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匿名さん [更新日時] 2024-12-30 20:58:01
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 531857 匿名さん

    くせー江東だけは勘弁してくれーーい(´;Д;`)!

  2. 531858 匿名さん

    >>531857 匿名さん

    貴方には港南がお勧め

  3. 531859 匿名さん

    >>531702 匿名さん
    >今までさんざん値上がりしたうえでさらにたった1年で3割上昇って凄いよね!

    周りはそれ以上に値上がっているんですから、相対的に言えば凄くはないでしょう。

    今までもずっと港区の平均以下だから、ずっと周りの物件に対して値上がりが悪かったんですよね。

    ほぼ同期のVタワーとの差は縮まったんですか?広がったんですかね?

    実需ならそもそも値上がりは関係ないが、投資なら最適とは言えません。

  4. 531860 マンション掲示板さん

    >>531859 匿名さん

    まっ、買えてもないやつに1ミリも関係ないわな

  5. 531861 匿名さん

    品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

  6. 531862 匿名さん

    バスに乗らなきゃたどり着けない
    羽田線越えた僻地港南

    (笑)

  7. 531863 匿名さん

    くせー江東だけは勘弁してくれーーい(´;Д;`)!

  8. 531864 匿名さん

    >>531863 匿名さん
    港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

  9. 531865 匿名さん

    >>531863
    悪臭耐性があるようなので
    さらにエグい港南がおすすめです

    ここで耐えれればどこでもやっていけます

  10. 531866 匿名さん

    >>531863 匿名さん
    君の前前前世から港南は
    汚物処理し始めたよー

  11. 531867 匿名さん

    おまえら肛門4をこれ以上舐めるな

  12. 531868 匿名さん

    外出た瞬間 臭ったわ
    天気は良いのに 凄い臭い
    糞 臭すぎて お亡くなり
    定期 定期 的に 放流爆臭

  13. 531869 匿名さん

    くせー江東だけは勘弁してくれーーい(´;Д;`)!

  14. 531870 匿名さん

    >>531869 匿名さん
    有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?

  15. 531871 匿名さん

    次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

  16. 531872 匿名さん

    大便の運河は臭気乱れ
    この頃になるといつでも
    新幹線のホームで嗅いだ
    見えない鼻潰し思い出す

    まるで次長さんの服のように
    ぎこちないツナギ姿も
    今ではわりと似合うんだ
    畜体も上手く屠れる

    同窓会の案内状
    欠席に丸を付けた
    「便器かどうかしんぱいです」と
    手紙をくれるみんなに

    遠く遠く離れていても
    港南のことがわかるように
    力いっぱい放たれる臭い
    この街じゃ暮らせない

  17. 531873 マンション検討中さん

    肛等も肛軟も同じで尻の穴系エリア
    仲よくしなさい

    1. 肛等も肛軟も同じで尻の穴系エリア仲よくし...
  18. 531874 匿名さん

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  19. 531875 マンション掲示板さん

    目くそ鼻くそを笑う

  20. 531876 匿名さん

    港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

  21. 531877 匿名さん

    くせー江東だけは勘弁してくれーーい(´;Д;`)!

  22. 531878 匿名さん

    >>531877 匿名さん
    港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

  23. 531879 マンション検討中さん

    湾岸エリアはどちらもどこも臭いということはみんな分かっています。安心してください。
    毎日の報告ご苦労様。でも数値データとかないと退屈になってきました

  24. 531880 検討板ユーザーさん

    >>531879 マンション検討中さん
    港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

  25. 531881 匿名さん

    くせー江東だけは勘弁してくれーーい(´;Д;`)!

  26. 531882 匿名さん

    >>531881 匿名さん
    有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?

  27. 531883 匿名さん

    >>531882 匿名さん
    おねげーだ
    くせー江東だけは勘弁してくれーーい(´;Д;`)!

  28. 531884 匿名さん

    >>531883 匿名さん
    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

  29. 531885 匿名さん

    仕方ないよ

    羽田線越えたら

    完全に終わりですよ

    爆笑

    1. 仕方ないよ羽田線越えたら完全に終わりです...
  30. 531886 匿名さん

    くせー江東だけは勘弁してくれーーい(´;Д;`)!

