値上がりして、お台場ビューの高層階に住んでると毎日自慢していたが
    しかしあるとき自ら晒したWCT住民専用のウェブサイトのページに部屋番号が記載されていて、その部屋番号から分譲価格まで特定
    その部屋が売れ残り先着順で坪340万で販売されていた事がわかる
    今まで散々周囲を煽ってたこともあり猛烈なバッシングを受けてコテハンをやめ細々と書き込むようになり、その後こちらのスレッドに移動
    いまだにここで豊洲バッシングを続けています


    自演と成りすましがバレた腹いせに他地域への悪口を書いてる。 モメるような方向に話を持っていくのが趣味。特別支援学校や知的障害者を差別する最低の差別主義者。

    港南その他写真投稿に脊髄反射。
    良く使う言葉は嫌悪施設、倉庫、工場、コンクリ工場、印刷工場、煙突、水門、肥溜四丁目、下水臭アイル、臭い、肛門、糞尿、下水、下水臭、下水場、下水放流、屠殺、屠殺処理場、ゴミ、ゴミ処理、統合失調症、改竄、捏造、精神科医、統失患者、妄想、証拠を出せ、こえだめーぜなど。 これらの投稿も自作自演の模様。
    必ず2人1組を装う(実際は1人だが)
    ※名前をコロコロかえてきます。ご注意ください。

    自制を促しても他人のせいにして一切反省はしない。 屁理屈による責任転嫁で言い逃れる悪い癖があるようだ。
    論破されそうになると自分は港南住民ではないと言い張る。言うに事欠いて最後には他地域住民だと嘘をつく(成りすまし)。パターンが既にバレている。

    自分の所業を省みず管理者に削除などを依頼する。相手もされていないのが滑稽だ。警察に泣き付き失笑を買い、区役所においてもたらい回しにされるなど社会からも孤立。
    太陽と地球の位置関係について異常なこだわりをみせる。

    同じ港南にお住まいの他の方からもクレームが入った様です。
    「お前さんはアホの代表であって、我々港南住民の代表ではないからな。 つまりお前さんは港南内のアホのトップランカーって事よ。混同されるのは迷惑。」との事。

  62. 532282 匿名さん

    次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。

  63. 532283 匿名さん

    >>532280 匿名さん
    あちこちのスレを自作自演で荒らしてる次長の繁殖力は異常。マンコミのゴキブリみたいなものだな。

  64. 532284 匿名さん

    >>532283 匿名さん

    あなた、自称城南育ちの戸建て爺さんもやってるじゃん。
    バレてるよ。

  65. 532285 匿名さん

    >>532284 匿名さん
    港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

  66. 532286 匿名さん

    東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。

  67. 532287 マンション検討中さん

    >>532267 匿名さん

  68. 532288 マンション検討中さん

    >>532267 匿名さん

    港南の眺望は羽田線越えた京浜運河沿いであれば東京湾がすべて見える絶景です。向きにも寄りますが東京タワー、レインボーブリッジ、お台場、東京ゲートブリッジ、東京湾アクアライン、羽田空港などを一望することが出来ます。お台場で花火が上がれば真正面の特等席です。眺望重視なら港南でも京浜運河沿いの東向きが一推しです。








  69. 532289 マンション検討中さん

    >>532286 匿名さん

    液状化に関しては東京都が発表した最新の東京の液状化予測図 令和5年度改訂版が役に立ちます。このマップでは液状化のしやすさを3段階で表示しています。

    ピンク = 液状化の可能性が高い
    黄 色 = 液状化の可能性がある
    黄 緑 = 液状化の可能性が低い

    これを踏まえてマップを見ると、港南エリアは湾岸で唯一、液状化の可能性が高いメッシュが存在しないエリアとなっています。つまり、湾岸で液状化リスクが最も低いエリアです。
     
    東京都建設局 東京の液状化予測図 令和5年度改訂版
    https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...

  70. 532290 マンション検討中さん

    >>532286 匿名さん

    東日本大震災で液状化した場所について、国の防災研究機関である防災科研の公式記録によると、東日本大震災で港区で液状化が発生した場所は記録されていません。ですので、もしそのようなことを目撃した人がいたとしても、国の公式記録に載らない程度のごく小規模の噴砂であったと考えられます。

    液状化リスクを議論するなら港南より、広範囲にピンク色が塗られ、3.11大震災でも広範囲に液状化した江東区湾岸の豊洲や東雲、有明で議論すべきと考えます。


    おそらく地盤改良がされていない学校のグラウンドなどで、ごく小規模の噴砂が発生しただけでしょうから憂慮するような問題ではないでしょう。3.11で大規模に液状化が発生したのは港区内ではなく大部分が江東区です。港南は湾岸では最もリスクが低いので、それさえも気になるなら湾岸タワマン自体の検討を止めるべきでしょう。

    (文部科学省所管国立研究開発法人 防災科学研究所 液状化履歴図)
    https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/



  71. 532291 周辺住民さん

    >>532271 匿名さん

  72. 532292 周辺住民さん

    >>532273 匿名さん

    移転といえばすでに本社を品川に移したSONYや大林組に加えて、新しく移転してくるトヨタやKDDI、神戸製鋼所、マルハニチロなど日本を代表する企業の拠点が数多く本社を移転するほか、タワーマンションが立ち並ぶ居住区もあり、富裕な子育てファミリーに人気のエリアとなっています。また、品川駅は開業予定のリニア新幹線を含めた多数の路線が乗り入れる主要駅で、空港へのアクセスも良い交通の要衝でもあります。つまり、オフィスワーカーや住民、来街者と、属性の異なる人々がたくさん集まる場所なのです。一方で、運河や緑地などの自然を感じられる、港湾都市として栄えた歴史があるといった品川港南エリアならではの魅力があります。そんな高いポテンシャルに注目しています。

  73. 532293 マンコミュファンさん

    >>532273 匿名さん

    再開発が進む有明?品川に自慢できる位のどんな再開発が進むの?

    1. 再開発が進む有明?品川に自慢できる位のど...
  74. 532294 口コミ知りたいさん

    >>532286 匿名さん

    豊洲はめちゃくちゃ液状化したじゃないか。なんでそんな事実と逆のことを平気でかけるのかな?

  75. 532295 通りがかりさん

    >>532294 口コミ知りたいさん
    それはね、豊洲に行ったことがないからだよん

  76. 532296 匿名さん

    東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。

  77. 532297 匿名さん

    東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してない?なんでそんな事実と真逆のこと書けるの?

  78. 532298 匿名さん

    >>532264 匿名さん

    湾岸なら有明の方が街もきれいで清潔?どこが?

    1. 湾岸なら有明の方が街もきれいで清潔?どこ...
  79. 532299 匿名さん

    港南が臭くて汚いことはありません。それどころか、運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。

    1. 港南が臭くて汚いことはありません。それど...
  80. 532300 匿名さん

    >>532282 匿名さん

    港南アドレスの成長性は定量的にも明らかです。 2024年の公示地価は、5年前に比べて約46%も上昇。東京湾岸エリアの調査地点、および港区内の調査地点のなかで、最も高い伸び率となっています。 この成長性を押し上げそうなのが、品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想。 水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、 水辺を愉しむファシリティの充実が期待できます。 また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みだ。品川天王洲地区は20年前に大きく開発が進んだ地域。近年のライフスタイルの変化でソフトを更新する必要が生じたことから、このプランが示されました。今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。


    1. 港南アドレスの成長性は定量的にも明らかで...
  81. 532301 匿名さん

    >>532296 匿名さん

    港南緑水公園が液状化したかのような、このような図が掲示板にアップされていたのは知っておりますが、〇の位置は港南緑水公園では無いのに港南緑水公園と記載されており、これは正式な資料にあとから港南緑水公園と書き加えた捏造資料と思われます。また、港南緑水公園は3.11当時造成中で掘削されており液状化の記録などあろうはずがありません。

    1. 港南緑水公園が液状化したかのような、この...
  82. 532302 匿名さん

    次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

  83. 532303 匿名さん

    >>532302 匿名さん

    発狂しすぎてヤバいのは、いろいろなスレを渡り歩いては「港区湾岸」「品川駅の海側」「港区の埋め立て地」「悪臭」「吹き付け」「液状化」「都営住宅」「塩害」「ピンキリ」「内廊下臭い」「下水臭」「糞尿臭」「屎尿臭」「家畜臭」「風俗マニア」などと書きこんでは迷惑がられて削除依頼されているあなた。

    どう考えても環境は港南の方が良いですね。港南の方が緑が多いし公園も多いし、交通も便利。道路に違法駐車の物流トラックが常駐し、都心に直通する交通機関が無くてBRT頼りの有明エリアは山手線ターミナル駅徒歩のエリアに比べれば交通利便性一つとっても環境は比べ物にならないくらい悪いです。

    有明の環境が良いと言いますが、これのどこが環境が良いのでしょうか?住環境を考えたら交通利便性を含めて港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思います。町内に多くの路線が乗り入れる品川駅がある交通利便性の高さは言うまでもありませんが、それに加えて住環境にしても、有明はマンションは道路からの騒音が酷いので全室二重サッシで、窓を開けたら轟音が部屋に響き渡り、窓を開けられませんね。



  84. 532304 匿名さん

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  85. 532305 匿名さん

    >>532304 匿名さん

    港南が臭くて汚いことはありません。それどころか、運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。



  86. 532306 匿名さん

    仕方ないよ

    羽田線越えたら

    完全終了ですからね

    爆笑

    1. 仕方ないよ羽田線越えたら完全終了ですから...
  87. 532307 匿名さん

    >>532304 匿名さん

    また今日も江東僻地の人が発狂してるけど、どんなに僻地が発狂しても、臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。

  88. 532308 匿名さん

    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

  89. 532309 匿名さん

    >>532306 匿名さん

    仕方ないよ

    羽田線越えたら

    完全優勝ですからね

  90. 532310 匿名さん

    >>532308 匿名さん

    また嘘ですね。今どきの富裕層が有明を選ぶのに、どうして港南地域の住民の平均年収は有明地域の1.6倍もあるんですか?住まいサーフィンのデータだと港南エリアは富裕地域になってますが、あなたの主張の根拠データはありますか?根拠データが無いのに言ってるのであれば、また虚言と言うことになりますがどうですか?

    住まいサーフィン「年収の高い学区ランキング最新版」
    https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13100


  91. 532311 匿名さん

    >>532308 匿名さん

    都営住宅の有無と民度は全く関係ありません。民度が低いとは地域の問題ではなく個人の問題、都営住宅にお住まいの方を差別したり、蔑視するような発言を平気でするあなたのような人のことを民度が低いというのです。ちなみに港南の都営住宅は周辺環境が良いので非常に人気が高いです。抽選に当たって品川駅徒歩圏の都営住宅に住める方はラッキーですね。


    1. 都営住宅の有無と民度は全く関係ありません...
  92. 532312 匿名さん

    >>532308 匿名さん

    港南が高齢者比率も高いというのは嘘です。港南は高齢者比率は低いです。港南の65歳以上人口割合は東京都平均より3割も低いです。逆に港南四丁目エリアは港区内でも最も子育て世代の人口が多いエリアです。東京都都全体の15歳未満人口比率は11.5%ですが、港南四丁目は19.0%となっており、住民の5人に1人が15歳未満、これは港区トップクラスです。あなたは何故嘘ばかり書くんですか?都営住宅はありますが都営住宅にお住まいの方に失礼ではないですか?港南四丁目エリアは港区内でも最も子育て世代の人口が多いエリアです。東京都都全体の15歳未満人口比率は11.5%ですが、港南四丁目は19.0%となっており、住民の5人に1人が15歳未満、これは港区トップクラスです。



    1. 港南が高齢者比率も高いというのは嘘です。...
  93. 532313 匿名さん

    次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

  94. 532314 匿名さん

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  95. 532315 匿名さん

    次長の自作自演は異常。

  96. 532316 匿名さん

    何が目的なの?

  97. 532317 匿名さん

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  98. 532318 匿名さん

    次長の目的を知りたい。
    何がしたいの?

  99. 532319 匿名さん

    次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

  100. 532320 匿名さん

    なんか必死に写真連投してる人、写真表示されないようになってますけど。

  101. 532321 匿名さん

    豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

  102. 532322 匿名さん

    >>532314 匿名さん

    有明のどこが品川に勝ってるんでしょうか?

    1. 有明のどこが品川に勝ってるんでしょうか?
  103. 532323 匿名さん

    >>532314 匿名さん

    有明のどこが品川に勝ってるんでしょうか?

    1. 有明のどこが品川に勝ってるんでしょうか?
  104. 532324 匿名さん

    >>532317 匿名さん
    港南は下水と家畜の臭いなどありません。10年住んでも1回も感じないでしょう。それに山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。

    1. 港南は下水と家畜の臭いなどありません。1...
  105. 532325 匿名さん

    >>532317 匿名さん

    いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。こんな隔離されたような不便な有明は交通が悪すぎてあり得ません。有明が環境が良いという勘違いにいい加減気づきましょう。

    1. いつかは港区に住みたいと考えている江東区...
  106. 532326 匿名さん

    >>532319 匿名さん

    僻地の江東区民は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が大人気で地価も資産価値も爆上がってるなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら港南に近づけるか前向きに議論した方が良いですよ。


    1. 僻地の江東区民は何で毎日スレを荒らすのだ...
  107. 532327 匿名さん

    >>532319 匿名さん

    江東区民が毎日スレを荒らすのは、江東区では満足できないからだな。江東区が安いイメージの地域で水没危険地帯で、なかでも有明は東日本大震災で液状化した埋め立て地で首都高の騒音と排ガスがすごいなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

    有明の環境が良いと言いますが、これのどこが環境が良いのでしょうか?住環境を考えたら交通利便性を含めて港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思います。町内に多くの路線が乗り入れる品川駅がある交通利便性の高さは言うまでもありませんが、それに加えて住環境にしても、有明はマンションは道路からの騒音が酷いので全室二重サッシで、窓を開けたら轟音が部屋に響き渡り、窓を開けられませんね。




    有明タワマン住民から苦情相次ぐ…“ポイ捨ての温床”実態取材

    少なくとも港南マンション周辺エリアは大量の大型トラックが違法路上駐車していたり、トラック運転手が路上で立小便していたり、車からのゴミのポイ捨てでゴミが街中に散乱していたろすることはありません。タワーマンションも建ち並ぶ東京・江東区の有明地区の路上に大量のゴミが捨てられ、住民からの苦情が相次いでいます。私たちの元に「トラックなどの路上駐車が常態化しています。多くのゴミが捨てられ環境が悪化しています」との声が届きました。



    1. 江東区民が毎日スレを荒らすのは、江東区で...
  108. 532328 匿名さん

    >>532321 匿名さん

    東京湾岸の緑被率をすべて調べたところ、ナンバーワンは港南四丁目でした。実際現地に行ってみれば分かりますが、港南四丁目には海洋大学や緑水公園など緑が豊富にあるゾーンが点在しているのでワールドシティタワーズはいまだに人気マンションランキング上位だし、住みたい街ランキングでも常に品川港南が人気上位ですね。

    1. 東京湾岸の緑被率をすべて調べたところ、ナ...
  109. 532329 匿名さん

    >>532321 匿名さん

    実際現地に行って分かりました。豊洲や有明は緑被率が低いけど、港南は緑被率が高いことが。

    1. 実際現地に行って分かりました。豊洲や有明...
  110. 532330 匿名さん

    >>532321 匿名さん

    実際現地に行って分かりました。豊洲や有明は緑被率が低いけど、港南は緑被率が高いことが。            

    1. 実際現地に行って分かりました。豊洲や有明...
  111. 532331 匿名さん

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  112. 532332 匿名さん

    >>532331 匿名さん

    発狂しすぎてヤバいのは、いろいろなスレを渡り歩いては「港区湾岸」「品川駅の海側」「港区の埋め立て地」「悪臭」「吹き付け」「液状化」「都営住宅」「塩害」「ピンキリ」「内廊下臭い」「下水臭」「糞尿臭」「屎尿臭」「家畜臭」「風俗マニア」などと書きこんでは迷惑がられて削除依頼されているあなた。

    どう考えても環境は港南の方が良いですね。港南の方が緑が多いし公園も多いし、交通も便利。道路に違法駐車の物流トラックが常駐し、都心に直通する交通機関が無くてBRT頼りの有明エリアは山手線ターミナル駅徒歩のエリアに比べれば交通利便性一つとっても環境は比べ物にならないくらい悪いです。

    有明の環境が良いと言いますが、これのどこが環境が良いのでしょうか?住環境を考えたら交通利便性を含めて港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思います。町内に多くの路線が乗り入れる品川駅がある交通利便性の高さは言うまでもありませんが、それに加えて住環境にしても、有明はマンションは道路からの騒音が酷いので全室二重サッシで、窓を開けたら轟音が部屋に響き渡り、窓を開けられませんね。




    有明タワマン住民から苦情相次ぐ…“ポイ捨ての温床”実態取材

    少なくとも港南マンション周辺エリアは大量の大型トラックが違法路上駐車していたり、トラック運転手が路上で立小便していたり、車からのゴミのポイ捨てでゴミが街中に散乱していたろすることはありません。タワーマンションも建ち並ぶ東京・江東区の有明地区の路上に大量のゴミが捨てられ、住民からの苦情が相次いでいます。私たちの元に「トラックなどの路上駐車が常態化しています。多くのゴミが捨てられ環境が悪化しています」との声が届きました。


  113. 532333 匿名さん

    港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

  114. 532334 匿名さん

    >>532331 匿名さん

    だから有明がどうやって港南に勝てるのかね?















  115. 532335 匿名さん

    >>532333 匿名さん

    今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて?これより進んでるのかい?