  31. 531887 匿名さん

    >>531886 匿名さん
    港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

  32. 531888 匿名さん

    そうなんですよね

    羽田線越えたら

    完全終了

    ゲラゲラ

  33. 531889 匿名さん

    流してゆくんだ今日も
    この屎尿の投棄に
    リセールの数字が減るように
    放流量の数字が増えるように

    臭い便の宝庫
    不快なものは屠場の奧に
    埃を被っているのに
    屠りが酷くて滅入るように

    されど
    By my side
    不潔 褐色 便体
    濁ったりの悪臭地帯
    グワングワンになる
    雨降りの下水管
    散々放流 糞尿運河

    糞に似たくっさい
    ダンプとハイトラック
    ゴミを待つよ港南でね
    臭いだす人糞単位の屑も
    愛おしく思いたい

    処理する宛てもないのに
    流してしまう港南は
    下水を経て 糞を得て
    忌避地になってゆくんだろう

  34. 531890 匿名さん

    >>531870 匿名さん

    残念ながら臨海地下鉄は決定さえしていない構想段階で白紙に戻る可能性も十分にあります。決定して着工したのは品川地下鉄です

    東京メトロ南北線の支線建設工事に着工 品川エリアがより便利に

    東京地下鉄は11月5日、南北線支線(白金高輪駅~品川駅間)の建設工事に着手したと発表した。2030年代半ばの開業を予定している。南北線では白金高輪駅から分岐し、品川駅へ至る建設キロ2.5km(途中駅なし)の支線を建設する。総建設費は約1310億円で、JR品川駅の西側、第一京浜(国道15号)の地下に南北線用の駅を設置。同駅に乗り入れる初の地下鉄となる。開業後は六本木や赤坂といった都心部と品川エリアへのアクセスが大幅に改善。例えば六本木一丁目駅から品川駅まで移動する場合の所要時間は、現行の約19分から約9分へと短縮される。また、品川駅から他社線に乗り換えることで、羽田空港や名古屋・大阪方面へのアクセスも便利になる。建設中のリニア中央新幹線が開業すれば、利便性はさらにアップする見通しだ。品川駅と白金エリアを結ぶ路線は、戦前に京急の前身となる京浜電気鉄道が建設を計画していたが、実現することなく、1928年に特許(建設許可)が失効している。今回の南北線支線が完成すれば、およそ100年越しに、両エリア間を結ぶ鉄道が実現することになる。



    1. 残念ながら臨海地下鉄は決定さえしていない...
  35. 531891 ご近所さん

    >>531871 匿名さん

    発狂しすぎてヤバいのは、いろいろなスレを渡り歩いては「港区湾岸」「品川駅の海側」「港区の埋め立て地」「悪臭」「吹き付け」「液状化」「都営住宅」「塩害」「ピンキリ」「内廊下臭い」「下水臭」「糞尿臭」「屎尿臭」「家畜臭」「風俗マニア」などと書きこんでは迷惑がられて削除依頼されているあなた。

    どう考えても環境は港南の方が良いですね。港南の方が緑が多いし公園も多いし、交通も便利。道路に違法駐車の物流トラックが常駐し、都心に直通する交通機関が無くてBRT頼りの有明エリアは山手線ターミナル駅徒歩のエリアに比べれば交通利便性一つとっても環境は比べ物にならないくらい悪いです。

    有明の環境が良いと言いますが、これのどこが環境が良いのでしょうか?住環境を考えたら交通利便性を含めて港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思います。町内に多くの路線が乗り入れる品川駅がある交通利便性の高さは言うまでもありませんが、それに加えて住環境にしても、有明はマンションは道路からの騒音が酷いので全室二重サッシで、窓を開けたら轟音が部屋に響き渡り、窓を開けられませんね。




    有明タワマン住民から苦情相次ぐ…“ポイ捨ての温床”実態取材

    少なくとも港南マンション周辺エリアは大量の大型トラックが違法路上駐車していたり、トラック運転手が路上で立小便していたり、車からのゴミのポイ捨てでゴミが街中に散乱していたろすることはありません。タワーマンションも建ち並ぶ東京・江東区の有明地区の路上に大量のゴミが捨てられ、住民からの苦情が相次いでいます。私たちの元に「トラックなどの路上駐車が常態化しています。多くのゴミが捨てられ環境が悪化しています」との声が届きました。


  36. 531892 ご近所さん

    >>531872 匿名さん

    港南アドレスの成長性は定量的にも明らかです。 2024年の公示地価は、5年前に比べて約46%も上昇。東京湾岸エリアの調査地点、および港区内の調査地点のなかで、最も高い伸び率となっています。 この成長性を押し上げそうなのが、品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想。 水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、 水辺を愉しむファシリティの充実が期待できます。 また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みだ。品川天王洲地区は20年前に大きく開発が進んだ地域。近年のライフスタイルの変化でソフトを更新する必要が生じたことから、このプランが示されました。今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。

    1. 港南アドレスの成長性は定量的にも明らかで...
  37. 531893 ご近所さん

    >>531874 匿名さん

    港南は下水と家畜の臭いなどありません。10年住んでも1回も感じないでしょう。それに山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。

    1. 港南は下水と家畜の臭いなどありません。1...
  38. 531894 ご近所さん

    >>531874 匿名さん

    いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。


    1. いつかは港区に住みたいと考えている江東区...
  39. 531895 ご近所さん

    >>531876 匿名さん

    港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実はございません。港南の運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿い広場や緑地は港南住民にとって嫌悪の対象などではなく、それどころか地域の財産ともいえる最大の魅力と考えています。勿論雨の日でも悪臭がするなどと言うことはありません。