  116. 532336 匿名さん

    山手線駅力スレのナンバー1は新宿駅です。

  117. 532337 匿名さん

    港南の人もぜひ高輪ゲートウェイシティをご利用くださいませ。

  118. 532338 匿名さん

    有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?

  119. 532339 匿名さん

    非表示さん、今日も連投されてるんですね

  120. 532340 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またザ豊海タワーのスレで玉袋連呼して発狂しているな。

  121. 532341 匿名さん

    信じられぬ汚物との争いの中で
    許し合いいったい何解りあえただろう
    ウ●コ処理しながらそれでも過ごした
    ひとつだけ解っていたこと
    この臭いからの 発狂

  122. 532342 匿名さん

    そのうちじゃなくて
    今すぐがいいの
    汚物の海に焦がれて
    見た目よりも 残るあの臭い
    Ah 降雨だけで Ah 先走る
    臭いウ●チのまま 港南来る

  123. 532343 匿名さん

    >>532338 匿名さん

    残念ながら臨海地下鉄は決定さえしていない構想段階で白紙に戻る可能性も十分にあります。決定して着工したのは品川地下鉄です

    東京メトロ南北線の支線建設工事に着工 品川エリアがより便利に

    東京地下鉄は11月5日、南北線支線(白金高輪駅~品川駅間)の建設工事に着手したと発表した。2030年代半ばの開業を予定している。南北線では白金高輪駅から分岐し、品川駅へ至る建設キロ2.5km(途中駅なし)の支線を建設する。総建設費は約1310億円で、JR品川駅の西側、第一京浜(国道15号)の地下に南北線用の駅を設置。同駅に乗り入れる初の地下鉄となる。開業後は六本木や赤坂といった都心部と品川エリアへのアクセスが大幅に改善。例えば六本木一丁目駅から品川駅まで移動する場合の所要時間は、現行の約19分から約9分へと短縮される。また、品川駅から他社線に乗り換えることで、羽田空港や名古屋・大阪方面へのアクセスも便利になる。建設中のリニア中央新幹線が開業すれば、利便性はさらにアップする見通しだ。品川駅と白金エリアを結ぶ路線は、戦前に京急の前身となる京浜電気鉄道が建設を計画していたが、実現することなく、1928年に特許(建設許可)が失効している。今回の南北線支線が完成すれば、およそ100年越しに、両エリア間を結ぶ鉄道が実現することになる。



    1. 残念ながら臨海地下鉄は決定さえしていない...
  124. 532344 匿名さん

    >>532338 匿名さん

    有明は港南に比べて公園が充実していなくて寂れてて住環境が最悪だ。

    1. 有明は港南に比べて公園が充実していなくて...
  125. 532345 匿名さん

    >>532338 匿名さん

    有明は港南に比べて公園が充実していなくて寂れてて住環境が最悪だ。          

    1. 有明は港南に比べて公園が充実していなくて...
  126. 532346 匿名さん

    >>532338 匿名さん

    有明は港南に比べて公園が充実していなくて寂れてて住環境が最悪だ。                      

    1. 有明は港南に比べて公園が充実していなくて...
  127. 532347 匿名さん

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  128. 532348 匿名さん

    羽田線越えたら

    もう

    完全終了ですよ

    (爆笑)

  129. 532349 匿名さん

    品川地下鉄は港南は関係ないよ(笑)

  130. 532350 匿名さん

    リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

  131. 532351 評判気になるさん

    千葉の貧困層が発狂してるね

  132. 532352 匿名さん

    >>532350 匿名さん

    リセール重視ならデータに基づいて判断しましょう。
    あなたの個人的な脳内の妄想は何の役にも立ちません。

    1. リセール重視ならデータに基づいて判断しま...
  133. 532353 匿名さん

    >>532350 匿名さん   

    リセール重視ならデータに基づいて判断しましょう。
    あなたの個人的な脳内の妄想は何の役にも立ちません。           

    1. リセール重視ならデータに基づいて判断しま...
  134. 532354 匿名さん

    >>532350 匿名さん   

    リセール重視ならデータに基づいて判断しましょう。
    あなたの個人的な脳内の妄想は何の役にも立ちません。                       

    1. リセール重視ならデータに基づいて判断しま...
  135. 532355 匿名さん

    >>532350 匿名さん    

    リセール重視ならデータに基づいて判断しましょう。
    あなたの個人的な脳内の妄想は何の役にも立ちません。          

    1. リセール重視ならデータに基づいて判断しま...
  136. 532356 匿名さん

    次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

  137. 532357 匿名さん

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  138. 532358 マンコミュファンさん

    山手線に1ミリも関係ない千葉の貧困層よ
    思いの丈を吐き出しなされ

  139. 532359 匿名さん

    非表示さん、今日も連投されてるんですね

  140. 532360 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またパークタワー渋谷笹塚のスレで玉袋連呼して発狂しているな。

  141. 532361 匿名さん

    山手線に1ミリも関係ない千葉の貧困層よ
    心ゆくまでガス抜き抜きしなはれや~

  142. 532362 匿名さん

    >>532361 匿名さん
    次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

  143. 532363 匿名さん

    >>532362 匿名さん
    ここは老人と貧困層のガス抜きの場
    心ゆくまでガス抜きしちゃいなよ

  144. 532364 匿名さん

    >>532363 匿名さん
    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  145. 532365 匿名さん

    屠殺場も山手線とは言えないな

  146. 532366 匿名さん

    >>532365 匿名さん
    やはりキミ、東京の土地勘ないねw

  147. 532367 匿名さん

    >>532366 匿名さん
    港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

  148. 532368 匿名さん

    >>532367 匿名さん
    キミの土地勘のなさから推測するに
    キミ、港南行ったことないよねw

  149. 532369 匿名さん

    港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

  150. 532370 匿名さん

    >>532369 匿名さん

    はいはい
    行ったこともない、土地勘もない
    ナイナイづくしやねw

  151. 532371 匿名さん

    ナイ・ナイ・ナイ 便所じゃナイ
    ナイ・ナイ・ナイ 耐えられナイ
    ナイ・ナイ・ナイ 放流止まらナイ

  152. 532372 匿名さん

    >>532371 匿名さん
    ここは老人と貧困層のガス抜きの場
    心ゆくまでガス抜きOK!

  153. 532373 匿名さん

    港南行ったことあります?

  154. 532374 匿名さん

    >>532373 匿名さん

    行ったことありません。

  155. 532375 匿名さん

    羽田線越えたら

    終わりですよ

    (爆笑)

  156. 532376 匿名さん

    土地勘ないひとにいわれてもねぇw

  157. 532377 匿名さん

    次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

  158. 532378 通りがかりさん

    >>532377 匿名さん
    発狂の意味、わかってます??

  159. 532379 匿名さん

    >>532378 通りがかりさん
    次長はこの1年でマンコミで有名になりすぎた。関心度が高いほとんどのスレで次長が荒らしまくった結果、認知度・知名度が格段に上がった。豊洲や有明ディスに留めておけばこんなことにならなかったのに。自業自得。

  160. 532380 匿名さん

    >>532379 匿名さん

    次長は自分の悪事を全部なかったことにしようとしてるよね?
    人のせいにしようと必死になって自作自演している気がする。
    嫌な感じだよね。
    >>532378これ書いた人がマンコミュの荒らしだよ。

  161. 532381 匿名さん

    仕方ないよ

    羽田線越えたら

    終わりです

    (爆笑)

  162. 532382 匿名さん

    >>532381 匿名さん

    もしや>>532378これあなたの自作自演?

  163. 532383 匿名さん

    >>532382 匿名さん
    港南行ったことあります?

  164. 532384 匿名さん

    >>532383 匿名さん

    急に品川画像がなくなったのもあやしい。

  165. 532385 匿名さん

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  166. 532386 匿名さん

    港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

  167. 532387 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またプラウドタワー池袋のスレで風俗連呼して発狂しているな。

  168. 532388 匿名さん

    仕方ないよ

    羽田線越えたら

    完全終了です

    爆笑

  169. 532389 検討板ユーザーさん

    wct不人気すぎてやばい。
    住民だけど臭いし、飛行機騒音すごいし見た目もボロい。
    共用部Wi-Fi維持できないくらいお金がない。

  170. 532390 匿名さん

    港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

  171. 532391 匿名さん

    悪臭の対策としては外気より室内を臭くすれば良い。それで港南に住める。

  172. 532392 匿名さん

    >>532390 匿名さん

    土地勘ないひとにいわれてもねぇw

  173. 532393 匿名さん

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  174. 532394 匿名さん

    >>532392 匿名さん
    港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

  175. 532395 匿名さん

    >>532394 匿名さん

    土地勘ないひとにいわれてもねぇw

  176. 532396 匿名さん

    >>532395 匿名さん
    港南住みの荒らしさんのポジショントークと自作自演は検討の邪魔でしかないです。みんな迷惑してますよ。

  177. 532397 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またプラウドタワー池袋のスレで風俗連呼して発狂しているな。

  178. 532398 匿名さん

    >>532396 匿名さん

    土地勘ないひとにいわれてもねぇw

  179. 532399 匿名さん

    >>532398 匿名さん
    次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

  180. 532400 匿名さん

    港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

  181. 532401 匿名さん

    >>532400 匿名さん

    土地勘ないひとにいわれてもねぇw

  182. 532402 マンション掲示板さん

    高輪GWにはどんな商業施設が入居しますか?後、3ヶ月です。
    オフィスに入る企業には興味ありませんが

  183. 532403 匿名さん

    >>532402 マンション掲示板さん
    中所得層のオバサン相手のニュウマンが入居します。

  184. 532404 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またプラウドタワー池袋のスレで風俗連呼して発狂しているな。

  185. 532405 マンション検討中さん

    >>532402 マンション掲示板さん
    過去にヤマダ電機と書かれていましたが・・・

  186. 532406 評判気になるさん

    >>532401 匿名さん
    港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

  187. 532407 匿名さん

    商業施設で無印良品とユニクロは必須だと思います。

  188. 532408 匿名さん

    豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

  189. 532409 匿名さん

    >>532407 匿名さん

    どっちも行かない。

  190. 532410 マンション検討中さん

    >>532407 匿名さん

    無印はあればいくし、ユニクロは品川駅中を頻繁に利用するのでできれば嬉しいね

  191. 532411 匿名さん

    >>532410 マンション検討中さん

    無印とユニクロで、例えばどんなものを買うの?

  192. 532412 マンコミュファンさん

    >>532411 匿名さん
    無印は食べ物
    ユニクロは下着類
    そんなの聞いてどーするの?

  193. 532413 匿名さん

    下水のニオイがあるから飲食系は厳しそう。

  194. 532414 マンション検討中さん

    >>532413 匿名さん
    土地勘のないひとにいわれてもねぇ~w

  195. 532415 匿名さん

    >>532412 マンコミュファンさん

    自分が、買いたいものがない店で、人がどんな物を買うのか興味あったから。

    確かに食べ物は、独身男性が無印のレトルトを毎週まとめ買いしてると言ってるのを聞いたことがある。


  196. 532416 匿名さん

    >>532407 匿名さん

    無印とかユニクロとか毎日行く店じゃないやつは用があるときに行けばいいから近くにある必要は無い。近くに無いと困るのはスーパー、コンビニ、クリーニング店とか。

  197. 532417 匿名さん

    スーパーとドラッグストアは近所にないと困るね。
    コンビニは当然。

  198. 532418 マンション掲示板さん

    >>532417 匿名さん
    すでにある

  199. 532419 匿名さん

    山手線駅なら無印良品やユニクロは当たり前のようにどこでもありますね

  200. 532420 評判気になるさん

    >>532415 匿名さん
    ただし、無印のレトルトを毎週まとめ買いしてる独身男性は見たことないよね。情弱やわ。

  201. 532421 匿名さん

    山手線駅500メートル圏に無いものを教えてください。よろしくお願い申し上げます。

  202. 532422 匿名さん

    >>532419 匿名さん
    あるよ

  203. 532423 匿名さん

    >>532420 評判気になるさん
    そんなんネットで買えるからスジ違いだわ。分かってないな。

  204. 532424 匿名さん

    確かに

  205. 532425 マンコミュファンさん

    >>532423 匿名さん
    まあ、そうキレるなよ。キミのアホに合わせてあげてるんだから。

  206. 532426 マンコミュファンさん

    ネット上ではアホほどキレやすいって
    ホントだなww

  207. 532427 匿名さん

    ショッピングセンターが徒歩圏マストかな。
    一度住めばわかる。
    生活がより楽しくなります。

  208. 532428 eマンションさん

    >>532427 匿名さん
    しらんがな

  209. 532429 匿名さん

    >>532420 評判気になるさん

    あなた独身男性?
    気に障ったみたいだね。

  210. 532430 匿名さん

    確かにユニクロと無印と集客力は抜群ですね。

  211. 532431 匿名さん

    シーサイドのイオンには両方ともありますね。

  212. 532432 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またザ豊海タワーのスレで立ちション連呼して発狂しているな。

  213. 532433 評判気になるさん

    >>532431 匿名さん
    港南はなんといっても食肉工場があり
    いつでも動物と下水臭いのがウリですよね

  214. 532434 マンション掲示板さん

    再開発が進む
    品川駅
    高輪GW駅
    田町駅
    浜松町駅

    どのような商業施設が進出しますかね?

  215. 532435 匿名さん

    ルミネ

  216. 532436 匿名さん

    そのうちじゃなくて
    今すぐがいいの
    汚物の海に焦がれて
    見た目よりも 残るあの臭い
    Ah 降雨だけで Ah 先走る
    臭いウ●チのまま 港南来る

  217. 532437 マンコミュファンさん

    >>532433 評判気になるさん

    土地勘のないひとにいわれてもねぇ~w

  218. 532438 匿名さん

    >>532416 匿名さん
    この人は何か勘違いしてると思うけどユニクロや無印は毎日行く店ではない。近所にあると超便利な店である。

  219. 532439 匿名さん

    無印もユニクロも欲しい物がない人にとっては、どうでも言い店。

    何買うの?って本気で思ってる。

    前に、独身男性が無印のレトルトを毎週まとめ買いしてるって言っていた。
    で、無印レトルトを勧められたから見てみたことあるけど。
    買う気にならなくて買わなかった。

    ユニクロなんてダサイし。
    無印も全く欲しいと思わない。
    良さがわからない。
    集客力なんであるんだろうね。
    どこが魅力なんだろ。

  220. 532440 匿名さん

    訂正
    どうでも言い→どうでも良い

  221. 532441 匿名さん

    >>532439 匿名さん
    あなたには受け入れられないかもしれないけれど、万人受けするのはユニクロや無印なんです。事実として。なのでそれらがある商業施設は集客抜群です。

  222. 532442 匿名さん

    >>532439 匿名さん

    キミがそう思うんならそうなんでしょう

    キミの中ではな

  223. 532443 匿名さん

    >>532439 匿名さん
    では大規模商業施設に行くことないの?

  224. 532444 匿名さん

    >>532443 匿名さん

    大規模商業施設、好きだしよく行くよ。
    でも無印やユニクロはスルー。
    ダサイもん。

  225. 532445 匿名さん

    >>532444 匿名さん
    大規模商業施設ならダイソー、ナムコランド、西松屋とかよく行きます。

  226. 532446 検討板ユーザーさん

    >>532444 匿名さん

    あなたは、ご自分が普通の感性を持っていると思い込まない方がよさそうですね。実社会に生きづらさや不平不満を感じたら、迷わず受診されることをおすすめします。

  227. 532447 匿名さん

    >>532446 検討板ユーザーさん

    好みの問題でしょ。
    ユニクロと無印なんて行かない人もいるよ。
    行く人が普通で、行かない人が異常って、その考え方の方が、普通じゃない。

  228. 532448 匿名さん

    >>532446 検討板ユーザーさん

    あのね、ファストファッションが好きじゃない人もいるの。
    私のまわりにはいる。

    あなたがファストファッションにしか興味ないだけでしょ。

  229. 532449 匿名さん

    不平不満…タラタラ

  230. 532450 匿名さん
  231. 532451 匿名さん

    >>532447 匿名さん
    ユニクロや無印は大人気だからテナントではいってる商業施設は成功していると皆さん言いたいだけで別にいかないんだったらコメントする必要ないと思います。

  232. 532452 匿名さん

    >>532451 匿名さん

    そんなふうに変換して、人にコメントするなってなんか偉そう。
    あなたが受診した方がいいと思うよ。
    ユニクロや無印が近くにあったらいいって誰かが言ったのが最初でしょ。
    ファストファッションは好みがハッキリ分かれるよ。
    それくらいはわかるよね。

  233. 532453 匿名さん

    >>532452 匿名さん
    確かにユニクロや無印良品で高齢者は見たことないな。

  234. 532454 匿名さん

    >>532452 匿名さん
    では、あなたは大規模商業施設を訪問して何するの?