    運河沿いのテラスや運河上に浮かべたイートインコーナーでは毎日たくさんの人が食事や喫茶を楽しんでいます。もし不快なにおいがするなら、このような場所が人気を博すことは無いでしょう。以上のような状況から環境は極めて良好と判断できます。

    1. 港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実...
  40. 531896 匿名さん

    >>531878 匿名さん

    港南行ったことあります。港南は品川駅周辺まちづくりガイドラインに沿って運河沿いが綺麗に整備されて飲食店も増え、水辺の活用も進んでいるのでデートスポットとしても人気で、有明とかと比べるとめちゃくちゃ綺麗で爽やかですよ。ほとんどアーバンリゾートと変わらないです。


    1. 港南行ったことあります。港南は品川駅周辺...
  41. 531897 匿名さん

    >>531880 検討板ユーザーさん

    水再生センターがあるのは港南だけではありません。砂町水再生センターは昭和5年に稼働した東京で2番目に古い水再生センターです。砂町処理区は、隅田川と荒川に囲まれた通称江東デルタ地帯で、墨田区の全部、江東区の大部分、中央・港・品川・足立・江戸川区の一部からなる広大な区域(6,153ヘクタール)から発生する下水を有明水再生センターとともに処理し、処理した水は東京湾に放流しています。

    1日の下水処理量は658,000立方メートルですが、やはりゲリラ豪雨などで一気に下水が流入してくると、全てを処理しきれず、ポンプ所(隅田、業平、両国、吾嬬、吾嬬第二の計5ヶ所)から隅田川に放流され、それらは海流に乗って朝潮運河や東雲運河に流下していることになります。それ以外にも大雨時のオーバーフローを簡易処理で放流している水再生センターは小菅、みやぎ、三河島など多数あります。

    結局、港南も有明も変わりないのですが、大きな違いは港南の芝浦水再生センターの場合はいったんはセンターに送られて、雨の降り始めの汚染度の高い水は貯留され、その後は塩素を混ぜて放流されますが、砂町の場合は貯留池が満水になったあとはセンターを通らずに上流のポンプ所から直接河川に放流されるので、より環境への影響が大きくなっております。


    1. 水再生センターがあるのは港南だけではあり...
  42. 531898 ご近所さん

    >>531882 匿名さん

    有明は港南に比べて公園が充実していないし賑わいもありません。

    1. 有明は港南に比べて公園が充実していないし...
  43. 531899 ご近所さん

    >>531882 匿名さん

    どっちが将来性高いかは自明ですね。

    1. どっちが将来性高いかは自明ですね。
  44. 531900 ご近所さん

    >>531882 匿名さん

    どっちが将来性高いかは自明ですね。     

    1. どっちが将来性高いかは自明ですね。   ...
  45. 531901 ご近所さん

    >>531884 匿名さん

    今時の富裕層は港南を選んでますよ。

    1. 今時の富裕層は港南を選んでますよ。
  46. 531903 ご近所さん

    >>531884 匿名さん

    港南は高齢者比率は少ないことが国勢調査などの統計データで明らかです。港南エリアの65歳以上人口比率は東京都平均や港区平均より低くなっております。港区の人口は25万人ですが、その約8%、2万人が港南に住んでいます。港南は単身世帯比率が低く、地域の15歳未満人口比率は港区で最も高くなっていて子育て世代のファミリーの人気が高く、子育て世代が港区でも最も多いエリアです。港南のスーパーが高齢者ばかりというのは明らかなデタラメな作り話です。


    1. 港南は高齢者比率は少ないことが国勢調査な...
  47. 531904 ご近所さん

    >>531886 匿名さん

    おー!ワールドシティタワーズですね!立地、ロケーションが素晴らしい!山手線ターミナル徒歩圏内でありながら大きい公園と敷地が直結!しかも湾岸最前列なので眺望も絶景、共用設備も備えた港区で最も買われている超人気有名マンション!


    1. おー!ワールドシティタワーズですね!立地...
  48. 531905 ご近所さん

    >>531885 匿名さん


    真上からの角度ではなく少し斜めに角度を買えると、公園直結の立地や眺望が良い理由、東面と南面が運河に面して開放感抜群なこと、周囲に緑が多いことなど周囲のいろんな状況が良く分かります。

    1. 真上からの角度ではなく少し斜めに角度を買...
  49. 531906 ご近所さん

    >>531887 匿名さん

    港南の隣は八潮一丁目ではなく東品川二丁目、天王洲アイルです。運河沿いのウッドデッキや広場が整備されて、飲食店も複数あって非常に環境の良いエリアになっています。港南は隣にインスタ映えスポットとしても超有名になるくらい景観が良い天王洲アイルエリアがあることで街としても魅力が一段と高くなっています。


    1. 港南の隣は八潮一丁目ではなく東品川二丁目...

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