  235. 532455 匿名さん

    もう1つ付け加えると、レトルトやカップ麺、あとファストフードも、これ系を食べない人もいる。
    万人受けするのかもだけど、好みがハッキリわかれるよね。
    私はこれ系一切食べないもん。

  236. 532456 匿名さん

    >>532454 匿名さん

    大規模商業施設って、例えばどこ?
    行ったらファッション系の買い物だよ。

  237. 532457 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またプラウドタワー池袋のスレで玉袋連呼して発狂しているな。

  238. 532458 通りがかりさん

    >>532455 匿名さん
    ここは、キミの特殊な趣向や愛好物を披露する場ではないことだけは伝えておく。

  239. 532459 匿名さん

    >>532458 通りがかりさん

    無印でレトルト買う人のこと話したじゃん。
    あと、このスレで無印で食品買うって言った人もいたし。
    その続きでしょ。

    それに、万人受けと言う点では、ファストフードもファストファッションも同じ。

    じゃあ、マックとか近くに欲しい?
    と言う話。


  240. 532460 通りがかりさん

    不平不満…タラタラ~

  241. 532461 匿名さん

    >>532458 通りがかりさん

    質問だけど。
    毎日同じ画像繰り返し貼ったり、同じ言葉を繰り返し言ってるのはどうなの?
    それこそ自分の趣向や愛好物を披露しているよね。
    ホントあなた自己中だよね。

  242. 532462 匿名さん

    よく、ファミレスをバカにしたような書き込み見るけど。
    ファミレスもユニクロも無印も似たようなもんじゃん。
    ユニクロと無印が好きなら、じゃあファミレスをバカにするのやめなよって思う。

  243. 532463 匿名さん

    ファミレスの方がファストフードより全然マシ。

  244. 532464 通りがかりさん

    >>532461 匿名さん
    どうなの?と言われてもしらんけど。
    自分の趣味趣向はキミ自身のSNSで披露したまえ。きっと世界中の人々が待っているぞ。

  245. 532465 匿名さん

    >>532464 通りがかりさん

    最初にユニクロと無印が近所に欲しいから始まった。

    これも個人の趣味趣向じゃない?

  246. 532466 マンション掲示板さん

    >>532464 通りがかりさん

    気持ち悪い人。

  247. 532467 匿名さん

    結局、次長の思い通りにしたいだけじゃん。
    次長ってユニクロ好きなんだね。
    キモ。

  248. 532468 匿名さん

    どうせ次長じゃないとか言うんでしょ。

  249. 532469 匿名さん

    次長はしまむらのセール品も買うって言ってたね。
    すごいなぁ。

  250. 532470 匿名さん

    ユニクロと無印が近所に欲しい→趣味趣向じゃないから書いて良し。

    ユニクロと無印は近所にいらない→趣味趣向だから書くな。

  251. 532471 匿名さん

    気持ち良いのは有明
    気持ち悪いのは次長

  252. 532472 通りがかりさん

    このひと完全に強制受診案件だ。
    関わらないようにしよーっと。

  253. 532473 匿名さん

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  254. 532474 匿名さん

    >>532473 匿名さん
    土地勘のないひとにいわれてもねぇ~

  255. 532475 匿名さん

    港南の人はユニクロと無印良品のヘビーユーザーなのは理解できました。

  256. 532476 匿名さん

    住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

  257. 532477 匿名さん

    有明や東雲の人はアンチユニクロ、アンチ無印良品でしたね。

  258. 532478 匿名さん

    次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

  259. 532479 匿名さん

    >>532454 匿名さん
    loftとかよく行きます

  260. 532480 匿名さん

    港南にしまむら欲しいって書き込んでたよね

  261. 532481 匿名さん

    しまむらも臭いのきつい港南では売れないのでは。

  262. 532482 匿名さん

    ユニクロの安い版はGUです。

  263. 532483 匿名さん

    貧乏ハゲにはしまむらがお似合いだよ。

  264. 532484 匿名さん

    >>532470 匿名さん
    わかりやすく説明しようか?

    あなたが近所にUNIQLOや無印良品の店舗がいらないことを言ってるわけじゃないのだよ。

    あなたがファストファッションを着るか着ないか、あなたがファストフードを食べるか食べないかは、顔も知らない人の趣味趣向なのでいらない情報だと言ったまで。


  265. 532485 eマンションさん

    >>532484 匿名さん

    やっぱり自分勝手な言い分だね。

  266. 532486 通りがかりさん

    >>532484 匿名さん

    要は、オレの話しは何でも聞いて。
    オレの好きな物、旅行の話、オレのこと全部。
    オレの好きな話しだけみんなが聞けばいいんだ。
    オレに必要ない情報は書くな。
    だよね。
    だよね。

  267. 532487 匿名さん

    >>532485 eマンションさん

    声高らかに自己紹介したいなら、自身のSNSでやればよいではないか。あなたの趣味趣向は、山手線の駅力にはなんら関係のないこと。

  268. 532488 通りがかりさん

    品川最高!
    オレ最高!
    オレの話を聞け!
    おまえらはオレの承認欲求を満たしてくれる雑魚共。

    by次長

  269. 532489 マンコミュファンさん

    >>532487 匿名さん

    それは次長に言いなよ。

  270. 532490 マンション掲示板さん

    >>532487 匿名さん

    次長の趣味趣向は山手線に関係あるんだ。

  271. 532491 匿名さん

    >>532486 通りがかりさん

    では、ネカマのおまえに聞く。
    わたしがいつ好きな物や旅行の話をしたのだ?

  272. 532492 匿名さん

    次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。

  273. 532493 マンション掲示板さん

    ここは次長スレなんだね。
    次長中心じゃないと気に入らないんだ。

    貧乏ハゲにはしまむらが似合うよ。
    ダサイキモイ格好がお似合い。

    しまむらでもユニクロでも貧乏人がダサイ格好していればいいんじゃないの。

  274. 532494 匿名さん

    次長とかいう人は画像投稿できないと書きこまないんだね

  275. 532495 マンション掲示板さん

    旅行の地図の現在地見せられた。
    ドラレコの映像も見せられた。
    見ろ。
    オレの承認欲求を満たせ。雑魚共。

    by次長

  276. 532496 匿名さん

    次長はこの1年でマンコミで有名になりすぎた。関心度が高いほとんどのスレで次長が荒らしまくった結果、認知度・知名度が格段に上がった。豊洲や有明ディスに留めておけばこんなことにならなかったのに。自業自得。

  277. 532497 匿名さん

    >>532493 マンション掲示板さん

    あんた酔ってるね

  278. 532498 評判気になるさん

    >>532494 匿名さん

    書いてるよ

  279. 532499 マンコミュファンさん

    >>532496 匿名さん
    >こんなことにならなかったのに

    「こんなこと」って、どんなこと?

  280. 532500 検討板ユーザーさん

    港南は汚水が流れてて人間がすむのは厳しいですよ。

  281. 532501 匿名さん

    ストレイト ドキドキする
    屎尿はまるでレーザービーム
    港南をシュワりと突き刺すの
    糞色の汚物ビーム

  282. 532502 匿名さん

    アンチは人気のバロメーターw

  283. 532503 匿名さん

    品川に多いのはアンチじゃなくてウ●チなんだよな。

  284. 532504 匿名さん

    仕方ないよ
    羽田線越えたら
    終わります

    (笑)

  285. 532505 マンション掲示板さん

    >>532503 匿名さん
    あと家畜と飛行機です。
    匂いと音で窓も開けられません。

  286. 532506 匿名さん

    アンチは人気のバロメーターw

  287. 532507 マンション掲示板さん

    浜松町にクィーンズ伊勢丹
    出店との情報

  288. 532508 マンション検討中さん

    >>532505 マンション掲示板さん

    次長もいないのにずっと続けてるんだね。匂いと音で窓も開けられませんとか、そんなデタラメ書きこむ作業虚しくないの?

  289. 532509 匿名さん

    ↑次長

  290. 532510 匿名さん

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  291. 532511 マンション検討中さん

    >>532510 匿名さん
    wctに住んでると騒音と匂いと修繕ができないストレスでおかしくなっちゃうんです。

  292. 532512 eマンションさん

    >>532511 マンション検討中さん
    WCTに住めないストレスでおかしくなっちゃってるんですね。他人様のマンションが気になって気になってしょうがないご様子w

  293. 532513 匿名さん

    >>532512 eマンションさん
    住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

  294. 532514 マンション掲示板さん

    wctに住んでますが、小銭欲しさに5gアンテナを付けちゃうレベルでお金ありません。
    防水工事なども必要なのに、、、

    ただでさえ激安でも売れないのにつらい

  295. 532515 マンコミュファンさん

    >>532513 匿名さん
    港南は公衆便所、wctは売れ残りマンションですから、

  296. 532516 匿名さん

    港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

  297. 532517 匿名さん

    仕方ないよ

    羽田線越えたら

    完全終了ですからね

    爆笑

  298. 532518 名無しさん

    住めないひとの愚痴にしか聞こえないw

  299. 532519 匿名さん

    港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

  300. 532520 マンコミュファンさん

    wctに住んでる人の愚痴がすごいですねw
    さすが新築時5年以上売れ残って、修繕もままらないマンションは違いますね
    匂いと音で窓も開けられないから大変なんでしょう

  301. 532521 匿名さん

    羽田線越えたら

    完全終了です

  302. 532522 匿名さん

    買えなかったひとの憂さ晴らしか~
    憐れの一言につきる

  303. 532523 マンション検討中さん

    テスト

    1. テスト
  304. 532524 匿名さん

    >>532522 匿名さん
    臭くて汚い港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど、逆は無いですよ。

  305. 532525 口コミ知りたいさん

    >>532524 匿名さん
    土地勘のないひとにいわれてもねぇ~w

  306. 532526 匿名さん

    天王洲アイル駅周辺なんて住んでる人しか知らないと思う。

  307. 532527 匿名さん

    >>532525 口コミ知りたいさん
    港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

  308. 532528 匿名さん

    港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

  309. 532529 匿名さん

    駅から遠くても値下がりしづらいマンションとは?~バス便マンション値上がり率ランキングNew
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/yield_ranking/8561.html

  310. 532530 匿名さん

    港南の駅遠バス便物件入ってないよ

  311. 532531 匿名さん

    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

  312. 532532 マンション検討中さん

    >>532524 匿名さん

    山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。

    1. 山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手...
  313. 532533 マンション検討中さん

    >>532526 匿名さん

    都内の大部分のエリアは住んでる人しか知らんよ。無駄に人が増えるとウザいので知らなくて結構。

    1. 都内の大部分のエリアは住んでる人しか知ら...
  314. 532534 マンション検討中さん

    >>532527 匿名さん

    水再生センターがあるのは港南だけではありません。砂町水再生センターは昭和5年に稼働した東京で2番目に古い水再生センターです。砂町処理区は、隅田川と荒川に囲まれた通称江東デルタ地帯で、墨田区の全部、江東区の大部分、中央・港・品川・足立・江戸川区の一部からなる広大な区域(6,153ヘクタール)から発生する下水を有明水再生センターとともに処理し、処理した水は東京湾に放流しています。

    1日の下水処理量は658,000立方メートルですが、やはりゲリラ豪雨などで一気に下水が流入してくると、全てを処理しきれず、ポンプ所(隅田、業平、両国、吾嬬、吾嬬第二の計5ヶ所)から隅田川に放流され、それらは海流に乗って朝潮運河や東雲運河に流下していることになります。それ以外にも大雨時のオーバーフローを簡易処理で放流している水再生センターは小菅、みやぎ、三河島など多数あります。

    結局、港南も有明も変わりないのですが、大きな違いは港南の芝浦水再生センターの場合はいったんはセンターに送られて、雨の降り始めの汚染度の高い水は貯留され、その後は塩素を混ぜて放流されますが、砂町の場合は貯留池が満水になったあとはセンターを通らずに上流のポンプ所から直接河川に放流されるので、より環境への影響が大きくなっております。


    1. 水再生センターがあるのは港南だけではあり...
  315. 532535 マンション検討中さん

    >>532527 匿名さん

    京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテラスの下に汚水貯留池が出来て以降は大きく改善しています。京浜運河では水中を覗くと、透き通った水の中を大きな魚が泳いでいるのが確認できるくらい水質が良くなっています。



    Youtube動画を見ても水中(水底)まで透けて見えているのは相当に水質が良い証拠ですね。近くの水辺では、水の中を泳ぎ回る魚を観察することが出来ます。港南や天王洲アイルはとっても水質が良いですね。




    1. 京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテ...
  316. 532536 マンション検討中さん

    >>532516 匿名さん

    品川が湾岸で一番リセール良いのは、港区アドレスでメガターミナル品川駅徒歩で湾岸で一番便利で快適で環境が良くて徒歩圏の再開発目白押しで将来性抜群だからですよ。品川を再開発するなら高輪ゲートウェイシティと一体で再開発しないと意味がないので、いまそのように街づくりが進んでいます。

    品川の再開発に際してはJR東日本は「広域品川圏」のまちづくりとして、羽田空港の国際化やリニア中央新幹線の整備による交通基盤の進化を見据え、国際交流拠点の実現を目指す「品川開発プロジェクト」を中心に、浜松町駅から大井町駅間の東京南エリアの各駅において、事業パートナーや地域の皆さまと連携しながら、駅を中心としたまちづくりを推進しています。


    JR 東日本は、国際都市東京の玄関口である東京南エリアを「広域品川圏」と位置づけ、各まちの交流(つなぐ)から新たな価値の共創(つくる)を促進し、東京・全国・世界に向けてひろげることで、東京のさらなる魅力と国際競争力の向上を目指しています。

    1. 品川が湾岸で一番リセール良いのは、港区ア...
  317. 532537 マンション検討中さん

    >>532517 匿名さん

    ここは山手線の駅力を語るスレです。羽田線越えたら終了=山手線にまったく関係ないエリアというのがあなたの主張なら、あなたが自分からご丁寧に画像付きで羽田線越えたエリアのことを山手線スレに書きこむのは自己矛盾を起こしてます。

    逆に、もし矛盾はしていないとあなたが思うのであれば、それはあなたが羽田線越えたエリアも山手線スレの対象範囲内と内心思っている証拠となります。それは他の投稿者がどこに住んでいようと関係ありません。もし、アメリカ人が山手線のことを書きこんでたら、あなたはアメリカの話をするのですか?あなたの行動がおかしいですよね。


    1. ここは山手線の駅力を語るスレです。羽田線...
  318. 532538 マンション検討中さん

    >>532519 匿名さん

    港南の隣は八潮一丁目ではなく東品川二丁目、天王洲アイルです。運河沿いのウッドデッキや広場が整備されて、飲食店も複数あって非常に環境の良いエリアになっています。港南は隣にインスタ映えスポットとしても超有名になるくらい景観が良い天王洲アイルエリアがあることで街としても魅力が一段と高くなっています。

    品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想で水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、水辺を愉しむファシリティが充実してきています。また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みです。

    緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付加価値です。 港南アドレスにある公園・緑地の総面積は約12ha。運河や道路沿いの歩道では多くのランナーを見かけます。楽しみながら走るFUN RUNを推奨するランニングアドバイザーの真鍋未央さんは港南エリアの魅力をこう語っています。

    「高浜運河沿いや港南緑水公園周辺のランコースは、水景や緑、都心高層マンションなど変化に富んだ景色が飽させません。道は走りやすく整備され、夜も街灯があり安心です。 ビューポイントで写真を撮ったり、新しいお店を見つけたり、まさにFUN RUNにも ぴったりの街ですね」今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。

    1. 港南の隣は八潮一丁目ではなく東品川二丁目...
  319. 532539 マンション検討中さん

    >>532524 匿名さん

    いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。こんな隔離されたような不便な有明は交通が悪すぎてあり得ません。有明が環境が良いという勘違いにいい加減気づきましょう。


    1. いつかは港区に住みたいと考えている江東区...
  320. 532540 マンション検討中さん

    >>532531 匿名さん

    今どきの富裕層が有明を選ぶのに、どうして港南地域の住民の平均年収は有明地域の1.6倍もあるんですか?住まいサーフィンのデータだと港南エリアは富裕地域になってますが、あなたの主張の根拠データはありますか?根拠データが無いのに言ってるのであれば、また虚言と言うことになりますがどうですか?

    住まいサーフィン「年収の高い学区ランキング最新版」
    https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13100



    1. 今どきの富裕層が有明を選ぶのに、どうして...
  321. 532541 マンション検討中さん

    >>532531 匿名さん

    都営住宅の有無と民度は全く関係ありません。民度が低いとは地域の問題ではなく個人の問題、都営住宅にお住まいの方を差別したり、蔑視するような発言を平気でするあなたのような人のことを民度が低いというのです。ちなみに港南の都営住宅は周辺環境が良いので非常に人気が高いです。抽選に当たって品川駅徒歩圏の都営住宅に住める方はラッキーですね。

    1. 都営住宅の有無と民度は全く関係ありません...
  322. 532542 マンション検討中さん

    >>532531 匿名さん
    港南は高齢者比率は少ないことが国勢調査などの統計データで明らかです。港南エリアの65歳以上人口比率は東京都平均や港区平均より低くなっております。港区の人口は25万人ですが、その約8%、2万人が港南に住んでいます。港南は単身世帯比率が低く、地域の15歳未満人口比率は港区で最も高くなっていて子育て世代のファミリーの人気が高く、子育て世代が港区でも最も多いエリアです。港南のスーパーが高齢者ばかりというのは明らかなデタラメな作り話です。


    1. 港南は高齢者比率は少ないことが国勢調査な...
  323. 532543 マンション検討中さん

    >>532531 匿名さん

    人口統計的にもっとも中国人が多いのは江東区です。ですので有明より港南の方が中国人が多いということは考えにくいですが、そういった統計データでもあるのでしょうか?あるのなら是非見せてください。なおYahoo!ニュースによると中国人が急増しているのは豊洲と言うことです。中華系マスコミが報じているので真実だろうと思います。ですから、もし港南に中国人が多いという根拠データが存在しないなら、またあなたの虚言と言うことになります。

    1億円の「豊洲タワマン」に住んで大後悔…中国人の爆買いで中国系キッズがSAPIX上位クラスを席巻。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/f5ac370cef4fc12843a383b54dea2c2919b5...

    中国人富裕層が集う「豊洲チャイナタワマン」に潜入 住民の2割が中国人でも“日本人は気づいていない”
    https://www.news-postseven.com/archives/20230922_1905333.html?DETAIL

    東京の「豊洲」を中国人パワーが席巻している
    https://toyokeizai.net/articles/-/696814

    東京・豊洲がチャイナタウンに!? 日本人が驚く理由―華字メディア
    https://www.recordchina.co.jp/b922113-s25-c30-d0052.html

    じつはいま中国人が急速に増えている「日本の都市」があった…その名前と「移住の理由」
    https://gendai.media/articles/-/120558?page=3

    4億円超の東京のマンションを買い漁り、国外にカネを移す中国人富裕層
    https://courrier.jp/news/archives/346877/

    じつはいま「日本への移住を望む中国人」が激増している…その「驚きの実態」
    https://gendai.media/articles/-/120209?imp=0

    1. 人口統計的にもっとも中国人が多いのは江東...
  324. 532544 マンション検討中さん

    >>532524 匿名さん

    港区湾岸、品川ベイサイド「港区港南」の将来性について、多種多様な開発が相次ぐ東京都心ですが、 なかでも品川ベイサイドエリアは、約 20年間で大きく変貌してきました。 品川駅で東海道新幹線を利用できるようになった2003年前後に駅東側の港南地区では数々のオフィスビルや複合施設が登場。 ソニーや日本マイクロソフトなど、 世界的なテック系企業の本社も所在しています。テック系企業の従業者数は港南アドレスが港区内トップです。港南エリアでさらなる成長を期待できるファクターは、主に3点。

    1つめは、品川駅周辺で複数の大規模開発が進行していること。主なプロジェクトの区域面積合計は約40haにもなる。都内他エリアの開発と比較してみると、いかに品川駅周辺に大きなプロジェクトが集中 しているかが分かりますね。

    2つめは、品川駅の交通結節点機能の強化だ。工事中のリニア中央新幹線が開業すれば、名古屋や新大阪への所要時間が大幅に短縮。 空港アクセスなど既存の利便性も相まって「グローバルゲートウェイ化」が進み、国際的な競争力強化にも期待できます。

    3つめは、「湾岸×ターミナル」の価値です。圧倒的なアクセス利便性とウォーターフロントの開放感が両立するのは東京都心でもこのエリアだけです。



    1. 港区湾岸、品川ベイサイド「港区港南」の将...
  325. 532545 マンション検討中さん

    >>532524 匿名さん

    再開発が相次ぐ東京都心で「品川~高輪ゲートウェイエリア」の特長は何か? 品川駅えきまち調整部会の座長 を務める岸井氏は、次のように語る。 「3つの機能が高レベルで集約される点が挙げられます。3つの機能とは、

    1:ホテルやMICEが集積する駅西側の“Hospitality

    2:駅東側に集積してきたテック系企業の “Technology"

    3:先端技術や新たなサービスの実証実験・発信の場として提供する“Experiment"

    例えば、TAKANAWA GATEWAY CITYでは街区内に次世代モビリティを導入する予定ですが、これも“Experiment の一環。これらの背景にあるのは、リニア開業を見据え次世代型の街づくりとして注目されるポイント。エリア内の各所で、グローバルを視野に入れた街づくり、例えば医療機関や教育機関などの整備が進んでいます。国内外の企業を惹きつけ、アジアの中核都市にしようという国家的な成長戦略の要を担っているのです。 世界中の人材が働いて暮らす街になれば、資産性の面でもさらに評価を高めるのではないでしょうか。

    1. 再開発が相次ぐ東京都心で「品川~高輪ゲー...
  326. 532546 マンション検討中さん

    >>532527 匿名さん

    港区の最新の調査結果によると、京浜運河の港南大橋付近の水質は溶存酸素量(DO)が2mg/リットル以上、化学的酸素要求量(COD)が8mg/リットル以下でDO、CODともに環境基準をクリアしているので環境への影響は無さそうですね。
    https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidou/kankyo-machi/kankyo/cho...

    1. 港区の最新の調査結果によると、京浜運河の...
  327. 532547 マンション検討中さん

    >>532527 匿名さん

    高輪ゲートウェイシティを設計したJR東日本設計、ピカードチルトン事務所のホームページが高輪ゲートウェイシティの工事進捗を常に更新してレポートしてくれて、画像もたくさんあって見てて楽しいし、開発の全体像が理解できてワクワクする。
    https://www.jred.co.jp/special/topics/20240520.html
    https://www.pickardchilton.com/work/takanawa-gateway-city
    https://jp.pickardchilton.com/projects/takanawa-gateway-city-block-iv/
    https://jp.pickardchilton.com/projects/takanawa-gateway-city-masterpla...


    1. 高輪ゲートウェイシティを設計したJR東日...
  328. 532548 マンション検討中さん

    >>532528 匿名さん

    港南行ったことありますが、港南は駅前に大企業が集まっていて洗練されたオフィス街という感じ。そこを一歩離れると綺麗な運河景観がある居住エリアで文教施設が多く集まっていて、ちょっと歩くとリゾート感がある天王洲アイルもあり、とても環境が良いですね。町内に東海道新幹線も停車するメガターミナル品川駅があるので、どこに行くにも乗り換えなしで交通利便性抜群だし、目の前で巨大商業施設併設の高輪ゲートウェイシティが完成間近でますます買い物環境も良くなるし、環境四号線の延伸工事が進んでて車での移動もこれからますます便利になるし、公園や緑地が豊富にあって子育て環境も優れているし、港南四丁目の京浜運河沿いマンションだと東京ベイビュー一望の絶景だし、敷地内のマンション専用桟橋から直接海に出られるし、港南に住むのはほとんどアーバンリゾートに住むようなものだと思いました。


    1. 港南行ったことありますが、港南は駅前に大...
  329. 532549 マンション検討中さん

    >>532531 匿名さん

    品川が湾岸で一番リセール良いのは、港区アドレスでメガターミナル品川駅徒歩で湾岸で一番便利で快適で環境が良くて徒歩圏の再開発目白押しで将来性抜群だからですよ。品川を再開発するなら高輪ゲートウェイシティと一体で再開発しないと意味がないので、いまそのように街づくりが進んでいます。

    品川の再開発に際してはJR東日本は「広域品川圏」のまちづくりとして、羽田空港の国際化やリニア中央新幹線の整備による交通基盤の進化を見据え、国際交流拠点の実現を目指す「品川開発プロジェクト」を中心に、浜松町駅から大井町駅間の東京南エリアの各駅において、事業パートナーや地域の皆さまと連携しながら、駅を中心としたまちづくりを推進しています。


    JR 東日本は、国際都市東京の玄関口である東京南エリアを「広域品川圏」と位置づけ、各まちの交流(つなぐ)から新たな価値の共創(つくる)を促進し、東京・全国・世界に向けてひろげることで、東京のさらなる魅力と国際競争力の向上を目指しています。

    1. 品川が湾岸で一番リセール良いのは、港区ア...
  330. 532550 マンション検討中さん

    >>532531 匿名さん

    これまで品川の有名企業と言えば、山手線外側の品川駅港南口ばかりで、港南に発展が偏っていた感がありましたから、再開発で山手線内側にも本社を移転する企業が続々と出てきたのは、品川が山手線の内側、外側関係なく東西が融合一体化して発展していくということで喜ばしいことです。

    1. これまで品川の有名企業と言えば、山手線外...
  331. 532551 マンション検討中さん

    >>532531 匿名さん

    有明の環境が良いと言いますが、これのどこが環境が良いのでしょうか?住環境を考えたら交通利便性を含めて港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思います。町内に多くの路線が乗り入れる品川駅がある交通利便性の高さは言うまでもありませんが、それに加えて住環境にしても、有明はマンションは道路からの騒音が酷いので全室二重サッシで、窓を開けたら轟音が部屋に響き渡り、窓を開けられませんね。




    有明タワマン住民から苦情相次ぐ…“ポイ捨ての温床”実態取材

    少なくとも港南マンション周辺エリアは大量の大型トラックが違法路上駐車していたり、トラック運転手が路上で立小便していたり、車からのゴミのポイ捨てでゴミが街中に散乱していたろすることはありません。タワーマンションも建ち並ぶ東京・江東区の有明地区の路上に大量のゴミが捨てられ、住民からの苦情が相次いでいます。私たちの元に「トラックなどの路上駐車が常態化しています。多くのゴミが捨てられ環境が悪化しています」との声が届きました。



  332. 532552 匿名さん

    有明や港南より港区山手線内側エリアが良いですね。

  333. 532553 匿名さん

    あれ? 非表示さんまた連投してる?

  334. 532554 匿名さん

    次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

  335. 532555 匿名さん

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  336. 532556 匿名さん

    >>532555 匿名さん

    港南は下水と家畜の臭いなどありません。10年住んでも1回も感じないでしょう。それに山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。

    1. 港南は下水と家畜の臭いなどありません。1...
  337. 532557 匿名さん

    >>532555 匿名さん


    いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。こんな隔離されたような不便な有明は交通が悪すぎてあり得ません。有明が環境が良いという勘違いにいい加減気づきましょう。

    1. いつかは港区に住みたいと考えている江東区...
  338. 532558 匿名さん

    >>532554 匿名さん

  339. 532559 匿名さん

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  340. 532560 匿名さん

    次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

  341. 532561 口コミ知りたいさん

    wctに今日も糞が落ちてました
    修繕もできずオンボロです

  342. 532562 マンコミュファンさん

    非表示でスレを埋め尽くせないのに、それでも連投する馬鹿がいるらしい。

  343. 532563 匿名さん

    >>532559 匿名さん

    再開発が相次ぐ東京都心で「品川~高輪ゲートウェイエリア」の特長は何か? 品川駅えきまち調整部会の座長 を務める岸井氏は、次のように語る。 「3つの機能が高レベルで集約される点が挙げられます。3つの機能とは、

    1:ホテルやMICEが集積する駅西側の“Hospitality

    2:駅東側に集積してきたテック系企業の “Technology"

    3:先端技術や新たなサービスの実証実験・発信の場として提供する“Experiment"

    例えば、TAKANAWA GATEWAY CITYでは街区内に次世代モビリティを導入する予定ですが、これも“Experiment の一環。これらの背景にあるのは、リニア開業を見据え次世代型の街づくりとして注目されるポイント。エリア内の各所で、グローバルを視野に入れた街づくり、例えば医療機関や教育機関などの整備が進んでいます。国内外の企業を惹きつけ、アジアの中核都市にしようという国家的な成長戦略の要を担っているのです。 世界中の人材が働いて暮らす街になれば、資産性の面でもさらに評価を高めるのではないでしょうか。

    1. 再開発が相次ぐ東京都心で「品川~高輪ゲー...
  344. 532564 匿名さん

    >>532561 口コミ知りたいさん


    ハイクラス層は品川エリアの「街力×成長性」を評価
    港南は湾岸エリアで唯一、内陸のブランド立地と並んで紹介される地域で非常にイメージが良いですね。東海道新幹線の駅があり、リニア中央新幹線の駅も建設中のメガターミナル品川駅、巨大再開発が進む高輪ゲートウェイ駅は両方とも港南にあります。港区の公示地価上昇率で住宅地トップは港南アドレスです。またハイクラス層を対象に調査した注目している都心再開発エリアの第2位は品川エリアです。再開発に伴って大企業がますます港南に移転してきますので、これからアドレスイメージもますます良くなってくるでしょう。



    港区の公示地価上昇率で住宅地トップは港南アドレスです。またハイクラス層を対象に調査した注目している都心再開発エリアの第2位は品川エリアです。マンション購入時に将来の資産性も重視するハイクラス層は、どんなエリアに注目するのでしょうか? 投資先として魅力を感じるエリアの特徴は下記のとおり。1~4位までは最新の再開発エリアでよく見られる内容です。 注目している再開発エリアでは、品川エリアが2位にランクインしています。高輪ゲートウェイ開発やリニア新幹線計画など交通網強化に対する期待感、「港区×湾岸エリア」のポテンシャルがうかがえます。また、背景には、品川ベイサイド港南が立地する港区の「街力」もあるでしょう。自治体としての 財政力や区民の賃金水準などは、東京23区でトップレベル。ハイクラス層は品川ベイサイドを「街力×成長性」の両面から評価しているようです。

    【ハイクラスが居住エリアに求める条件】※リクルート調べ

    1位 利便性の高い商業施設が充実した街 41.4%
    2位 最新設備などが整ったきれいな街  29.0%
    3位 公園など自然環境に恵まれた街   27.7%
    4位 防災観点で安全性の高い街     27.3%
    5位 閑静な住宅街、お屋敷街      26.1%

    ※調査対象:世帯年収2000万円以上または純金融資産3000万円以上保有の首都圏在住者517人

    1. ハイクラス層は品川エリアの「街力×成長性...
  345. 532565 匿名さん

    >>532562 マンコミュファンさん

    品川駅の大きな特徴の1つは、羽田空港まで約20分でダイレクトアクセスできる点です。 都市政策の専門家・明治大学名誉教授の青山氏は「2010年から羽田空港が再び国際化したことで、最も近いビッグターミナルの品川駅は存在感を高めました。TAKANAWA GATEWAY CITYの開発コンセプトが“グローバルゲートウェイになったことにもつながっています」としています。羽田空港の再国際化は、品川駅周辺の国際競争力強化にもつながっっています。「ニューヨーク・マンハッタンやロンドン・シティなど、世界の主要都市の近くには国際空港があります。品川もそれらと肩を並べる条件が整ったわけです。羽田空港第1・第2ターミナル駅の引上線工事が完成すれば運行本数を増やせるので、グローバルゲートウェイとしてのスカイアクセス力も向上します。遅延リスクが低い鉄道の利便性アップは、国際競争力のさらなる強化につながるでしょう」

    1. 品川駅の大きな特徴の1つは、羽田空港まで...
  346. 532566 匿名さん

    >>532562 マンコミュファンさん

    そんな品川の価値をさらに高める「次の一手」がリニア開業です。リニアが開業すれば、首都圏・大阪 圏名古屋圏の【品川駅30分圏内人口】は計7000万人規模になります。英仏を合わせた人口に匹敵するマーケットをもつ駅は、世界でも類を見ません。そして3大都市圏はGDPでも英仏印を上回り、品川はその核になるわけです。

    リニア新駅が設置される相模原市 から品川駅までは10分程度、甲府市からは25分程度になる見込みです。南北線の白金高輪駅から品川駅への延伸計画もあり、首都圏周辺でも新たな人流が生まれますから経済効果は計り知れません。今後も拠点性が高まり続ける品川駅周辺。グローバル企業やエグゼクティブ層をますます惹きつけそうです。


    1. そんな品川の価値をさらに高める「次の一手...
  347. 532567 匿名さん

    >>532561 口コミ知りたいさん

    おー!ワールドシティタワーズですね!立地、ロケーションが素晴らしい!山手線ターミナル徒歩圏内でありながら大きい公園と敷地が直結!しかも湾岸最前列なので眺望も絶景、共用設備も備えた港区で最も買われている超人気有名マンション!

    1. おー!ワールドシティタワーズですね!立地...
  348. 532568 匿名さん

    >>532562 マンコミュファンさん

    非表示にしてしまい、見れなくなっているのは自分だけだと気づかない馬鹿がいるらしい。

  349. 532569 匿名さん

    港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

  350. 532570 マンコミュファンさん

    気づかない?笑新しい内容はともかく、どうせいつものコピペですから、自分は見る必要はないと思いますがね。

  351. 532571 匿名さん

    港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

  352. 532572 匿名さん

    港南に住んでるアンミカ
    「糞って200種類あんねん」

  353. 532573 匿名さん

    >>532569 匿名さん

    東京湾岸の緑被率をすべて調べたところ、ナンバーワンは港南四丁目でした。実際現地に行ってみれば分かりますが、港南四丁目には海洋大学や緑水公園など緑が豊富にあるゾーンが点在しているのでワールドシティタワーズはいまだに人気マンションランキング上位だし、住みたい街ランキングでも常に品川港南が人気上位ですね。


    1. 東京湾岸の緑被率をすべて調べたところ、ナ...
  354. 532574 匿名さん

    >>532569 匿名さん

    豊洲や有明の方が再開発が進んでいてって笑うトコ?

    1. 豊洲や有明の方が再開発が進んでいてって笑...
  355. 532575 匿名さん

    >>532571 匿名さん

    移転といえばすでに本社を品川に移したSONYや大林組に加えて、新しく移転してくるトヨタやKDDI、神戸製鋼所、マルハニチロなど日本を代表する企業の拠点が数多く本社を移転するほか、タワーマンションが立ち並ぶ居住区もあり、富裕な子育てファミリーに人気のエリアとなっています。また、品川駅は開業予定のリニア新幹線を含めた多数の路線が乗り入れる主要駅で、空港へのアクセスも良い交通の要衝でもあります。つまり、オフィスワーカーや住民、来街者と、属性の異なる人々がたくさん集まる場所なのです。一方で、運河や緑地などの自然を感じられる、港湾都市として栄えた歴史があるといった品川港南エリアならではの魅力があります。そんな高いポテンシャルに注目しています。


    1. 移転といえばすでに本社を品川に移したSO...
  356. 532576 匿名さん

    >>532571 匿名さん

    品川駅の港南側は、この20年で大きな変化を遂げ大経済都市・東京を代表するオフィス街に成長してきたので、次の20年は成熟および時代に合った変貌が期待されると思います。

    品川は、飛行機、新幹線、リニアと移動の拠点として非常に利便性の高い地域。抜群の交通アクセス、駅前オフィスビル、公園や運河、タワーマンション、国立大学・・・これらがバランスよく融合して、働く人、住む人が誇りを持って快適に過ごせるエリアに成長していくと思います。

    現在進行中の再開発で東西の分断が解消に進み、港南、高輪エリアのシームレスな移動が実現して品川駅と一体として、将来を見据えていくことができると考えています。


    1. 品川駅の港南側は、この20年で大きな変化...

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